房地产文案岗位职责(共).docx

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1、房地产文案岗位职责(共) 篇1：房地产策划工作职责 房地产策划工作职责 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。 在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,详细要依据企业的实际要求确定。一般状况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容： 1.房地产项目的市场调研和询问策划； 2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 3.房地产项目的产品营销工作； 4.房地产项目的运营和物业管理工作； 5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导供应决策依据。 房地产策划 工作内容 一般状况下，房地产营销策划与销售代理

2、公司的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同策划代理公司的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一样，因此都或多或少地存在一些差别。 一、区域市场探讨 二、项目可行性分析 1、宏观环境分析 2、房地产市场状况分析 3、地块分析 4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析 三、市场定位 1、综合定位 2、客户定位 1）目标客户组成成分分析与推断 2）目标客户区域设定与分析 3）目标客户群消费层次与支付实力定位 4）目标客户群消费心理特征分析 3、产品定位 1）项目总体规划、建筑风格及景观建议 2）户型设计及面积配比建议 3）配套设施及功能建议 4）物

3、业建议 4、价格定位 1）制定均价 2）价格策略 四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位 3、整合营销策划 1）、营销概念及思路 2）、营销主题确定 3）、项目形象定位 4）、项目创新体系的建议及实施要点 5）、促销策略 6）、渠道策略 4、营销执行方案 1）、项目形象执行方案 a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路途的设计思路及实施要点 d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点 f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 2）、价格执行方案 a、均价限制 b、制定明细价格单 c、价

4、格实惠政策制定 d、付款方式的确定 e、不同时期价格策略执行方案 3）、促销执行方案 a、销售阶段的推出量与限制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动状况方案 d、活动推广方案 5、方案实施的指导 五、全程代理 1、全案策划 2、销售执行 1）营销策划的实施和调整 2）销售手册的打算 3）销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4）接待客户，与客户签定合同，催收购房款 5）帮助办理按揭贷款手续 6）销售统计与反馈 7）销售管理与销售限制 篇2：房地产策划岗位职责 房地产策划工作职责 房地产策划工作职责： 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营

5、等工作的人员。 在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,详细要依据企业的实际要求确定。一般状况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容： 1.房地产项目的市场调研和询问策划； 2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； 3.房地产项目的产品营销工作； 4.房地产项目的运营和物业管理工作； 5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导供应决策依据。 房地产策划工作内容： 一般状况下，房地产营销策划与销售的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一样，因此都或多或少地存在一些差别。 一、区域市场探讨

6、 二、项目可行性分析 1、宏观环境分析 2、房地产市场状况分析 3、地块分析 4、项目开发经营指导思想及市场定位思路 5、项目投资收益及风险分析 三、市场定位 1、综合定位 2、客户定位 1）目标客户组成成分分析与推断 2）目标客户区域设定与分析 3）目标客户群消费层次与支付实力定位 4）目标客户群消费心理特征分析 3、产品定位 1）项目总体规划、建筑风格及景观建议 2）户型设计及面积配比建议 3）配套设施及功能建议 4）物业建议 4、价格定位 1）制定均价 2）价格策略 四、全案策划 1、市场调研 2、市场定位 3、整合营销策划 1）、营销概念及思路 2）、营销主题确定 3）、项目形象定位

7、4）、项目创新体系的建议及实施要点 5）、促销策略 6）、渠道策略 4、营销执行方案 1）、项目形象执行方案 a、售楼部的选址及布置思路及实施要点 b、样板间的选址及布置思路及实施要点 c、现场销售路途的设计思路及实施要点 d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点 e、合作公司的选定方案思路及实施要点 f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点 2）、价格执行方案 a、均价限制 b、制定明细价格单 c、价格实惠政策制定 d、付款方式的确定 e、不同时期价格策略执行方案 3）、促销执行方案 a、销售阶段的推出量与限制方案 b、销售阶段市场反应及对策方案 c、促销活动状况方案

8、d、活动推广方案 5、方案实施的指导 五、全程代理 1、全案策划 2、销售执行 1）营销策划的实施和调整 2）销售手册的打算 3）销售人员的培训、进场、销售工作的开展 4）接待客户，与客户签定合同，催收购房款 5）帮助办理按揭贷款手续 6）销售统计与反馈 7）销售管理与销售限制 市调岗位职责 1、负责组织进行项目市场调查，做出报告，为项目策划、决策及运作供应依据。 2、帮助策划岗位制定营销策划方案与专项调查，做出报告。 3、与技术部门连接，确定区域市场的调查并形成市调报告。 4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息，特殊是房地产业信息，对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。 5、负责对

9、公司品牌知名度、客户满足度、物管公司服务质量等进行专项调查，并协作策划岗位对营销策划活动做出效果评估。 6、负责本地区楼盘销售形势的调查，定期收集销售信息，为营销策略的调整供应参考。 策划岗位职责 1、进行项目前期策划，负责编制项目开发可行性报告。 2、负责营销策划方案的制定和实施，营销策划方案包括广告推广方案、营销活动方案的编写、媒体推广安排支配等。 3、负责项目的宣扬资料的写作，参加各种媒介宣扬的创意和执行过程。 4、负责营销活动中文案的写作和宣扬工作。 5、参加公司各类广告片和宣扬片的创意、拍摄、帮助工作。 6、参加项目的设计，负责其中文字写作。 7、负责公司品牌形象的维护，以及推广宣扬

10、所需文字资料的收集和写作。 8、负责对宣扬项目和广告承诺进行评审，保证对外发布信息的正确性。 9、对电视、报纸等传播媒体的广告传播进行效果评估，并作出书面报告。 规划设计人员岗位责任 1仔细学习、贯彻有关基本建设的政策、法规、规范、规程和标准。仔细执行基建程序。 2不断学习规划设计学问，提高业务水平。 3参与开发项目的可行性探讨和方案探讨。 4项目确立后，参与勘测设计及招标工作。 5会同设计单位，征求建管、消防、交通、人防、环卫、卫生及有关配套单位的看法和听取其要求。 6负责联系、协调规划设计和有关主管部门的业务技术问题。 7参与组织扩初审批会议，整理有关纪要和起草向上级主管部门申请扩初批准的

11、报告。 8熟识施工图纸，组织设计交底会审，并负责整理睬议纪要。负责工程技术材料的保管，按阶段归档。 9常常深化工地，协作项目，刚好解决施工中有关规划设计方面问题，驾驭工程质量和进度状况。 销售部 销售部经理岗位职责： 1) 制订本部门框架设计及职责分工方案； 2) 各项业务工作安排、支配、推动、指导； 3) 销售指标制定、落实、完成； 4) 现场销售管理，负责处理客户提出的各种问题，解决销售现场出现的突发事务； 5) 各种促销活动策划、组织、实施； 6) 广告策略、价格策略的制定； 7) 各类培训的安排、组织与考评； 8) 与上级及各部门之间的协调沟通； 9) 负责销售合同的审核； 10) 负

12、责撰写本部门相应应用文稿； 11) 监督、检查、落实各项工作执行状况。 销售部内勤职责 1、打算全部客户合同协议报告和记录。 2、打算全部信件及内部备忘录。 3、收集及处理全部进出的传真，将全部来往信件进行编档并交销售总监。 4、为销售部经理接听电话，如有必要并做记录。 5、经销售部经理授权，按要求代表部门经理回复传真和分发传真稿。 6、打算总档案，在交给总经理之前先给部门经理检查，然后按依次分档。 7、为本部门打印各类申请单。 8、仔细完成员工的考勤工作，刚好做好统计及月底报表工作。 销售员岗位职责： 1、了解并驾驭房地产及相关行业学问及政策法规，熟识房地产市场状况。 2、娴熟驾驭房地产销售

13、技巧，具体娴熟的回答客户问题。 3、具体驾驭项目销售信息，为客户供应精确信息。 4、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。 4、依照销售工作流程,负责接待、看楼、回访、谈判、签约、催款、违约客户处理、客户资料收集等工作,完成公司制定的销售任务。 6、刚好反馈客户状况及销售中各种问题。 7、协作销售经理完成市场调查及信息反馈工作。 8、根据公司要求填写相关表格,并建立客户档案。 9、严格遵守公司和销售部各项规章制度及管理方法。 10、学习、汲取新学问,不断提高自己的业务水平,在工作中学习,在学习中更好的工作。 房地产策划部工作职责 1、负责项目

14、运作的策划和推广工作。 2、针对新项目进行广泛的市场调查、综合相关方面状况分析和销售预料，编制项目可行性探讨报告，经相关领导批准后，全面组织实施。 3、负责项目策划方案的制定和推广，依据项目详细状况拟定广告推广安排。 4、负责对外宣扬和广告工作及广告评估、媒体及执行。 5、负责市场调研工作及评估。 6、负责奕丰品牌的提升、维护工作，多途径探讨企业文化的纵深发展，不断增加全新的企业文化元素。 7、结合内外活动营销状况，深化调研，组织执行相关活动方案，开展事务营销及事务公务事务，提升项目及奕丰品牌的知名度、美誉度。 8、主动拓展地产相关行业（广告政府部门等）战略伙伴，提升企业品牌和行业号召力。 9

15、、负责项目招商的整体包装，入驻商家整体商业活动的策划执行。 房地产销售部职责 1、正确驾驭市场 定期组织市场调研,收集市场信息,分析市场动向,特点和发展趋势. 收集有关房地产的信息,驾驭房地产市场的动态,分析销售和市场竞争发展状况,提出改进方案和措施. 负责收集,整理,归纳客户资料,对客户群进行透彻的分析. 2、确定销售策略,建立销售目标,制定销售安排. 以完成公司下达的销售任务为目的,确定销售目标,制定销售安排. 监督安排的执行状况,将销售进展状况刚好反馈给总经理. 依据项目的卖点(卖点是可以创建的)和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神. 完善房地产营销策划方案,制定执行系统并监控执行结

16、果. 3、管理销售活动 制定销售管理制度,工作程序,并监督贯彻实施. 营销队伍的组织,培训与考核. 客观,刚好的反映客户的看法和建议,不断完善工作 篇3：房地产广告文案的工作类型 房地产广告文案的工作类型 房地产广告文案工作基有几种形式： 案名应当说是房地产营销策划的 六、营销策划部主管岗位职责 1.负责制定企业各类工作安排，并组织落实完成。 2.负责组织进行企业整体形象策划，视觉识别系统策划设计，并提交策划方案。 3.负责企业形象宣扬策划，组织撰写宣扬推广文案，广告创意设计等。 4.依据各项目的市场定位，参加编制项目营销总体安排，销售全案策划，并指导实施。 5.帮助营销策划部经理确定项目核心

17、识别系统、销售策略等，并提出建议。 6.负责各项目开盘前营销活动策划，以及样板间、展台、售楼处布置方案策划与实施等。 7.对各项目营销策划方案效果进行跟踪探讨，以便刚好修正方案，改进工作。 七、策划专员岗位职责 1.依据各策划工作安排，刚好完成策划主管交代的工作，并提出自己的看法、建议。 2.帮助策划主管进行企业整体形象策划、视觉识别系统策划设计，完成部分策划方案。 3.帮助进行企业形象宣扬策划，完成选项推广文案、广告宣扬等部分内容。 4.帮助经理、策划主管完成本企业策划工作。 5.依据各项目的市场定位，参加编辑项目营销策划方案。 贵州盛名房地产开放有限公司岗位职责 6.与相关职能部门、广告公

18、司等协调，详细实施营销策划方案，各项目开盘前营销活动，以及样板间、展台、售楼处布置方案等。 7.收集、整理各项目营销策划方案的实施效果信息，做好追踪、调研工作。 8.收集竞争对手宣扬推广信息，为本企业项目的推广策划刚好供应信息支持和建议。 9.主动主动完成领导临时交办的其他工作。 八、公关主管岗位职责 1.负责制定企业公关、广告宣扬工作规划及公关宣扬工作详细实施等，完成企业形象宣扬，房地产项目营销宣扬等工作。 2.负责企业对外沟通工作中的详细事务，如策划公关活动、对外接待工作等。 3.负责制定企业对外宣扬安排，与各种媒体或广告公司接触，详细实施宣扬安排等。 4.与策划主管协作完成宣扬推广策划、

19、广告创意设计等工作。 5.负责审核企业各类宣扬文稿、广告片、宣扬资料等，定期监测广告宣扬效果。 6.制定对外宣扬、发展公关关系的经费预算和运用安排，并检查监督。 7.负责组织实施企业各类公关、宣扬活动，并对活动效果进行评估，撰写评估报告。 8.参加企业领导的对外接待、政府公关等部分公关活动。 9.负责主持企业的内部宣扬工作，包括编写简报、内刊编辑管理、网站 贵州盛名房地产开放有限公司岗位职责 宣扬栏信息更新。 九、公关专员岗位职责 1.帮助公关主管完成企业、项目的公关宣扬推广工作安排并详细实施。 2.帮助公关主管完成详细公关活动策划，撰写活动策划案，提出自己的看法和建议。 3.帮助组织、实施企

20、业各类公关活动，并进行现场限制。 4.帮助主管参加企业对外公关接待，政府公关活动等。 5.帮助主管撰写企业公关工作总结、公关活动效果评估报告等。 6.收集有关房地产企业公关推广活动信息，对企业公关工作、活动供应工作建议。 7.主动主动完成领导临时交办的其他工作。 房地产文案岗位职责(共) 房地产文案岗位职责(共) 房地产岗位职责(共) 房地产内勤岗位职责(共) 房地产总监岗位职责(共) 房地产经理岗位职责(共) 房地产主管岗位职责(共) 房地产文员岗位职责(共) 房地产文员岗位职责(共) 房地产总经理岗位职责(共) 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页