2022年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》章节练习12多选题2.docx

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1、2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务章节练习12多选题2多选题1房地产税收的特征包括()等。A.征税对象特定，即土地和房屋B.征收体系复杂，税种数量多C.税源集中于城市D.税收基础稳定E.税收收入主要归中央财政2房地产税收的职能包括()。A.促进房地产市场与世界市场接轨B.保障财政收入，筹集公共建设资金C.发挥经济杠杆的调节作用，促进经济健康发展D.抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序E.调节收入水平，缩小贫富差距3按照税种的类别划分，我国房地产税收可分为()。A.货物和劳务税类B.所得税类C.财产税类D.资源税类E.其他税收4城镇土地使用税的基本特点包括()。A.对土地用途的转换

2、进行平衡B.按年征收，分期缴纳C.属于财产税D.实行等级幅度税额标准E.大、中、小城市税额标准不一样5以下关于房产税的纳税人，说法正确的是()。A.房产税一般由房屋的使用者缴纳B.房屋属于全民所有的，由经营管理单位纳税C.房屋所有权出典的，由出典人纳税D.房产税在工矿区无需交纳E.房产税在建制镇必须交纳6对于房产税采用比例税率说法正确的包括()。A.按房产余值计征的，税率为1.2%B.按房产余值计征的，税率为12%C.按房产租金收入计征的，税率为1.2%D.按房产租金收入计征的，税率为12%E.按房产租金收入计征的，税率为18%7契税的计税依据分以下情况()。A.以房产租金收入为计税依据B.国

3、有土地使用权出让的计税依据为成交价格C.土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定D.房屋交换的计税依据为所交换房屋的价格的差额E.以不动产出让价格为计税依据8下列关于契税计税依据的说法中，正确的有()。A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额9土地增值税具有以下基本特点()。A.属于所得税B.税率全国不统一C.实行超额累进税率D.实行按次征收E.以转让房地产取得的增值额为征税对象10在企业所得税的计算中，收入总额包括()。A.政府性基金B.销售货物收入C.股息、红利D.特许权使用费收入E.接受捐赠收入第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页