2022年市场摊位租赁合同.doc

《2022年市场摊位租赁合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年市场摊位租赁合同.doc（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、本文档为独家精品文档尊重原创 切勿盗版以下资源均为最新版感谢您的支持市场摊位租赁合同 合同编码： 出租方： 家庭住址： 承租方： 家庭住址： 身份证号码： ；附身份证复印件。第一条 承租方租赁出租方所有的商位指仓位或摊位，下同座落位置： 市场 区 号，共 个间， 。商位设施有： ，按市场划行归市要求经营用途为 。第二条 租赁期限共 三 年，从 年 月 日起，至 年 月 日期满。第三条 租金大写： 元/月小写￥ 元，承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交局部的3计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠 元。第四条 市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出

2、租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费 元/吨、电费 元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费 元/月商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费。第五条 承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意前方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施不可撤除局部无偿归出租方，承租方不得撤除，出租方不作任何补偿。增设的他物可撤除局部由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。第六条 租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电

3、表后的维修，费用各自承当。第七条 经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。第八条 承租方经营的商品的保管和财产平安由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承当承租方经营商品财产丧失损失的赔偿责任。第九条 承租方必须遵守以下条款：一遵纪守法，遵守市场各项管理制度，老实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续二不得销售假冒伪劣商品，“三无商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；三做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共平安；四在租赁合同到期前，

4、必须提前一个月向出租方说明是否续租并办理相关手续。五必须严格执行?食品平安法?农产品质量平安法?，建立农产品进销台帐，认真执行?农产品索票索证制度?及?市场的准入制度?，保证所经营的农产品的质量平安和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量平安事故的由承租方自行负责。六严格遵守?消防法?及?环境保护法?等法律，平安用水用电，平安使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率超过1000瓦电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区

5、域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承当。七在承租期间因承租方原因发生的平安、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承当任何法律责任，不负责赔偿相关损失。八违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否那么无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金前方可续签。第十条 承租方出现以下情况之一，出租方有权解除合同：1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的；2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上含两个月；3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止

6、销售的商品等，受到相关处分两次以上的；4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的；5、承租方违反国家及出租方平安管理规定，出现平安责任事故或存在重大平安隐患限期未整改的；6、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处分超过四次含四次的；7、不按约定用途使用商位的。第十一条 资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。第十二条 政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，承租方无条

7、件在规定期限内搬离，出租方不承当任何违约责任，不作任何赔偿。第十三条 本合同租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限合同到期前三十日内书面告知出租方。第十四条 租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交还出租方，出租方不作任何补偿。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由承租方承当。第十五条 其它约定：第十六条 因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。第十七条 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。出 租 方(章)： 承租人(章)： 电 话： 委托代理人： 签订日期： 电 话：