店面分租合同,(1).doc
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1、店面分租合同,(1)分租合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 本着友好相处合租愉快的原则根据房屋租赁条例及其实施细则规定经甲、乙双方协商一致订立本合同如下: 第一条 :甲方愿意将座落在 的商铺二楼出租给乙方房屋租金为 元/月。协定合租期限为 个月自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条 :乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途不得用作他用更不得从事违法犯罪活动。 第三条 :本合同签定时乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币 元整甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时在乙方完好退出原租赁房屋并交清各项费用后将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。 第四条:本合
2、同签订之前乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。 第五条:门面一楼甲方自主经营乙方可由一楼出入但不得防碍甲方正常营业并保管好大门钥匙不得另配给其他无关人员如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失乙方应付赔偿责任。 第六条:乙方自主装修二楼甲方不承担任何费用合同到期如乙方退场甲方不给予任何装修补偿。装修不得破坏房屋的基础结构损坏物品照价赔偿由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。 第七条:甲乙双方系租赁关系互不承担各自的经营风险无任何其他经营项目的上经
3、济往来故只对各自的顾客负责如有涉及会员现金充值谁收钱谁负责 甲乙双方互不承担责任。 第八条:承租人如有下列情形之一的出租人可以中止合同: 1、承租人擅自将房屋转租转让或转借的; 2、承租人利用房屋进行非法活动的损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金 元。 4、乙方亦不可私自找房主租赁二楼否则视同违约乙方应付违约责任。 第九条:合同期满后如甲方仍继续出租房屋乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。 第十条:本合同如有未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等权力。 第十一条:本合同双方签字盖章后生效壹式贰份甲、乙双方各执壹份均有同等法律效力。 甲方: 乙方: 年 月 日 第 3 页 共 3 页
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