租地合同协议书.doc

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1、租地合同协议书租地合同协议书 甲方(出租方)： 甲方身份证号： 乙方(承租方)： 乙方身份证号：经甲乙双方协商决定甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方 根据中华人民共和国合同法、农村土地承包法及农村土地承包经营权流转管理办法等相关法律规定为了明确双方的权利、义务经双方平等协商订立本合同。 一、甲方将位于 租给乙方作为生产用地。 二、租赁期限为30年从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。若土地租赁期限已满为保证乙方用地乙方要求延长租赁期限甲方无条件延长租期;租赁费用按3年计算。 三、土地租赁费用及支付方式时间。租赁土地租金土地租赁合同书本协议租金实行(五年)支付制土地租赁合同书

2、土地租赁费共计人民币 元整乙方 分六次付清租赁费。 四、合同期间租赁土地不得擅自收回。提前收回土地甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至从 年 月 日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。 五、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动对出租土地不得擅自改变用途不得使其荒芜对出租的土地进行有效保护不能依法保护造成损失的乙方自行承担责任。 六、甲方收取租金时必须出具收租凭证。 七、在承租期间如遇国家征用土地则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积乙方减少相应土地的承租费。 八、甲方的权利和义务1、 甲方有权按本

3、协议约定向乙方收取相关的租金。 2、 除有明确约定外不得干涉乙方正常的生产经营活动。 3、 乙方完工退场时甲方不得以任何理由增加费用干扰乙方退场。 4、 甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 九、乙方的权利和义务1、 乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙

4、方如果需要改变土地用途的应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后重新协商。 十、 协议的解除1、 本协议期限满后。 2、 本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、 本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。 十一、 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因使土地不适于使用或租用时甲方应协调解决满足乙方正常使用。如果协调解决不了的由此造成的损失由甲方承担。 十二、 租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等原因提前终止的乙方应于租赁期满或协议终止后10日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的损失由乙方承担。 十三、 争议解决方式 协议履行中发生的争议、未尽事宜由甲乙双方共同协商达成一致意见后形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 十四、本合同一式两份甲方乙方各执一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 第 4 页 共 4 页