房屋租赁合同示范文本.doc
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《房屋租赁合同示范文本.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋租赁合同示范文本.doc(7页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、1合同编号: 租 赁 合 同出租人:xxxx 工业投资有限责任公司2承租人: 租赁合同出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方): (身份证号: )根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双 方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租赁给乙方的事宜订立本合同, 以明确双方权利义务,共同信守履行。第一条 甲方将标的物: 钦州港龙径大道东面、金鼓大街北面租 车平台综合楼一楼商铺 10 间招租按现状出租给乙方,所租赁标的物符 合国家规定,乙方已实地勘查过现场,对标的物权利及现状已作了充分 了解,标的物详见双方交接清单。第二条 房屋的基本情况坐落: 建筑面积: 平方米第三条 租赁期限本合同
2、期限为 5 年,即自 2019 年 3 月 日起至 2024 年 3 月 日止。 乙方享有 30 日的免租装修期,即自 年 月 日至 年 月 日。免租装修期内,乙方无需交纳租金,但仍需承担水费、电费、电话 费、物业费等因使用租赁房屋而发生的所有费用。租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。第四条 房屋用途出租房屋出租标的不能用于从事 国家法律、法规禁止的非法活动 。租金及缴纳方式(租金为含税金额)3租金为人民币 元/月,自租赁期的第二年起逐年递增 2 %。 双方约定按以下方式交纳租金: 乙方应在本合同生效之日起三个工作日内向甲方交纳首期租金人民 币 元,后续租金以 6 个月为一个支付期
3、,在每个支付期前 10 日内交纳下一周期的租金。乙方以银行转账方式缴纳租金。 甲方收到乙方交纳的租金之日起 5 个工作日内向乙方出具合法发 票。 甲方指定的收款账户为(户名: 账号: 开户行: ) 。第六条 承租押金的支付方式、返还条件和时间 乙方应在本合同生效之日起三个工作日内缴纳承租押金人民币元。返还条件:在承租期限内,如乙方未违反本合同规定且全额缴清 应付租金、水电费及其他应付费用的,甲方应无息将承租押金退还给乙 方。 返还时间:本租赁合同终止或解除,乙方退还租赁房屋并经甲方验收 合格之日起 10 个工作日内,甲方应一次性返还。甲方在收到成交价款之日起 15 日内向乙方开具(普通/增值税
4、专用)发票。(四)乙方不得将押金冲抵租金,如租赁期内乙方违约被甲方解除合同的,甲方有权没收乙方所交押金。 第七条 租赁期间相关费用的承担 办理房屋租赁登记备案手续所需费用由乙方自行承担。 水电费采取以下第 (1) 种方式缴纳: 1.由乙方自行按水、电部门核准的水电费进行缴纳; 2.甲方每月 5 日前将上个月缴费通知单交给乙方,乙方在收到缴费 通知单之日起五个工作日将水电费交至甲方或甲方指定账户。 3.出租房屋所产生的各项税费按国家法律规定各自承担。 第八条 房屋的交付 乙方向甲方足额交纳了首期租金( 6个月 租金) 、承租押金,并 凭两 笔款项的银行转账回执单与出租人办理房屋的移交手续(移交期
5、限:自 上述价款到 账之日起 5 个工作日内) 。 第九条 房屋修缮、装修、增设与使用 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施并负责日常修缮。4如因使用不当造成房屋及设施损坏的或怠于维护、维修造成甲方经济损 失的,应向甲方赔偿损失。 在承租期内,如乙方需要对租赁房屋装饰、装修、增设设备或扩 建的,均须事先征得甲方和物业公司的书面同意后方可施工。乙方装修、 扩建方案应符合有关规划、消防安全要求,不得改变和破坏主体结构装 修。装修、增设和扩建等费用由乙方自理。租赁合同终止或解除的,对 已形成附合的装饰装修物归甲方所有,乙方不得拆除。 乙方不得利用承租房屋从事违法活动,因此造成甲方经济损失的, 乙
6、方应负责全额赔偿。 第十条 房屋的转让与转租 租赁期间,甲方欲出售房屋的,须提前一个月书面通知乙方,乙 方收到甲方的书面通知之日起十五日内应书面回复是否愿意购买。在同 等条件下,除法律、法规、司法解释另有规定的除外,乙方有优先购买 权。如乙方在收到通知之日起十五日内未明确表示购买的,视为放弃优 先购买权,甲方有权将房屋出售给第三人。房屋转让后,本合同对新的 房屋所有人和乙方继续有效。 乙方如需转租房屋的,必须提前一个月向甲方提出书面申请。未 经甲方书面同意,乙方不得转租房屋。 第十一条 合同终止与解除 双方的权利和义务履行完毕,且合同到期自然终止。 因不可抗力致使合同无法继续履行时,本合同终止
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 租赁 合同 示范 文本
![提示](https://www.taowenge.com/images/bang_tan.gif)
限制150内