农村土地流转合同样式.doc

《农村土地流转合同样式.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地流转合同样式.doc（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、农村土地流转合同样式农村土地流转意向合同甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 为了规范农村土地流转稳定农村土地承包关系切实维护土地流转双方的合法权益根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定经双方当事人共同协商达成如下合同条款。 一、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于：种养殖及生产管理用房建设。 二、土地流转时限 从_年_月_日至_年_月_日止。到2029年第二轮土地承包期满如遇国家土地政策调整承包关系将随之调整在同等条件下优先承包给乙方。 三、土地流转数量及费用 甲方将位于 的 亩承包地（其中田 亩）的承包经营权委托流转

2、（流转花名册及面积见附件）土地流转费以 斤黄谷村组工作经费： 斤黄谷/亩（当地当年市场价）计算。预付两年流转费作为复耕费保证金今后以资产质押退回保证金。 四、付费方式及时间 土地流转费以现金方式支付。第一次在 年 月 日之前支付。以后每年 月 日前支付直至合同结束。 五、甲方的权利和义务 1、权利：按合同约定收取土地流转费；监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；合同到期或解除后监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复收回流转土地。 2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干涉乙方正常的生产经营活动不得以任何形式使用或占用流

3、转给乙方的土地。 六、乙方的权力和义务 1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；流转土地被依法征用、占用造成经济损失的有权获得相应的补偿。 2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途不得使其荒芜；合同期内要保护好流转的土地不得损毁流转土地；合同到期或解除后若造成流转土地损毁必须负责转土地复耕；加强安全生产防止事故发生因事故造成损失的乙方自行承担责任。 七、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和第三人利益的；订立本合同所依据的国

4、家政策发生重大变化的； 因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。 2、乙方有下列情况之一者甲方有权终止合同收回流转的土地：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的不按约定破坏土地上的附着物的破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。 3、甲方非法干预乙方生产经营或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的乙方有权终止合同。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成损失的由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的由乙方赔偿甲方全部损失。 九、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷在双方协商不成时按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十、其他约定 本合同一式四份经双方签章后生效。甲方、乙方、云丰村、刘山乡政府（鉴证方）各执一份具有同等法律效力。 甲方： （签章） 联系电话： 乙方： （签章） 联系电话： 鉴证方： （签章） 鉴证经办人：（签章）年 月 日 第 4 页 共 4 页