泗县城乡建设“十一五”工作总结.docx

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1、泗县城乡建设“十一五”工作总结 泗县城乡建设“十一五”工作总结 泗县城乡建设“十一五”工作总结 及“十二五”规划看法 “十一五”期间，泗县县委、县政府积始终坚决实施“城镇化”战略，坚持不懈加快城乡建设发展步伐，主动带动全县经济社会快速发展。泗县城市面貌和城市环境面貌一新，城镇体系结构发生较大改变，新农村建设蓬勃发展，人民群众生活质量有了很大的改善和提高。 一、“十一五”主要工作 “十一五”期间，泗县城乡建设工作牢牢抓住省委、省政府“东向发展”和“加快皖北建设”的政策机遇，坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，不断加快城乡规划建设步伐，顺当完成城乡“十五”安排的主要目标，城乡建设发展取得了新的

2、成就。 (一)城镇化进程不断加快。 “十一五”期间，我县城镇化水平年均递增1.5个百分点，高于“十五”期间的增长幅度，2022年达到24 %，比2005年提高7.5个百分点。目前，全县总人口达到92.5人，其中，城镇非农业人口22万人，占总人口比例达到 23.78%。城市人均住房面积28平方米，人均道路铺装面积13平方米，人均绿化面积10平方米，用水普及率80，城镇人口万人拥有公交车 1.5标台，污水处理率达到80。 (二)城市规划不断健全。 “十一五”期间，我县坚持高起点、高标准、高品位编制城市规划，先后投入2000多万元，托付南京高校、同济高校、安徽建工学院等规划设计探讨院，重新修编泗县县

3、城总体规划（20082030），编制开发区修建性具体规划、泗城工业示范区具体规划，在市住建委干脆指导下，完成道路、绿化、排水等三个专项规划，完成城区“三园三馆”“七路两桥两场”以及20余个居民住宅小区的建设规划。进一步完善了规划委员会、规划专家评审等制度以及规划审查程序，对城区重要规划建设项目进行集中审查把关，重大项目规划方案实行公开公示方式征求广阔市民以及社会各方面的看法，逐步形成了“公众参加、专家评审、政府决策”三位一体的城市规划审批机制，为确保规划设计水平、维护社会公共利益供应了有力的保障。五年审批核发规划“一书两证”1084件，面积202.82万平方米，严格实行规划副证、规划验收证、规

4、划档案管理等多项管理制度，切实维护了规划肃穆性，保证了城市规划得到科学、有序实施。 (三)城市人居环境明显改善。 1、城市规模进一步扩大。城市规划限制区范围由80平方公里扩大至120平方公里，建设用地由11.41平方公里增至15平方公里，人均城市建设用地达到111.1平方米。 2、城市基础设施更加完善。建成污水处理厂和2个污水提升泵站，新铺设污水收集主支线管网70公里，基本实现城区污水进场处理。启动开发区新水厂建设和供水管网改扩建项目，年新增供水实力60万立方。建成8万平方泗州广场和10万平方府前广场，改建新建城区道路20余条，面积达40多万平方米。启动生活垃圾处理、清水湾公园和古汴河爱护项目

5、。新增绿化近10万平方米。 3、新区建设和老城改造同步推动。全面实施“一查双拆”政策，切实加快旧城拆迁改造，五年先后完成地块拆迁40余个，拆迁面积62.3万平方米。新开发东城虹郡、玉兰小区、春港花园、东方明珠等20余个规模住宅小区，开发面积达到150余万平方米。完成11万平方米和谐花园（政府安置小区）主体工程。编制完成泗县城市棚户区改造规划，并着手实施。建成泗州展览馆、职教中心，实施一环路、环城路、二环路等道路路面和景观工程改造，城市公共设施更加完善，城市形象和品位得到大幅提升。 (四)住宅与房地产产业稳步发展。 1、住宅建设与房地产开发保持良好发展态势。“十一五”期间，我县行业规模快速扩大，

6、房地产开发企业成多元化发展。截至2022年，我县共有房地产开发企业30家。房地产开发累计完成投资13.5亿元，累计竣工150万平方米。 房地产市场日趋成熟，商品房交易供需两旺。到2022年底，商品房预销售面积达到135万平方米，实现产值达到22.9亿元，年均递增15%。商品房价格平稳上涨，到2022年底销售均价每平方1996.9元，没有出现大起大落的现象。 3.物业管理和服务水平显著提升。先后出台资本金、修理金专户管理制度，泗县物业管理方法等政策措施，物管服务面积由“十五”期间的23万平方米猛增至100万平方米，受到社会各界的高度评价。 (五)建筑业有长足进步。 “十一五”期间，施工企业增至1

7、2家，实施招标工程项目 126个，总造价为2.951亿元，面积42.48万平方米，应招标工程和公开招标工程招标率均达到100%。五年新增受检项目454个，面积224.8万平方米，造价10.47亿元，竣工工程277个，面积135.8万平方米。全面加强工程质量各方责任主体监管，改革监管模式。工程质量、平安得到进一步加强，五年间没有发生一例重大质量平安事故。城区建设工程施工图审查覆盖率、工程竣工合格率、监理覆盖率均达100。实行各种有效措施切实解决建筑领域拖欠工程款和农夫工工资清理问题，共清理建设领域拖欠工程款8项，共计500万元，未发生新的农夫工工资拖欠问题。 （六）建设法治工作进一步加强。 严格

8、贯彻执行城乡规划法、建筑法、招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程平安生产管理条例等法律法规，加大执法和整治力度，依法开展专项治理。主动实行有效措施，不断加强行政执法监督和对自身的监督。仔细培训执法人员，主动组织开展普法活动，把普法教化、法制培训和推动依法行政有机结合起来，普法教化取得显著成果。五年来，先后查处违法违章建设行为1130余起，建筑面积9.8万平方米，使城市建设管理秩序得到有力维护。 (七)小城镇和新农村建设不断加快。 实施工业化、产业化、农产品牌推广战略，不断加大小城镇建设和管理力度，集中力气实施了一批重点工程项目，小城镇面貌发生了较大的改变。集中完成省、市、县级中心镇（村）

9、规划编制，完成12个乡镇总体规划修编、15个乡镇村庄布点规划、近70个新农村规划编制设计。完成5个乡镇镇区卫生清洁工程，实施村村通油路（水泥路）工程，完成农电网改造，逐步推动土地整理。十一五期间，全县乡镇共投入资金近8亿元，完成开发改造项目70余个，面积145.5万平方米，农村人均住房、人均道路、人均绿化面积和自来水普及率稳步增长，农村群众生活环境得到有效改善，生活水平显著提升。 二、“十二五”规划看法 (一)指导思想 坚持以科学发展观统揽城乡建设工作全局，坚持以人为本，切实抢抓政策机遇，接着以规划为龙头，以“加快皖北建设”为契机，进一步加大旧城改造和新区建设力度，大力提升城市综合运用功能，着

10、力提高城市综合承载实力，加快调整城市结构，改善人居环境，稳步发展房地产业，振兴建筑业，努力推动城乡建设与经济社会实现全面协调可持续发展。 (二)总体目标 1、城市化率：十二五期末达到32.4。城市人口达到31.5万人 2、市政基础设施建设投资：五年完成7亿元。 3、住宅与房地产开发投资：五年完成 42亿元，年均递增12%15%。 4、住宅与房地产开发施工面积：五年施工356万平方米，其中住宅250万平方米；完成280万平方米，其中住宅200万平方米。 5、建筑业总产值：五年完成12.8亿元，年递增15%。 6、主动推动建筑节能工作，城镇住宅建筑和公共建筑全面实施节能设计50以上的标准。 7、进

11、一步优化城乡空间布局，完善基础设施，改善城乡人居环境，推动城乡经济社会协调发展。 (三)基本原则 1、统筹城乡建设。以城乡统一规划为先导，产业统一布局为基础，基础设施统一建设为重点，促进产业聚集、优势聚集、生产力聚集。 2、坚持规划先行。接着引入先进的规划理念，以规划引导城市健康发展，以规划促进乡镇（村）建设水平不断提高。 3、改善人居环境。进一步加强老城改造，强化生态爱护和基础设施更新维护；高标准建设新区，完善基础设施和公共设施配套。 4、爱护文化特色。珍惜城乡文化遗产，一要爱护，二要发展。防止无知和急功近利式的破坏性建设。 一要坚持科学的发展观，正确处理好城镇发展与资源环境爱护的关系，促进

12、生态环境优化，实现人与自然的和谐发展。 二要坚持以人为本，在规划设计和城乡建设过程中，更加注意“以人为本”，以人的需求为动身点和归宿，探讨处理好当前利益与长远发展、公众利益与群众详细利益等重大问题。 三是坚持民主法制，牢记“群众利益无小事”，努力做到科学行政、民主行政、依法行政。 四是坚持城乡统筹，坚固树立城乡统筹、区域统筹的理念，稳步推动城乡互动，实现以城带乡、共同发展，加快社会主义新农村建设。 （四）工作思路与措施 1、仔细落实“老城抓改造，新区抓建设，设施抓配套，功能抓完善”的发展策略。城区重点向东，适度向北、西南方向发展；小城镇重点发展省、市级中心镇和区位优势明显的乡镇，壮大城镇规模，

13、完善服务功能，提高辐射带动实力。力争到“十二五”末，全县城镇总人口达到31.5万人，城市化水平为32.4。在县域城镇体系规划指导下，全力推动镇村布局规划和村庄规划编制工作，新建农房必需建到规划点上，进一步推动城乡基础设施共建共享，因地制宜逐步改造“空心村”，建设社会主义新农村，促进城乡共同旺盛。 2、坚持高标准规划。根据县委、县政府高起点规划、高标准设计、高水平建设、市场化运作、多出精品、争创一流的要求，坚持“政府主导、行政推动、市场运作、企业经营、规范管理、强力推动”的原则，加快推动城乡规划编制步伐。重点编制“三河治理”（石梁河、环城河、小汴河）、“三园”（环城河公园、石梁河公园、华蜜闸公园

14、）、开发区（包括老城区）13条道路建设规划；逐步搬迁老城区内行政单位，进一步加快行政中心建设；细化棚户区改造规划，加速推动城市棚户区改造；分步实施污水处理、生活垃圾处理设施建设，进一步加大节能减排工作力度。 3、综合整治老城区，全面改善城市面貌。着力搞好道路、供水、排水、污水处理、生活垃圾处理等市政公用设施和基础设施规划建设，紧紧围绕老城区做优做美、做大做强、提档升级，突出城市建设项目的科学性、经济性和社会性，把城市建设与完善城市功能相结合，与优化产业、市场布局相结合，与招商引资相结合，与改善人居环境相结合，以实现“三城同创”为切入点，加大城市建设及环境整治的力度，通过三至五年的努力，使我县城

15、市品位有较大的提高。重点实施以西关商贸中心、文庙商城、泗州大市场、东港商城、新区商贸城为中心的商业圈；改造汴河路、泗州路、人民路、铁市街等商业步行街；完善西关蔬菜批发市场、高尤综合大市场、西二环装饰城、泗州大市场建设；完善老城区景观绿化带建设。力争建成体育馆、博物馆，启动清水湾公园、小汴河游园项目，启动污水处理厂二期建设，完成生活垃圾处理厂建设，完成开发区新水厂建设和供水管网改造。 4、坚持宏观调控，加快发展房地产业。不断完善房地产市场体系，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用；坚持以需求为导向，调整供应结构，满意不同收入家庭的住房须要；坚持深化改革，不断消退影响居民住房消费的体制性和政

16、策性障碍，加快建立和完善适合我县实际状况的住房保障制度；坚持加强宏观调控，努力实现房地产市场总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定；加快实施城区棚户区改造，力争在2022年完成全部目标。一是在“十二五”期末，住宅建设与房地产开发安排完成投资达到42亿元，以2022年为基数，年均增长12%15%；二是在“十二五”期间，房地产开发施工面积安排完成356万平方米，竣工面积280万平方米。 5、合理规划布局，切实抓好城市重点工程建设。进一步统筹老城与新区的发展，合理布局发展用地。加速老城拆迁改造，重点实施道路、管网、供水、排水、绿化、照明等基础设施。加快推动“三园三馆”等公共设施建设，完善新区路网，

17、力争启动三环路建设。 6、围绕做大做强，大力发展建筑业。“十二五”期末，建筑业总产值达到12.8亿元，年均递增10%。加快建筑业吸纳农村富余劳动力的速度，做强做大建筑劳务经济，同时，大力推广节约型新技术、新材料、新工艺、新产品，严把图纸设计、审查、验收关。到“十二五”末，确保我县城镇新建建筑实现节能目标。 泗县城乡建设“十一五”工作总结 榆林市城乡建设规划局“十一五”及城乡建设规划工作总结 环县“十一五”城乡建设工作成就显著 郑州市城乡建设委员会“十一五”工作回眸 关于印发全国城乡建设档案事业“十一五”规划的通知 “十一五工作总结” 十一五工作总结 “十一五”工作总结 十一五工作总结 十一五工作总结 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页