土地承包合同范文3篇.docx

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1、土地承包合同范文3篇 村土地承包合同 最近几年,关于农村土地承包引起人们的大量关注，对于村土地承包合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的村土地承包合同范文，欢迎参考阅读。 村土地承包合同范文1 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了发挥土地资源的利用，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于种养业和其它业的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_区_镇 村面积_亩(详细

2、面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该土地上有一口鱼塘和部分砖瓦结构的建筑物，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，

3、乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2.根据合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 4.帮助乙方进行土地资源的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的

4、土地。 2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的实惠政策。 4.享有对公共设施的运用权。 5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 1.在本合同有效期内，乙方遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包合同的内容。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除

5、 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地和甲方变更用地性质转让给第三方的，甲方有权帮助乙方要求征用土地方(第三方)赔偿乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有

6、权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向

7、当地人民法院申诉。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 村土地承包合同范文2 甲方： 乙方： 甲方村属林场位于XXXXX1.3亩，原由二组村民XXX承包经营，种植物为白杨、水杉、银杏、李等树木。其中白杨、水杉已成材，银杏、李等为胸径2.5厘米以下的幼树。每年XX向村上交承包费120元。为了增加该地的有效面积，提高土地利用价值，增加集体和农户收益，在

8、XX自愿的基础上，村两委会探讨确定，由 筹措资金向XX支付补偿费三万元，XX将该地上的树木等拆迁清场，拆迁树木的收益归XX。XX受领三万元补偿费拆迁清场后，与村委会签订了终止土地承包协议，解除了承包关系。 向XX予以补偿、对该宗地进行填垫、整理改造等皆由 担当负责，故 优先取得对该宗地的承包经营权。经双方协商，甲方将该宗地的运用管理权承包给乙方，由乙方全权负责该地的改造、整理建设、兴办休闲观光、餐饮等服务业，特签订以下合同条款，共双方遵守执行。 一、土地位置面积 该宗地北距XX南围墙外皮36米，南邻本村二组填垫改造后的滩地，其界线南距XX北侧桥沿垂线62米，东至二组老河坎土地，西至XXX，总面

9、积贰亩伍分。 二、承包期限、金额及交款 承包期限贰拾年，自二OO 年 月 日至二O 年 月 日止。承包金额按5年一个档次以 %的增幅5年一增，即头五年每年每亩 元人民币，其次个五年每年每亩 元，第三个五年每年每亩 元，第四个五年每年每亩 元。每个合同年初十日内乙方主动向甲方交清当年承包款。 三、双方责任权益 甲方将土地承包给乙方，乙方在不违反国家相关法规的前提下，按自己的意愿，对该宗地进行规划、改造、建设运用经营管理，支配其收益。甲方维护乙方的合法权益。 甲方负责用地属性的协调等，确保乙方建设实施，对乙方改造建设工作供应便利，对通水、电等事项尽可能供应帮助。 该宗地改造建设费用(含前期向XX支

10、付补偿费和填垫，通水、通电等费用)全由乙方负担，甲方不出资。合同期满后，一般固定设施无偿归甲方，质量确好的二层以上(含二层)砖混结构房舍可按50年运用期限按年限折旧协商处理。 乙方在生产经营过程中，应严格遵守国家有关平安生产、环境爱护等规定，并接受甲方的监督管理。 合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。 四、不行抗力 若遇地震洪水等灾难造成该地损毁灭失，从受灾之日起中止承包合同，免除承包土地款，部分损毁灭失的，减除灭失部 分承包费。 若遇国家或集体建设需征用该土地时，甲乙双方均应无条件听从，从征地之日起中止合同，免除以后承包费。地上附着物的拆迁补偿费，一般设施按本合同年期为折旧年限;质量

11、好的砖混结构房屋按50年运用期限按年限折旧，双方共享附着物拆迁补偿费。 五、合同转受 在合同期内经甲方同意该地承包经营权可转让，但乙方必需履行自己在承包期间的义务。转让合同不得超越本合同范围或损害甲方权益。 六、违约责任 本合同自双方签字之日起生效，双方均应严格遵守不得违反。若有违犯，造成对方损失的应负责全额赔偿。 七、未尽事宜 未尽事宜双方协商解决，并文字记载，做为本合同之补充，双方遵守执行。 本合同一式四份，均据同等效力，甲乙双方各持二份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 村土地承包合同范文3 发包方：(以下简

12、称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 目 的：为了有利于发展农业生产，增加集体个人收入，经乡政府批准，经我村委会、社长会议于二五年十一月八日探讨通过将本村农场的土地进行承包，经甲乙双方协商特签定本合同，共同遵守。 一，承包土地地点及面积： 甲方将地处本村西柴湾的农场土地三一百零一二十亩。四靠为：东靠二社耕地，西靠六沟地界，南靠昌宁桥(城近支渠)路,北靠二社耕地及柴湾。承包给乙方，土地全部权归甲方,乙方只有经营权,不得私自买卖出租和转让。 二，承包时间： 承包时间为十年，从二五年十一月一日到二一五年十月三十一日止。 三，承包形式： 竞价承包，签订土地承包合同书。 四，承包费的收费方法： 承包期内承

13、包费的数额及收费由甲方负责征收，二六年至二八年三年的承包费于二五年十一月十五日前交清，从二九年起一年交一次承包费，必需于上年十月三十日前交清，否则重新承包。 五，甲方的权利和义务： 1、 甲方为乙方供应浇灌条件(即变压器、农电线路、机井、水泵、电表，闸刀)。 2、 甲方负责管理土地纠纷，树木管理，柴湾管理，合同书签定，承包费征收，合同书二六年至二八年签一次，二九年至二一五年每年签一次。 六，乙方的权利和义务： 1、 在承包期限内有权支配农作物种植，维护和浇灌该承包地四周的树木，每年必需完成甲方的植树造林任务。 2、 在承包地沿线的树木不能随意采伐和出售，更不能挖树槽，以烧杂草为由烧坏烧死树木，

14、若发觉按价赔偿和惩罚。 3、 当年机电修理费、电费由乙方负责。 4、 承包期满后复原地容地貌及面积。 七，承包地面积_亩 单价_元 年限_合计_元. 八，本合同从签定之日起生效,甲乙双方各执一份，公证处留一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农场土地承包合同 依据XXX省xx农场（）文件规定，为明确土地全部权与土地承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 发包方（甲方）：XXX省xx农场发包负责人： 承包方（乙方）：居处： 二、承包土地名称：甲方将（）大队（）号地耕地面积（）公顷承包给乙方。详情后附表： 三、承包

15、期限：自年月日至年月日。 四、承包土地用途：种植业生产经营。 五、地租价格：按黑龙江省xx农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方仔细履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 （一）、甲方的权利和义务 1、发包国家全部依法由本单位运用的土地； 2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效运用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为； 3、按

16、合同约定的租金价格和应交方式收缴租金； 4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 5、依照合同约定为乙方供应生产、技术、信息等服务； 6、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动； （二）、乙方的权利和义务1、享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品； 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝； 3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地复原原有状态； 4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害； 5、按合同约定土地

17、租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1、乙方经甲方同意，承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有； 2、土地流转双方必需签定书面合同，并报甲方备案； 3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1、乙方没有仔细履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权实行有效措施保证自己权益； 2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、变更用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特殊严峻的处以

18、重罚。 3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失； 4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并依据 状况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方（发包方）：黑龙江省xx农场 发包责任人（签字）：责任人身份证号码： 乙方（承包方签字）：身份证号码： 合同签订日期： 合同签订地点： 土地承包合同范文 范文一： 发包方(甲方)： 村民委员

19、会。 法定代表人： ， 该村委会主任。 承包方(乙方)： 系 村村民。 第一条、甲乙双方依据中华人民共和国土地承包法第三章相关规定，本着公开、公正、公允原则，在村民代表参与下通过招、投标确定了本合同承包指标及期限，明确了双方权利与义务，特签订如下条款，共同遵守。 其次条 、甲方发包给乙方的地块位于 ，面积 亩。其四至范围与位置如本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。土地性质、数量为机动地 亩;荒沟 亩;养鱼坑 亩。 承包年限为 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。 第三条 、乙方依据本本合同承包运用土地，但地下资源、埋藏物均不在承包范围内。遇有国家地下资源开采应予协作，但有取得青苗补助

20、的权利。 第四条 、 乙方依照本合同规定向甲方支付土地承包金。该土地的承包金为每年每亩 元人民币。交纳时间为每年6月1日前交清当年的承包金，甲方收到后向乙方开具收据。 第五条 、 乙方的权利与义务 (一) 依法享有承包土地运用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。 (二) 用人自主权，组织种植、耕种和生产权。 (三) 承包的土地被依法征用、占用的，有要求依法获得青苗及种植物补偿的权利。 (四) 保持土地的农业用途，不得变更土地性质，不得用于非农业建设，不得建房、建厂、挖坑、用土、采矿以及种植树木、果树等。 (五)爱护和合理利用土地，不得对土地造成永久性损害。 (六)按期如数缴纳承包金; 交

21、纳国家因政策改变产生的税、费以及其他费用。 (七) 未经甲方同意不得擅自转包该土地。 第六条、 甲方的权利与义务 (一)监督乙方根据本合同约定的用途合理利用和爱护土地。 制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 (二)按时收取乙方交纳的承包金。 (三)保障乙方的土地承包经营权和生产经营自主权，在合同期内不得变更，解除承包合同。 第七条、 合同的变更、解除和终止 (一) 合同经双方签名、甲方盖公章后生效，任何一方不得随意变更或解除，须要变更或解除合同时，双方应协商一样，达成书面协议。 (二)单方要求变更或解除承包合同的需提前30日提出理由并通知对方，经过协商一样后方可变更或者解除。 (三)乙方违反合

22、同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或擅自变更土地用途等侵扰集体经济组织权利时，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任。 (四)因国家法律、政策以及不行抗力的缘由造成合同无法履行，合同自动解除。 (五)本合同期限届满自行终止，是否续订取决于村民代表大会通过的新发包方案，乙方应当在合同届满后无条件将承包地交回甲方。不得以土地投入作为要求赔偿、补偿和拒绝交回的条件;在交回承包地时有种植作物的，甲方不予作价赔偿。 第八条、 违约责任 (一) 乙方不能按期缴纳承包金的，应担当违约责任，支付当年租金一百零一分之五的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。 (二)乙方擅自变更土地用途或期限届满返还的土地不符合合同

23、约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。 (三)甲方违反合同规定，提前解除合同应担当违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿干脆损失。 (四) 双方发生纠纷后，应当主动协商解决，协商不成时先根据农村土地承包经营纠纷仲裁规则规定向仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的可以向当地人民法院提起诉讼。 第九条、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国土地管理法及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一样，可以作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条 、本合同由甲、乙双方签名、盖章后生效。 第十一条 、本合同一式二份，合同双方各执一份。 发

24、包方(甲方)： 承包方(乙方)： 身份证号码： 代表人： 住址： 电话： 电话： 签订时间： 年 月 日 范文二: 发包方：_村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_

25、，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、 承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发

26、利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2.根据合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的实惠

27、政策。 4.享有对公共设施的运用权。 5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包合同的内容。 3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙

28、双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 九、违约责任 1.在合

29、同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 附 土地平面图 发包方：(盖章)_ 承包方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页