拆迁办公室工作总结及工作打算.docx

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1、拆迁办公室工作总结及工作打算 拆迁办公室2022年工作总结及2022年工作准备 2022年，为加快推动城镇化建设步伐，实施好棚户区改造、改善居民人居环境，依据县委、县政府“大拆迁、大拆违、大建设”活动要求，和城历阳东路延长段拆迁改造工作随即启动绽开。整个拆迁工作，在县委、县政府的统一正确领导下，在局领导的带领下，在相关单位的亲密协作和支持下，在历阳东路延长段拆迁改造指挥部全体人员的共同努力下，历时9个月的奋战，与拆迁户签订拆迁补偿协议并拆除185户，占总任务的90.24%；且未发生强拆、强征及群众上访事务，既较好地完成了工作任务，又维护了一方稳定。下面，就2022年我办工作状况总结如下： 一、

2、总体状况 1、东路延长段拆迁状况 2022年2月24日，在全县“大拆迁、大拆违、大建设”动员大会结束后，我县和城历阳东路延长段拆迁改造指挥部随即成立，并从县纪委、房管、土地、安监、教化、城管、历阳及朝阳居委会抽调人员在指挥部办公室集中办公，我局负责全盘工作。和城历阳东路延长段拆迁改造范围：东至环城东路、县河道局宿舍，南至历阳东路延长段路南20米处（包括昭明酒厂仓库），西至历阳公园交界，北至百货公司宿舍后两排居民房屋。涉及拆迁户205户，房屋拆迁面积约18000平方米，土地面积约32000平方米。 2、镇淮古街、陋室公园、滨河大道、帆布厂扫尾工作 我办工作人员和拆迁项目办公室全体同志每天不厌其烦

3、上门做工作，节假日、礼拜天加班加点，放弃休息，在拆迁过程中，拆迁人员不畏坚苦、语重心长，有时为了做一户工作，为了达成协议，被拆迁户白天没有时间，我们只能晚上工作，经常在领导带领下工作到十 一、二点，到目前为止，镇淮古街拆迁改造，一期共有144户，已全部签订拆迁协议并验收，拆除；二期223户，已签订拆迁协议并验收拆除195户；三期143户，已有142户签订协议并验收拆除。在老县政府商务区已顺当运营，万客隆超市隆重开业，安德利建设在上半年已全面开工。陋室公园170户全部拆迁完毕，1号楼、2号楼已顺当竣工并交付运用，3号楼、4号楼将在7月份竣工并交付。滨河大道共110户，还剩7户，已签订协议的住户已

4、全部安臵。帆布厂共76户，只剩4户未签。 二、主要工作状况 （一）行动快速，打算充分。在县动员大会后，和城历阳东路延长段拆迁改造指挥部迅即行动起来，召集有关负责人，探讨拆迁改造相关筹备事宜，并于3月24日在县陋室宾馆召开了全体工作人员参与的和城历阳东路延长段拆迁改造动员会议，对拆迁工作进行了动员和部署，正式拉开东门拆迁改造工作的序幕。落实了办公场所，配备了办公设备，制定了工作制度，明确了人员分工和职责。为提高工作人员工作实力和办事水平，组织开展了集中学习培训活动，通过学习相关政策和拆迁工作典型做法、 阅历，既增加了大家对拆迁工作重要性的相识，又提高了大家对相关业务学问的了解，为今后拆迁工作奠定

5、了基础。同时，为刚好反映东门拆迁工作动态，供领导决策、工作人员沟通，刚好编发了和城历阳东路延长段拆迁改造工作简报4期，收到了较好的效果。 （二）主动宣扬，登记到位。3月25日， 4个工作组正式入户，和拆迁户进行面对面的宣扬，并根据要求逐户登记相关信息，摸清拆迁户基本状况、想法和要求。一是做好宣扬工作。编印了致和城历阳东路延长段拆迁范围内各住户的一封信，宣扬了拆迁改造工程的目的意义，希望得到大家的支持和协作，将好事办好、办实、办得深得民心，早日改善东门居民人居环境。在开展面对面沟通的同时，还将国务院城市房屋拆迁管理条例、安徽省房屋拆迁管理方法等法律法规材料和一封信上门散发给拆迁户。二是摸清拆迁户

6、基本状况。依据须要，设计拆迁户调查登记表，从拆迁户户主姓名、门牌号、常住人口、工作单位、联系方式、房屋结构、房屋面积、产权登记、土地性质、选择方式、意向选择户型、其他看法和要求等方面收集基本信息，为下一步工作供应了详实的资料保证。 （三）程序规范，丈量求实。在调查摸清拆迁户基本状况的基础上，刚好召开会议探讨详细操作事宜，同时依据国务院城市房屋拆迁管理条例、安徽省房屋拆迁管理方法、安徽省城市房屋拆迁补偿估价管理方法、和县城市房屋拆迁基准价暨补 助补偿标准等规定，从拆迁范围、拆迁主体、拆迁期限、拆迁依据、纠纷处臵、回迁安臵、补偿标准等方面草拟了和城历阳东路延长段改造建设范围房屋拆迁公告内容，报经县

7、住建局批准并刚好在拆迁范围重要要道口张贴宣扬，还将公告制成宣扬资料入户散发，做到程序规范、环环相扣、工作到位。 各工作组负责牵头联系各拆迁户，支配上门丈量事宜；指挥部办公室业务组负责组织业务人员入户起先画图，房屋、土地面积丈量，附属物、构筑物登记。工作中，大家克服了有的拆迁户联系不上、拒绝丈量、违建、家庭纠纷、言辞激进、存在异议等实际困难，通过多次劝服、做工作，经过了3个多星期的艰苦现场测量、登记，完成了拆迁户房屋等基本数据资料收集，经整理后登记造册，作为拆迁补偿协议签订依据。 （四）有序引导，保障签订。拆迁协议的签订，是整个拆迁活动中最为关键性、最为重要的工作。为此，对人员进行再次分工，明确

8、职责。各组仔细落实工作任务，主动有序引导拆迁户算账、签协议。工作组对拆迁户做好支配，根据先易后难的要求，逐一通知、引导拆迁户到办公室算账，并做好向拆迁户介绍安臵小区安臵楼房状况说明、补偿标准和过渡安臵等政策的宣扬，对有异议的拆迁户做好看法登记，主动为其服务。业务组根据画图计算面积、房屋价值评估、附属物估价、选房、拟定合同文本、复核、签订协议、兑现安臵过渡费等程序，仔细做好每一个环节工作。对不明白的拆迁户耐性说明；对有异议的，上门当场核实。 大家放弃了中午、正常休息日、节假日、甚至晚上的休息时间，全身心投入工作，恳切、主动的服务看法，仔细、辛苦的工作表现，得到了拆迁户的确定。 （五）以人为本，理

9、性拆迁。一是在与拆迁户达成一样看法并签订拆迁补偿协议后，对拆迁户刚好兑现搬家费、安臵费和拆迁款；通知供水、电力、电信、有线电视等单位，做好拆迁户报停服务；组织工作人员帮助有困难的拆迁户搬家，我们有的同志还搬家中过程中不甚被物品砸伤。但其行为得到了拆迁户的称颂。二是妥当处理各类冲突纠纷。在拆迁中，家庭内部财产纠纷、邻里纠纷的现象时有发生，问题处理不好将导致社会不稳定因素，并干脆影响到拆迁工作无法正常进行。为此，及早就考虑到这方面问题，提前摸排，不等冲突激化，主动组织人员上门化解，到目前为止，共妥当处理各类冲突纠纷案件7起。三是关爱弱势群体，体现人性化拆迁。一方面对于经济条件特殊困难的拆迁户，在对

10、其房屋估价时适度照看，并协调有关部门帮助其纳入社会低保、养老保险范畴。目前，考虑纳入低保、养老保险的拆迁户6户；另一方面，对于拆迁面积小、人口多的拆迁户，根据政策赐予分户，保证其拆迁后住房条件得到应有的改善。 到目前为止，拆迁工作任务接近尾声，仅剩20户未签订协议。虽然总量不多，可难度不小。有的拆迁户我们上门做工作不下20次，可他们为了片面追求个人利益（不合理的要求），不惜硬拖、强抗，话难说、理难讲，给后续拆迁工作带来相当大的难 度。不过我们已做好思想打算，将接着坚持“依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁”的原则，奉行“白加黑、5加2”的工作方式，用道理劝服人、用真情感化人，做好最终攻坚阶段拆迁工作，

11、圆满完成县委、县政府交办的拆迁改造任务。 三、存在问题 1、被拆迁人要求越来越高，房屋拆迁工作推动难 现面临的不是拆迁人补偿安臵不到位，而是被拆迁人要求过高、面积小、房屋旧差，提出要求回迁大面积安臵房且不补差价现象比较普遍。如帆布厂、东路延长段。 2、房屋拆迁工作的社会舆论导向有偏差，对漫天要价、无理要求的被拆迁户缺乏新的有效手段。有的被拆迁户动不动就喊，我要倒汽油、我要跳楼。 3、少数被拆迁户非法变更住宅性质，主要是把沿街小巷的住户改为经营用房，拆迁要按经营房补偿，不按经营门面房（就不拆）。 4、违章建筑特别严峻，拆迁时，有的房屋无法确定，甚至这边在拆、那边在建。 5、有的项目操作不够规范。

12、 若马鞍山大桥和县段，有国有土地证，有集体证他们也不向我办申请房屋拆迁许可，都按集体证补偿、结果被拆迁人，要求按国有土地上房屋拆迁补偿，问题处理不了，到我办来要求解决。 6、拆迁办人员工资状况，08年国务院取消100项收费项目， 其中就有拆迁管理费，至今我办到在吃老本，现在没了，大家怎么办？大家都很担忧、顾虑。（这事我已向领导多次反映了，领导也在为我们考虑也向县分管领导反映着，希望领导肯定把我们的生济问题放心上）。 四、2022年工作准备 1、2022年国有土地上房屋征收与补偿条例极有可能颁布实施，我办将仔细学习贯彻并主动做好向县民宣扬和说明的相关工作。 2、进一步完善拆迁管理工作，加大拆迁监

13、督管理力度。完成镇淮、滨河、帆布厂、东路延长段的拆迁任务。 3、做好安臵房建设，安臵交付运用工作。 4、进一步做好拆迁维稳工作。 五、提一点建议 拆迁办是管理全县拆迁日常工作，不能即当裁判员，又当运动员（不符合拆迁许可）。其他市、县只是管理不参加拆迁业务工作。 2022年1月10 7 拆迁办公室工作总结及工作准备 拆迁办公室职能 某区拆迁办公室工作总结及明年工作思路 办公室工作总结及工作准备 办公室工作总结及工作准备 办公室工作总结及工作准备 征地拆迁办公室事迹材料 政府办公室工作总结及下步工作准备 油田党政办公室工作总结及工作准备 市拆迁工作办公室工作总结 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页