建筑工程预算提高资料五.docx

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1、建筑工程预算提高资料五 怎样有效限制工程造价 怎样有效限制工程造价 一、工程造价失控因素 1不公允的招投标 招标投标是工程项目建设的一项重大改革措施，它有利于限制工程投资，打破行业、地区的分部切割和垄断，爱护竞争，清除惰性，搞活马路建设业，从而使工程造价得到有效地限制。招标投标，是通过竞争把一些有实际阅历，信誉良好，业绩显著，资质符合工程项目条件的，比较优秀的队伍并对工程造价有着实际的安排和较好管理水平、施工组织汲取进来。但是，当前同时存在着，在招标投标过程中，不合理的竞争，一些少数有权威的人士，将工程建设项目以不公正的手段进行交易，工程指定关系户、人情工程，工程造价难以限制，施工单位为了自己

2、企业的利益，一味要求追加工程费用，所以这种不符合工程的招投标，指定的承包商给国家带来巨大的损失，也是工程造价超额的隐患。 2单位存在着许多问题 工程造价得不到限制，难以管理，有权势撑腰，一些有来头的人，干活少，结账多，工程管理难度很大，这无形中增加了工程费。提高工程材料单价，由于璀是经济市场，竞争比较利害，这对一些素养差，有工程实权的人来说，是大显神手是发家治富的良好时机，他们驾驭工程的金钥匙，能不能把工程给你，或者让你投上标，是他们的一句话，所以在工程材料上大做文章，垄断材料市场，马路砂石料不行缺少，它是马路的基础材料，石料加工场，工程的材料由他们供应，而材料单价比其它市场高，而质量容不得别

3、人说，上下打通关系，给工程的质量带来很大弊病，工程造价不断上升，是工程造价失去了限制。 3工程计量与实不符 工程计量是在工程量完成后，质量得到了监理认可，工程数量符合施工实际，由监理签证计量报送项目部批准。而往往在工程中，工程的项目部代表建设单位进行项目管理，但是，有少数项目部的一些人员违犯了部门管理原则，遗忘自己是业主代表，而是把自己处在一个无原则的监理人员之中，失去了自己的职责，在计量工作中，扮演了一个不协调的角色，施工单位不能计量的，作为业主代表反而给监理做工作为施工单位计量支付。更让人难以理解的是未经监督理部门同意，项目部的少数人给其施工单位计量，在某个高速马路建设项目中，为施工单位多

4、计量了100多万元运费，侵害了国家的利益，使国家的经济蒙受损失，工程造价严峻超额，是工程造价失去限制，使一项工程建设活动失去了真实的反映和记载。 4长官意志：有少数的建设单位为了本地区的利益，力求向国家多要钱，随意变更设计单位的文件。增加赔偿、征地数量，仅此项工程量翻两倍。提高材料单价，变更施工方法，例如：“一公斤一般油漆近50元。由于一段路有两个设计单位，要求托付单位根据他们供应的单介做进行预算，不顾如何限制工程造价，一味着寻求他们小地区的利益，提高了工程造价。在施工中间随意修改原设计，增加、扩大工程项目，提高设计标准，从而使工程造价一高再高。 5管理机构众多：使得在工程造价的确定与设计、施

5、工单位、建设单位及银行等都有干脆的利害关系，因而各单位对工程造价的凹凸反映也不一样，是之对工程造价难以限制。 二、将怎样有效地限制工程造价 1公允竞争合理招投标 实行公允合理的招投标，是通过竞争后，使担当的工程造价更加合理，并合理的支配项目安排，进行有效地限制工程造价，通过招投标的建设项目的工程造价比较合理，也可以说招投标也是基本建设范畴的一种新的经济承包制。所以在招投标过程中，要有明确的透亮度，使之招投标单位思想明确，对招投标工作放心，而对一些不利的招投标因素实行限制，真正的体现了在经济市场实行公允竞争，把真正有技术力气和工程项目建设中有雄厚的技术力气和质量意识比较强的，素养比较好施工单位，

6、并且有相当的工程建设阅历的单位招标进来，是马路建设招投标有一个良好的基础，也是投标单位心服口服，工程实行招投标后，中标单位在施工前签订施工合同，从而工程造价也就确定了。 2现阶段人工单价的确定 A、一般全国工资区划分的阅历和方法：依据各省市自治区经济发展状况、生活必需品的物价指数和物价总指数和劳动力需求状况，根据建设部、中国人民银行（1993）894号文件组成内容，定期发布“人工单价”指导指数。 B、国家“人工单价”指数为最高限制额 C、以各省市自治区的调整依据 综合上述在现阶段建设工程造价管理正处于改革过渡阶段，各种改制及管理体制尚未同步进行配套，对于“人工单价”的确定立，统得过死不行，一下

7、推向市场也不行，所以必需实行“主动稳妥”的过渡方法较为正常。人工单价是计算人工费的重要依据，人工费是建筑产品价格的一个重要组成部分，所以人工单价的确立应实行“科学合理”的方法。人工单价同时也是与各省市的经济基础有着亲密的联系，人工单价与经济基础不能相差太大，像陕西经济排列在全国的十几位，而人工单价排列在前几位，如何处理这一问题，在省交通厅造价会议上大家都谈了此项问题，交通厅正在进一步进行妥当解决、完善。 D、有效的限制官方人士参加工程 马路建设项目是国家的基本建设，而工程材料将是马路建设的基础，任何人都不能进行垄断材料市场和横霸市场，官方人士更不能参加进去，人民政府部门在工程项目实施过程中是宏

8、观管理，而不是献身与货币之中，对官方人士政府应实行相应措施，而且要有明文规定，官方人士不准经商，这是中心早已规定的，凡是有官方人士参加工程或儿女参加工程一是工程费用高，二是工程质量差，三是群众反响很大，使政府部门失去在对工程宏观管理的实质，这虽是一些少数人，但后果影响很大，也是工程造价难以进行有效限制的焦点问题，给马路建设带来不良因素，严峻的影响了马路建设事业的正常发展。 E、完善造价管理措施，力求精确进行造价管理、工程造价管理，也是一门新生事物，同时也是经济建设的头等大事，在实施工程造价管理中，还在进一步的探究新的方法和政策，对于当前在造价管理方面的缺陷，必需进行修补完善，也是在实施中，总结

9、一套具有科学性的造价管理方法和相应的政策，把马路工程造价推向一个先进水平，适合于国情，走向国际接轨的趋向。在马路建设中，政府部门要有自己的一系列文件规定，相应的制定一些有利于马路建设的文件和指令，主动地促进马路事业的正常发展，不断地提高工程的技术水平、施工工艺，节约国家资金，把钱花在刀刃上，使之工程造价处在合理地限制之中。 以上是自己在近几年参与工程监理工作的实际体会，和对工程造价失控地粗浅地相识和看法，不妥之处敬请各位专家指责指导。 建筑工程预算提高资料五 建筑工程预算提高资料 预算员技能提高之建筑工程预算提高资料 什么是建筑工程预算？建筑工程预算的分类有哪些？ 建筑工程预算员 建筑工程预算(造价预算人员手册) 建筑工程预算习题与答案 建筑工程预算定额小抄 怎么做建筑工程预算 建筑工程预算练习题（优秀） 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页