提前还款需要办理哪些手续.docx

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1、提前还款需要办理哪些手续 有关公积金的运用 住房公积金的提取和销户 一、提取住房公积金的条件 1住房消费提取： （1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房； （2）房租超出家庭工资收入的规定比例的； （3）偿还住房贷款本息的。 2销户提取： （1）离休、退休的； （2）出境定居的； （3）完全丢失劳动实力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不行）； （4）死亡。 二、提取住房公积金的次数（时间）要求 1、贷款人第一次支取公积金，省可支取买房合同日期前公积金帐户内的全部数额。市公积金可支取去办理支取手续日期前帐户内的全部数额。 2以后省公积金每年可支取一次,数额按贷款和交公积金比例。

2、市公积金每年可支取一次,数额为交公积金的50%。 三、提取住房公积金的对象（本人、配偶或继承人）及提交材料要求 （一） 住房消费支取 1实行一次性付款的职工，应供应购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。 2购买自住住房，实行贷款或分期付款方式的，应供应借款合同，首付款发票办理支取。 3建立自住住房的，需供应乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。 4大修自住住房的，住平房者应供应产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取；住楼房者应供应物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取；家住农村的应供应乡、镇

3、一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。 5支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应供应单位开具的收入证明及租赁合同（指经房屋管理部门认可的有效契约），以及上年度内的租房缴款发票。 （二） 销户提取 1离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。 2出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明； 3丢失劳动实力且解除劳动合同的：劳动部门供应的职工丢失劳动实力鉴定及单位解除劳动合同证明。 4职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可供应死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上

4、签字，将支取款项干脆划入该账户中。 职工死亡前未办理用于住房公积金支取的个人储蓄卡的，则由该职工的遗产继承人或受遗赠人持身份证原件，向管理部供应死者的死亡证明或户口注销证明、经过公证的遗产继承文件或由公证部门出具的有关遗产继承的公证书、遗产继承人或受遗赠人用于支取住房公积金的个人储蓄卡账号，管理部审核上述材料，留存复印件，填写一式三联的住房公积金职工死亡销户申请书，第一联管理部留存，其次联加盖管理部业务用章后报送市中心会计处，办理相关支取手续。 办理死亡销户支取时，原有业务票据接着运用，住房公积金职工死亡销户申请书与其配套运用。 存在两个以上的遗产继承人或受遗赠人的，管理部还须审核由全体遗产继

5、承人或受遗赠人签定的授权托付书及其身份证原件，授权托付书中被授权支取的遗产继承人或受遗赠人与用于支取的个人储蓄卡的全部人必需一样。 凡符合上述支取条件的，支取人持身份证、上述材料原件及复议件及个人储蓄支取卡到单位开取住房公积金支取申请书加盖单位预留印鉴及住房公积金支取记录单，到所属管理部办理支取。 如配偶方为主买房人，除上述材料外，还需供应结婚证、主买房人的支取记录单，如未建公积金，须单位开证明。但夫妇双方累计支取额不得超过购买自住住房、建立自住住房、大修自住住房的总款价。 如主买房人在中直机关分中心、中心国家机关分中心建立住房公积金，次买房人在北京中心建立住房公积金，次买房人支取公积金时需供

6、应上述材料外，还需供应主买房人支取公积金时由建行供应的“住房公积金查询书”。 四、提取住房公积金的办理程序及数额 职工提取住房公积金必需通过汇缴单位办理。由汇缴单位开具住房公积金支取申请书，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。 提前还款须要办理哪些手续？ 一、借款人申请提前全部还款 持本人身份证、借款合同等资料到浙江省省直属单位住房基金管理中心领取提前还款申请表格然后到经办贷款银行，由贷款银行审核以上材料无误后，办理提前全部还款手续,然后再到公积金管理中心领取保险单与抵押证明再到有关部门办理退保及抵押注销.。每月11号到25号办理。 二、借款

7、人申请提前部分还款 持本人身份证、借款合同等到浙江省省直属单位住房基金管理中心领取提前还款申请表格,经开发商盖章同意后后到贷款经办银行办理。部分还款每次最少3万元，每月11号到25号去办理。对于部分提前组合贷款还款，省公积金可自主选择先还公积金贷款还是商业贷款，而市公积金则是按比例还贷。 非杭州市顾客怎么用公积金 一、外市的顾客不行以用省公积金贷款，只能用商业贷款。在杭州市买房后公积金能不 能提出则要看当地的政策。 二、属于杭州市的七县（淳安、富阳、临安、建德等）则可以用市公积金贷款，买房后 可以到当地公积金管理中心提出公积金。 省公积金地址：保淑一弄2号电话：87054654 市公积金地址：耀江大厦3楼电话：87566300 提前还款须要办理哪些手续 辞职须要办理哪些手续 去加拿大留学须要办理哪些手续 个人购房贷款须要办理哪些手续 开店须要办理手续 离职须要办理的手续 旅游景点项目须要办理哪些审批手续 中学在校生转校须要办理哪些手续 出国须要办理哪些证件 毕业的高校生须要办理哪些毕业手续 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页