现代零售实务教案零售业必读.docx
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1、现代零售实务教案 零售业必读 和县安德利购物中心储备人员 内部培训资料 第一章 商店选址 第一节 选址中的商圈分析 一、商圈构成及影响因素 (一)商圈构成 1、主要商圈 2、次要商圈 3、边际商圈 (二)影响商圈构成的因素 1、商店规模 2、经营商品的种类 3、商店经营水平及信誉 4、促销策略 5、家庭及人口因素 6、竞争对手的位置 7、交通状况 二、商圈资料的来源 (一)公开信息渠道 (二)市场调研公司 (三)政府部门和有关专家 (四)房地产等相关行业 (五)实地调查 1、试买调查 2、视察访问 3、小组面谈 4、电话调查 5、邮寄问卷 三、商圈总体分析要点 (一)人口统计分析 (二)经济基
2、础和购买力分析 购买力指数=A*50%+B*30%+C*20% (三)竞争状况分析 商圈饱和度指数(IRS)=(C)*(RE)/RF (四)基础条件分析 其次节 商店位置选择 一、位置选择的原则 (一) 便利消费者购买 (二) 便利商品配送 (三) 有利于竞争 (四) 有利于网点扩充 二、商店位置类型设计 (一)孤立店 (二)经过规划的购物中心 (三)自然形成的商业中心 1、中心商业业(CBD) 2、次级商业区(SBD) 3、邻里商业区(NBD) 4、专业一条街 三、位置选择因素分析 (一)客流规律 共享客流,派生客流,本身客流 1、潜在固定顾客 2、流淌顾客 (二)商店特点 1、独特型商店
3、2、竞争型商店 3、比较型商店 (三)零售业聚集状况 1、异种零售业聚集 2、有竞争关系的零售业的聚集 3、有补充关系的零售业聚集 4、多功能聚集 (四)竞争对手分析 1、竞争店与新店的距离,以及在地理位置上的优劣势; 2、竞争店的销售规模与目标定位; 3、竞争店的目标顾客层次特点; 4、竞争店商品结构和经营特色; 5、竞争店的实力和管理水平。 (五)交通地理条件 1、停车场状况 2、交通便利性 3、街道特点 4、地形特店 (六)其他因素 1、城市发展规划 2、四周环境 3、物业特点及租金 第三节 店址评估 一、确定备选店址 (一)图上作业 (二)对手跟进 (三)现场考察 二、店址评估方法 (
4、一)多因素分析法 (二)效益评估法 1、拟开商店营业潜力 2、开店投资与经营费用测算 (1)开店前期投资预估 (2)开店后经营费用预估 (三)比较评估法 (四)关键指标评估法 选址比率=销售额/成本 三、店址评估报告 1、新店四周地理位置特征表述 2、新店物业的详细状况 3、新店开业后预料能辐射的范围(商圈的大小) 4、新店商圈内商业环境及竞争状况 5、新店商圈内居民及流淌人口消费结构、消费层次 6、新店的交通便利状况 7、新店投资效益分析 8、新店开业后商品结构和经营特色建议 9、新店开业后的风险分析及防范 10、新店的将来前景 第一节 商品分类与组合 一、商品分类 (一)商品分类标准 1、
5、按顾客群划分 2、按商品特点划分 3、按顾客对商品选择程度划分 (二)商品层级划分 1、NRF的商品层级划分 2、一般商品层级划分 二、商品组合 1、广而深的商品组合 2、广而浅的商品组合 3、窄而深的商品组合 4、窄而浅的商品组合 三、商品群 (一)商品群的构成 1、主力商品 2、协助商品 3、联想商品 4、刺激商品 (二)商品群的创建 1、商品宽度组成的商品群 2、商品深度组成的商品群 3、主辅调整组织的商品群 4、等价变换组成的商品群 5、运用环境和目的组成的商品群 6、商品品牌组成的商品群 7、消费意境组成的商品群 其次节 商品经营结构优化 其次章 商品规划4 一、商品经营范围的确定
6、(一)商品业态特征及其规模 (二)商店的目标市场 (三)商品的生命周期 (四)竞争对手状况 (五)商品的相关性 二、商品结构调整依据 (一)商品销售排行榜 (二)商品销售增长率 (三)商品贡献率 (四)损耗排行榜 (五)商品周转速度 (六)其他因素 第三节 新产品引入与滞销品淘汰 一、新产品的引入 (一)新产品的开发 1、从畅销的各因素动身选择开发新产品 2、从过去的销售记录中开发自有品牌商品 3、从竞争对手的营销推广中选择开发新产品 4、从发达地区和流行起源地选择开发新产品 (二)新产品的引入程序 1、编制新产品引进安排 2、新产品评估 3、新产品试销 4、正式引入的打算工作 5、新产品引入
7、后的跟踪管理 二、滞销品的淘汰 (一)滞销品形成的缘由 1、商品进货上的缘由 2、市场改变的缘由 3、商店管理上的缘由 (二)滞销品淘汰标准 1、以肯定时期销售额排在最终的肯定数量或百分比作为淘汰标准 2、以肯定日期规定的最低销售数量或销售额为淘汰标准 3、商品质量出现问题也应列为淘汰对象 (三)滞销品淘汰程序 1、列出滞销品清单 2、查明滞销缘由 3、确定淘汰方式 4、统一淘汰作业 5、做好淘汰记录 第四节 品类管理与单品管理 一、品类管理 (一)品牌优化管理 1、界定品类界限 2、产品细分 3、业绩评估 4、品牌优化 (二)货架优化管理 二、单品管理 (一)实施单品管理的必要性 (二)实施
8、单品管理的程序 1、商品信息管理 2、编制单品代码 3、建立商品数据库 4、单品销售业绩排队 5、实施重点管理 第三章 卖场设计与商品陈设 第一节 卖场商品布局 一、卖场总体布局 (一)格子式布局 (二)岛屿式布局 (三)自由流淌式布局 二、商品空间安排 (一)销售生产率法 (二)存货模型法 (三)目标权衡法 三、商品布局的依据 (一)考虑商品本身特性 (二)考虑顾客购物行走特点 (三)考虑商品盈利程度 (四)考虑协作其他促销策略 (五)考虑商店的位置优劣 其次节 卖场通道设计 一、出入口设置 (一)封闭型(A型) (二)半开型(B型) (三)全开型(C型) (四)出入分开型 二、场内通道设计
9、 1、充分利用商场空间 2、顾客从入口进入在商场内步行一圈后离店之前必需通过收银台 3、避开出现顾客只能止步往回折的死角 4、尽可能自然地拉长顾客的回游时间、在商场内滞留时间,以创建销售机会 5、主副通道的宽度要相宜、便利顾客通行 6、尽量避开与商品配置流淌线交叉 7、主副通道要有层次感,能引导顾客的流淌方向 三、卖场与后场连接 1、尽量削减后场的面积,以扩大营业面积 2、后场尽量设置于较为偏僻的地方,以充分提高场所的利用效果。 3、从后场到卖场的商品补给线路要选择最短的距离 4、前后场连接处要有隔离感,提示顾客留步,但也不能完全封锁 第三节 卖场氛围营造 一、卖场氛围的重要性及构成要素 (一
10、)良好的卖场氛围可以吸引顾客常常光顾商店,提高客流量 (二)良好的卖场氛围可以保持顾客开心的心情,在商店逗留更多的时间 (三)良好的卖场氛围可以刺激顾客的冲动性购买,提高客单价 (四)良好的卖场氛围可以塑造区分于竞争对手的独特的商店形象 (五)良好的卖场氛围可以使零售商店在“体验经济”赢得竞争优势 二、基本要素的设计 (一)色调示意 1、适时 2、适品 3、适所 4、适人 面包区黄色调 熟食区橙色调 精肉区红色调 水产区蓝色调 蔬果区绿色调 (二)灯光设计 基本照明 特别照明 装饰照明 1、卖场照明要有层次感 2、卖场照明要考虑顾客的舒适感 3、卖场照明要考虑适应不同商品的要求 4、卖场照明要
11、反映商店的形象和品位 (三)音乐背景 1、商店在选择背景音乐肯定要结合商店的特点和顾客特征,以形成肯定的店内风格 2、要留意限制背景音乐的间量,既不能影响顾客用一般声音说话,又不能被店内的噪音沉没 3、音乐播放也要适时有度,假如音乐给顾客的印象过于嘈杂,使顾客产生不适感和留意力被分散,甚至厌烦不仅达不到预期的效果,而且会适得其反 (四)气味提示 第四节 商品陈设 一、商品陈设的原则 (一)充溢感 (二)美感 (三)亲切感 (四)簇新感 (五)关联感 二、商品陈设的基本要求 (一)商品和价签、说明卡自不待言 (二)尽突出商品价值,促进购买欲望 (三)保证顾客简单拿到 (四)充分利用陈设面积 (五
12、)先进先出原则 (六)同类商品垂直陈设 (七)陈设与出售的商品相统一 (八)反差过大商品分开陈设 (九)食品陈设留意保鲜和卫生 三、商品陈设的方法 (一)分类陈设 (二)主题陈设 (三)端头陈设 (四)突出陈设 (五)关联陈设 (六)悬挂陈设 (七)量感陈设 (八)箱式陈设 (九)岛型陈设 (十)散装或混合陈设 (十一)墙面陈设 (十二)交叉积累陈设 (十三)缝隙陈设 (十四)投入式陈设 (十五)情景陈设 第四章 选购管理 第一节 商品选购制度 一、分散选购 (一)分散选购的优点 1、能适应不同地区市场环境改变,商品选购具有相当的弹性 2、对市场反映灵敏,补货刚好,购销快速 3、由于分部拥有选
13、购权,可以提高一线部门的主动性,提高其士气 4、由于选购权和销售权合一,分部拥有较大权力,因而便于分部考核,要求其对整个经营业绩负责 (二)分散选购的缺点 1、部门各自为政,简单出现交叉选购、人员费用较大 2、由于选购权力下放,使选购限制较难,选购过程中简单出现腐败现象 3、安排不连续,形象不统一,难以实施统一的促销活动,商店整体利益限制较难 4、由于各部门或分店的选购数量有限,难以获得大量选购的价格实惠 二、集中选购 (一)集中选购的优点 1、可以提高选购谈判中的议价实力 2、可以降低选购费用 3、有助于保持企业统一形象 4、专业化分工带来更高效率 5、配送体系的建立降低了连锁店仓储、收货费
14、用 6、可以规范选购行为 (二)集中选购的缺陷 1、购销简单脱节 2、选购人员与销售人员合作困难 3、责任简单模糊,不利于考核 (三)缺陷的弥补方式 1、完善信息系统 2、岗前培训 3、常常参观门店 4、委派专人负责协调 5、加强部门间的联系 三、分散与集中相结合 1、优点:敏捷性强,商店可以依据所处地区和自己的实际状况,有针对性地选购部分商品,使商品更适应当地顾客的须要,能在肯定程度上调动商店的主动性和主动性 2、缺点:若限制不当,也简单形成各自为政和选购腐败现象 其次节 选购组织与选购方式 一、选购组织设计 二、选购员及其考核 (一)选购员的素养要求 1、思想素养 2、工作实力及特性特征
15、3、学问结构 (二)选购考核 1、销售额指标 2、商品结构指标 3、毛利率指标 4、商品周转天数指标 5、商品到位率指标 6、新商品引进率指标 7、商品淘汰率指标 8、通道利润指标 三、商品选购方式 (一)大量选购 1、该商品在市场中的需求量巨大,可以大量进货 2、在共同选购方式下,可以大量选购, 3、对供货不稳定的商品,可以采纳大量选购方法 (二)适量选购 第三节 供应商选择与考核 一、供应商准入制度 1、商品价格 2、品质保证 3、交货时间 4、费用 5、服务状况 6、管理规范制度 二、供应商货品识别 (一)感官识货法 (二)标记识货法 (三)包装识货法 (四)专家识货法 (五)文件识货法
16、 (六)测试识货法 (七)试销识货法 三、选购谈判及签约 (一)谈判前的打算 1、明确谈判目标 2、列出谈判内容 3、搜集谈判资料 4、制度谈判策略 (二)正式谈判 1、开局阶段 2、正式洽谈阶段 (三)签约及合同管理 四、供应商考核 (一)供应商考核目的 (二)供应商考核方式 1、考核优秀 2、考核合格 3、考核不合格 (三)年度供应商大会 第一节 补货管理 一、商品补货方式 (一)定时补货 (二)定点补货 (三)持续补货 二、合理确定补货数量 (一)库存水平不当的影响 1、库存过高的影响 2、库存过低的影响 (二)确定补货量应留意的问题 1、精确把握商品库存量和其他信息 2、实施细致的商品
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