2022年土地估价师管理基础与法规考前冲刺试题42.docx

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1、2022年土地估价师管理基础与法规考前冲刺试题42单项选择题1某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（）。A任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产B经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租C企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可D国家未明确规定，企业和政府可协商确定2土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的（）倍。A23B34C45D6103土地利用现状调查主要是调查（）。A土地利用的类型、面积、分布、权属以及历年调整变更情况和利用效益B规划区域未利用地状况和已利用地的实际利用水平C规划区域的自然条件和

2、自然资源D规划区域的人口及其构成、民族组成、城市化水平等情况4在同一地域性市场内，土地价格主要由（）决定。A价格B市场C需求D质量5土地是最基本的资产，无论是私有还是公有，明晰的（）都是建立土地市场最基本的条件。A土地权利B土地产权C土地管理D土地分配6土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。A省级人民政府B贫困地区政府C国家军事机构D市县人民政府7违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。A2B3C4D58居住用地的土地使用权出让最高年限是（）年。A50B40C70D809房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）。A10%B20%C30%D40%10根据加强土地税收管理的通知的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是（）地价。A基准B成交C标定D出让第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页