二级建造师《建筑工程》考试知识点4.docx

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1、二级建造师建筑工程考试知识点4 2022年二级建立师建筑工程考试学问点4 4月30日 工程进度款结算应符合哪些规定? 【解答】工程进度款结算与支付应当符合下列规定： (1)工程进度款结算方式按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的方法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程根据工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。详细划分在合同中明确。 (2)工程量计算承包人应当根据合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应供应条件并派人参与

2、核实，承包人收到通知后不参与核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参与核实，核实结果无效。发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人缘由造成返工的工程量，发包人不予计量。 (3)工程进度款支付依据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同

3、期结算抵扣。发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应刚好向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承点击【二级建立师学习资料】或打开 教材改变剖析 真题答案及解析 全套试听视频 复习记忆法 练习题汇总 真题解析直播课 入门基础课程 备考安排视频 包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 工程预付款结算应符合哪些规定? 【解答】

4、工程预付款结算应符合下列规定： (1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程安排逐年预付。计价执行建设工程工程量清单计价规范(GB505002003)的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。 (2)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付

5、款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并担当违约责任。 (3)预付的工程款必需在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。 (4)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。该问题涉及到的相关文件：建设工程工程量清单计价规范。 工程价款结算未作约定如何处理? 【解答】工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承点击【二级建立师学习资料】或打开 教材改变剖析 真题答案及解析 全套试听视频 复习记忆法 练习题汇总 真题解析直播课 入门基础课程 备考安排视频 包双方应依照下列规定与文件协商处理： (1)国家有关法律、法规和规章制度;

6、(2)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价方法等有关规定; (3)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件; (4)其他可依据的材料。 设计单位须要参加建设工程质量事故的分析吗? 【解答】设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出具体说明。设计单位应当参加建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。 设计单位应如何进行工程设计? 【解答】勘察单位供应的地质、测量、水文等勘察成果必需真实、精确。设计单位应当依据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要

7、求，注明工程合理运用年限。 2022年二级建立师建筑工程考试学问点32022年二级建立师建筑工程考试学问点5 点击【二级建立师学习资料】或打开 教材改变剖析 真题答案及解析 全套试听视频 复习记忆法 练习题汇总 真题解析直播课 入门基础课程 备考安排视频 二级建立师建筑工程考试学问点4 二级建立师建筑工程考试学问点 二级建立师建筑工程实务必记学问点 二级建立师学问点 二级建立师建筑工程 二级建立师建筑工程 二级建立师建筑工程 二级建立师建筑工程考试大纲 二级建立师考试建筑工程大纲 二级建立师建筑工程学问点讲解：现场文明施工管理 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页