城市学院(新校区)商铺管理办法[材料].docx

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1、城市学院(新校区)商铺管理办法材料 城市学院（新校区）商铺管理方法 为加强学院商铺经营的规范管理，营造一个平安、文明、和谐的经商环境，维护社会稳定和业主及消费者的合法权益，确保学院正常的教学、生活秩序，经探讨，现就学院商铺作如下有关规定。 第一条 本规定适用于学院一切从事生产、经营活动的各类商铺。未经后勤管理公司同意，任何单位和个人不得在学院管辖内从事商业经营活动。 其次条 后勤服务公司是其管理商铺的主管单位，其主要负责人是平安责任人，所属公司或部门详细负责日常管理工作，以及日常平安管理，担当平安管理责任。 第三条 后勤服务公司引进社会商铺进行经营活动，应选择资质齐全、信誉度良好的承租单位，在

2、签订房屋租赁合同的同时，必需签订有关平安责任书（协议书），明确平安管理方面的详细责任和义务。 第四条 后勤服务公司要加强对引进单位的管理，严禁以租代管、以包代管。各类商铺应根据国家规定，其营业执照、相应经营资质证书等应齐全（将复印件悬挂墙上），并根据规定范围从事经营，对无照或超出经营范围的商铺应停止其经营。严格根据合同租赁期限营业，禁止转租、出租。 第五条 后勤服务公司要切实加强与公安、消防、安监、城管等单位，取得各方面支持，并仔细做好人防、物防、技防建设和管理。 第六条 各商铺承租单位应仔细执行国家和上级政府部门颁发的各项平安规定，听从管理并严格遵守各项平安管理规定。自觉接受管理部门和学院平

3、安、保卫部门以及属地公安、城管、安监、消防等有关单位的监督检查，文明经商，诚信经营。 第七条 各商铺法人代表或负责人是本商铺的第一平安责任人，对本商铺的平安工作负全面责任。依据本商铺的特点，做好各项平安防范措施的落实工作，防止意外事故的发生。 第八条 商铺承租单位应依法自行管理，对从业人员定期进行有关法制和平安教化。商铺聘请的从业人员必需持有效身份证件、有担保人，从事食品餐饮人员还须根据规定申办有关健康证等。不得运用身份不明无有效证件和有前科劣迹或被司法部门通缉在逃人员以及传染病人员。 第九条 各商铺不得随意乱立广告牌，散发、张贴宣扬广告等，以确保环境的整体美观，的确须要张贴的,应征得管理部门

4、同意后方可张贴。各商铺内经营期间不准饲养鸡鸭、猫狗等宠物。 第十条 各商铺在装修商铺时，要以不损坏建筑物为前提，室外装饰要与周边环境相协调，未经同意不得随意变更承租房屋、场所的建筑结构或变动公共场所水、电线路以及设施设备。 第十一条 各商铺应根据国家消防法等有关规定要求，加强防火措施的落实工作： 1.根据国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防平安标记，并定期检查，确保完好有效。 2.消防器材四周不得堆放任何物品，不得随意占用、挪用公共部位内配备的消防器材或者擅自拆除、停用消防设施、器材以及埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、平安出口、消防车通道。 3.

5、扩建、改建、装修、装饰，应符合消防规定，根据消防技术标准的要求，运用不燃、难燃材料。燃气用具的安装、运用应符合技术标准规定。 4.安装运用排油烟装置及灶具应定期清洗，防止明火引燃油污杂物，引发火灾。 5.门窗不得设置影响逃命和灭火救援的障碍物。发生火灾，现场工作人员应当马上组织扑救、引导在场人员疏散，同时向管理部门或消防部门报告或报警。 第十二条 各商铺内不准随意运用液化气钢瓶，存放易燃、易爆和有毒物品以及将用房作为从事有毒有害、易燃易爆等危急品的生产、经营场所。 第十三条 商铺内各种电器设备须在平安用电的原则下运用,安装电线要规范，严禁超负荷用电或在同一插座接驳多样电器，以免触电或由于超过负

6、荷而导致火警（火灾）等事故。 第十四条 不得擅自占道和占用公用面积经营以及搭棚或在公共区域内随意堆放物品，如有临时特别须要，须报请管理部门批准后方可进行。 第十五条 各商铺场所要保持清洁整齐、道路或室内通道通畅，所经营商铺四周和室内环境卫生，要符合卫生要求；各项商品应做到摆放有序、整齐美观；要保持门前四周卫生清洁，创建一个良好的文明经营场所。 第十六条 必需根据有关规定和合同约定的经营范围依法经营，其经营活动不能影响四周环境以及治安秩序。 1.禁止在商铺或利用租赁房屋从事任何违法活动以及在校内内叫卖、欺行霸市、强买强卖。 2禁止销售假冒伪劣或有害人身健康的物品、食品以及销售假冒伪劣变质或具有放

7、射性、污染环境商品。 3.商铺出售书报、音像制品、图书、电子刊物等必需符合国家文化管理规定，严禁出售、租赁带有淫秽和涉及危害国家平安内容的商品。 4.商铺严禁出售过期、变质、无生产厂家、无保质期、无生产日期等不符合卫生标准的食品。 第十七条 食品生产、加工和饮食服务经营者必需按国家有关规定，取得卫生许可证、营业执照，以及从业人员取得健康证，并应当依照法律、法规和食品平安标准从事食品经营活动。坚持预防为主的方针，对原材料选购、储存、加工、出售等可能造成食物中毒或其他食源性疾患的重要环节加强管理，确保规范操作，防止食品卫生平安事故发生。 第十八条 落实平安防范措施，做好本店铺的珍贵物品或现金管理，

8、如发生盗窃、诈骗、抢劫等事务，应当爱护好现场刚好向公安机关报警。 第十九条 在租赁期间因违反平安管理的有关要求，造成人员伤亡事故，由商铺依法自行处理和解决，其一切后果和经济损失由店铺负责。 其次十条 各商铺业主和承租人必需按时缴纳租金，如逾期缴纳，应根据月租金10%比例支付给本公司违约金；超过5天未缴纳，本公司有权停水停电，超过10天仍未缴纳，本公司有权终止合同。 其次十一条 各商铺经营者必需遵守本规定，凡违反上述规定者，视情节轻重赐予警告、限期整改、停业整顿、终止合同停止营业等。经营中存在违法的由公安司法等有关部门处理。造成重大平安事故，情节严峻的，要依法追究相应责任人的法律责任。 城市学院(新校区)商铺管理方法材料 兰州城市学院公共教学资源管理方法 “城市之光”商铺装修管理方法 商铺管理方法 商铺装修管理方法 商铺装修管理方法 小区商铺管理方法 商铺租赁管理方法 商铺装修施工管理方法 【湖南城市学院专业】湖南城市学院招生网站湖南城市学院分数线 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页