2022年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》预测试卷1多选题2.docx

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1、2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务预测试卷1多选题2多选题1下列建设项目中，可以通过划拨取得土地使用权的有()。A、军事演习场B、公交站场C、民用加油站D、劳教所E、经营性养老院2某投资者拥有1000万元的资金，甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需的投资分别为500万元、300万元、600万元、680万元。该投资者完全用自有资金投资的可选方案有()。A、甲+乙B、甲+丙C、甲’+丁D、乙+丁E、乙+丙3下列房地产开发项目的税费中，属于销售税费的有()。A、人防工程费B、用电权费C、营业税D、城市维护建设税E、教育费附加4在物业管理活动中，业主享有的权利包括()。A、提议

2、召开业主大会B、执行业主大会的决定C、监督业主委员会的工作D、监督物业共用部位的使用情况E、交纳物业服务费5一份房地产估输报告的组成部分应包括()。A、注册房地产估价师声明B、估价的假设和限制条件C、被估价房地产的市场竞争力分析D、估价结果报告E、估价技术报告6以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有()。A、成本导向定价法B、竞争导向定价法C、需求导向定价法D、比较定价法E、目标利润定价法7房地产市场预测的一般步骤包括()等。A、确定预测对象和预测目的B、制定预测方案C、搜集和分析有关资料D、选择预测方法和预测模型E、提出城市总体规划方案8房地产估价报告通常由八大部分组成，包括(

3、)等。A、估价委托书B、致估价委托人函C、估价委托合同D、估价结果报告E、估价技术报告9按月等额本金还款法的特征包括()等、A、月支付的本金均等B、月支付的利息均等C、月还款额先大后小D、月还款额先/1后大E、借款人前期的还款压力较小10下列投标文件存在的问题中，导致投标文件无效的有()。A、投标文件未按照招标文件的要求密封B、投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章C、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认D、投标文件正文字体不一致E、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页