2022年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》章节练习2多选题1.docx

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1、2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务章节练习2多选题1多选题1征收和征用的共同点包括()。A.强制性B.补偿性C.所有权转移情况D.前提条件E.适用对象2公共利益的特点有()。A.公共利益是客观的B.公共利益是共享的C.公共利益是可以明确界定的D.公共利益与国家利益或政府利益是一致的E.公共利益是不确定的3必须经国务院批准方可征收的土地包括()。A.所有农田B.所有基本农田C.基本农田以外的耕地超过35公顷的D.其他土地超过70公顷的E.基本农田以外的其他土地超过35公顷的4集体土地征收的程序包括()。A.申请B.审查C.批准D.公告E.实施5集体土地征收后的征地补偿费用包括()。

2、A.安置补助费B.地上附着物补偿费C.土地补偿费D.安置补偿费E.青苗补偿费6下列关于土地补偿费用标准的说法中，正确的有()。A.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前平均年产值的610倍B.省级国土资源部门要会同有关部门制定省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准C.统一年产值标准时计算征地补偿费用的主要依据D.地上附着物补偿标准，由国务院统一规定。E.青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定7被征地农民的安置方式主要有()。A.货币安置B.保障安置C.房屋产权调换安置D.农业生产安置E.入股分红安置8房屋拆迁补偿的方式是()。A.货币补偿B.保障安置C.安置补偿D.地上附着物补偿E.房屋产

3、权调换9下列关于拆除临时建筑、违章建筑的表述中，正确的有()。A.拆除违章建筑不给予补偿B.拆除临时建筑不给予补偿C.拆除临时建筑和违章建筑必须给予补偿D.拆除没有超过批准使用年限的临时建筑应该给予适当补偿E.拆除超过批准使用年限的临时建筑不给予补偿10下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是()。A.及时通知抵押权人B.向公证机关办理证据保全C.首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押D.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可E.不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页