2022年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》预测试卷2多选题1.docx

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1、2022年中级经济师考试房地产经济专业知识与实务预测试卷2多选题1多选题1在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有()。A、房地产开发量在预期内全部售出B、房地产销售均价在预期内保持不变C、房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变D、房地产开发企业在预期内没有新的投资项目E、土地出让价格在预期内不受市场变化的影响2下列关于招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的说法，错误的有()A、投标保证金可以使用支票B、投标保证金不得使用银行汇票C、投标保证金不得低于80万元D、投标保证金应超过投标总价的2%E、投标保证金应在规定的时间内提交给招标人3下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背

2、景性问题的有()。A、受访者的年龄B、受访者是否打算买房C、受访者买房的主要原因D、受访者的收入水平E、受访者的房型偏好4解决房地产开发项目合同争议的路径有()。A、协商B、协商一调解C、协商一调解仲裁D、协商调解仲裁一诉讼E、协商调解诉讼5下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。A、空置率B、经营成本C、土地取得成本D、建安工程费E、项目可出售面积6在工程设计阶段，房地产开发项目投资控制的方法有()。A、制定奖惩措施B、执行标准设计C、应用价值工程D、推行限额设计E、控制工程变更7下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有()。A、权属有争议的建设用地使用

3、权B、使用权不明的建设用地使用权C、通过协议出让方式取得的建设用地使用权D、已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设用地使用权E、已设定抵押的建设用地使用权8下列关于国有建设用地使用权的说法，正确的有()。A、建设用地使用权出让是一种国家垄断行为B、取得建设用地使用权后，使用权人享有无限制的权利C、建设用地使用权出让是有偿的D、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立E、商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年9下列选项中，属于征收耕地补偿费用的有()。A、安置补助费B、征地管理费C、地上附着物补偿费D、青苗补偿费E、安排被征地农民的社会保障费用10下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有()。A、总体规划建议B、市场细分C、建筑功能建议D、配套与景观建议E、户型设计第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页