厂房租赁合同范本doc.doc

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1、久久厂房网久久厂房网 久久厂房网久久厂房网 厂房租赁合同范本厂房租赁合同范本厂房租赁双方：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的 厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、一、 出租厂房情况出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。二、二、 厂房起付日期和租赁期限厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期

2、归还，乙方需继续承租的，应于租 赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、三、 租金及保证金支付方式租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为 人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租 金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、四、 其他费用其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并 在收久久厂房网久久厂房网 久久厂房网久久厂房网 到收

3、据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲 方承担。2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合 理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方 对该

4、厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应 减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定 须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途 转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定七、租赁期间其他有关约定1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非 法活动。2、 厂房租

5、赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互 不承担责任。4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结 构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。久久厂房网久久厂房网 久久厂房网久久厂房网 5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方 自理。6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一 个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙

6、方享有优先权;如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款八、其他条款1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间， 如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责 任给予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条 款不变，继续执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲 方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方： 承租方：授权代表人： 授权代表人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点：签约日期： 年 月 日