私人住宅楼建筑工程承包合同(共7页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上私人住宅楼建筑工程承包合同甲方(发包方):乙方(承包方): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定,本着平等自愿的原则,为明确发包和承包双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,避免在房屋建设过程中和房屋竣工后发生不必要的纠纷,经双方协商,同意签订本合同。 第一条:工程项目 一、工程名称:桂平汉城网咖二、建筑面积:按工程设计图纸计算约为 285 。工程竣工后按国家现行建筑面积计算标准结算。 三、工程地点: 四、承包方式:工程为包工包料,工程结构为砖混结构。本工程要求质量优良,为使各项工程顺利完成,工程建筑材料由乙方采购,甲方验收后才能使用。五、该工程按
2、包工包料每平方米 (元)计算,工程预计总造价人民币: 。( 00元)。第二条:工程质量一、材料质量要求:1、钢筋:(1)螺纹钢:必须使用合格正材昆钢,钢筋按图纸施工。(2)圆钢:必须使用有合格证、经试拉合格的高线钢。2、砖:必须使用达到设计标号、经试压合格的机制红砖。3、水泥:基础和现浇钢筋混凝土要求用 ,牌水泥425号,砌砖可用其它品牌水泥325号。 4、砂:砌墙和粉刷用的河沙。不得含泥土、粉末和其它杂质。 5、碎石(公分石):必须达到标注硬度,不得含泥土、粉末和其它杂质。 6、污水管、排水管必须用“五一,牌管材。 7、所有窗框必须用180元。以上的优质铝合金。 二、房屋质量要求: 1、房屋
3、一层层高2.3米,二层层高3米,三层层高3米。房屋主体必须垂直端正,符合规范: 2、房屋柱、梁、板必须按规范标准施工浇筑密实,不得出现蜂窝麻面,凹凸不平现象; 3、屋顶、露台和卫生间必须做好防水试验,不得渗漏,不得积水; 4、墙而必须做剑横平坚直,阴阳角垂直美观;外墙墙而水泥沙浆扣打底要平,正面贴外墙砖;其余三面白灰抹面,内墙刮瓷加胶水。5、楼板地而用水泥砂浆找平。6、所有斜檐口用小青瓦镶嵌,正面贴外墙砖, 7、一层的所有窗子和二、三层明显有防盗隐患的窗子必须安装内穿钢筋的不锈钢防盗栏。 三、工程质量要求达到优良工程,每道工序经甲方验收合格后再进行下道工序。 四、乙方必须严格按照设计施工图纸要
4、求建筑施工规范和标准进行施工,并自觉接受甲方的监督。 五、乙方在施工过程中必须遵守下列规定: l、由乙方购买的主要材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证。 2、隐蔽工程必须经甲方检查、验收合格并签字后方可进行下一道工序施工。 3、乙方应按质量检验标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送甲方,工程主体完工时应向甲方进行主体验收。 4、工程竣工后承包方按规定对工程实行保修12个月,保修期按竣工验收合格交付之日起算。 5、双方在平等互利下施工,乙方必须按图纸施工,如达不到设计及施工规范要求造成工程返工和材料的损失,乙方必须承担返工的一切材料和费用。 6、乙方
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