销售委托代理合同.pdf

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1、销售委托代理合同销售委托代理合同销售委托代理合同 1委托方（以下简称甲方） ：_代理方（以下简称乙方） ：_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共（套） ，房屋结构为，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号： ，属于： 。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。 2、甲方确认由乙方代收房款。

2、三、甲方同意乙方客户以种付款方式： 1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲

3、方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明第 1页 共 37页的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限： 1、本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。 2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取

4、，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。（1） 土地使用权证 、 房屋所有权证 、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。（2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活

5、超过八年的，应征得另一方的书面同意。（3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会耻科证明） 。（4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。（5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。第 2页 共 37页 2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方

6、而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。八、违约责任： 1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如

7、乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前 3 天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、

8、如有其它事宜，可签订补充协议。第 3页 共 37页甲方（盖章） ：_乙方（盖章） ：_代表（签字） ：_代表（签字） ：_联系地址：_联系地址：_联系电话：_联系电话：_开户行：_开户行：_帐号：_帐号：_ 2022 年某某月某某日 2022 年某某月某某日销售委托代理合同 2委托人：_中介人：_双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：一、委托事项：委托人委托中介人帮助推销_产品，介绍客户，协助签订合同。二、中介服务的内容和要求：_。三、有关保密事项、信用事项：_。四、履行期限、地点、方式：_。五、中介报酬、活动经费、支付方式：_。第 4页 共 37页六、违约责任：_。七、违约金或赔偿金的数额

9、或计算方法：_。八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。九、双方商定的其他事宜：_。委托人(签章)：受托人(签章)：地址：地址：邮政编码：邮政编码：代表人(签字)：代表人(签字)：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日销售委托代理合同 3第 5页 共 37页甲方：_地址：_代表人：_电话：_乙方：_地址：_代表人 电话：_甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公

10、平、自愿、互惠原则，达成如下协议：第一条 项目概况（1）甲方管理的办公用房项目位于：_ ，总建筑面积约为_，其中可用于本合同出租的办公用房面积为_，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。第二条 合作期限（1）自 20 某某年 x 月 x 日至 20 某某年 x 月 x 日。第三条 租金的确定（1）该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条 甲乙双方的责任与义务（1）甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档。（2）甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，

11、并协助乙方处理与租赁相关事项。（3） 甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。（4）甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同 ，并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条 服务佣金第 6页 共 37页（1）服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。（2）服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要 提供正规的佣金发票。（3） 甲方收取 的一个月房屋月租金的 服务佣金，乙方另收取一个月 服务佣金。如遇特殊情况（客户要求佣金打折的） ，双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方 成、乙方 成） 。第六条 本合同解除的条件（1）本合同到期后自动解除。

12、如有续约需求，应重新签订租赁合作协议 。第七条 违约责任（1）本协议签订，双方都应严格按照本租赁合作协议的约定认真履行义务，若有违约行为发生，按照以下条款办理：（1）甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金。（2）甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金。第八条 其他约定事项第九条 合同争议的解决办法（1）因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定

13、地的人民法院提起诉讼。（2）本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方代表：_乙方代表：_甲方印章：_第 7页 共 37页乙方印章：_签约时间：20 某某年某某月某某日签约时间：20 某某年某某月某某日销售委托代理合同 4甲方：_乙方：_广告有限公司现有甲乙双方就广告代理一事，本着互惠互利，共同发展的原则，在平等、自愿的基础上，签定本合同，内容如下： 1.甲乙双方须共同遵守中华人民共和国广告法及相关国家法律法规。 2.乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定(刊登细则)。 3.甲方有

14、权审查乙方提交的广告内容和表现形式，如广告内容和形式不符合法律法规的规定，有权要求乙方做出修改，乙方做出修改前，甲方有权拒绝发布。 4.乙方代理甲方媒体的广告，享受优惠的代理价格为：甲方刊例价格的六折。 5.双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。 6.甲方给乙方颁发广告代理委托授权书，作为乙方的广告代理资格证明。 7.甲方同意乙方在宣传手册、网站等乙方媒介上对外宣传甲方媒体，甲方有义务为乙方提供相关宣传内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。 8.甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡(广告联播)可直接到甲方办理广告业务，并享受甲方给予乙方的优惠待遇。 9.乙方广告客户实

15、行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的优惠价，若低于此优惠价，甲方有权拒绝刊登广告。 10.甲方媒体如果有重大变化和调整，应及时通知乙方。 11.甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(_年_月_日至_年_月_日)，续签再议。 12.其他未尽事宜，双方另行商定。第 8页 共 37页 13.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方：_代表：_ (盖章) _年_月_日乙方：_广告有限公司代表：_ (盖章) _年_月_日销售委托代理合同 5甲方： 地址：乙方： 地址：经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方独家全程代理 房地产公司开发的 项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予

16、以共同遵守：一、 代理项目名称 。本协议代理项目坐落于 ， 开发商为 公司，开发面积为 平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为 平方米。二、 代理销售期限 1：乙方的代理销售期限为 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托销售的物业取得预售许可证之日为开盘之日起算 个月项目结束。 2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。三、 甲方应承担的义务及费用 1：甲方应承担该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。 2：甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、

17、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。 3：甲方应向乙方提供所有销售的法律文件(见附表)。国有土地使用证、建第 9页 共 37页设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。 4：甲方根据合同按时支付乙方销售代理佣金。 5：甲方协助乙方与政府各相关部门的衔接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方提供具体销售的房源表及销控表。 6：甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出 10 天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第 11 日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。 7：甲方需向乙方提供正式

18、委托乙方为 项目独家销售代理委托书 8：甲方需向乙方提供宣传、看房车一辆。 9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。四、 乙方所承担的费用及义务 1：负责销售及办公人员的培训、工作安排及薪资待遇费用。 2：销售佣金费用由乙方承担。 3：制定计划推广活动(包括市场定位、营销对象、营销计划、广告宣传、报广等)。 4：根据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣传派送、宣传售楼书及 DM单。利用各种形式开展售楼宣传活动。 5：乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。 6：全程负责该项目销售工作，完成本协议的销售任务：乙方作为 项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名誉及企业利益，在销售过

19、程中，应当根据甲方提供的楼盘特征及状况，向客户做如实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺; 7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时提供按揭资料供甲方办理按揭等相关手续; 8：乙方参与该项目的园林设计、户型设计并给予建议; 9：乙方在销售过程中，因甲方原因造成客户不能正常履约并造成工程 延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;第 10页 共 37页 10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露; 11：乙方销售人员应详细建立广告效果及销售情况记录，并每周向甲方 提交销售进度报告和下周工作计划书，供双方根据销售实际状况及时调 整销售促销策略; 12：乙

20、方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。五、 定价原则 1：甲方委托乙方代理销售 项目，写字楼平均售价不得低于 元/平方米，商业部分平均售价不得低于 元/平方米。 2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得 %，乙方得 %。 3：如因市场原因房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮， 甲方支付乙方佣金比例不变。 4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。六、 项目广告费用比例及实施比例 1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。 2：实施比例按阶段支出如下： (1) 第一阶段比例为 & (2) 第二阶段比例为 % (3)

21、 第三阶段比例为 % (4) 第四阶段比例为 % 3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方原因不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。七、 项目目标设定 1：取得预售许可证之日起，阶段任务完成如下： (1) 开盘后 4 个月完成任务累计 30%，回笼资金 元; (2) 开盘后 8 月完成任务累计 50%，回笼资金 元; (3) 开盘后 12 月完成任务累计 70%，回笼资金 元。 (4) 开盘后 16 个月完成任务累计 85% 回笼资金 元。 2：甲、乙双方约定第 11页 共 37页该项目代理时间结束时，乙方需完成该项目任务的 90%，甲方视乙

22、方完成任务。八、 代理费用佣金结算及代理费用的奖励 1：双方约定 项目佣金按按该项目总成交额的 %提取代理佣金。 2：溢价部分：甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分，甲、乙分配比例为：甲方 %，乙方为： %(甲方支付代理佣金)，即：面积某超出单价某 %支付。 3：结算条件及结算方式： (1)客户交付定金及首付款后，签订商品房买卖合同或因甲方原因不能签订商品房买卖合同 ，甲方 日内支付乙方佣金; (2)如属银行按揭或公积金贷款乙方提供完整材料后支付，程序如下：定金及首付款到位后，并签订商品房买卖合同或因甲方原因不能签订商品房买卖合同 ，甲方 日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;该客户提供完成的按

23、揭资料或公积金贷款资料后，甲方 按合同支付该笔合同贷款额佣金; 如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方 日内支付乙方佣金。 (3)溢价部分购房客户签订完商品房买卖合同并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方 日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价部分某面积某 %=乙方应得佣金。 (4)结算时间乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月 15 日前，乙方领取销售提成时，应提供销售结算清单。 4：代理佣金费用的激励为了更好的完成甲方下达的任务指标，经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。完成 120%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调 0.1%代理佣金奖励; 完成 150%甲方承诺

24、给予乙方代理费率整体上调 0.2%代理佣金奖励; 完成 200%第 12页 共 37页甲方承诺给予乙方代理费率整体上调 0.4%代理佣金奖励。 5：为确保在销售过程中，对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标，甲方每月暂扣乙方当月 10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金，甲方分 个阶段对乙方项目任务指标考核，如乙方完成 阶段的任务指标，甲方应在该阶段返还乙方保证金，如未完成该阶段任务，下阶段累加完成任务，甲方视乙方完成任务，甲方退还各阶段暂扣保证金，若该合同项目期止，乙方未完成项目的 ，最后一个阶段的 %保证金甲方不予退还。 6：为确保乙方顺利完成项目各个阶段销售任务指标，如属甲方原因

25、：甲方资金为到位，延付项目竣工。该项目政府相关合法文件不具备，影响销售无法进行。该项目因施工合作方原因，造成施工延误销售无法进行。上述原因造成客户退房或不履行合同，造成乙方某阶段任务未完成，甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。九、 违约责任、合同生效及终止合同 1：该合同自双方签字，公司加盖公章之日起生效。 2：如乙方提前完成全部销售任务，甲乙双方均可提出终止合同。 3：如因不可抗力或意外事件导致协议不能履行或不能全部履行，双方均不承担违约责任，可以提前终止协议。 4：乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务，导致合同不能实现的另一方可提出解除合同。 5：甲方不按时向乙方支付应

26、得的代理费用，超过 7 天视甲方违约，甲方需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。 6：甲方在乙方代理该项目期间不得再将该项目转代理给第三方。如甲方违约，甲方视乙方完成该项目任务，按合同结算代理佣金。十、补充协议 1：如属甲方关系购房，造成不能按时回款或提供相应的购房材料，甲方视乙方完成该笔任务， 日内向乙方支付该笔业务的代理佣金。 2：非甲方同意乙第 13页 共 37页方不得给任何客户折扣，特殊情况如遇个案团购(购买套数较多)、施工补偿房甲方同意后做个案处理。核算乙方任务、乙方佣金按合同第八项第一条结算比例不受影响。 3：本合同若有未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商后可签订补充协议，补充协议

27、与本协议具有同等法律效力。 4：本协议现有附件与本协议具有同等法律效力。 5：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何乙方可依法向人民法院起诉。十一、本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式 份，甲乙双方各执一份。公证处一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法人代表： 法人代表：联系方式： 联系方式：销售委托代理合同 6委托方（甲方） ：受托方（乙方） ：甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限：自? 年? 月? 日起至? 年? 月? 日止。委托标

28、的物：总计约 平方米，具体数据以实际可售面积为准。委托销售价：二、甲方基本义务 1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书； 2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜； 3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所第 14页 共 37页约定的各项工作； 4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用； 5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部

29、份分成； 6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行； 2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作； 3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的订购书及商品房买卖合同 ，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续； 4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格（即基价） ，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理； 5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用；甲方：乙方：销售委托代理合同 7甲方：乙方：经双方友好协商，

30、甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：一、委托内容和要求 1. 委托项目：名称:平湖天下 3 期 位置： 2.委托期限：从 20 某某 年 2 月 1 日至 2022 年 3 月 日。 3.委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。第 15页 共 37页 4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。二、销售价格及代理佣金结算支付 1.结算底价 3800.00 元/平米，超出部分归乙方所有(作为佣金)。 2. 佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元

31、计提。 3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。 4.给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。 5. 若买家签署认购书后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。认购书定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占 50%。 6. 佣金均按成交价 1%进行结算。三、甲方责任 1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。 2. 甲方负责制订本项目销

32、售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料：售楼书和价格表;售楼须知和付款办法及优惠办法;本项目销售进度表(截止日期为 年 月 日) 3. 甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。 4. 由甲方承担其自行决定的广告宣传费用。 5. 负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。 6. 负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。 8. 乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。 9. 认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将 交付使用。第 16页 共 37页四、乙方责任 1. 本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责本项目的市场

33、营销策划及推广计划。 2. 乙方自行设计宣传资料，其印刷费用由乙方负责。 3. 乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸大或欺骗客户。 4. 负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。 5. 乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承担。 6. 严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售。五、违约责任 1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否则自行承担其后果。 2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额

34、的 1%对乙方进行罚款。 3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和 损害甲方形象的违法活动。如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承担全部经济和法律责任。 4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的 0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。 5. 甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。 6. 甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订认购书 、 合同等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能

35、在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。第 17页 共 37页六、其他 1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。 2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日销售委托代理合同 8甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议： 1.甲方授权乙方作为_年度甲方产品_在_地区的授权经销商。 2.甲方授权期限为本协议签署日起至_年

36、_月_日止。 3.乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。 4.乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发现，将给予警告;对于连续两次违反者，取消当年获得奖励的资格;对情节严重者，甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。 5.甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。 6.甲方拥有_产品的价格制定权、发布权和解

37、释权。乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售。 7.代理价格：第 18页 共 37页一次进货量不低于_套。一次进货_套以下，代理价格_元/套;一次进货_套以上_套以下，代理价格_元/套;一次进货_套以上，代理价格_元/套。 8.市场零售价：每套_元。 9.结算方式：所有产品现款现货，款到发货。 10.甲方在收到乙方货款后，将在_个工作日内将货发出。 11.退货：因特殊原因，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必须在进货后_日内提出，否则甲方可以拒绝;乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款;甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。 12.甲方向乙方发货

38、时，由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费;若乙方对运输工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担;退货时，运费及保险费由乙方自行承担。 13.乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励。考核及奖励政策另定。甲方(签字)：乙方(盖章)：签约时间：_年_月_日销售委托代理合同 9制造商名称：_注册地点：_ (以下简称制造商)代表商名称：_贸易有限公司注册地点：_ (简称代理商) 1.委任：第 19页 共 37页兹委任_贸易有限公司为_地区船舶修理及销售之代理商。 2.代理商之职责： (1)向该地区寻求船主欲购船和修船的询价单并转告_; (2)报道本地区综合市场概况; (3)协助安排工厂经

39、销人员的业务活动; (4)代表制造商定期作市场调查; (5)协助制造商回收货款(非经许可，不得动用法律手段); (6)按商定的方式，向_报告在本地区所开展的业务状况。 3.范围：为了便于工作，_应把代理区域业主名录提供给代理商，代理商对此名录给予评述，提出建议或修正，供_备查;由于个别船舶收取佣金造成地区之间的争执时，_应是唯一的公证人，他将综合各种情况给出公平合理的报酬。 4.佣金： _向该地区代理商支付修理各种船舶结算总价值_%的佣金，逢有大宗合同须另行商定佣金支付办法，先付_%，余额待修船结算价格收款后支付。当需要由_付给业主(即船主)的经纪人及第三方介绍人等佣金时，必须由代理商事先打招

40、呼;同时由_决定是否支付。 5.费用除下述者外，其余费用由代理商自理。 (1)由_指定的时间内对_的走访费用; (2)特殊情况下的通讯费用(长电传、各种说明书等); (3)_对该地区进行销售访问所发生的费用。 6._的职责_应： (1)向代理商提供样本和其他销售宣传品; (2)向代理商提供重点客户的船名录以使其心中有数; (3)通知代理商与本地区有关船主直接接洽;第 20页 共 37页 (4)将所有从业主处交换来的主要文件之副本提供给代理商并要求代理商不得泄露商业秘密。 7.职权范围：就合同之价格款、时间、规格或其他合同条件，代理无权对_进行干涉，其业务承接之决定权属_。 8.利害冲突：兹声明

41、，本协议有效期内，代理商不得作为其他修船厂的代表而损害_利益。代理商同意在承签其他代理合同前须回求_之意见;代理商担保，未经_许可，不得向第三方泄露有损于_商业利益的情报。 9.终止：不拘何方，以书面通知 3 个月后，本协议即告终止;协议履行期间代理商所承接的船舶的佣金仍然支付，不论这些船舶在此期间是否在厂修理。 10.泄密：协议执行中或执行完毕，代理商担保，不经_事先同意，不向任何方泄露_定为机密级的任何情报。 11.仲裁：除第三条所述外，双方凡因协议及其解释产生争执或经双方努力未能满意解决之纠纷，应提交双方确认的仲裁员进行仲裁，如对仲裁员各持己见，则暂由海事仲裁委员会主席临时指定仲裁员。

42、_贸易有限公司签字_签字：_ _年_月_日销售委托代理合同 10委托人：中介人：双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：一、委托事项：第 21页 共 37页委托人委托中介人帮助推销 某某 产品，介绍客户，协助签订合同。二、中介服务的内容和要求：三、有关保密事项、信用事项：四、履行期限、地点、方式：五、中介报酬、活动经费、支付方式：六、违约责任：七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。九、双方商定的其

43、他事宜：委托人（签章） ：受托人（签章） ：地址： 地址：邮政编码：邮政编码：代表人（签字） ： 代表人（签字） ：开户银行： 开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：合同签订时间：年某某月某某日销售委托代理合同 11甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议： 1、甲方授权乙方作为某某年度甲方产品在某某地区的授权经销商。第 22页 共 37页 2、甲方授权期限为本协议签署日起至某某年 x 月 x 日止。 3、乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排

44、它性的名义进行宣传。 4、乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发现，将给予警告；对于连续两次违反者，取消当年获得奖励的资格；对情节严重者，甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。 5、甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。 6、甲方拥有某某产品的价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售。 7、代理价格：一次进货量不低于某某套。一次进货某某套以

45、下，代理价格某某元/套；一次进货某某套以上某某套以下，代理价格某某元/套；一次进货某某套以上，代理价格某某元/套。 8、市场零售价：每套某某元。 9、结算方式：所有产品现款现货，款到发货。 10、甲方在收到乙方货款后，将在某某个工作日内将货发出。 11、退货：因特殊原因，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必须在进货后 x 日内提出，否则甲方可以拒绝；乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款；甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。 12、甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费；若乙方对运输工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担；退货

46、时，运费及保第 23页 共 37页险费由乙方自行承担。 13、乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励。考核及奖励政策另定。甲方（签字） ：乙方（盖章） ：签约时间：年某某月某某日销售委托代理合同 12甲方：乙方：为搞好产品的市场销售管理工作，保护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就产品代理销售有关问题达成如下协议：一、甲方授权乙方在地区成为甲方健达强力风痛贴产品的独家经销商，乙方必须严格遵守甲方相关政策和规定。二、经销品种、代理价、首次货量等：品名规格零售价代理价首次货量健达强力风痛贴 120 盒/件 138.00 元/盒_元/盒件三、甲方的责权

47、： 1.甲方负责提供质量合格的产品以及销售产品的合法手续。 2.合同期内甲方确保乙方的独家经销权，有义务协助乙方查处外区域向乙方区域内的冲货问题。 3.甲方承担产品运输至乙方经销地的运输费用。 4.合同签订后，乙方如在三天内不提货，或三个月内没有二次提货者，乙方在约定区域内的代理权自然取消。 5.为严格规范市场，保护代理商利益，甲方实行市场保证金收取制度。市场保证金_元，合同期满或双方同意终止合同时，乙方退还产品营销手续及委托手续，甲方返还乙方保证金。四、乙方的责权： 1.乙方负责产品在约定区域的市场开发与销售，并承担销售过程中的一切第 24页 共 37页费用。 2.乙方不得以任何借口向本合同

48、约定以外的区域销售，否则甲方有权随时终止，并责成乙方补偿被冲货方的所有损失(冲货量零售价的三倍)。 3.乙方在销售过程中必须遵纪守法，一切触犯法律及违规行为等，责任由乙方自负。 4.乙方拥有甲方其它产品在约定区域内优先代理权。五、结算方式：产品一律执行款到发货。六、奖励政策：根据甲乙双方协商结果,首批提货量为件;年任务量件;能完成年任务量者，再奖励 5%货七、甲方在收到乙方货款三个工作日内发货，如乙方需货量较大(一次性提货 200 件以上)，应提前 10 天向甲方提供书面要货计划。八、招商政策作为合同的一部分具有同等法律效力。九、如发生争执，由双方协商解决，如协商不成，按合同法有关规定处理。十

49、、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后方可生效。有效期自_年_月_日至_年_月_日。甲方：乙方:(签名)签字：身份证号:地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：销售委托代理合同 13委托方： （以下简称甲方）代理方： （以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售 “”项目销售的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。一、甲方正式委托乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。乙方接受甲方委托第 25页 共 37页并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务。二、项目概况 2.1 项目名称： 2.2 项目位置：

50、2.3 委托代理内容： 2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。 2.5 可售面积以合同附件一的约定为准。三、委托代理事务及期限 3.1 代理事务：“ ”项目的商铺的宣传推广及销售。 3.2 代理期限：本合同签定之日起生效。即从 20 某某年月日至 20 某某年月日.四、甲方的权利与义务 4.1 保证“ ”项目销售宣传必需品供给。 4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙