转让房产合同范文汇编10篇.pdf
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1、转让房产合同范文汇编转让房产合同范文汇编 1010 篇篇转让房产合同 篇 1转让方(简称甲方):受让方(简称乙方):经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款,以资共同遵守:第一条 房屋转让的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县四楼套间,房屋结构为砖混结构,建筑面积 120 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施),并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利,楼顶的分摊面积。第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)¥.00 整,大写:(人民币)壹拾捌万圆整。第三条 付款方式双方一致同
2、意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房 50000.00 元(大写:伍万圆整);剩余房款 .00 元(大写: 壹拾叁 万整),甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时,乙方向甲方交付全部房款,但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有该房屋的产权和使用权。第四条 房屋过户房屋交付乙方后,甲、乙双方应当在 一年时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。第五条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍,甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。第六条 本
3、合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双第 1页 共 17页方各执一份,具有同等效力。 -转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方):工作单位: 工作单位:住址: 住址:身份证号: 身份证号:联系电话: 联系电话:证明人(以下简称丙方):身份证号:甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议,供双方共同遵守:一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方,由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房,房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园 幢 单元 层 室,建筑面积
4、平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为 幢 单元 号,面积暂计为 平方米。三、乙方同意购买甲方房屋,除原价外,分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(¥20,000.00 元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(¥10,000.00 元),同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币) 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据,交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(¥10,000.00 元)。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名
5、义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利。第 2页 共 17页五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内,将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承担。七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着诚实、合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,造成乙方的一切损失应全
6、部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;如乙方解除合同,甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费,并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的 2 倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同,甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好协商,签订补充协议予以解决,或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。甲 方:乙 方:年 月 日年 月 日转让房
7、产合同 篇 2出让方(以下简称甲方) :买受方(以下简称乙方) :甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_市_区裕丰某某 3 单某某,建筑面为 67。87 平方米。第二条房屋转让价格甲方同意以总价万元将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究。第 3页 共 17页第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施,交易完成后,由乙方交付使用费用,甲方概不负责。第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管
8、理,甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用,房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。第六条本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用,房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。第七条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用,甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算) 。第八条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字确认后生效。甲方(公章) :_乙方(公章) :_法定代表人(签字) :_法定代表人(签字) :_ _年_月_日_年_月_日转让房产合同 篇 3房地产转让须知 1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关
9、证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续,并签订合同,私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的,可经公证部门公证委托他人代为办理。 2、转让当事人应当如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。 3、房地产权利人转让房地产时,应提前三个月通知共有人或承租人,在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。房地产转让合同转让方(以下简称甲方):住所:受让方(以下简称乙方):某某第 4页 共 17页住所:某某根据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况:房屋所有权证号码:某某共有权证号
10、码:某某土地使用权证号码:某某房地产座落:某某市某某区某某街(路)某某号某某建筑面积:某某平方米;转让面积:某某平方米;占地面积:某某平方米;房屋用途:某某;房屋权利来源:某某;土地使用权来源:某某划拨出让。二、房地产转让因由:某某某三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)某某仟某某佰某某拾某某万某某仟某某佰某某拾某某元整。四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第某某种办理) 1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)某某仟某某佰某某拾某某万某某仟某某佰某某拾某某元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写)
11、某某仟某某佰某某拾某某万某某仟某某佰某某拾某某元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)某某仟某某佰某某拾某某万某某仟某某佰某某拾某某元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后,甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档
12、一份。第 5页 共 17页十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一: 1、向仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章:乙方盖章:法人代表:法人代表:年月日年月日转让房产合同 篇 4卖方:姓名 性别出生日期国籍 住址电话 身份证号码买方:姓名 性别出生日期国籍 住址电话 身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定 ,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。 (原楼价为币百拾万千百拾元整) 。二、买方对上述房屋
13、已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。第 6页 共 17页四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在
14、双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力。卖方:买方:年月日转让房产合同 篇 5卖方:姓名 性别 出生日期一九 年 月 日国籍 住址电话 身份证号码买方:姓名 性别 出生日期一九 年 月 日国籍 住址电话 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产 个单座落在深圳市 第 座 楼 单元。合计面积 平方,现第 7页 共 17页自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾
15、元整。 (原楼价为 币百 拾 万 千 百 拾 元整。 )二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提
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