施工承包合同模板锦集7篇.pdf

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1、施工承包合同模板锦集施工承包合同模板锦集 7 7 篇篇施工承包合同 篇 1甲方：_乙方：_经甲乙双方协商，甲方将_承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。一、承包方式本工程采取大包干做法（发放乙方工程量由甲方安排为准） 。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成，二、工期从_年_月_日_年_月_日，共计_天，合同范本施工承包合同 。三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：项目负责：_ 联系电话：_业务负责：_ 联系电话：_施工负责

2、：_ 联系电话：_四、乙方责任 1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：项目负责：_ 联系电话：_业务负责：_ 联系电话：_施工负责：_ 联系电话：_ 2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作； 3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任； 4.遵守法纪，文明施工； 5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理； 6.负责乙方施工用水电的水电费；第 1页 共 15页 7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排； 8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理； 9.道路起点接_公司路口便道，终点在一号中。

3、10.路面结构采用 0-5mm 碎石面层（15cm 厚） ，级配开山石基层（50cm厚） ，路面宽 6 米。 11.临时路面的平整度必须严格按设 计及施工验收规范要求施工。 12.路面的密实度达到 90%. 13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。 14.负责（_）年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后（_）年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后 24 小时内赶到现场维修，若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方修。事故维修或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。五、处罚责任 1.因甲方

4、未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。 2.因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款_元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书。 3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款_元/次，在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款_元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。 4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款_元/天，造成甲方总工期延误超过_天的，甲方有权终止本责任书。 5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙

5、方未能在规定时间到场维修，罚款_元/次。第 2页 共 15页 6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全部工程量不予结算，当作赔偿。六、工作内容及单价 1.临时便道长度暂定_m，总价_圆，结算时按实际长度按比例多除少补。 2.乙方负责 K1+040 处砼排水管的安装（管材由甲方提供） ，不再给乙方增加费用。工程款_七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方_日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成_%后支付_万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。八、其他 1.该协议一式四份，甲乙双方各执二份， 2.未尽事宜双方可另行协商解决； 3.该协议自双

6、方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。甲方（签字） ：_甲方代表（签字） ：_联系电话：_ _年_月_日乙方（签字） ：_乙方代表（签字） ：_联系电话：_ _年_月_日施工承包合同 篇 2甲方：江西大世界置业投资发展有限公司乙方：因东方花城新城大道西侧沿街商铺原设计排污系统没有设置化粪池，根据承租方使用的需要，大世界置业投资发展有限公司决定在商铺外修建化粪池一第 3页 共 15页座。根据中华人民共和国合同法及有关建筑法律法规，遵循平等自愿、诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合同。一、承包内容：化粪池修建，包括土方开挖，外运，回填，砼垫层，池底板，池壁、池顶板及成套盖板，钢筋制作安

7、装，图集中要求的抹灰，预留管洞、完工后垃圾清运等全部工作内容（不含下水管道的引入和引出工程，实际发生时可现场办理书面签证） 。二、承包方式：包工包料。三、承包价格及相关要求 1、参照国标 02S70 - 8 页做法，修建 号砖砌化粪池一座，具体挖深甲方现场确定。 （做法详见合同附件及国标 02S70 ） 2、化粪池内净空体积：2.87m（净长）某 .23m（净宽）某 .70 m （储水面深度）=6 立方米，单方造价：5666 元 6 立方米=944.30 元立方米，实际施工容量与合同容量不同时，按实际容量调整合同总价。四、施工工期： 自合同签字之日起 5 天内完工。五、工程总造价：5670.0

8、0 元大写：伍仟陆佰柒拾元整（包括税金）六、甲、乙双方的义务 1、甲方负责同有关方面协调，保证乙方施工期间，必须水、电、路畅通。并做好施工期间的质量技术交底，安全检查，质量验收工作。 2、乙方保证按照合同工期完工，甲方保证按合同规定付款。 3、乙方必须服从甲方施工人员的指挥和要求，严格遵守施工规范，及时通知甲方现场代表对每一道工序进行验收，合格后再进行下道工序施工。 4、乙方必须采取严格安全防护措施，如发生安全事故乙方应承担一切经济和法律责任。 5、如因停水、停电原因影响施工，则工期顺延。七、付款方式 1、工程完工经甲方验收合格后 0 天内，甲方向乙方支付工程总造价的95%，剩余款 5%作为质

9、保金，质保期为一年。 2、在质保期内如所建化粪池工程未发生因施工原因引起的质量问题，质保第 4页 共 15页期满后 0 天甲方将质保金一次性支付给乙方（质保金不计利息） 。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，到工程款项付清时自动终止。甲方： （签章）乙方： （签章）法人代表：法人代表：施工承包合同 篇 3发包人：(以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合法同法 、 中华人民共和国建筑法及其他相关法律法律之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方乙方协商一致，就 楼基础、地下室外墙、屋面、卫生间、阳台及厨房防水工程施工达成如下协议:一、 工

10、程概况 1、 工程名称工程地点： 2、 工程内容：基础、地下室外墙、屋面、卫生间、阳台及厨房防水工程 3、 承包方式: 包工包料 4、 质量标准：合格二、 工程工期 1、 合同生效后，按照甲方要求时间完成。 2、 若甲方要求的工期比合同约定的工期提前，应同乙方协商确定。若甲方未按约定完成自身工作而影响工期，工期顺延。不可抗力因素导致的不能施工，工期顺延。 3、 若乙方自身原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，并承担相应经济损失。三、 工程造价及材料要求注：数量据实结算工程完工后按最终确定工程总造价结算工程款。工程基础及地下室外墙所使用的为 京九牌材料，SBS为20、4 弹性防水

11、卷材，符合-20 某某。四、工程款支付第 5页 共 15页合同签订后，待乙方施工完毕后按建设单位工程拨款点付至每个分项的75%。竣工验收合格后付至总造价的 80%工程款，留 20%保修费，保修期满后一次付清。五、工程质量 1、工程验收质量标准执行国家质量验收标准无条件接受业主、建设单位和甲方的检验。 2、乙方在施工中，必须接受甲方的管理规定及技术交底，并保证工人的技术素质，严格按技术交底施工。 3、施工过程中出现的质量问题，业主及甲方有权随时提出返修，因返修造成的人工费及材料费支出均由乙方承担，甲方不负任何责任。六、安全乙方必须对现场施工人员的人身安全负责，并为其办理相应的人身安全保险，因乙方

12、原因造成施工人员及其它人员伤害的一切费用由乙方负全部责任。七、甲方责任 1、甲方在乙方进场前，必须保证具备施工条件。 2、甲方负责施工现场的协调，对工程进场材料、施工质量施工进度等进行监督、检查，组织验收、变更、签证等事宜。 3、甲方为乙方提供施工所需的水、电、吊车，确保乙方正常施工。 4、按合同规定支付工程款。八、乙方责任 1、乙方必须具有淄博市防水协会认可的防水施工资质，并承担卷材送检所需费用。 2、乙方负责按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。在施工过程中，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护措施。由于乙方在施工过程中，违反安全操作规程导致安全事故，乙方承担全部

13、责任。 3、积极配合好总承包单位，处理好与其他各方的关系。确保本工程保质保量按期完工。 4、乙方应严格按照监理程序的要求接受监理的检查、监督，及时提报完整第 6页 共 15页的工程技术材料，及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。 5、工程具备竣工验收条件，乙方按规定提供完整的竣工资料和验收报告，甲方负责组织有关人员验收。九、违约责任 1、由乙方自身原因造成的工期延误或质量问题，由乙方负责，并赔偿给甲方造成的一切经济损失。 2、因合同各方不履行合同而造成对方经济损失，由违约方承担经济责任和赔偿对方的损失。十、工程保修 1、工程质保期自工程验收合格签字之日起计算，执行建设部有关规定，质保期为 5

14、 年。 2、现场留设乙方负责人电话，质保期内工程若出现质量问题，乙方负全部责任，甲方不承担任何责任，乙方须在当日内赶到现场进行维修，由此造成的一切经济损失(例如进水后木地板及家具变形、电气受潮等)均由乙方负责。十一、其他 1、吃饭、住宿及生活已包含在价格内，由乙方自行解决。 2、本合同价款包括安全费、劳保费等一切费用如出现安全事故由乙方自理 3、本合同未尽事宜，双方协商解决。合同在履行过程中如发生争议，双方协商，协商不成时，可诉至当地法院解决。 4、本合同一式的 份，甲方份，合同自双方签字盖章后生效，合同条款履行完毕终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)

15、：_ _年_月_日 _年_月_日施工承包合同 篇 4发包人（全称） ：都昌县源生环保科技有限公司 （ 以下简称甲方）承包方（全称） ： （以下简称乙方）为保证 工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人经协商一致签定第 7页 共 15页工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：上述内容及合同范围内装修工程二、质量保修期质量保修期从工程竣工验收合格之日算起

16、。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年； 3.电气管线、上下水管线、设备安装工程为 2 年； 4.装修工程为 2 年； 5.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 1 年。三、质量保修责任 1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金扣除。 2.发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏

17、水漏气、燃气漏气等） ，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。 3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付第 8页 共 15页本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 3 %；五、质量保修金的返还甲方在质量保修期满后天内，将剩余保修金返还乙方。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同签署。甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人（签字） ：

18、法定代表人（签字） ：年月日年月日施工承包合同 篇 5发包方：(以下简称甲方)施工方：(以下简称乙方)甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。一、乙方承包范围 1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。 2、水电工程：乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行

19、计价)。二、乙方负责的人员及机械设备乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用)。三、甲方负责事项 1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责某某一平负责余土处运部分。 2、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。第 9页 共 15页 3、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。 4、负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。四、施工质量及要求乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量

20、和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求某某竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修_年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。五、安全防护措施严格遵守建筑施工安

21、全操作规范进行施工，加强安全防护，在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。六、工价及结算付款方式 1、经双方商定，工程工价按贰佰肆拾元平方米(：240.00 元 2)，按施工建筑面积进行结算，建筑面积按国家标准规范计算，雨篷、阳台、折半计算。 2、付款说明：基础完成后付壹万元(：10000.00 元);一层封顶付壹万元(：10000.00 元);二层封顶付壹万元(：10000.00 元;三层封顶付壹万元(：10000.00 元);四层封顶付伍仟元(：5000.00 元)。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金 100 元天。七、其

22、它事项第 10页 共 15页 1、工期为六个月，从_年_月_日至_年_月_日。 2、当乙方承包的范围结束后，乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。 3、若乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的 30%的违约金。 4、甲方若不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停止施工。 5、若桩基深度超过 8 米，超深部分甲方另行付工时费。未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)： _年_月_日施工承包合同 篇 6甲方： （发包方）乙方： （承包方）甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致、互相信任的原则上，就甲方的水电改

23、造工程达成以下协议，共同遵守。第一条 工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2施工地点：_ 3、住房结构： 室 厅 卫 套，施工面积 平方米。 4、施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，洁具、灯具、等设施的安装，搬运工程（打孔工程费用，由甲方自行承担） 5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包） 。 6、总价款：￥ 元，大写（人民币） ： 其中：材料费： ，人工费：管理费： ，设计费：垃圾清运费： ，税金（3.41） ： 其 他费用：以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确第 11页 共 15页定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三甲

24、方自购材料清单外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7工期：_年_月_日 至_年_月_日第二条 关于双方职责的约定 1 甲方责任：（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。 2 乙方责任：（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计

25、方案和施工效果。（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理水电施工质量和施工人员等职责。（3）乙方负责人负责组织施工人员参与本合同定义的水电改造工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。第三条 关于材料供应的约定： 1甲方提供的材料（1）乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，

26、第 12页 共 15页并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。（2）甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的，责任由甲方承担。（3）甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。（4）甲方采购供应的水电材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 2乙方提供的材料（1）乙方供应的水电材料甲方

27、应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。施工承包合同 篇 7发包人（全称） ： 江西省康盛投资有限公司承包人（全称） ： 胡庆仁发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法 ，经协商一致，对富阳春天商住小区15、20、22 楼（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电

28、气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：土建（基础、主体结构、屋面防水）装修、水电安装。二、质量保修期第 13页 共 15页双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 伍年； 3、装修工程为 壹 年； 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年； 5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 壹 年。 6、其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保

29、修责任 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修理通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的发包人可委托其他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用 1、本工程约定的工程质量保修金为施工决算价款的 3%，保修金额为 （大写） 2、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项： 工程竣工验收后满壹年，保修金额一个月内一次性支付给承包人，其余仍在保修期内的保修工程由承包人继续免费保修。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签第 14页 共 15页署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章） ：承包人（公章） ：法定代表人（签字） ：法定代表人（签字） ：年 月 日 年 月 日工程承包合同钢筋承包合同厨房承包合同第 15页 共 15页