家庭装修管理计划书(共16页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业家装工程质量管理与预算计划书家装工程质量管理与预算计划书一、装修项目概述一、装修项目概述1、本工程为家庭装修工程,包括三室两厅两卫一厨,总建筑面积 138 。2、装修设计要求:让家变得轻松,浪漫的氛围,适合小孩玩耍,入户花园做得有情趣,书房既可以当书房又可以当和室, 客厅开阔, 女主人需要可以让她跳跳舞的地方。更偏于田园风格的。打造一个符合自己个性的家;总体风格是贴近自然,清新,浪漫柔和的色调的田园风格。总体构思: 大体上如何装修应提前构思, 得出一个基本框架。 比如墙面、 地面、吊顶、灯具、家俱、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等。围绕田
2、园风格的特点。3、装修计划(1)地面工程:地砖铺设。整个建筑面积的地面,墙脚十厘米高处的地砖,卫生间从地面水平处至高处 1.5 米的位置铺上瓷砖。(2)墙柱面工程:耐水腻子粉刷墙。包括四面墙壁以及天花板。(3)门窗工程:包括成品实木门,铝合金推窗,以及防盗网的安装。(4)电器工程:普通双管日关灯,节能灯等。(5)水电路工程:一厨两卫安装水管,以及各处电路。(6)厨卫设施:预留菜池及洁具安装位置,主卫生间预留浴盆安装位置;厨卫设有变压式风道。进水管,下水管的安装。二、施工目标二、施工目标1、质量目标。确保各部分验收合格率 100%,确保施工一次性验收,达到“合格”标准。2、工期目标。装修队确保工
3、期在 30 天内完成。3、安全控制目标。装修队采取切实可行的安全措施。三、装修实施管理三、装修实施管理一、进度目标分解(1)按施工阶段分解。在不同装修阶段确定重点控制对象,制定施工细则,达到保证控制节点的实现。(2)按专业工种分解。不同工种任务之间确定相互交接的日期,强化工期的严肃性,保证装修进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。(3)按总进度计划的时间要求,将施工总进度计划分解为各阶段的施工时间。2、编制施工阶段进度控制工作细则。包括:施工进度目标分解图;进度控制工作内容、流程和时间安排;人员分工;进度控制的方法与措施;实施进度目标的风险分
4、析等。3、户主在装修施工过程中,随时了解施工进度计划实施中存在的问题,对该房屋装修进度计划实施过程跟踪。4、施工现场经常保证完整、整洁。实现房屋三包,确保门前墙外无垃圾、无建筑材精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业料、无污水。5、做好安全防范工作,如防火。二、施工的流程:1、首先是办理入场手续。2、接下来是拆墙:拆墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。 但是最好是进行实地测量, 虽然会需要更长得工期, 但是会提高准确性。3、 拆完墙后,垃圾清理完毕,泥水工进场。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。4、 泥水工砌墙之后批灰之
5、前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。5、水电改造完成后木工进场。木工主要负责各类门窗安装以及橱柜、吧台的制作,包括:室内所有的门安装,以及窗,还有更衣室衣柜、橱柜、陈列柜等。6、 油漆工进场要在水泥工批完灰墙面干透之后进场上腻子,如有装石膏 的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的事。活动清单:(一) 、拆除:1.拆墙2.垃圾处理(二) 、水电煤工程:1.水电煤定位(开关、插座、水龙头、灯具、电器位置)2.打槽3.埋管4.布线(三) 、泥工工程1.封埋线管隐藏蔽水电改造2.砌墙3.封埋线槽隐蔽水电改造工程4.批灰5.零星修补6.贴地砖、铺大理石地板
6、7.贴墙砖、墙纸8.做防水9.地面找平、装地漏。10.墙面找平、最后收尾工作,包括清理地砖墙砖中缝等。(四) 、木工工程1.安装木门2.主卧衣柜3.客厅吊顶4.饭厅酒柜、吧台5.客厅落地窗陈列柜6.橱柜后期美化工作:包括磨平、修边等。(五) 、油漆工程1.墙面底漆粉刷2.墙面乳胶漆粉刷精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业3.木制品刷漆(六) 、安装工程1.阳台落地窗安装2.窗帘3.厨卫五金等其他金属制品安装等4.灯具安装5.门锁安装6.家电安装(七)外包1.落地窗、入户花园玻璃墙、大理石厨房操作台的制作四、装修质量管理四、装修质量管理1、户主的工作(1)户主定期检查工程进度计划执行情况,
7、支持装修单位的进度控制工作,力争按合同完成施工任务。(2)户主对每个装修完成的情况进行质量检查,并且对不满意的地方提出要求。2、成品保护(1)天面板块安装时,若地面已施工,移动滑梯下应包橡皮防止损伤地面板材。(2)必须合理安排工序,涂料或刷浆工程完成后应避免其它工序进行修补工作。(3)安装天面灯具时,安装人员应戴手套,禁止随意将梯子、工具材料、设备等直靠墙面,以免损坏污染墙面。(4)涂装作业开始前,应清理周围环境,扫除粉尘。涂料(浆)面未干燥前,不得在周围进行清扫;完成后不得在墙面附近进行湿作业,严禁从窗口倒脏水杂物,以免污染。(5)采用机械涂料时应将门窗、玻璃、设备及其它不需喷涂的部位遮盖好
8、,以防玷污。不慎受到污染时应将门窗随时揩擦干净。(6)施工过程中应加强现场保护,防止人员碰摸以及靠墙放置工具污染涂装面。3、验收标准(1)全部外饰面,包括外饰面应按设计文件完成装修工程。(2)公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、等)等都应按设计文件完成全部装修。(3)各种管道还应进行通水、试压、通气试验调试等验收工作。(4)户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。(5)有防
9、水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。(6)地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。4、完工验收标准质量方针就是为生活创造一个和睦快乐的环境:环保、安全、实用、经济、舒适、有改动的余地、 设计不过时如果装修 5 年之内不过时, 10 年之内质量还比较过关,就算是合格了!精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业抹灰工程抹灰工程主控项目1. 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿。检验方法:检查施工记录。2.一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的
10、配合比应符合设计要求。检验方法:检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。3. 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时,应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4. 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固, ,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。检验方法:观察;用小锤轻击检查;检查施工记录。一般项目一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:1、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清晰。2、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色
11、均匀、无抹灰,分格缝和灰线应清晰美观。检验方法:观察;手摸检查。3、护角、孔洞、槽、盒周围的,抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。检验方法:观察。4、抹灰层的总厚度应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法:检查施工记录。5、抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。检验方法:观察;尺量检查。6、有排水要求的部位应做滴水线(槽) 。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽夫人宽度很深度均不应小于 10mm.检验方法:观察;尺量检查。7、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。项次项目允许偏差
12、(mm)检验方法1立面垂直度43用 2m 垂直检测尺检查2表面平整度43用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业4分格条(缝)直线度43拉 5m 线,不足5m 拉通线, 用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉 5m 线,不足5m 拉通线, 用钢直尺检查注:1)普通抹灰,本表第 3 项阴角方正可不检查;2)顶棚抹灰,本表第 2 项表面平整度可不检查,但应平顺。地面工程地面工程仿古地砖施工:客厅、餐厅、入户花园仿古地砖施工:客厅、餐厅、入户花园操作工艺流程:1.基层清理,2.抹底层砂浆,用 1:3 水泥砂浆,3.弹线、找规矩,4、铺砖,5
13、、拔缝修整,6、勾缝,用 1:1 水泥砂浆勾缝,7、养护防滑小地砖施工:主卫、次卫、厨房、阳台防滑小地砖施工:主卫、次卫、厨房、阳台操作工艺流程:1、 基层清理,2、抹底层砂浆,用 1:3 水泥砂浆,3、做好防水层,结合层,在防水层上刷界面剂抹水泥砂浆,4.弹线、找规矩 5、铺砖,6、拔缝修整,7、勾缝,用 1:1 水泥砂浆勾缝,8、养护复合木地板施工:小孩房、主卧复合木地板施工:小孩房、主卧操作工艺流程:木地板实铺法 1、基层清理,弹线、找平,2、钻孔、安装预埋件,3、安装毛地板、找平、刨平,4、钉木地板、找平、刨平,5、钉踢脚板,6、刨光、打磨,6、油漆塌塌米地台施工:书房塌塌米地台施工:
14、书房操作工艺流程:定制购买。1、标出水平线,2、做出所有箱体,3、用木板(大芯板)开成 1015 公分宽的条形板,沿地台边缘做铺设,4、油漆,5.铺上榻榻米门门 窗窗 工工 程程门工程:单扇内推拉门,单开门,艺术玻璃门,防盗门,推拉玻璃门门工程:单扇内推拉门,单开门,艺术玻璃门,防盗门,推拉玻璃门铝合金门操作工艺流程:1 1、划线定位,2、铝合金门窗披水安装,3、防腐处理,4、铝合金门窗的安装就位,5、铝合金窗固定,6、门窗框与墙体间隙的处理,7、门窗扇及门窗玻璃的安装,8、安装五金配件木门操作工艺流程:1、划线定位,2、大芯板打底,3、将门套框线放入墙洞,门框边和门框顶呈 45 度接角.4、
15、凸凹处打磨,填补缝隙,墙面抹灰浆、贴砖,5、安装门框附件窗工程:百叶窗,上悬窗,平开窗,推拉窗,防护栏窗工程:百叶窗,上悬窗,平开窗,推拉窗,防护栏精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业百叶窗操作工艺流程:1.确定百叶窗(穿孔板)的加工尺寸和分格尺寸 2.膨胀螺栓固定钢角码,3 竖龙骨安装固定.4 机位内涂料面层施工完成、个别部位排水管道安装完成,洞口封堵完成,5 安装百叶窗(穿孔板),清洗擦洗干净。上悬窗、推拉窗操作工艺流程:1、预留洞口;2、检查并实测洞口尺寸,3、墙面抹灰,4、按实测尺寸(扣除安装缝隙),5、下料,6、组装框,7、安立柱,8、刷防腐涂料,9、安装框,10、填塞四周灰缝
16、,11、安装扇,12、安装玻璃,13、检查校正平开窗操作工艺流程:1、划线定位,2、安装披水,3、防腐处理,4、安装窗框,固定窗框,窗框与墙体间缝隙间的处理,5、窗扇及窗玻璃的安装,6、安装五金配件防护栏操作施工工艺:1、划线定位,2、安装披水,3、防腐处理,4、安装窗框,固定窗框,窗框与墙体间缝隙间的处理,5、窗扇及窗玻璃的安装,6、安装五金配件一、木门窗制作与安装工程质量验收主 控 项 目1、 木门窗的木材品种材质等级规格尺寸框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求设计未规定材质等级时所用木材的质量应符合规定检验方法:观察检查材料进场验收记录和复验报告2、 木门窗应采用烘干的木材含水率
17、应符合建筑木门木窗(JG/T 122)的规定检验方法:检查材料进场验收记录3、 木门窗的防火防腐防虫处理应符合设计要求检验方法:观察检查材料进场验收记录4、 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时应用同一材质的木塞加胶填补对于清漆制品木塞的木纹和色泽应与制品一致检验方法:观察5、 门窗框和厚度大于50mm 的门窗扇应用双榫连接榫槽应采用胶料严密嵌合并应用胶楔加紧检验方法:观察手扳检查6、 胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶胶合板不得刨透表层单板不得有戗槎制作胶合板门纤维板门时边框和横楞应在同一平面上面层边框及横楞应加压胶结横楞和上下冒头应
18、各钻两个以上的透气孔透气孔应通畅检验方法:观察7、 木门窗的品种类型规格开启方向安装位置及连接方式应符合设计要求检验方法:观察尺量检查检查成品门的产品合格证书8、 木门窗框的安装必须牢固预埋木砖的防腐处理木门窗框固定点的数量位置及固定方法应符合设计要求检验方法:观察手扳检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录9、 木门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查10、 木门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查一 般 项 目1、 木门窗表面应洁净不得有刨痕
19、锤印检验方法:观察2、 木门窗的割角拼缝应严密平整门窗框扇裁口应顺直刨面应平整检验方法:观察3、 木门窗上的槽孔应边缘整齐无毛刺检验方法:观察4、 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料检验方法:轻敲门窗框检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录5、 木门窗批水盖口条压缝条密封条的安装应顺直与门窗结合应牢固严密检验方法:观察手扳检查二、金属门窗安装工程主 控 项 目1、 金属门窗的品种类型规格尺寸性能开启方向安装位置连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求金属门窗的防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求检验方法:观察尺量检查检查产
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