BIM的工程造价精细化管理解析(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业BIM 的工程造价精细化管理解析【摘 要】基于 BIM 的工程造价精细化管理，对确保工程各方的利益，保证工程施工工期与质量，有着极大的帮助。基于当前建筑行业缺乏 BIM 造价人员的局势，需要加强人才的培养，树立造价人员的 BIM 意识，以提高工程造价精细化管理的效率。 本文笔者根据工作实践经验对 BIM 的工程造价精细化管理进行了分析探讨。【关键词】BIM；工程造价；精细化；管理一、BIM 技术的发展相关背景研究BIM 技术简称“建筑信息建模” ，它是 BuildingInformation Modeling 的缩写。 最早的发源地是美国的乔治亚理工大

2、学计算机学院和建筑学院。有查克伊士曼博士提出的。因此，美国是最早使用 BIM 技术的国家。随后才相继在亚洲、欧洲等各个国家发展开来。并相应地发展到一定的新高度。BIM 技术在我国大约推行了 12 年，对于我国的建筑行业产生了巨大的改变。从目前我国的发展现状来看，施工单位、建筑研究院、设计单位、房地产开发企业、科研机构、软件开发企业等都普遍设立了相关的 BIM 技术研究部门。 由此可见，BIM 技术在我国市场发展中的重要作用。二、关于 BIM 技术和贯彻造价精细化管理的相关概述精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业（一）关于 BIM 技术的概念随着我国当前的城市化发展步伐的不断加快，建筑行业

3、的发展正在朝着市场化方向发展。在发展工程中，所面临的诸多环节问题却是源源不断。经济与技术严重脱节、工程造价管理阶段之间的相互脱节、公共阶段对工程造价缺乏一定的监管力度等等。BIM 技术作为继 CAD 技术之后的第二次“工业革命”技术，对于有效地改善工程造价施工环节中的困惑是非常必要和及时的。BIM 技术为工程造价施工中的施工控制、建筑工程施工设计、建筑工程施工信息传递等提供重要的技术支撑。它具有协调性、优化性、模拟性、可出图形性、可视性等特点。对于工程造价的精细化管理是非常关键的。（二）关于工程造价中精细化管理的相关发展概述工程造价的施工过程中始终以“准、精、严、细”作为施工的重要原则。在施工

4、的过程中，要相应地根据每个环节中经济和技术、组织与人力、定额和合同等特点，不断加强工程造价成本控制管理。将其中的每个施工环节细化到全过程阶段中，有效地进行资源的优化配置，最终在保证工程造价施工质量的前提下，控制工程造价的施工成本，提升其经济和社会发展效益。三、工程造价精细化管理过程中存在的问题（一）工程造价管理中信息处理速度缓慢精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业在进行工程造价的管理过程中，由于所列清单的信息量大，极易产生失误，单靠人工进行工程造价的数据处理很难达到速度要求。这便会出现信息处理速度缓慢现象，最终影响了工程造价的精细化管理效率。另外，施工过程中情况复杂，若是不注意出现差错，

5、便会相应地造成建筑施工单位的成本控制困难，进度款项支付核算不清，施工信息数据收集的不完善，信息处理速度滞后。这样势必会影响到工程造价的最终施工成果。（二）工程造价前期管理的预测准确性低工程造价实施的前期阶段，由于缺乏一定的专业和相关的专业化信息，相应地导致投资估算人员对项目理解程度低，对于工程造价失去精确计量等。进一步加大了前期的施工成本投入，更严重的，还会出现施工的变更和返工。这给工程造价的施工企业带来了严重的经济损失。因此，有效地进行前期的准确性预测是非常关键和必要的。（三）工程造价施工阶段的信息传递失真由于工程造价的施工周期性长，将工程项目按阶段进行划分会导致各阶段之间的信息脱节，造成各

6、个阶段信息传递的失真，对于前一施工阶段中所发生的错误得不到及时的反馈和处理。工程造价的信息失真进一步加大了精细化管理的工作量，降低了工作效率，提升了工作成本。这对工程造价的发展是非常不利的。精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业四、BIM 技术在工程造价精细化管理中的价值应用（一）BIM 技术的信息计算快速准确运用 BIM 技术进行信息计算是快速和准确的。 其大致的模型计算包括信息计算和信息收存两个方面。BIM 模型中的构件包括构件规格、构件类型、构件价格等各种属性。由于工程造价项目设计的信息量大，BIM 技术可以通过已经存储的市场价格和定额信息，将工程造价中所需要的数据导入到模型中， 最

7、终将工程造价的计价结果存储到 BIM 模型中。 另外，BIM 技术可以对构件的任意属性进行覆盖和及时修改，这样使得工程造价项目施工的全过程变得清晰明朗，更有利于工程造价相关单位监管控制施工过程中的情况。（二）BIM 信息的表达更加高效直观BIM 模型可以根据相关的项目改造进行创建新项目，最终实现空间设计的高精度可视效果。BIM 模型可以按照设计变化自动更新相关的数据，使模型更加具有联动性。为项目的变更提供了方便，有效地避免了因不完整或者相关设计内容更新不及时导致工程造价的遗漏和重复。除此之外，BIM软件技术还可以通过方案修改节约图纸成本，降低了多次重复计价的成本，提升了工程造价的施工经济效益和

8、社会效益。（三）BIM 信息传递更加真实完整在工程造价的施工过程中，由于寿命周期长，施工全过精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业程中各个环节应用软件各不相同，各阶段实施主体不同，数据信息各自存储。这便会在一定程度上导致不同主体之间的沟通障碍，最终导致在进行信息交流的过程中出现信息传递失真的现象。通过运用 BIM 技术可以有效地避免了?种现象的出现。BIM 技术可以进一步将各种信息进行不断地整合，统一放置到一个数据模型中，BIM 技术模型有效地减少了施工项目各个阶段的信息传递脱节，大大地保证了信息的真实完整性要求，防止了信息的流失，这对于工程造价的项目管理是十分关键的。（四）加强 BIM

9、造价人员的管理基于 BIM 的工程造价管理工作，其主体仍旧是造价人员，部分工作需要通过造价人员来完成，因此工程造价精细化管理要加强人员管理力度。 BIM 与工程造价相互结合是工程造价精细化管理发展的必然趋势，也是基本需求，但现阶段建筑行业缺乏专业技能较高的 BIM 造价人员，这是提高工程造价精细化管理质量与水平，所急需解决的问题，对此需要企业管理者要注重加强对造价人员的培养，不断地提升造价人员的信息化与 BIM 技能水平，使其能够充分的利用BIM 开展工程造价相关工作，以提高工程造价控制效率。（五）强化工程全过程的造价管理精细化管理理念下，提倡的是信息化与科学化管理，而BIM 技术以及模型、

10、平台， 为工程全过程工程造价精细化管精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业理的实现，提供了保障。在前期设计阶段，利用 BIM 技术，进行建筑工程项目模型构建，实现项目参数化，能够实现施工阶段的精细化与信息化管理，为工程造价精细化管理，提供了保障。在竣工阶段阶段，利用 BIM 模型，进行工程量检查，以自动提取工程量信息，将信息导入到相应的 Excel中，实现信息汇总与计算，利用指标检查，可以实现结算造价的控制。五、结束语BIM 技术的出现，较传统的造价管理模式有着各方面相当大的改善，使项目造价管理在精准化方面做到更好。企业应该对这种新型的技术模型进行学习运用，培养更多这方面的人才，政府部门在提供相关条件的同时还应优化规范措施，以达到共赢。参考文献：1李翰林.论BIM技术对工程造价管理的作用J.企业科技与发展，2013（11） ：8789.2孟森， 刘欣， 张世祥.浅谈基于BIM的工程造价管理J.工程建设，2012（5） ：7478.