2022中介委托合同例文.docx
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1、2022中介委托合同中介托付合同在当今不断发展的世界,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是我整理的中介托付合同,仅供参考,大家一起来看看吧。中介托付合同1合同编号:_托付人(自费出国留学申请人):身份证号码:联系地址:邮政编码:联系方式:代理人:身份证号码:联系地址:邮政编码:联系方式:受托人(自费出国留学中介服务机构):资格认定书编号:营业执照注册号:法定代表人:居处(地址):联系电话:为了维护合同当事人的合法权益,依据中华人民共和国合同法及相关法律法规,托付人与受托人双方本着自愿、同等、协商一样的原则,就受托人接
2、受托付人的托付供应自费出国留学中介服务事宜,达成如下协议:一、服务项目及费用第一条 托付人申请赴_(国家)(院校外文名称,以外文为准)_ (院校中文名称)留学,就读_专业,留学类别属_ (学历或非学历教化)。(注:在实际操作中,可依据详细状况填写几个学校专业或大类别专业)其次条 受托人向托付人供应留学前往国家的询问、代办入学申请手续等中介服务。第三条 托付人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币(大写)_元。上述中介服务费不包括护照费、公证费、使领馆文件认证费,签证费和机票款等费用。其中人民币_元系入学申请中介服务费,该款应在双方签署本合同后即行支付;人民币_元系签证申请中介服务费,该款应
3、在获得申请留学院校录用通知书当天支付。托付人犹如时申请多所院校的,需交纳额外申请院校的通讯费计人民币_元。二、受托人义务第四条 供应信息1受托人承诺向托付人供应的出国留学信息、宣扬介绍材料、广告等,内容真实。2受托人应当向托付人介绍前往国家的教化制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本状况。3受托人应当向托付人介绍留学层次_(属于就读所在国的中学、预科、专科、学士学位、硕士学位等)及就读专业的具体状况。4受托人应当告知托付人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的方法。第五条 申请入学1受托人帮助和指导托付人打算入学申请的相关材料。2受托人代
4、为托付人办理入学申请手续。3受托人指导或为托付人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。4受托人对托付人托付的留学申请,应当在_年_月前取得托付人申请留学院校的录用通知书。如到期不能完成(包括校方签发的录用通知书与托付人原申请的学校、院系及专业等不一样),受托人应当在_年_月前,向托付人退回中介服务费人民币(大写) _元。5受托人应当刚好向托付人报告办理入学申请的进展、结果。第六条 办理签证1受托人指导托付人进行签证申请打算,帮助托付人办理签证或入境批准文件。2受托人收到托付人按托付人前往国驻华使(领)馆要求打算的全部申请签证材料后,应当在_工作日内向托付人前往国驻华使(领)馆递交签证申请材料
5、。如该使(领)馆在递交签证申请材料、送签时间有特殊要求约定,应按其要求办理;须要进行面试的,受托人可帮助支配预约时间等。第七条 其他1如受托人为托付人办理申请入学、签证服务等,其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。2受托人收取托付人的中介服务费,应当为托付人开具有效发票或盖有企业财务专用章的收据,并在本合同终止前将收据换为有效发票。3受托人收取的中介服务费以外的其它费用,应为托付人出具有效发票或盖有企业财务专用章的收据,并在本合同终止前,将收据换为有效发票。4如受托人代托付人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用,受托人应向托付人供应收费方的符合法律要求的证明文件。有关受托人代收取的上述费
6、用的退费规定根据合同附件或以托付人所申请的国外院校及海外合作机构的书面通知为准。5受托人对托付人供应的全部材料,均负有保密义务。除为托付人入学申请、签证申请的目的之外,不得向无关的第三方透露。6托付人同时申请多所院校的,其获得其中任何一所院校的(预)录用通知书,即视为受托人已履行为托付人办理申请入学的义务。三、托付人义务第八条 托付人应符合中国公民自费出国留学的条件,遵守国家关于公民自费出国留学的规定。第九条 托付人向受托人送交的全部文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。第十条 托付人应当自本合同签订之日起-日内,按受托人要求,把入学申请所需全部材料(详见附表)交与受托人,并应依据本合同的
7、约定按时支付任何一笔款项。第十一条 在留学申请办理过程中,如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生改变,托付人应依据新的要求,刚好供应补充材料。第十二条 在留学申请办理过程中,如托付人前往国家驻华使(领)馆要求托付人进行面试,托付人应按要求参与面试。四、违约责任第十三条 受托人和托付人应履行合同中全部条款,违约方应担当相应的违约责任。第十四条 受托人违反合同条款造成合同无法履行,受托人应向托付人退还中介服务费人民币(大写) _元,并在_年_月前,负责追回(或先行给付)托付人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。第十五条 受托人为达成本合同目的而向托付人供应虚假文件材料,除全额退还
8、中介服务费外,还应按中介服务费的_%的人民币,作为违约金支付给托付人。第十六条 受托人未能在约定的时间内为托付人申请到拟留学院校的录用通知书,托付人有权解除合同,但应刚好通知受托人,受托人应按本合同第十四条约规定担当违约责任。如托付人要求接着履行,受托人应负责在_年_月前为托付人申请到拟留学院校的录用通知书,并向托付人支付拖延履行违约金人民币(大写)_元。第十七条 托付人为达成本合同目的而向受托人供应虚假文件材料,致使合同无法履行,受托人不退还托付人缴付的中介服务费。第十八条 由于托付人的违法行为,导致本合同无法履行,受托人不退还托付人缴付的中介服务费。托付人无正值理由拒付或不按本合同约定的期
9、限支付本合同约定的任何一笔款项的,受托人不退还托付人缴付的中介服务费。托付人因个人缘由未能在约定的时间内提交留学申请所需资料或未能办妥护照或未能通过相关的体检而导致留学申请无法接着或拒签的;受托人不退还托付人缴付的中介服务费。托付人被前往国家或地区使(领)馆查实有非法移民犯罪前科等不良记录而被拒签的,受托人不退还托付人缴付的中介服务费。托付人未按前往国家或地区使(领)馆签证要求供应所需文件及手续,并书面(正本)要求送签而被拒签的,受托人托付人缴付的中介服务费。第十九条 托付人因自身缘由,要求解除合同,按以下方法处理:1托付人已向受托人供应入学申请材料,受托人尚未向外方送交该材料,托付人要求解除
10、合同,受托人扣除中介服务费人民币(大写) _元。2受托人已向外方送交了托付人入学申请材料,托付人尚未得到申请留学院校的录用通知书,托付人要求解除合同,受托人知除中介服务费人民币(大写) _元,并帮助托付人追回托付人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。3托付人获得入学录用通知书后,要求解除合同,受托人扣除中介服务费人民币(大写) _元,并帮助托付人追回托付人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。4受托人尚未向拟留学国驻华使(领)信递交托付人签证申请材料,托付人要求解除合同,受托人应当扣除中介服务费人民币(大写) _元,并帮助托付人追回托付人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。5受托人已向拟留学国驻
11、华使(领)馆递交了托付人申请签证材料,托付人要求解除合同,受托人应当扣除中介服务费人民币(大写) _元,并帮助托付人追回托付人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。6受托人在获得前往国签证预评估或正式签证后,托付人要求解除合同的,受托人不退还托付人缴付的中介服务费。五、不行抗力条款其次十条 因不行抗力不能履行合同的,依据不行抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人拖延履行后发生不行抗力的,不能免除责任。本合同所称不行抗力,是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况,如重大自然灾难、瘟疫、斗争、骚乱等。其次十一条 当事人一方因不行抗力不能履行合同的,应当马上通知对方,说明不行
12、抗力的发生日期、事务性质,预料持续的时间及对该方履行本合同的影响,并应当自不行抗力发生之日起二日内供应证明。其次十二条 对不行抗力所造成的影响,双方应刚好协商解决方法和补救措施。因不行抗力不能履行合同的一方,应尽力实行合理措施减轻可能给对方造成的损失,否则应对由此而扩大的损失担当赔偿责任。六、适用的法律及争议解决方法其次十三条 本合同的履行、说明及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。其次十四条 双方在履行本合同中如发生争议,应先由双方协商解决。如协商不成,同意按以下第_种方式解决。第一种:提交_仲裁委员会仲裁。其次种:依法向人民法院提起诉讼。七、合同的补充、变更、修改其次十五条 如托付人未托
13、付受托人进行签证服务,本合同第六条对当事人双方无效。其次十六条 对本合同的任何补充、变更、修改应采纳书面补充合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。八、 生效及终止条款其次十七条 本合同由托付人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署, 自签字、盖章之日起生效。其次十八条 本合同正本一式两份,具有同等效力,托付人与受托人各执一份。其次十九条 双方履行本合同的权利和义务后,合同终止。托付人(签字): 受托人(盖章):代理人(签字): 法定代表人(签字):签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日签字地点:签字地点:中介托付合同2托付方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):
14、身份证号码:甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:一、不动产基本状况:甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第层(车库门面为第一层),共_(套),建筑面积_平方米;房屋全部权证号:_,国土运用证号:_二、销售价格与收款方式:1、甲方确认本合同指定的房屋全部权发生转移的税费均由方负责交纳,销售单价为_元/平方米,总价_元人民币,乙方可视市场状况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价,须征得甲方书面认可或短信通知。2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。三、甲方同意乙方客户以_种付款方式:1、现金支付方式:甲方托付乙方与购房客
15、户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金,余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门协作购房客户核实本合同指定的房屋产权合法,并做好面签及交房后,由购房客户一次性支付给甲方。2、按揭贷款的支付方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。四、代理期限及代理权限:1、本合同代理期限为_个月,自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后,本合同自行终止。2、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房定价的状况下与客户签订房屋买卖合同,并代甲方收取购房押金及房款。3、在本合同有效代理期内
16、,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系,包括互留联系电话、地址等,否则视甲方有有意躲避代理拥金行为。4、托付期满仍未销出者,甲方授权乙方可在托付底价内下浮_%出售。五、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售胜利后按成交总额的_%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得_%,乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款或代收押金中扣除。2、甲方上述房产销售底价为总价元人民币,高于底价部分归乙方全部,甲方不另行向乙方支付代理费。3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定
17、的全部代理费。六、双方权利义务:1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、精确性。土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。已婚夫妇,房屋全部权在一方名下,而配偶方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷,造成相关违约责任由甲方担当。原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有托付人代办的,应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷
18、概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必需负责赔偿。3、若甲方按本合同第五款第1条:之规定支付乙方的代理费,则乙方在与客户签订房屋买卖合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户面签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。4、若甲方按本合同第五款第2条:之规定托付乙方代理销售上述房产,则甲方只按底价收取房款,整个交易由乙方全权负责,乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后,甲方应按乙方和购房客户约定的交款日期刚好协作购房客户完成交易
19、。否则,视甲方为违约5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方托付乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。6、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。7、甲方应在购房客户房款付清后,即将上述房产交付给购房客户。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用由甲方担当。8、乙方系房地产的中介机构,依法担当中介机构的权利义务。七、违约责任:1、乙方在托付代理期间,将托付不动产出售,并与购房客户签订房屋买卖合同,如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条:款,乙方有权终止房屋买卖合同,并没收定金;如乙方与购房客户签订房屋买卖合同后甲方反悔的,甲方应支付违约金
20、,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方担当。八、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则,主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务,乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。九、双方一样同意本合同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十、本合同一式两份共3页,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十一、如有其它事宜,可签订补充协议。甲方(盖章):_乙方(盖章)
21、:_代表(签字):_代表(签字):_联系地址:_联系地址:_联系电话:_联系电话:_中介托付合同3托付人(甲方):受托人(乙方):就乙方接受甲方托付代为办理事宜,双方经友好协商,达成如下协议:第一条:甲方托付事项甲方托付乙方代为办理的事务和相关法定手续:其次条:乙方代理服务事项第三条:双方指定联系人甲方指定为代办事务联系人,乙方指定为代办事务的联系人。第四条:代办费用及支付方法1.本协议各项费用共计人民币:_¥2.代办事务完成,并经甲方验收后,甲方依据乙方所供应的账户信息,向乙方支付本协议项下代办费用,乙方应按甲方要求开具合法有效的发票。3.乙方指定账户的信息如下:开户名称:开户银行:账号:第
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