2022中介服务合同例文0.docx
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1、2022中介服务合同中介服务合同集锦七篇随着法律学问的普及,合同的类型越来越多,它可以爱护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢?下面是我整理的中介服务合同7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。中介服务合同 篇1甲方(房地产中介服务机构): 广州承诚房地产代理有限公司资质证号: 20xx6799 营业执照号码: 081120xx723乙方(卖方):身份证号码: 联系电话:联系地址:乙方于 年 月 日至 年 月 日托付甲方为乙方出售位于 的房地产(以下简称“该房地产”)供应中介服务。依据有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚恳信用的原则,经协商一样达成如下协议:第一条
2、乙方确认出售房地产的基本状况1.房地产的权属证明为2. 房屋运用性质:。3.建筑时间:(以为准) 。4.建筑面积:平方米(两个面积必需填写其中一个)。5.拟售价格:(亿拾仟佰元以上。6.同意买方的付款方式:。8.交楼状况刚好间9.该房地产等权利受限制的状况,权利受限制的状况可于 年 月 日前解除。10.可能影响本房屋交易的其他事项:其次条 甲方义务1.甲方应当核实房地产权属状况的真实性并应现场察看该房地产。2.甲方应为乙方供应房地产交易方面的询问。3.甲方不得有意隐瞒与订立存量房买卖合同有关的事实或 者供应虚假状况。4.非经乙方书面同意,甲方不得泄露乙方的信息资料。5.买方同意购买该房地产的条
3、件符合本合同第一条约定的, 甲方应刚好告知乙方, 并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同。6.如乙方非独家托付甲方出售该房地产后,自行与非甲方介绍的买方达成交易并书面通知甲方的,本合同解除,甲方应当撤下甲方在网上(指广州市存量房网上交易系统,下同)登记的本合同及房地产信息。7.其他:第三条 乙方义务1.乙方应供应该房地产的权属资料及业主主体资格资料,以供甲方核对。乙方保证对该房地产拥有完整产权,并保证向甲方供应的资料属实,出售意愿表达真实。2.甲方为乙方供应中介服务过程中,乙方应予协作并供应 必要的帮助。3.乙方应按合同约定刚好支付中介服务费或支付甲方从事 中介活动支出的必要费用。4.如乙方非
4、独家托付甲方出售该房地产后,自行与非甲方介绍的买方达成交易的,应当书面通知甲方解除本合同。5.其他:第四条 中介服务费给付甲方在本合同约定的期限内,促成乙方与买方签订存量房买卖合同后 天内,乙方向甲方支付中介服务费为 。第五条 法律责任1.乙方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金。2.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务等情形,致使乙方受到损失,乙方有权拒绝支付中介服务费,并要求甲方赔偿损失。3.本合同因甲方缘由在网上被撤下导致不能接着发布房屋 信息的,乙方可单方解除本合同。4.因乙方未能刚好履行义务,导致甲方未能促成乙方与买方签订存量房买卖合同的
5、,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为 。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服务费。6.其他:。第六条 文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。第七条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.第八条 本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。第十条 其他约定:甲方(盖章):广州承诚房地产代理有限公司 乙方(签章):经纪人(签章): 托付代理人(签章):日期: 日期:
6、中介服务合同 篇2甲方:(托付方)乙方:(受托方)依据中华人民共和国合同法规定,乙方接受甲方托付,双方就融资业务询问服务事项协商一样,签订本合同,详细条款如下:第一条乙方供应融资服务项目的名称:内蒙古准格尔至兴和运煤重载高速马路。其次条甲方托付乙方供应融资服务的项目融资总额为:118亿元(大写:壹佰壹拾捌亿元)。第三条询问服务费用金额1、如经乙方与银主协调,最终银主按其投资总额的年固定回报率12.5%收取xx年固定回报。则甲方按总投资额(118亿)的0.5%xx年=6%赐予乙方嘉奖(按银主实际到位金额计付),有关该嘉奖款应缴纳的税款由乙方负责缴纳,由甲方代扣代缴(实惠引资嘉奖税收限制在20%以
7、内)。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。2、如经乙方与银主协调,最终银主按其投资款的年固定回报率12%收取固定回报。则甲方按总投资额(118亿)的0.5%xx年=6%赐予乙方嘉奖(按银主实际到位金额计付),有关该嘉奖款应缴纳的税款由甲方负责缴纳,。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。第四条费用支付的监控本合同第三条所述费用由乙方授权熊利民先生监控(银行帐户开户时加签)至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止。第五条费用支付方式投资款项(118亿)一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内,甲方按银主实际到位金额的0.5%xx年=6%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方
8、。第六条商业保密条款甲乙双方约定,未经甲乙方任何一方书面同意,均不得将本协议内容向第三方泄露。否则,担当全部的经济损失和法律责任。第七条合同的生效本合同履行以甲方与银主的投资合作胜利为准,投资合作胜利,以投资款到达甲方银行帐户为准。投资合作不胜利,乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用。第八条一般性条款本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(签字):法定代表人或授权代表(签字):签订日期:年月日中介服务合同 篇3托付方(以下简称甲方):通讯地址:法定代表人:中介方(以下简称乙方):通讯地址:法定代表人:第一条 托付事项及详细要求:(一)
9、仅供应项目的相关信息资料及法律文件,并依据项目进展及甲方要求供应深化的状况资料;(二)除供应项目的相关信息资料和法律文件外,提进行项供该项目谈判过程中,甲方与项目全部方目谈判过程中的沟通、协调等其它中介服务。至甲方和项目全部方订立任何形式合作协议书后,乙方中介事项视为完成。其次条 中介服务期限:(一)中介服务期限至甲方与项目全部方订立正式合作协议之日止;(二)若最终未达成合作协议的,合作谈判中止之日即为中介服务期限截止日。第三条 中介酬劳及支付期限:(一)仅供应项目相关信息资料及法律文件的,在中介服务期满后,且甲方与项目全部方达成合作协议后额为万元人民币;。甲方日内支付项目中介酬劳。(二)乙方
10、促成合同成立的,酬劳为促成合同成交额的应在与项目全部方订立合同后的日内支付酬劳。未促成合同成立的,乙方不得要求支付酬劳。第四条 中介费用的负担:乙方促成合同成立的,居间活动的费用由乙方负担。第五条 如甲方未胜利执行上述与项目全部方的合作协议,乙方不得向甲方要求任何酬劳或费用。第六条 本合同解除的.条 件:(一)当事人就解除合同协商一样;(二)因不行抗力致使不能实现合同目的;(三)在托付期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;(四)当事人一方拖延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;(五)当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第七条 违约
11、责任:(一)供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,甲方除可拒绝支付中介服务酬劳外,还保留对甲方造成的损失向乙方进行追偿的权利。(二)乙方不得擅自转让甲方的经济成果,不得隐瞒合作方的真实状况,否则应支付违约金或者赔偿损失费。(三)违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,担当违约责任。(四)在合同有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。第八条 其他约定事项:(一)中介方不得从事违反国家法律法规的活动;(二)中介方不得以托付方的名义从事未经托付方书面许可的活动;(三)中介方在托付有效期间的费用开支由中介方自行担当;其他
12、费用另行协商。(四)中介方在中介服务期间所遭遇的经济损失或其他损失,与托付方无关。第九条 保密责任:任何一方对因项目中介服务而获知的另一方的商业机密负有保密责任,不得向有关其他第三方泄露。第十条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向乙方居处地人民法院起诉。第十一条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效,即对双方具有法律约束力。第十二条 双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式,与本合同具有同等效力。第十三条 本合同未作规定的,按中华人民共和国合同法的规定执行
13、。本合同相关条 款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,假如国家法律、法规和地方性法规对托付方、中介方及合作方资格及其他有关方面有特殊规定的,从其规定。甲方:代表人:乙方:代表人:联络电话:联络电话:年月日年月日中介服务合同 篇4卖方:身份证号(营业执照号码):代表人/代理人:身份证号码:地址:买方:身份证号码(营业执照号码):代表人/代理人:身份证号码:地址:(本合同履行过程中全部文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退回的,也视为递达。)买卖双方经友好协商,达成以下协议:一、卖方同意向买方出售深圳市 单位物业(下称该房地产),建筑面积为
14、 平方米,房产证编号为 .二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证,双方均清晰该房地产上述产权状况,且确认该房地产是以现状并按套定价出售,买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序履行合同。1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担(即属买方已向开发商一次性付清购房款情形),则双方须按第三条规定签署深圳市房地产买卖合同(现售)。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态,则卖方应于 年 月 日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续(卖方需托付担保公司担保融资赎楼的,需于办出一手商品房房产证后 日内出具全权托付公证给担保公司,赎楼费用由 方担当,同时买方须协
15、作卖方办理赎楼手续,即须依照本合同第三条规定刚好足额支付款项并办理有关手续。三。该房地产转让成交价为 币 元整(小写: )。(此价不因测绘面积的改变而改变,且包括卖方已支付的装修费、修理基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方约定的其他附房出售的设施物品的价款)付款方式如下;(一)定金 币 元整(小写: )为第一部分楼款。支付方式为以下第( )种:1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金 币 元整(小写: ),并须于卖方签署本合同之日起 日向卖方补交定金余额 币 元整(小写: )。2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金 币 元整(小写: )。(二)。 币
16、 元整(小写 )为其次部分楼款。付款方式为第( )种:1、一次性付款:上述其次部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起 日内付清,付清款项之日起 日内,双方须签署东莞市房地产买卖合同(现售),并到国土部门办理过户递件手续。2、银行按揭付款:(1)上述其次部分楼款中买方申请银行按揭贷款 币 元整(小写: (详细贷款金额以银行承诺书为准)支付给卖方,办理按揭所需费用由买方自理,否则视为买方违约。买方需于 年 月 日前申请按揭,卖方须无条件协作买方提交申请按揭所需法律文书,双方均不得借故拖延,否则视为违约。(2)买方须在 年 月 日前付清首期款(除以付定金外 币 元整小写 )(依据实际贷款金额多推少补
17、)存入双方指定银行帐户监管。(3)在银行出具贷款承诺书之日(若卖方需赎楼的,则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日)起 日内,双方须签署深圳市房地产买卖合同(现售)并办理递件过户手续。在递件回执载明的答复日期之日起 日内,买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产证的手续。领取房地产证当日,买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。四、放款时间、方式:1、领取买方名下的新居地产证后,双方即将买卖合同、新居地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机构,监管机构审核无误后将监管之楼款(预留总楼款的5%即 币 元整(小写: )整作为尾款,待确认交房并结清全部费用后划到卖方帐户)。2、
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