2022企业经营合同优质9.docx

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1、2022企业经营合同企业经营合同范文集合七篇随着法律学问的普及，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗？下面是我整理的企业经营合同8篇，希望能够帮助到大家。企业经营合同 篇1第一章总则第一条订立合同双方：甲方：（以下称出租方）：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_乙方：（以下称承租方）：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方

2、表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。第四条租赁经营后，仍旧是国有企业性质。第五条租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展实力的人。其次章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第九条本厂共有财产_元，其中；国家资产_元，流淌资金_元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为_元，为_年

3、缴纳。其中：_年度_元；_年度_元；_年度_元；第十一条租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂发展须要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必需做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.

4、承租人对租赁的财产有完全的运用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议确定。7.承租人从租赁之月起先，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理看法，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十

5、七条承租人的义务1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必需近期如数缴纳租金。3.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4.承租人要自觉接受党组织的监督，敬重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的看法和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效

6、益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有运用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利1.有权按时如数向承租人收取租金。2.有权监督租赁财产不受损害。3.有权监督本厂的产品方向。4.对本厂财务有监督、审计权。5.对本厂的产品质量有检查权。6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1.依据承租人的恳求，主动帮助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3

7、.不得平调本厂的设备和特资。4.应当根据合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止其次十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，须要变更或解除合同时，应双方协商一样，达成书面协议。其次十一条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大改变时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。其次十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。其次十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法接着经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解

8、除合同，并要求出租人担当违约责任。其次十四条由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。其次十五条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前 日，承租人将本厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。其次十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章违约责任其次十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据中华人民共和国合同法有关条款处理。其次十八条承租人不能按期缴纳

9、租金的，应担当违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。其次十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。第三十一条出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿干脆损失，并支付当年租金_%的违约金。第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章附则第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人依据合伙协

10、议另行推选承租代表人。第三十四条出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突之处，以合同正文为准。第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表：（签字）_年_月_日承租方代表：（签字）_年_月_企业经营合同 篇21、 提升企业运作效率。通过对合同生命周期管理，监控合同交付状态、交付刚好性，完善标准、流程，刚好提示、督进，可有效保障交付信息在各交付环节传递，提高各环节交付刚好率，从而提升合同整体交付刚好性。2、 使合同信息、交付信息透亮，实时驾驭交付进展。通过合同台账的完善、可视系统建设

11、、数据仓库建立，可将企业的财务账拓展到合同账，使经营者实时了解多少合同已签订，多少待交付，多少待收款，依据实时状况快速做出经营调整。3、 削减不增值变更、执行损失。通过对合同变更监控，修正流程，发布指导，可有效削减不增值变更。同时，复盘分析阅历，改善合同签订质量，提升执行实力，削减执行损失。4、 在合同账、合同状态、变更等合同管理工作的同时，对合同整体运作流程上的标准规范，账实一样状况进行整理、检查，通过稽查、改善流程、建立限制点，可有效提升合同管理相关流程的合规性。企业经营合同 篇3出租方：_承租方：_承租经营者：_租赁企业名称：_地址：_全部者性质：_账号：_经营范围：_出租方与承租方依据

12、_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1资产总额：其中：流淌资产：_固定资产净值：_无形及递延资产：_其他资产：_2负债总额：其中：流淌负债：_长期负债：_3全部者权益：其中：实收资本：_资本公积：_盈余公积：_未安排利润：_4生产经营状况：_二、租赁期限： 共_年，即自_起至_止。 三、交接手续为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业全部者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必需经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益状况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。四、经营目标，

13、承租方在承租期内必需完成下列指标：1总产值_元，其中：_年_元；_年_元；_年_元。2实现利润_元，其中：_年_元；_年_元；_年_元。3_4_五、租金1租金数额：_2租金计算方法：_3租金交付期限和交付方法：_六、租赁收入的安排1承租期间所得收入，按下列依次安排：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、嘉奖基金、福利基金、盈余公积金。2承租方所得，每年按承租方所得数额的_，_元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。详细方法为_ 。3承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_，预支方法为_。4_。七、企业租

14、赁前债权债务及遗留亏损的处理：_八、担保1承租方供应下列财产作抵押：现金_元；_、_、折旧_元。总额计为_元。2._自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：_总额为_元。3._自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：_，总额为_元。九、双方的权利和义务出租方有权：1出租人有权按时如数向承租人收取租金。2出租人有权监督本企业的产品方向。3出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1承租人对本企业的经营管理有如下权利(1)机构设置权；(2)人事任免权；(3)专业技术人员的聘任权；(4)奖惩、招用和辞退职工权；(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。出租方有义务：1出租人应依据承

15、租人的恳求，主动帮助解决经营活动中的困难和问题。2出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：1承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。2承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。3承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有运用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。十、合同的变更和解除1因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一

16、年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。2由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法接着经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。十一、违约责任1租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据(中华人民共和国合同法)及有关政策规定执行。2承租人不能按期缴纳租金，应担当违约责任，支付当年租金_的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。3承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的

17、合伙人负连带责任。4承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_的违约金。5出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_的违约金。十二、租赁期满后资产的退还和验收_十三、争议的解决方式双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第_种方法解决：1向_仲裁委员会申请仲裁；2向_人民法院起诉。十四、本合同自_时起生效。本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式_份。附件：1企业概况材料_份；2_3_出租方：(公章)_地址：_法定代表人：(签章)_代理人：(签章)_承租方：(

18、公章)_地址：_承租经营者：(签章)_代理人：(签章)_承租方保证人：(签章)1_2_工商管理部门鉴证看法：_鉴证人签字：_鉴证机关盖章：_企业经营合同 篇4甲方(托付方)：地址：法定代表人：乙方(受托方)：地址：法定代表人：鉴于：1、 年 月 日， 公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过关于 的决议，确定对公司实施整体(或业务)托管经营。2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的 公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，情愿接受甲方托付对公司实施整体(或业务)托管经营。为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨更加展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲

19、、乙双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、同等协商一样，就公司托管事宜达成协议如下：第一条 托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为： ，成立于 ，地址： ，法定代表人： ，注册资本： ，企业性质： ，经营范围： 。1.2 依据 审计报告的记载，截止到? 年?月?日，公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、全部者权益(净资产)为人民币?万元;职工人数为?人，其中离退休人员? 人。其次条 托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为 年，自乙方整体接管公司之日起算。第三条 托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全

20、面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。详细包括：3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议;3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营安排和投资方案;3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案;3.1.5 公司董事会授予的其他职权。3.2 乙方托管经营期间，公司的产权隶属关系保持不变，公司资产依法归公司全部。第四条 托管经营目标4.1 乙方承诺：在乙方托管经营期内，公司净资产应保持不低于 万元，税后利润年平均增长率不低于： ，负债率小于 。4.2 本协议生效后 日内，乙方应组成不少于 人的托管组，详细负责本协议项下托管经营工作。

21、乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案，否则甲方有权不予接收。4.3 本协议生效后 日内，乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经公司董事会审批同意后，由乙方负责组织、实施。第五条 托管经营担保5.1 本协议生效后 日内，乙方应当向甲方提交金额为人民币_元整(大写： )的托管经营保证金(或由国有或股份制商业银行省级分行出具的担保金额为人民币_元整(大写： )的履约银行保函)，作为乙方履行本协议项下托管经营义务的担保。5.2 乙方违反本协议约定或给甲方造成损失的，甲方有权干脆从托管经营保证金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金。5.3 托管经营期限届满或本协议提前

22、终止，乙方应当将扣除违约金后的托管经营保证金余额或履约银行保函返还乙方。第六条 托管费用及支付6.1 本协议项下托管费用为人民币 元(大写： )。6.2 甲方分 期支付托管费用，其中第一期托管费用于 年 月 日向乙方支付，其次期托管费用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管费用于 年 月 日向乙方支付第七条 甲方(董事会)的权利和义务7.1 甲方依法对公司资产享有法人财产权。7.2 对乙方提出的公司年度经营安排、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、推翻权。7.3 有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查，有权向乙方提出书面整改看法。7.4 有权对乙方进行经营目标考核，有权托付专业机构对乙

23、方的托管经营活动进行审计、评估等。7.5 有权任命公司主要财务负责人，公司会计部门干脆对公司董事会负责。7.6 负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续，确保乙方托管经营合法、有效。7.7 根据本协议约定向乙方支付托管费用。7.8 根据本协议约定帮助乙方组织、协调有关托管经营工作。7.9 不得非法干涉乙方正常的生产、经营、管理活动。第八条 乙方的权利和义务8.1 有权根据本协议约定接管公司，有权以公司名义开展对外经营活动。8.2 有权根据本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动。8.3 有权要求甲方根据本协议约定支付托管费用。8.4 应当确保公司资产实现保值增值，保证托管经营目标的实现。

24、8.5 应当妥当保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后根据本协议约定移交甲方。8.6 依法经营，根据工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。8.7 严格执行企业财务会计制度，遵守公司各项管理制度。8.8 乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其它资料，定期报告 公司经营状况。8.9 接受公司董事会的监督、检查与质询，根据董事会的要求进行整改。8.10 未经公司董事会书面同意，不得以公司名义贷款、供应担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。8.11 根据本协议约定履行托管经营义务，不得部分或全部将公司交由他人托管经营。8.12

25、不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。第九条 托管事项的交接9.1 本协议生效后 日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。9.2 企业移交工作完成后 日内，甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认，乙方实际接管公司。9.3 乙方托管经营期满前 日内，甲、乙双方应当共同托付专业机构对公司进行财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案。9.4 托管经营期限届满之日起 日内，甲、乙双方共同签署企业托管经营终结

26、确认书，乙方结束并退出对公司的托管经营。第十条 公司债权、债务的处理10.1 依据 公司债务处置方案，乙方接管前的公司债务由公司自行担当。10.2 本协议托管经营期间，乙方应实行有力措施、主动追偿公司债权，债权回收所得归公司全部。10.3 乙方因履行托管经营义务形成的债务，由公司担当。但因乙方过错等缘由形成的债务，由乙方自行担当，与公司无关。第十一条公司劳动、人事管理第十一条 公司劳动、人事管理11.1 经公司董事会批准，乙方有权依据业务发展状况确定公司岗位设置及人员配备。11.2 乙方应依法进行劳动、人事管理，确保公司职工队伍的稳定;未经公司董事会批准，不得随意解聘公司职工。11.3 本协议

27、托管经营期限内，未经公司董事会批准，乙方不得擅自变更公司员工工资及各项福利待遇。11.4 乙方应当依法为公司职工办理社会保险手续，按时缴纳各项社保费用。11.5 乙方派驻的托管组人员的工资等劳动酬劳由乙方自行支付，不得纳入公司职工工资管理;第十二条 重大事项的通知12.1 发生下列情形之一的，乙方应当在3个工作日内书面通知甲方：12.1.1 乙方名称、居处、法定代表人、联系方式等发生变更;12.1.2 乙方经营范围和注册资本变更、股东变动;12.1.3 乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷;12.1.4 乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照。12.2 上

28、述情形影响乙方实施托管经营的，乙方应当妥当落实本协议项下托管经营责任并向甲方提交详细方案。第十三条 甲方的陈述和声明13.1 甲方向乙方供应的一切文件、资料均真实、精确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。13.2 本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权，并根据法定程序履行了必要的审批手续，乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。13.3 甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。第十四条 乙方的陈述和声明14.1 乙方具有签订和履行本协议所必需的民事权利实力和行为实力，能独立担当民事责任，并且乙方已经获得签署本协议的全部必要和合法的内部和外部的批准和授权。14.2 乙方向

29、甲方供应的一切文件、资料均真实、精确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。14.3 乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。14.4 本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。第十五条 保密义务15.1 甲、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业隐私负有保密责任，未经对方书面许可，不得将前述商业隐私公开或以任何形式向第三方披露。15.2 上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业隐私成为公开信息时止。第十六条 协议的变更、解除和终止16.1 本协议

30、生效后，甲、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同。16.2 甲、乙双方经协商一样同意，可以对本协议进行修改或补充，但须签署书面协议。16.3发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议：16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足额提交托管经营担保的;16.3.2 擅自处置公司资产或以公司名义贷款、供应担保的;16.3.3 部分或全部将公司交由他人托管经营的;16.3.4 乙方未实现本协议约定的托管经营目标的;16.3.5 乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照的;16.3.6 乙方违反本协议约定义务，给甲方造成损失的。16.4 发生以下情形之一的，乙方有权单方解除本协议：16.4.1

31、甲方逾期30日以上未将公司交付乙方托管经营;16.4.2 甲方逾期30日以上未足额支付托管费用。16.5 本协议提前终止的，甲、乙双方应当根据本协议第九条的约定办理交接手续。第十七条 违约责任17.1 本协议生效后，甲、乙双方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务，应担当相应违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。17.2 甲方逾期未将公司交由乙方托管经营的，应当根据托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。17.3 甲方逾期未支付托管费用的，应当根据逾期托管费用日万分之五的比例向乙方支付违约金。17.4 乙方未实现本协议约定的托管经营目标的，应根据托管费用总

32、额10%的比例向甲方支付违约金。17.5 乙方逾期未将公司移交甲方的，应当根据托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。17.6 因乙方或乙方工作人员缘由给公司造成损失的，乙方应担当赔偿责任。第十八条 争议的解决18.1 甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，则按第 方式解决：18.1.1 由 仲裁委员会进行仲裁，根据当时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为 ，仲裁裁决是终局的，对甲、乙双方均有约束力;18.1.2 在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。18.2 在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。第十九条 附则19.1 本协议如有未尽事宜，甲

33、、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。19.2 本合同附件是本协议不行分割的组成部分，与本协议正文具有同等的法律效力。19.3 本协议任何条款或任何部分的无效或不行强制执行，不影响本协议任何其它条款或部分的效力或可强制执行性。19.4 本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章及乙方足额提交托管经营担保之日起生效。19.5 本协议正本一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。附件：1、公司董事会决议2、公司财务审计报告3、企业托管经营方案4、乙方托管组名单5、企业托管移交清单甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_地址：_ 地址：_授权代表(签字)：_ 授权代表(

34、签字)：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_年_月_日 _年_月_日企业经营合同 篇5租字第 号出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方） 地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处 联系电话：0538-78xxxxxx承租方： 身份证号/营业执照号：（以下简称乙方） 住址： 联系电话：本着公允、自愿的原则，依据合同法及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一样，特签订本合同。一、商铺数量、位置和经营类别乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺

35、号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 合计好用面积为 平方米，建筑面积为 平方米。二、租赁期限、租金和保证金（一）租金及租赁期限1、遵循“先付款后运用”原则。2、租金总额合计为￥ 元，（大写：）3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。4、以上全部租金费用不含市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用。5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，假如开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到

36、市场部更改日期。6、租赁期限到期后，租金标准由甲方依据市场状况统一确定。（二）市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用1、在本合同租赁期限内免收市场管理费用、物业管理费；2、租赁期限到期后，市场管理费、物业管理费由甲方依据市场状况统一确定。3、水电费、采暖费等费用根据孝义市相关部门的标准收取。（三）保证金1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写： ，于合同签订之时一次性付清。2、本合同约定的保证金包括装修保证金开业保证金逾期租金及滞纳金私自转租罚金水电费用保证金物业管理费、市场管理费保证金物业损毁赔偿、物业复原或完整保留场地装修保证金其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证

37、，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥当运用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或短少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保留墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修部分或复原租赁时原样）。4、若乙方在经营过程中有违反市场经营管理相关规定的行为，由甲方依据其实际状况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合怜悯况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方担当责任的或出现损失的（含第三方质量承诺），在不解除合

38、同的状况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。6、上述3、4、5各条款如保证金不足以冲抵相关费用的，乙方须担当不足部分，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。7、乙方在同时满意上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺担当最终责任。三、甲方的权利和义务l、甲方应按时向乙方供应合同约定的经营场地保证乙方经营活动顺当开展。2、甲方有权对乙方的经营活动进行统一管理监督，对乙方违反甲方管理制度的行为实施处理。3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用。四、乙方的权利和义务l、乙方必需供应合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关部分查处，乙方自行担当一切责任。2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条约定的经营范围内独立从事合法经营，独立担当民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行担当。3、乙方必需遵守甲方的管理制度，听从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方应主动参与甲方统一组织的促销企化等活动，须刚好交纳