2021内蒙古房地经纪人考试考前冲刺卷（7）.docx

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1、2021内蒙古房地经纪人考试考前冲刺卷（7）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.人际交往按照，可分为宏观交往和微观交往。A：交往的形态B：交往者的身份C：交往的途径D：信息传递方式E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2.法律适用的基本原则中，是指在效力较高的法律与效力较低的法律相冲突的情况下，应适用效力较高的法律。A：新法优先于旧法原则B：特别法优先于普通法原则C：上位法优先于下位法原则D：法律文本优先于法律解释原则E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 3.根据权利的作用，

2、民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权，其中是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。A：请求权B：形成权C：支配权D：抗辩权E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4.代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是。A：指定代理B：职务代理C：委托代理，D：法定代理E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 5.根据，可将合同分为要式合同和不要式合同。A：合同当事人是否互相享有权利、承担义务B：合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价C：合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在D：法律是否规定合同必须符合一定的形式才能成立E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6.根据受

3、托人的权限范围，委托合同可分为。A：直接委托和转委托B：特别委托和概括委托C：单独委托和共同委托D：紧急委托和特殊委托E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7.中高层住宅是指的住宅。A：13层B：46层C：79层D：10层及以上E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8.体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等是采用的建筑。A：砖混结构B：砖木结构C：钢结构D：钢筋混凝土结构E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9.建筑物按照房屋完损等级的分类，其中基本完好房屋是指。A：主体结构完好，有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复的房屋B：年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修

4、或有计划翻修、改建的房屋C：主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋D：主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，需要进行正常修理的房屋E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10.墙体按照，可分为纵墙和横墙。A：在建筑物中的位置B：受力情况C：在建筑物中的方向D：使用的材料E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 11.最基本的消防给水系统是，在多层或高层建筑物中已广泛使用。A：干粉灭火系统B：泡沫灭火系统C：消火栓系统D：自动喷淋系统E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 12.建筑高度在m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层。A：20B：25C：

5、30D：32E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13.核发土地权属证书和地籍档案的附图是。A：宗地图B：地貌图C：房产图D：地籍图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 14.西方室内装饰装修的传统风格中，主要是通过建筑绘画、雕塑以及与室内环境的结合，体现室内装饰装修的力度、变化和动感，具有夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉等特点。A：哥特式风格B：巴洛克风格C：意大利风格D：伊斯兰风格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 15.室外装饰装修要尊重和利用地方资源、人文资源，充分体现地域特色和文化，使人们在情感上得到一种认同和回归，这体现了室外装饰装修的。A：时代性原则B：经济性原则C：大众性

6、原则D：地域性原则E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 16.具有耐久性好、不易变色特点的是。A：贴面类外墙面装饰B：清水墙饰面C：涂刷类外墙面装饰D：铺钉类外墙面装饰E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 17.室内顶棚的种类中，多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。A：直接式顶棚B：悬浮式顶棚C：平滑式顶棚D：阶梯式顶棚E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 18.材料在自然状态下单位体积的质量是指。A：密度B：表观密度C：干密实D：堆积密度E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 19.涂料按照成膜物状的性质，可分为。A：外墙涂料、内墙涂料B：油性涂料、水性涂料C：溶剂性涂料、水溶性涂

7、料D：乳液性涂料、亲水性涂料E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 20.在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物是指。A：落尘B：粉尘C：飘尘D：烟尘E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 21.城市垃圾、厕所、污水沟等属于。A：农业污染源B：交通污染源C：生活污染源D：工业污染源E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 22.根据电磁波的波长，电磁波分为微波、超短波、短波、中波、长波，它们对人体的危害程度是。A：超短波微波短波中波长波B：超短波短波微波中波长波C：微波超短波短波中波长波D：微波短波超短波中波长波E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 23.景观评价方法

8、中，实际上是一种实验心理学的方法，通过提问进行统计、汇总，来评价某一景观。A：民意测验法B：问卷调查法C：加权记分法D：客观评价法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 24.城市中根据规划，可以兼容多种不同使用功能的地区是指。A：风景区B：开发区C：综合区D：工业区E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 25.对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线是指。A：城市绿线B：城市紫线C：城市蓝线D：城市黄线E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 26.居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能，小区(级)路是居住区的次要道路，用以解决，路面宽69

9、m。A：居住区内外的交通联系B：住宅组群的内外交通联系C：居住区内部的交通联系D：居住区外部的交通联系E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 27.按照，房地产市场可分为现房市场和期房市场。A：房地产市场区域范围B：房地产使用性质C：房地产市场所处时间D：达成交易与入住时间的异同E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 28.房地产需求的，是指某种房地产因另一种房地产或商品价格变化1所引起的其需求量的百分比变化。A：收入弹性B：价格预期弹性C：价格弹性D：交叉价格弹性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 29.存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6，按每月计息一次，则到期时的本利和及其

10、实际利率为。A：106066元；614B：106168元；617C：106136元；616D：106148元；619E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 30.交换价值的前提是。A：投资价值B：保险价值C：市场价值D：使用价值E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 31.一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是。A：起价B：成交价C：表格价D：成交价的平均价格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 32.经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在以下。A：1B：2C：3D：4E：房地

11、产经纪服务的外部社会环境不诚信 33.某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2625元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5。则该宗房地产的正常成交价格为。A：2300元B：2400元C：2500元D：2600元E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 34.在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中，一般采用估价。A：收益法B：市场法C：成本法D：内部替代法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 35.通常用于计算套算汇率的是。A：卖出汇率B：现钞汇率C：中间汇率D：买入汇率E：房地产经

12、纪服务的外部社会环境不诚信 36.商业信用和政府信用等形式的发展往往依赖的支持。A：银行信用B：消费信用C：证券信用D：国际信用E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 37.中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向规定的部门办理抵押登记。A：县级以上地方人民政府B：市级以上地方人民政府C：省级地方人民政府D：市级地方人民政府E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 38.按照，保险分为定值保险和不定值保险。A：保险的实施方式B：保险价值的确定方式C：保险标的的不同性质D：保险人所承保危险的范围E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 39.品质标志是表示个体质的特征，不能用表现。A：数量B：文

13、字C：符号D：代码E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 40.按照不同，统计报表可分为全面统计报表和非全面统计报表。A：调查范围B：统计数据的方法C：实施范围D：报送周期长短E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 41.按照不同，统计指标分为数量指标和质量指标。A：计量单位B：计量方法C：反映总体的内容D：反映个体的内容E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 42.影响时间序列的因素中，是时间序列以若干年为周期出现的涨落相间的周期性波动。A：长期趋势B：循环波动C：季节变动D：不规则波动E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 43.记忆的中心环节是，也是信息的储存。A：识记B：保持C：再认D

14、：回忆E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 44.与人的愿望相联系的，指向未来的想象是指。A：梦想B：臆想C：空想D：幻想E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 45.气质类型中，的人活泼好动，容易适应新环境；情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外。A：胆汁质B：黏液质C：多血质D：抑郁质E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 46.特殊能力是指为某项专门的活动所必需的能力，下列属于特殊能力的是。A：观察力能力B：记忆力能力C：抽象概括能力D：音乐能力E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 47.动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动达到目的，这体现了动机的。A：互补功能B：激励功能

15、C：引发功能D：指引功能E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 48.人际交往按照，可分为直接交往和间接交往。A：信息传递方式B：交往的途径C：信息传递过程中有无反馈D：交往者的身份E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 49.中国现行法律体系中，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。A：宪法B：行政法规C：法律D：地方性法规E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 50.根据权利的，民事权利可分为财产权和人身权。A：内容和性质B：范围和作用C：作用和性质D：特点和形式E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页