2022住房租赁合同例文.docx

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1、2022住房租赁合同住房租赁合同在人们的法律意识不断增加的社会，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是特别有必要的行为。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我细心整理的住房租赁合同，希望对大家有所帮助。住房租赁合同1甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_承租方家庭成员姓名：_依据中华人民共和国合同法等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，爱护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：第一条 甲方同意将 区 的住房(产权人为 )，作为公共租赁住房配租给乙方运用，建筑面积 平方米。其次条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。第三条 房屋租赁期限自市住

2、房保障主管部门备案之日 年 月 日起，至 年 月 日。第四条 租金每6个月支付一次，乙方应于每6个月结束前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。房屋租金标准为每月每平方米建筑面积 元。本合同期内如遇政府调整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房)房屋租金总计为 元，每月为 元。该合同签订之日，由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月结束前接着由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的，且由乙方代为甲方按市场租金支付给

3、房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金实惠(每月为 元)，在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。(此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房)第五条 租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人担当;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方担当。第六条 乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或公共租赁住房租金实惠中干脆划扣。第七条 签订本合同时，乙方须根据签订合同时 个月租金标准向房屋产权人缴纳押金，为 元。第八条 签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验，并填

4、写房屋附属设施设备点交保管清单。乙方应当爱惜并合理运用房屋及其附属设施设备，不得擅自变更居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方运用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。第九条 房屋产权人以保障乙方的正常运用为原则，对房屋实施修理养护，乙方应对房屋修理养护工作赐予支持和协作。租赁期间，因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常运用时，乙方应实行适当措施防止损坏扩大，并马上通知房屋产权人修理。房屋产权人接到通知后应刚好上门查看并落实修理。第十条 房屋产权人确保该房屋消防平安设施符合相关法律、法规及政策规定的平安标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消

5、防平安工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自变更供水、供暖管、供电线路，不违规安装电器设备等。第十一条 甲乙双方均应主动协作住房保障主管部门或其托付人对住房运用状况及住户有关资料的检查。第十二条 乙方有下列行为之一时，甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除)。住房租赁合同2甲方姓名： 身份证号码： 电话：乙方姓名： 身份证号码： 电话：依据及有关规定，为明确双方义务和责任，经双方协商一样，签订本合同。甲方将哈尔滨xxxxx号楼x单元5xxx室xx平米房屋租给乙方居住运用。一、 期限自xxxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。二、 付费方式：一次性交齐租

6、金，一年租金为xxxx元人民币。三、 在租赁期间乙方应合法居住运用，(如出现违规违法后果自负)未经甲方同意不得擅自转让、专卖和变更房屋主体结构。四、 乙方应爱惜屋内设施，若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有：(二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个)。五、 乙方应合法运用居住，出现违法违规后果自负，且甲方有权收回房屋运用权。六、 自乙方入住日起，水费、电费数字电视费用由乙方自行担当。七、 自乙方入住日起出现一切事故灾难如：(火灾、水灾、失窃等)均有乙方自行担当，并赔偿甲方的一切损失。八、 在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。九、 在租赁期间乙方不在接着居住，甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在

7、接着出租应提前一个月通知乙方，并退还剩余房租费。十、 因政府征用或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金，双方无毁约责任。十一、 租赁期将满，乙方要求接着租赁的应提前二个月支付下一年的租金。十二、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。 十三、 以上未尽事宜另作协议补充。备注：水表指数：电表指数：乙方签字： 甲方签字：年 月 日自住房屋租赁合同篇二出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，出租给乙方运用。 装

8、修及设备状况：A电器：B家具：其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用，至_年_月_日止。房屋用途为_，未经甲方允许不得变更用途。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定第一年租金元，计人民币(大写)肆万伍千元，其次年、第三年租金均为50000元，计人民币(大写)伍万元，交纳方式为现金支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。第四条 租赁期间的房屋修缮房屋租赁期间，乙方不得擅自变更房屋室内结构，若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿，房屋自身出

9、现运用功能问题应刚好通知甲方修理，乙方应协作甲方修理。第五条 双方的权利和义务1.在租用期间，甲方必需确保乙方的正常居住、运用，不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方，并不得在未经双方协商的状况下擅自涨价;2.在租用期间，甲方应对房屋自身出现的好用功能问题刚好进行修理、维护。3. 乙方必需遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用，并向甲方供应缴费凭据，否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是：水_吨，电_度。4. 租用期间，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权，乙方需 担全部责任并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或

10、转借的;(2) 乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房租达30天以上的;(4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。 第六条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第七条 免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效

11、时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：住址： 住址： 年 月 日年 月 日住房租赁合同3本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_联系电话：_承租方(以下简称乙方) ：_身份证号：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定，在同等自愿协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 出租房

12、屋基本状况坐落地址： 。建筑面积： 平米，户型为 。房屋设施：该房屋为简洁装修，房屋附着固定设施有厨房配套橱柜洗脸盆及马桶暖气片插座等相关其他配套家具及电器详见附表清单。其次条 房屋用途该房屋仅限租给_，由其本人及家属居住，乙方不得再次租给别人获利或者与其他人合租，以免产生其他纠纷，乙方不得随意变更房屋用途，乙方应保证不能用来从事传销，集会等非法活动，如有违反视为违约。甲方不担当任何法律责任。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金及押金1.该房屋租金支付方式为每年付一次，每月租金为元整，即（人民币元整），（不含物业费及水电自然气及取暖费等），乙方应在本合同生效前一

13、次性向甲方支付一年租金为 元整，即（人民币 元整），甲方应为乙方出具相关收据。物业管理费（即_元每平米），乙方需一次性将一年物业管理费用￥ 元整，即（人民币 千 百 拾元整），支付给甲方，由甲方代缴，其他费用有由乙方自行缴纳。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准。2.乙方应缴纳房屋设施保证金￥20xx元整，即（人民币贰千零百零拾零元整），并保证房屋内设施，电器，家具等无损坏，该保证金在合约结束，清算完租房期间水电燃等相关费用后，由甲方归还乙方，不得以其他理由克扣该保证金。第五条 交付房屋期限甲方应按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋。并供应给乙方房屋钥匙一把，门禁钥匙一把，燃气

14、卡一张。请乙方妥当保管，租赁期满后交还甲方。第六条 甲方对产权的承诺甲方保证该出租房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条 修理养护责任1.租赁期间，甲方对房屋及附着设施每隔一月检查修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。2.租赁期间，正常的房屋大修费用由甲方担当；租赁期间日常的房屋修理由乙方担当。3.租赁期间，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损坏（例：人为污染损坏房子的墙壁门窗门锁等配套设施）和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。4.租赁期间，防火平安门前三包综合治理及平安保卫

15、等工作，乙方应执行当地政府有关部门规定及本小区相关规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水电费2.燃气费3.电话费4.有线电视费5.网络费用6.取暖费7.物业费在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条 租

16、赁期满1.租赁期满后，届乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前2月向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。2.租赁期满后，乙方必需按时搬出自己所带全部物件，并清洁屋内卫生。搬迁后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。3.租赁期满后，如乙方逾期不搬迁，乙方应双倍赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。4.租赁期满后，乙方需结清全部在租赁期间乙方须要自行支付的费用，若给甲方造成损失的，按所需支付费用双倍赔给甲方。第十一条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，

17、由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换运用的；3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达1个月；5.利用承租房屋进行违法行为活动的；6.有意损坏承租房屋的；7.刻意损坏屋内相关配套设施家具及电器等。第十二条 提前终止合同及违约责任1.租赁期间，若乙方提出终止合同违约，须向甲方缴纳￥20xx元整违约金。2.租赁期间，如因国家建设不行抗力的因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必需终止合同时，乙方需无条件协作。乙方的经济损失甲方不予补偿。3.租赁期间，除上述其次条外，若甲方提出终止合同违约，须向乙方缴纳￥20xx元整违约金。4

18、.租赁期间，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。5.租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年租金的10%作为违约金。乙方逾期未交纳租金的，每逾期一日，甲方有权按租金的10%向乙方收取滞纳金。第十三条 其它本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，当日时间为： （ ）电表数（ ）水表数（ ）自然气表数( )。第十四条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议

19、中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。第十五条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可提交至当地房管部门调解或人民法院裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条 合同份数本合同连同附件共四页，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，签字生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日_年_月_日附： ，屋内相关配套家具装饰及电器等清单如下：以上为甲方屋内全部配套物件，请乙方悉心爱惜，不得人为损坏，若发觉损坏乙方按其上述价格进行相应赔偿。住房租赁合同4甲方（出租人）：XX县房产管理局乙方（承租人）：依据

20、中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，甲、乙双方经协商一样，就房屋租赁事项，订立本合同。第一条：租赁房屋概况1、甲方出租房位于XX县廉租住房，建筑面积为50平方米。2、乙方租赁该房屋作为住宅运用。其次条：租赁、租金及支付方式1、甲乙双方约定，租赁期限从年 月日起至 年 月 日止。2、该房屋每月租金为 元（大写 佰 拾 元整）。3、租金支付方式按每 壹年 结清一次，不得拖欠。第三条：保证金及其他费用1、甲、乙双方约定，甲方签订合同，乙方应向甲方支付房屋租赁合同履约保证金： 。本合同终止，甲方收回运用权时，如乙方无违约行为，保证金如数退还乙方。2、租赁期间，运用该房产发生的水费、电费、电话费、电

21、视收视费、物业管理费等均由乙方担当。第四条：房屋修缮1、甲方将房屋出租给乙方运用后，乙方应当爱惜并合理运用所承租的房屋及其附属设施，假如损坏应照价赔偿或修复，未经甲方同意，乙方不得变更房屋结构及用途、擅自拆改、扩建或者增加大功率的家用电器。2、租赁期间，房屋发生非乙方缘由造成的损坏，应刚好报告甲方，甲方负责修理责任，乙方应赐予充分帮助。第五条：约定事项1、租赁期间，一方终止合同，应提前一个月书面通知另一方。2、租赁期满，乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。3、租赁期间，乙方运用出租房屋进行违法活动、转租他人或拖欠租金2个月以上，无正值理由连续6个月以上

22、未在所承租的廉租住房居住；乙方家庭人口、收入资产或住房等发生改变未刚好通知甲方的，甲方可单方面解除合同，乙方无条件腾退房屋。4、乙方在所安排的廉租房居住期间发生的人生、财产平安等事项由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。对于生活不能自理、行动不便、高龄、以及无民事行为实力人员，乙方必需有监护人进行监督，并供应监管协议书。5、乙方在租赁期间应自觉遵守国家有关安排生育政策，在廉租房安排中，同等条件下优先为城镇计生家庭供应廉租房。第六条：合同生效本合同双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式二份，双方各执一份。甲方：XX县房产管理局电话：乙方：身份证号码：电话：年月日住房租赁合同5出租方：_，以下简称甲

23、方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_ 的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_（住宅、写字楼、商铺、厂房），主要装修设备_ _，出租给乙方作_（租住、经营、商住两用）运用。租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将_年_月_日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不担当。类型和运用方式让用户选择其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联

24、营、入股或与他人 调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳方式、押金交纳方式甲乙双方议定付 押 ，月租金_元，押金_元，共计_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具相关收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙

25、方平安正常运用。租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方运用租期内的平安有乙方自付。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，

26、双方议定：工料费由_方担当（ ）；全部权属_方（ ）第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿 元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约

27、定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条 争议解

28、决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各执1份。出租方：（签名/盖章）承租方：（签名/盖章）用户名：（房交宝）用户名：（房交宝）托付代理人：（签名）托付代理人：（签名）开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：电话：电话：合同有效期限：_年_月_日至_年_月_日住房租赁合同6出租

29、方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一样，续签本合同。第一条甲方保证对乙方所出 租的房屋拥有完整的产权，未设定任何抵押权，该房屋为商业用房，符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、设施状况。甲方出租给乙方的房屋位于陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号，一、二层总计出租房屋面积共计400平方米。建筑物总层数7层。设施良好。第三条 甲方应出示具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备

30、存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条、租赁期限、用途。1.该房屋租赁期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营餐饮和办公运用。3.租赁期满，甲方有权收回出租。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。第五条 租金及支付方式：1. 该房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整体租金为：人民币 元，大写金额：( 圆整)。后续房屋租金按每年递增上浮 实际收取。2.乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金为人民币 元，大写金额：( 圆)。3.甲方应向乙方收取人民币 元，大写金额：( 圆整)，作为租赁保证金，甲方收款后应

31、供应给乙方有效收款凭证。4.甲方向乙方返还保证金(无息)的条件：.乙方租赁期满，退租时乙方应付清全部房租及其他租赁期间产生的费用;.乙方租赁期满交房时，甲方对消防硬件等硬件设施、硬件无异议;. 乙方如用该地址注册公司，需提前在工商管理部门办理完成公司注册地址变更手续。第六条 租赁期间相关费用及税金：1.甲方不担当任何费用。2.乙方交纳以下费用：因运用租赁房屋所产生的费用，如煤气费、水电费、采暖费、空调费、电话费、有线电视费、网络运用费、环境卫生费、保安费、物业管理费、本体修理积金等。第七条 房屋修缮与运用：1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义

32、务。2.乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方管理运用不当造成房屋及其设施损失和修理的费用的，由乙方担当并负责修复或经济赔偿。乙方需担当自用范围内的房屋的维护，包括但不限于室内外装修部分，自用管网等。对乙方正常、合理运用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。3.乙方如变更房屋的内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设施，须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方自身缘由退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。4. 乙方不得利用租赁房屋从事违法行为;租赁期间，防火平安，门

33、前三包，综合治理及平安、保卫等相关工作，乙方应执行当地政府有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条 房屋的转让与转租1. 租赁期间，甲方依照法定程序出卖该出租的房屋，出卖后，本合同对新的房屋产权人和乙方接着有效;取得产权的第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当甲方的义务;租赁期内甲方出卖该出租的房屋时，应当提前6个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。合同甲方有义务帮助乙方同新的该房屋产权人协商签订新的租赁合同。假如乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。假如新的房屋产权人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋产权人三方协商后，合同终止。2.乙方如欲

34、将房屋转租给第三方运用，须征得甲方同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利和义务。转租期不得超过本合同约定租赁期限。第九条、合同的变更、解除与终止。1.双方协商同意可以变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：.不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用的。.甲方房屋不能运用的。3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：.未经甲方书面同意，转租、转借、调换运用承租房屋。.未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。.未经甲方同意，变更本合

35、同约定的房屋租赁用途。.利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损失的。.拖欠房租累计2个月以上。4.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满2两个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.租赁期满合同自然终止。6.因城市规划，政府拆迁及不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收。1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、硬件处于能够正常运用状态。2.验收时双方共同参加，如对硬件设施有异议应当场提出。3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、硬件的完好状态，不

36、得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。4.租赁期满，对增加物的处臵根据第七条第三款约定执行。第十一条 甲方违约责任处理规定。甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额的3%作为违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应担当赔偿责任。第十二条 乙方违约责任。1.租赁期间，乙方有第九条第三款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金额的3%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金3%的额度向

37、甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任，但赔偿金累计不超过一个月租金。3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金的2倍的滞纳金。乙方还应担当逾期归还给甲方造成的损失，但损失赔偿金累计不超过6个月租金。第十三条 免责条款：1.因不行抗拒力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2.因国家政策调整、城市规划，政府拆迁等须要拆迁等须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3.因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运

38、用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。4.不行抗力系指“不能预见，不能避开并不能克服的客观状况”第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方可协商一样，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有相同效力。第十五条 本合同项发生的争议，由双方当事人协商解决;协商调解不成的，双方任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起起诉。第十六条、本合同及附件一式4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。第十七条、本合同一共七页，自双方签(章)后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日住房租赁合同7出租方：_承租方：_依据

39、中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方自_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出

40、租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商确定)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买

41、权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承

42、租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份，送单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证看法地址：_地址：_法定代表人(签名)：_法定代表人(签名)：_托付代理人(签名)：_托付代理人(签名)：_开户银行：_开户银行：_经办人：_帐号：_帐号：_电话：_电话：_鉴(公)证机关