2022住房抵押合同例文2.docx

《2022住房抵押合同例文2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022住房抵押合同例文2.docx（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022住房抵押合同住房抵押合同汇编9篇在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是特别有必要的行为。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我收集整理的住房抵押合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。住房抵押合同 篇1甲方：_地址：_邮政编码：_电话：_乙方：_地址：_邮政编码：_电话：_为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款：第一条 甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。其次条 以房地产设定抵押的产权状况1.房地产坐

2、落2.地号3.土地面积4.土地运用年限5.土地来源6.土地出让(转让、划拨)合同号7.国有土地运用证号8.房屋建筑面积9.共有权份额10.房屋全部权证号11.房屋预售、买卖契约号第三条 以房地产设定抵押的抵押状况1.抵押土地四至2.抵押土地面积3.抵押土地评估价值4.抵押房屋部位5.抵押房屋建筑面积6.抵押房屋评估总价值7.房地产评估总价值第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为。第五条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作

3、抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。第七条 抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。第十条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。

4、保险单证由乙方代为保管。第十二条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。第十三条 借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。第十四条 抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。第十五条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十六条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先

5、用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十七条 以土地运用权设定抵押的，在土地运用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建立定着物;乙方书面同意甲方建立定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建立的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权状况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方接着预售房屋。第十八条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十九条 发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放

6、的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严峻违约行为;3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项约定的违约情形等。其次十条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款帐户中的资金予以抵销。

7、其次十一条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列依次安排：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。其次十二条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。其次十三条 其他约定事项：甲方违反本合同自愿接受强制执行;其次十四条 因本合同发生的争议，经协商不能达成一样看法，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。其次十五条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。其次十六条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表(签字)：_ 代表(签字)

8、：_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_住房抵押合同 篇2甲方：_乙方：_经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_的_项目的购房人供应商业用房抵押贷款(以下简称商业用房贷款)。为明确双方权利义务，特订立本协议。第一条 甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人供应商业用房贷款。其次条 甲方对该项目供应的商业用房贷款最高限额为人民币_万元(大写)_万元。抵押贷款额度有效运用期自_年_月_日止。期满未运用的额度经甲方同意后可以延期。第三条 甲方为该项目购房者供应不超过房价或评估价(两者取低者)_%的贷款(其中营业用

9、房贷款不超过房价的_%)。贷款期限最长不超过_年。第四条 每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的商业用房抵押借款合同的约定为准，低于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。第五条 甲方应根据商业用房抵押借款合同的约定刚好足额地发放贷款。第六条 乙方承诺1、 所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项 用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建立，使借款人能够按时入住2、 与该项目有关的建立和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理3、 该项目物业管理单位在甲方开立存款账户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务、4、

10、 帮助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件干脆交甲方执管。5、 在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方供应的商业用房贷款担当回购保证责任，并在甲方开立回购保证金专户，根据甲方商业用房贷款余额的_%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方干脆从保证金账户中扣收。有关回购保证责任是详细内容以商业用房抵押借款合同的记载为准。第七条 乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保证金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付运用止，保费由乙方担当，保险单正本交甲方

11、保管。保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方缘由造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付运用的，有乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议其他事项中另作约定。第八条 乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当刚好通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的担当第九条 在售房及房屋运用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不担当任何责任。

12、第十条 乙方在印制售楼说明书、广告宣扬中，有涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。第十一条 乙方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。第十二条 未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决第十三条 其他事项第十四条 本协议一式_份，双方各持_份，效力相同。第十五条 提示甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面精确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义相识一样甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_负责人：_ 法定代表人：_或授权代理人：_ 或授权代理人:_签约日期：_签约地点：_住房抵押合同 篇3合同编号：借款人：电话：地址：

13、邮编：贷款人：电话：地址：邮编：抵押人：电话：地址：邮编：年月日经合同各方自愿同等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）。其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写），本项贷款用于，贷款利率为月利率（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的.方式进行还本付息。每月还款金额

14、的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额月利率月利率（上标）还款月数每月还款本息额月利率（上标）还款月数二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额贷款本金已归还贷款本金月利率贷款月数本合同项下贷款本息采纳法偿还。首期还款日为年月日，首期还款日为年月日，首期还款金额为元，剩余款项分月偿还（详细还款日期及金额详见还款安排表）。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合

15、同项下的有关欠款。第七条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超过个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿接着担当担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人运用、保管并负责保养、保全，保持

16、抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款偿还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人复原抵押物

17、的价值或供应与削减的价值相等的担保。第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。第十六条发生下列状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：一、借款人不按合同约定的还款安排归还贷款本息；二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为实力后无继承人或遗赠人；三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，

18、优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更居处、法定名称的，应在变更后天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。其次十条其他须要明确的事项。其次十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。其次十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。其次十三条本

19、合同一式份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。借款人：（盖章）贷款人：（公章或合同专用章）（抵押权人）借款人：（签字）法定代表人：（印章）（授权代理人）抵押人：（盖章）抵押人：（签字）住房抵押合同 篇4合同编号：立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建立自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建立翻建自用

20、住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物具体清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息 。六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月日前向乙方归还贷款，本息元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一

21、年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列状况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不接着履行甲方偿还贷款本息的义务或无力接着履行偿还贷款本息义务的；3.甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人（甲方所在单位）应主动帮助乙

22、方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲

23、方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：甲方签名（章）：地址：电话：乙方签名（章）：地址：电话：还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：地址：电话：住房抵押合同 篇5合同抵押人(以下简称甲方)：_抵押权人(以下简称乙方)：_甲方因资金周转须要，向乙方

24、申请借款。双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。经双方自愿同等协商，就有关事项订立如下协议：1.乙方向甲方借款金额为_元人民币(￥_)。2.借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。3.甲方以位于1、房屋座落：_市(县)_(小区)_栋_号_室。2、房屋类型：_3、房屋结构：_4、建筑面积：_5、抵押物价值：_6、购房合同编号：_7、房地产权证编号：_(房屋详情复印件附后)自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到_市_县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天

25、内将全部资金付给甲方。4.借款利率：根据中国人民银行同期存款利率3倍执行。5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。8.违约责任1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权

26、向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9.本合同自签订之日起，双方应向_市_(县)公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。10.本合同经_市_(县)公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：_抵押人住址：_联系电话：_乙方：_抵押权人住址：_联系电话：_年_月_日住房抵押合同 篇6合同编号：_立合同单位：借款方：_（即抵押人，以下简称“甲方”）地址：_电话：_贷款方：_（即抵押权人，以下简称“

27、乙方”）地址：_电话：_还款保证人：_（甲方所在单位）地址：_电话：_现有甲方向乙方借款人民币（大写）_，用于购买、建立自用住房。售房单位为_（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建立翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。四、甲方以_（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物具体清单附后）。抵押物的现值为_万元，担保_万元贷款的偿还。五、

28、借款期限_年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。贷款利率为月息_。六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月_日前向乙方归还贷款本息_元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额_的罚息。九、如遇下列状况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩

29、余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；2甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不接着履行甲方偿还贷款本息的义务或无力接着履行偿还贷款本息义务的；3甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人（甲方所在单位）应主动帮助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款

30、本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额_的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执

31、行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：_甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_住房抵押合同 篇7合同编号：立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写) 元，用于购买、建立自用住房，售房单位为(售房单位全称)， 为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押

32、贷款方法及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建立翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的偿还。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合

33、同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列状况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不接着履

34、行甲方偿还贷款本息的义务或无力接着履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人(甲方所在单位)应主动帮助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物

35、如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起生效。十六、补充条款：甲方 签名(章)：地 址：电 话：乙方 签名(章)：地 址：电 话：

36、还款保证人(甲方所在单位)签名(章)：地 址：电 话：住房抵押合同 篇8贷款人（抵押权人）： 身份证号：贷款人（抵押人）： 身份证号：双方经过充分协商，特签订本合同：第一条：借款人（抵押人）_向贷款人（抵押权人）_贷款人民币（大写）_用于资金周转，借款期限从_至_其次条：借款人用证号为_位于_作为借款抵押担保。第三条：本合一式三份，贷款人、借款人、房管局各持一份。贷款人： 借款人：年 月 日住房抵押合同 篇9一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建立翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房

37、单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息。六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月日前向乙方归还贷款，本息元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收

38、取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列状况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不接着履行甲方偿还贷款本息的义务或无力接着履行偿还贷款本息义务的；甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人(甲方所在单位)应主动帮助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行

39、时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙

40、方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：甲方签名(章)：地址：电话：乙方签名(章)：地址：电话：还款保证人(甲方所在单位)签名(章)：地址：电话：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第37页 共37页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页