2022住房出租合同范文7.docx
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1、2022住房出租合同住房出租合同汇总九篇随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,合同的地位越来越不容忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。信任大家又在为写合同犯愁了吧,下面是我整理的住房出租合同9篇,希望能够帮助到大家。住房出租合同 篇1出租方(以下简称甲方)身份证号码_;承租方(以下简称乙方)身份证号码_;甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1、租赁地址:_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米;2、室内附属设施:A:电器:电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCDB:家俱:二、租用期限及其约定:1、租用期限:甲方同意乙
2、方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2、房屋租金:每月_元人民币;3、付款方式:按_支付,另付押金_元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋运用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天;(4)连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务:1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费
3、用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后,乙方如需接着运用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先;5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自变更室内结构,并疼惜运用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应刚好通知甲方,并协作
4、甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。出租方:_承租方:_联系电话:_联系电话:_签约日期:_年_月_日住房出租合同 篇2出租方: (以下简称甲方)身份证号:承租方: (以下简称乙方)身份证号:为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 甲方将 _ 出租给乙方作为居住运用。其次条 租赁期限为从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 在本合同正式生效当日内一次性交清_个月租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。第
5、四条 其它费用:合同期间内,乙方担当水、电等租赁期间产生的费用。电表1底数:电表2底数:计算方法为:第五条 甲乙方的责任。1.租赁期间,乙方不得擅自变更房屋的结构及用途,乙方如需简洁装修,须事先征得甲方同意。2.租赁期满或合同解除,乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,互不担当责任。第七条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如
6、发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租人: 联系电话:承租人: 联系电话:年 月 日住房出租合同 篇3在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修理的义务。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共_平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅
7、作为_运用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁过程中因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修理的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均
8、须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方复原原状。有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此过程中出售房屋,须在_个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修理义务,严峻影响居住的。8、房屋租赁过程中,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意
9、,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。9、租赁期满前,乙方要接着租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状
10、态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参加,并签字确认。11、房屋租赁过程中。甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。12、租赁过程中,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他
11、人运用的。2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构或损坏房屋。3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4)拖欠房租累计 个月以上的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途单方面退租的,乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或
12、改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ”。14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方: 乙方:年 月 日住房出租合同 篇4出租方:_承租方:_依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样
13、,签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人单方面将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租
14、金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得随意抬高)第四条 租赁过程中房屋修理修理房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修理一次,以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出(房屋租赁合同标准版合同范本)租人如的确无力修理,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修理费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购
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