商务、资格证明文件及技术文件.pdf

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1、八、项目技术方案、服务方案、组织及措施方案和售后服务方案八、项目技术方案、服务方案、组织及措施方案和售后服务方案（一）综合说明（一）综合说明一、编制说明一、编制说明我公司编制本施工组织设计的指导思想是： 以安全及文明施工为突破口， 以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。二、编制范围及内容二、编制范围及内容本施工组织设计所编制的范围为： 内容除自行完成的项目外， 亦涵盖了业主二次招标工程在内的施工管理工作。

2、根据本工程的实际情况和业主的要求， 主要内容包括综合说明、 工程概况、施工总体部署、施工进度安排及保证措施、 施工资源配备计划、施工现场总平面布置、 土建主要施工方案、机电主要施工方案、 质量保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工总承包管理保证措施、环境保护、消防保卫、季节性施工保证措施、合理化建议和新产品新技术应用、工程验收交付与工程回访保修等内容。本施工组织设计是我公司对本工程全面理解后所做出的总体策划， 并籍此以指导本工程的施工。三、编制依据三、编制依据1、本工程相关资料序号1内容招标文件编号NBGODOZB419010日期2019 年 4 月2、主要规程、规范序号1234567891

3、01112类别国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家规范、规程名称施工现场临时用电安全技术规范混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土外加剂应用技术规范建筑地基处理技术规范建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范编号JGJ46-2005GB50204-2015GB500119-2013JGJ79-2012GB50202-2018GB50209-2010GB50303-2015GB50212-2018建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2016建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程项目管理规范建筑机

4、械使用安全技术规程1GB50300-2013GBT50326-2017JGJ33-201213141516171819202122232425262728国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家国家建筑基坑支护技术规程建筑施工安全技术统一规范建筑施工高处作业安全技术规范建筑涂饰工程施工及验收规程建筑文件归档整理规范建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范木结构工程施工质量验收规范砌体工程施工及质量验收规范砌体工程现场检测技术标准砌筑砂浆配合比设计规程外墙饰面砖工程施工及验收规程通风与空调工程施工质量验收规范外墙外保温施工技术规程屋面工程质量验收规

5、范消防安全疏散标志设置标准JGJ120-2012GB-50870-2013JGJ80-2016JGJ/T29-2015GB/T50328-2014GBT50210-2016GB50210-2018GB50206-2012GB50203-2011GB/T50315-2011JGJ98-2011JGJ126-2015GB50243-2016DBJ/T01-38-2002GB50207-2012DBJ01-611-20163、主要图集序号类别1国家4、主要法规序号类别1234国家建筑法国家环境保护法国家法规名称编号图集名称混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构16G101造详图编号房屋建筑工程

6、和市政基础设施工程实行见证取样和建2000211#送检的规定企业建筑安全法规及文件汇编5、其他资料序号类别1企业名称公司现行体系文件、手册编号2（二）工程概况（二）工程概况一、总体概况一、总体概况序号项目1234工程名称范围工程地址建设单位内容-技术学院 2019 年度小额零星维修改造工程入围项目土建、装饰、市政、绿化、给排水、电气等零星维修工程-技术学院-技术学院1、参照建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 以及其他国家规定的强制性法规等规定、技术规范进行验收。2、符合国家、浙江省、宁波市验收规范（从高）一次性验收合格标志要求。符合单个项目工期要求，具体根据采购人需求确定5

7、质量等级6工期（三）施工总体部署（三）施工总体部署一、施工总承包服务目标一、施工总承包服务目标在施工总承包管理的基础上，我们将本着“业主至上”和“急业主所急，想业主所想”的宗旨，切实认真地履行施工总承包服务的职责。二、项目管理机构组成及管理经验二、项目管理机构组成及管理经验1、项目施工总承包管理组织机构设置原则原则名称精干、 高效的原则层次分明、 职责明确的原则发挥团队精神的原则内容从项目经理、项目副经理、总工程师到各类专业人员，我们都将选派具有类似工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员。组织机构分为企业总部保障层、现场项目管理层、施工作业层，总部保障是后盾，现场管理是主体，施工作业是基

8、础，各层次之间要做到职责划分明确。项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神；否则，如果大家各行其是，即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。2、劳务层组织和架构鉴于施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员， 是施工质量、安全、 进度、文明施工的实施者， 也是最直接的保证者， 故我们在选择劳务层操作人员的原则是： 具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的劳务层人员。劳务层的人员分为三大类。第一类为专业化强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、吊装和吊装指挥工、焊工等，该类人员均有丰富经验，并取得上岗操作证的

9、自有职工。第二类为普通技术工种，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、安装电工、水工、通风工等。第三类为非技术工种。工程劳务层的组织将由我公司根据项目的月劳动力计划，在企业内部平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求。三、施工程序及总体设想安排三、施工程序及总体设想安排1、本施工总体施工程序为：接受任务阶段开工前准备阶段全面施工阶段交工验3收阶段。2、安装各分部分项施工程序为：先土建，后安装；先室内，后室外；先高空，后地面；对于设备安装应先安装重、 大、关键设备， 后安装一般设备； 先设备后配置支管路； 先大管，后小管；先里面后外面。3、在机械选择上，在满足施工技术要求的前提下，尽可

10、能少占用施工场地，并列出机械的进出场时间使得机械使用的有效时间加大，节约工程投入成本。四、施工准备四、施工准备1、交接准备序号项目1234平面、高程控制点交接业主提供临时设施交接水源、电源交接施工区域平面交接内容在监理工程师主持下，办理交接手续，并对接收点保护。对临设质量现状、数量进行检查，与业主签订使用协议。在进场之前，计算出临水、临电用量，并与业主提供的容量复核。绘制平面图，按业主要求，设定施工区域。内容由各专业工程师组织各专业人员进行图纸学习和自审，认真领会图纸，了解设计意图，找出本专业图纸上的疑问，由总工程师组织各专业会审，提出需由设计院解答的疑问，在设计交底会上予以解决，将影响施工的

11、疑问消除在施工前。2、施工技术准备序号项目1图纸会审工作2345施工组织设计的编制及报批 由总工程师组织编写，组织编制本工程施工组织设计，经工作企业主管部门审批后，报业主与监理审批。项目计划编制工作编制专项施工方案依据企业管理体系程序文件要求，编制项目计划，使施工管理过程中，各项技术管理工作程序化、规范化。依据本工程施工重点、难点编制详细的专题施工方案，报业主、监理审批。编制质量通病的预防、纠正 依据企业自身管理水平，编制质量通病的预防、纠正措施，措施进一步提高工程质量，确保质量目标的实现。做好技术交底工作由总工程师向参建的全体施工管理、技术人员作出施工组织设计交底，明确目标、任务，以实现本工

12、程各项管理目标。建立现场试验室，以满足施工检验要求，在现场设试验室、标准养护室各一间，配备齐施工现场所需试验器具，设专职试验员一名，满足现场的质量检测要求。使各检测仪器处于有效、良好、受控状态。678建立现场试验室计量器具的检测4（四）主要分项工程施工方案（四）主要分项工程施工方案一、土建工程一、土建工程（一）模板工程（一）模板工程1、施工准备（1）技术准备：施工前认真查阅图纸（包括与建筑图对应情况）、洽商、方案、相关安全质量规范，找出模板工程中施工难点、安全质量施工注意点等，做到施工中重点突出。（2）测量准备：平面砼浇注完成绑扎立面钢筋前，根据控制网线，在平面上放出该层平面控制轴线、外边线、

13、门洞口线、模板控制线；立面钢筋绑扎完成后，在每层立面钢筋上部放出标高；立面拆模后，在每层立面上放出控制轴线和标高。2、模板加工加工模板的工作面必须平整和有足够的强度。 木胶板或竹胶板接缝采用硬拼缝， 在接缝处必须附加一根 50mm100mm 木方。模板堆放必须在其下部垫三根100100mm 的木方，堆放高度1.5m，随加工随用。3、模板安装基础梁模板安装工序： 放线底板砖胎模砌筑、 砖胎模抹灰基础梁钢筋绑扎钢筋隐蔽基础梁模板支设基础梁支撑加固模板验收浇砼砼养护拆基础梁模板模板修复、保养3、模板拆除（1）拆模条件序号项目12常温条件冬期施工内容水平构件通过制作同条件试块确定，垂直构件不掉棱即可。

14、符合冬期施工要求2（2）拆模注意事项拆模顺序与支模顺序相反，先拆非承重部分， 后拆承重部分。拆模时不得使用大锤，拆除困难时可用橇杠从底部轻微橇动，不得硬撬，保证砼表面及棱角不受损坏。4、模板吊运：用塔吊运至安装部位，吊运前检查模板的几何质量、脱模剂涂刷等情况，核准其标识与安装部位是否吻合。5、模板维修：钢模维修设钢爬梯，四周设2 米高防护架，相邻两块模板净距600mm，倾角75（现场用木条制作75角尺：长直角边为1000mm，短直角边为268mm）对面堆放,不能顺排放（地下室特高钢模要搭设专门通长的防止大模板倾倒的安全脚手架，）。所有堆放区钢管均刷红、白漆，并在内侧满挂密目安全网；每个堆放位置

15、设一出入口，左、右两侧各设一标识牌，标明模板适用范围、吊运保养方法、 脱模剂涂刷情况等施工中注意点。每个堆放位置设一工具架，用于放置自制角尺、拖布（两把：一把用于模板清理；另一把用于脱模剂涂刷）、清洗桶、工具柄、铁铲子、扫帚（用于扫除积水等）等维护、保养、堆放用具。（二）混凝土工程（二）混凝土工程1、配合比设计砼配合比要求：砼由实验室根据所选用的水泥品种、 砂石级配、含泥量和外加剂等进行混凝土试配，得出优化配合比， 并把试配结果送到项目经理部，报监理审查认可。 砼外加剂5的性能或种类， 必须符合沈阳市建委所规定批准使用的品种和生产厂家， 并报监理工程师认可后方准使用。2、混凝土搅拌和运输（1）

16、混凝土搅拌：搅拌混凝土必须符合国家现行标准的规定，并保证加料计量器具进行定期校验、骨料含水率经常测定（雨天施工应增加测定次数）等搅拌环节具有可追溯性，同时严格按配合比通知单对各种原材料进行计量。 拌制混凝土投料次序， 除应符合有关规定外，粉煤灰宜于水泥同步；外加剂添加应符合配合比通知单的要求，且宜滞后于水和水泥，混凝土搅拌的最短时间为45s。（2）混凝土水平运输序号项目内容混凝土的坍落度必须符合配合比申请单和开盘鉴定上要求坍落度规定（根据施工温度、场外运距、堵车情况、场内运输方式、场内运距长短、施工部位钢筋的疏密程度等因素来确定），现场在新到混凝土车后部用小桶接取混凝土测定其坍落度(每车测一次

17、)，并作好记录。1坍落度要求结构混凝土坍落度要求见下表：泵送高度（m）坍落度（mm）30 以下100-14030-60140-160底板混凝土坍落度要求为19010mm。坍落度允许偏差：30mm。3、混凝土浇筑（1）施工准备：浇筑砼前，预先确定混凝土强度等级、方量、坍落度、初凝终凝时间及浇筑时间等。（2）施工条件序号内容钢筋工程隐蔽、马凳隐蔽、模板工程预检、预埋件（包括钢板止水带、构造柱钢筋埋1件等）工程预检、安装工程等相关验收项目已经完成（经监理方签认）；混凝土浇筑申请单、开盘鉴定等相关准备资料签认完毕。施工缝处混凝土表面必须满足下列条件：已经清除浮浆、剔凿露出石子、用水冲洗干2净、湿润后清

18、除明水、松动砂石和软弱混凝土层已经清除、地下结构外墙钢板止水带均已安装、已浇筑混凝土强度1.2Mpa（通过同条件试块来确定）。木模板的湿润工作已经完成（但不得有明水）。混凝土泵、泵管铺设、溜槽、塔吊、3吊斗已经准备（或调试）好。浇筑混凝土的人员（包括试验、水电工、振捣工等）、机具（包括振动棒、电箱等）、冬雨等季节性施工的保温覆盖材料、水、电（需要调试的必须预先调试好）等已经安排就位。6（3）混凝土浇筑方法序号项目123工艺流程间歇时间浇筑速度内容作业准备搅拌混凝土砼运送到浇筑部位挖孔桩、底板、柱、梁、板、剪力墙、楼梯砼浇筑与振捣养护。（初凝时间-3 小时）。上次混凝土的初凝时间-上次浇筑时间-

19、现场等待时间-运输时间。浇筑层厚度振捣棒作用部分长度的1.25 倍。 本工程采用 50 型振动棒 （作用部分长度 38.5cm），混凝土分层厚度 400mm。现场制作五根混凝土浇筑4分层厚度厚度控制杆（在 50mm25mm2000mm 木条上刷黄油漆，自下而上每400mm用红油漆标上刻度，刻度字体要大而醒目）随时探测、调整混凝土（包括基础梁、柱、墙、梁混凝土等）浇筑厚度。浇筑混凝土时用手电筒照明读取厚度控制杆上数据，从而控制浇筑厚度。振捣时振捣棒要快插慢拔，且必须插入下层50mm（根据分层厚度，在振动棒上作红漆刻度线来控制）。振动棒移动间距 57.75cm。振捣时间通过观察（混凝土表面泛出浆、

20、不再显著下沉、不再出现气泡）来确定。振5振捣捣器距离模板19.25cm。从施工缝处开始浇筑混凝时，不能直接靠近缝边下料，振捣时由远而近向施工缝处推进，距离缝边900mm100mm（用卷尺来控制）处停止振捣，改用人工加强对此处混凝土的振捣，使其结合紧密。顶板、梁采用斜向振捣，振动棒与混凝土表面成42.5o2.5o。梁砼应同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶6梁砼浇筑梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下第二层料，保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均

21、应振实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。7混凝土浇注记录记录：混凝土出机时刻、浇筑完成时刻、坍落度。每次浇筑完混凝土后，计算出混凝土控制的时间：浇筑时间、总耗时间、供应速度、接茬时间和浇筑方量。4、砼试块和养护序号项目内容现场制作 4 组试块,一组用于 28 天强度的试验，一组用于同条件拆1砼试块制作模判定，另外两组备用。普通砼每100m3 制作一组抗压试块，抗渗砼试块为每 500m3 留置一组，一组3 块，养护条件203,相对湿度 95%以上，养护龄期 28 天，抗渗试块一组 6 块，养护条件同上。7浇筑完毕的梁混凝土在 12h 内（能上人）必须浇水养护（非冬期

22、）2梁混凝土养护或覆盖塑料薄膜+保温材料（冬期），浇水养护时保持混凝土湿润状态 14d，养护水要与混凝土拌合用水一致。浇筑完成的混凝土强度1.2Mpa（通过同条件试验来确定）前，不得上人和进行其它作业。（三）砌筑工程（三）砌筑工程1、砌块堆放砌块必须分规格缝等级堆放，堆垛上设标牌注明砌块的规格、等级，堆放高度1.6m，堆垛之间设 1000mm 宽的通道。堆放场地必须平整，并作好排水。在砌筑前两天适量洒水湿润，但不宜过多（表面湿透）。2、施工工艺（1）施工顺序：基层处理找平放线、立皮数杆构造柱钢筋绑扎墙体砌筑现浇带钢筋绑扎构造柱、 现浇带模板支设构造柱、 现浇带混凝土浇筑拆模砌筑上部墙体上部构造

23、柱、现浇带施工砌至梁板下（待结构封顶后用红机砖斜砌封闭）检查验收（2）拉结筋的设置：混凝土墙柱、构造柱与砌体墙连接处每隔400mm 设一道拉结筋 26，伸入两侧隔墙内 1000m。（3）过梁设置：在门洞口上部设置一道过梁，伸入隔墙两侧500mm。（4）墙体的砌筑墙厚为砌块的宽度，其立面砌筑形式为全顺，即各皮砖均为顺砌，对孔错缝砌筑。上下皮竖缝相互错开 200mm（1/2 砖长），上下及砌块孔洞相互对准。1）砌筑前根据砌块皮数制作皮数杆，在墙体转角及交接处竖立。2）绑扎构造柱筋，构造柱配筋。3）砌筑时必须遵守“反砌”原则，使砌块底面向上砌筑。上下皮应对孔错缝搭砌。4）水平灰缝应平直、砂浆饱满，按

24、净面积计算的饱满度不应低于90%。竖向灰缝应采用加浆方法使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。5）在墙转角处应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌，即隔皮纵、横墙砌块墙面露头。6）墙体转角处及交接处应同时砌起，如不能同时砌起时，则应留置斜槎，斜槎长度斜槎高度。7）砌块与结构墙体相交处采用密目钢丝网拉结，防止出现裂缝。8）空心砌块底部砌筑三层红砖基础，以防止砌块底部积水侵蚀。9）砌至梁板附近，待结构封顶后，用红机砖斜砌封闭。砂浆同砌块砂浆，斜砌必须逐块敲紧挤实,填满砂浆。（5）砌筑要点1）外墙砌筑严禁雨天施工，砌块表面有浮水时不得进行砌筑。2）需要移动已砌好的砌块或对被撞动的砌块进行修整时，

25、应清除原有砂浆后，再重新铺浆砌筑。3）每天砌筑高度不超过1.5m。4）砌筑砂浆必须拌和均匀，随拌随用，盛入灰桶内的砂浆如有泌水现象，则重新拌和。砌筑砂浆在拌成后 3h 内用完，施工期间气温超过30C，必须在 2h 内用完。83、砌筑里脚手架的搭设：砌筑里脚手架采用双排扣件式脚手架，立杆纵距1500mm，立杆横距 1200mm，大横杆步距 1200mm，里排立杆外侧距墙面外侧200mm，脚手板采用 250mm宽钢跳板顺铺对接。二、装饰装修工程二、装饰装修工程( (一一) )、拆除工程、拆除工程1 1墙、顶、地拆除墙、顶、地拆除石膏板、铝扣板吊顶拆除，要安顺序一块一块拆掉； 墙面拆除严禁采用掏掘或

26、推倒的方法，要用手锤一块一块拆；地面拆除不可大面积拆除以免砸坏地面结构。2 2灯具、洁具、厨具拆除灯具、洁具、厨具拆除首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。洁具拆除先将水管中存水放干净， 将八字门关闭卸下浴盆， 浴盆开关拆除后装上丝堵以防漏水， 在大便座池及下水管拆除后将污水总管连接处堵死， 在拆除中尽量保持洁具基本不破碎。拆除厨房、 壁柜前先将天然气管关闭将管周围胶贴处用刀切开， 将面板拿起以免破坏天然气管。3 3外窗拆除外窗拆除外窗拆除工作是整个拆除工作的最后一道工作， 外窗拆除向对于其他拆除工作来说， 对施工人员，地面人员危险

27、性更大。因此我们考虑， 在外墙进行装修时一同拆除， 因其有外派脚手架可以起到较好的保护作用。如果需要提前拆除， 我们将要求施工人员必须佩带安全带，楼下设警戒线，楼中设两道安全网加以保护。4 4其它项目其它项目拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。( (二二) )、抹灰工程、抹灰工程1、施工工艺流程墙面清理粉尘、污垢浇水湿润墙体吊直、套方、找规矩、贴灰饼抹底砂浆（或分层涂抹保温材料）抹面层砂浆（或保温面层）2、技术措施1）、基层处理：详见施工准备。2）、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：抹底层灰前必须先找好规矩，即墙面横线找平，立线顺直。 贴

28、灰饼时先在左右墙角上各做一个标准饼， 然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准灰饼，上灰饼做在 1.8m 高处，下灰饼做在踢脚板上口，用托线板找好垂直，再在墙角左右两个标准饼面之间拉通线，做中间灰饼，间距500mm，门窗口阳角等处上下增设灰饼。3）、抹底层砂浆：在墙体湿润的情况下抹底层灰，先刷水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。4）、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后第二天，即可抹面层砂浆。首先将墙面湿润，抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟着抹第二道，并用大杠横竖刮平， 木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹灰面的颜色均匀一致，避免减少收缩裂缝。9

29、5） 、 护角： 室内墙面、 柱面和门洞口的阳角， 用 1 : 2.5 水泥砂浆做护角， 高度为 2.1m，每侧宽度 50mm。根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1 : 2.5 水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用阳角抹子和阴角抹子抹角。6）、抹水泥砂浆窗台板：先把窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砖重新用水泥砂浆修复好。用水浇透，然后用1 : 2 : 3 豆石混凝土铺实，厚度不薄于25mm。次日用 1 : 3 :3 水泥砂浆抹面，压实压光，养护23d。下口要求平直，不得有毛刺。（三）、内墙及天棚乳胶漆工程（三）、内墙及天棚乳胶漆工程首先，底材的要求应清洁干燥和牢固，按使用说明

30、书操作，涂装条件适合， 稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底，粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一。如果涂装技巧不够熟练，可选用无光涂料，这样墙面缺陷不易暴露出来。而有光乳胶漆如施工时，底面应尽量保证平整，墙面需用腻子多批几道，用手感觉墙面无高低感，否则光线容易把缺陷表现出来；其次，好的施工用具也是必须的， 喷涂得到的漆膜表面效果是最好的， 但有可能会造成环境的污染；一般情况下，辊涂较为简易可行，故采用最多，短毛辊筒是较好的选择，虽然上漆量少，但不易起泡，所得漆膜相对平整。 内墙涂装常用的涂装顺序是从顶部开始往下刷。实际操作中就是从天花板开始，然后是墙壁、门窗，最后刷踢脚板、窗椽等。在使用涂料前先

31、按桶上说明将其充分混合搅拌， 如果你使用同一种颜色而不同批号的漆且涂刷在同一平面时， 则建议将它们在一较大的容器中混匀后再使用， 以保证整体的均匀性。这就象织毛衣一样，若毛线不够时，也很难再买到完全无色差的毛线。 涂料有时也会有批次间的小量色差。刷涂：刷子在使用前先要去除脱落的刷毛。 用手指彻底的梳理一遍， 以确保已经全部清除。用与您使用的涂料相同性质的液体润湿一下漆刷。 如要用水性漆则用水湿一下刷子， 用油性漆前把刷子在溶剂中浸一浸。 在取用漆料时把刷子浸一半在漆料中即可， 这对于防止油漆回流很重要，淤积在刷子后部的漆很难清除， 并使刷毛变硬。取料后把刷子在桶的边沿轻敲几下，以避免取料过多，

32、但不要用力的刮。 用漆刷涂一个很大的范围时，可先垂直涂出刷子般宽的条纹，尔后再水平方向均匀涂刷直到覆盖为止， 最后再在垂直方向轻抹一遍。 如果同时使用刷子和滚筒，那么先把要刷部位的边框勾画出来，这称为切入，目的是以 3cm左右宽的油漆带在墙上画出一个适合滚筒涂刷的平面。 具体操作如下， 用漆刷较窄的一端在墙面上画框，不要用力太猛，一次勾画的范围不宜过大， 然后用滚筒涂刷，结束前用滚筒在线条部位复涂一下，以免线条处的涂料干燥过快而产生镜框效应。辊涂：使用前先用水（刷水性涂料）或溶剂（刷油性涂料）润湿一下。如果要刷天花板，可先在滚筒手柄上接木杆或铝杆， 这样用起来会更加得心应手。 把涂料从漆桶中倒

33、入取料盘，一次不要加得过满， 把滚筒轻轻浸入涂料中， 前后均匀的滚几下， 让刷毛的各个部位都吸满。涂刷时滚筒在墙上涂成之字形，第一涂要自下而上。 每取用一次大约可刷半平方。 当滚筒上的涂料将要刷完时， 再往回涂刷刚刚刷过的地方， 以便把涂料均匀的涂抹开。 中途休息时，沾有涂料的滚筒不能长时间的暴露在空气中， 须用塑料袋包好或根据涂料性质， 把滚筒浸在水中或溶剂里。内墙涂料施工施工完毕后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具； 剩余涂料保持清洁，密闭封存。（四）、块料地面（四）、块料地面（一） 基层处理、定标高1、 将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用

34、清水冲洗干净。2、 根据+0.5m 水平控制线和设计图纸找出板面标高。10（二） 弹控制线1、 先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。2、 根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、 横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行， 同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行， 不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。注：排砖原则： 开间方向要对称（垂直门口方向分中）； 破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面； 为了排整砖，可以用分色砖调整； 与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔； 根据排砖原则画出排砖图，有地漏的房间应注意坡度、坡向。（三）

35、 铺砖为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：1、 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。2、 找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。3、 结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线 34mm 为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）。4、 结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1:3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘

36、结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5、 铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6、 拨缝、修整：铺完 23 行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（四） 勾缝、擦缝面层铺贴应在 24h 后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥，或

37、用专门的嵌缝材料。1、 勾缝：用 l：l 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2、 擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉， 将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（五） 养护铺完砖 24h 后，洒水养护，时间不应少于7d。（六） 镶贴踢脚板踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料， 踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝， 铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖， 出墙厚度和高度应符合设计要求， 以此砖上楞为标准挂线， 开始铺贴，

38、 砖背面朝上抹粘结砂浆 （配合比 1:2 水泥砂浆） ，11使砂浆粘满整块砖为宜， 及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线井立即拍实， 随之将挤出的砂浆刮撑，将面层清洗干净（在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿）。（五）、轻钢龙骨石膏板吊顶（五）、轻钢龙骨石膏板吊顶吊顶施工工艺流程：熟悉图纸结构顶放吊筋线， 墙面抄水平线打眼安装吊筋安装主龙骨安副龙骨拉线检查主、副龙骨隐蔽工程验收强、弱电及消防隐蔽工程验收封石膏板自检验收。施工要求及操作要点：1）轻钢龙骨采用 U38不上人系列， 9mm 厚纸面石膏板，全牙 6 内膨涨吊筋2）轻钢龙骨安装：大龙骨中距为1200mm，副龙骨距为 400mm，吊筋距离为 1

39、200mm。在主龙骨端部位接长处必须设置一根吊筋，第一根主龙骨距墙面不得大于150mm 吊筋距强、弱电线管，消防管外径大于50mm。3）主龙骨必须错开格棚灯位。在格棚灯洞四周加设龙骨加固。4）跨度比较大的房间，中间起拱高度按跨度的1%起拱。5）主、副龙骨安装完后，必须拉线检查龙骨横平竖直，作好隐蔽工程验收。6）石膏板安装前，在龙骨下口拉通线，控制石膏板安装时缝隙顺直，石膏板与石膏板接头处留 5mm 缝，固定石膏板的钉距不得大于150mm,钉帽必须入板内 12mm 。用原子灰将缝和钉眼（钉眼要作防锈处理）批平，接缝处贴绷带。7）龙骨吊装夹板时，应向业主建议吊装双层夹板，底层为5 厘普通夹板，面层

40、为质量较好的进口或合资 3 厘夹板，保证其面层不会起层、鼓泡。安装时，应注意底层和面层夹板的拼缝必须相互错开，且在转角处，用整板开料过渡，不得在转角处留有拼缝。8）面层拼缝要留缝 3mm，且双边坡口。在刮腻子前，用木胶粉分3次嵌填密实，并刮平。9）吊顶夹板安装固定时，离墙距离不得小于10mm。大面积吊顶施工工艺：本节适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨以及要龙骨为骨架的种类石膏板、矿棉（岩棉）吸音板、玻璃纤维板、胶合板、钙塑板、塑料板、加压水泥板以及各种金属饰面板等吊顶工程。（一）施工准备1.材料(1) 各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求。(2) 各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配

41、套齐备。(3) 所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞，防止踏踩，堆放平正，防止材料变形、损坏、污染、缺损。2.作业条件(1) 首先应熟识图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、现场情况、工期等。(2)该建筑物原始资料应齐全。(3) 所有现场配制的粘结剂， 其配合比应先由有关部门进行试配， 试验合格后才能用。(4) 吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。(5) 对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。(6) 对原有的（埋）吊杆（件）应符合设计要求。(7) 对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。12（二）操作工艺1.龙骨安装(1) 根据吊顶的设计标高要

42、求， 在四周墙上弹线， 弹线应清楚， 其水平允许偏差5mm。(2) 根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。(3) 主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm。(4) 主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1200。(5) 各种金属龙骨如需接驳，应使用同型号之接驳配件，如产品确无配件，应作适当处理。(6) 如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其它吊件、灯组，工艺吊件有矛盾时应通知设计人协调处理吊点构造或增设吊杆。(7) 主龙骨与吊杆应尽量在同一平面之垂直位置。如发现偏离应作适当调整。使用柔性吊杆作为主吊杆的，应作足够的刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶

43、整体变形。(8) 主龙骨安装应留有副（次）龙骨及罩面板之安装尺寸。(9) 如设计无明确要求，主龙骨应设在平行于吊顶短跨边。(10) 安装金属次龙骨，应使用同型号产品之配件，并应卡接牢固。(11) 如为木骨架，在安装时注意所选用材料规格及材质应符合设计， 并应按现行木结构工程施工及验收规范的有关规定执行。2.罩面板施工分钉挂式、搁置式和扣挂式。(1) 钉挂式罩面板，通常情况下表面还有饰面层，所以，安装除表面平整外，板块之间应留缝隙间疏，并应将板材边角去一小角，以利填缝是挂腻子。(2) 用石膏板、加压水泥板作吊顶罩面板，所选自攻螺丝应先进行防锈处理，螺丝间距在 200mm 内为适宜，钉头沉 0.5

44、1mm内为好。钉头过沉，会造成因挤压过紧而出现脱挂。(3) 一般胶合板、 木板， 目前安装多使用经处理的气压射钉， 如使用一般圆钉作钉挂，应将钉头打扁处理，在沉头后再用油漆作防锈处理。(4) 搁置式罩面板应搁置在合金铝型龙骨或其它龙骨之上。一般多为轻质材料加工，安装时除注意保持龙骨的平直外，安装后不要有外力重压。1)搁置式罩面板，如是细玻璃板等， 有孔洞时，应在骨面作适当的贴填加固， 任何外物不能直接加在超细玻璃棉、岩棉、矿棉之类的罩面之上。2)采用搁置法安装时，应留有板材安装缝，每边缝隙不宜大于1mm。(5) 扣挂式金属罩面板，通常都已涂了饰面层，并有表层保护膜，加工比较整齐，安装容易，只要

45、注意产品保护、平整、统一容易达标。扣挂式罩面板还有一种暗骨做法，暗骨罩面板在安装时特别要保护好其边角，其整体平正，完全决定于骨架质量。 此类产品通常表面再不作装饰， 所以施工时应十分注意表面保护。（三）质量标准1.保证项目(1) 所有的品种规格、颜色、质量及其骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量标准。(2) 吊顶龙骨及罩面板、安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂。(3) 轻骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角、无脱层、干裂、厚薄一致。132.基本项目(1) 吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染。(2）已带图案、花饰的罩面板其图案、花饰应统一端正，找缝处

46、花纹图案吻合、压条应保证平直。(3) 在完成吊顶安装后，应进行实测。以两轴之间抽查不小于 10%的测检点。本公司天花吊顶经验做法（可向业主建议）1）夹板吊顶最好用两层，两层板应错缝拼装，板缝应留 3mm 并两边倒边。外层夹板最好用进口料（因其不易分层起泡）。板缝用木胶粉嵌实（ 23 次，每次干透后再补）。夹板距边墙不小于 10mm。2）刮灰前夹板应涂光油一遍。3）生间及厨房吊顶最好不用铁质龙骨（因其生锈后会污染吊顶材料）。吊顶材料宜用铝合金及 PVC 材料。4）多级夹板天花在转角处，夹板应用整料开出转角形状，使拼缝尽量离开转角。立面转角处，两边的夹板应分别相互丁接并留出3mm 缝隙。5）天花角

47、线最好使用石膏线（既经济又不易开裂）。如用木质角线， 则应选优质材料如枫木榉木等， 并要求纹理色泽一致， 拼缝自然隐蔽。无论何种吊顶，龙骨一定要结实稳固！（六）、屋面及屋面防水工程六）、屋面及屋面防水工程1、施工顺序：屋面找坡保温层找平层防水层保护层。2、施工方法（1）保温层施工1）加强对保温材料的的进场检查，检查密度、形状和强度。堆放场设在室内，搬运时应注意轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。2）铺设板块状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净。（2）找坡层施工：本工程找坡层，坡度2%最薄处不小于 30MM，施工时控制好配合比及含水量， 严格

48、按照事先找好的坡度施工。 在找坡层坡度复核无误后， 开始做找平层及防水层。（3）找平层施工1）操作前，先将基层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆，使之与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。2）找平层表面平整光滑，其平整度用2m 长直尺检查，最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，凹坑处应用水泥：砂：107 胶=1：2.53：0.15 砂浆顺平。3）基层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道、等相连接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角，应抹成光滑的小圆弧形，其半径控制在 100150mm 之间，女儿墙与水落口中心距离应在20

49、0mm 以上。4)水泥砂浆找平层压实抹光凝固后，应及时洒水养护，养护时间不得少于7 天。5)找平层施工后，为避免收缩裂缝， 每间隔 46m 设分隔缝，用小木条嵌缝，终凝前轻轻取出嵌缝条，或采用切割机切割，缝宽2cm，并及时嵌填密封材料。(4)防水层施工1）防水层施工时，应先做好节点。附加层和屋面排水比较集中部位，如屋面与水落口连接处、檐口、檐沟、屋面转角处等的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。通常屋面为14高分子防水卷材，设计坡度为2%，采用冷粘贴施工。卷材铺贴时，宜平行于屋脊，并按照“先远后近”的原则铺贴。2）防水卷材为两层以上时，铺贴时，上下层卷材不得相互垂直铺贴，其搭接缝应注意上下层及

50、相邻两幅卷材的搭接缝应错开； 在檐沟与屋面的连接处采用叉接法搭接， 搭接缝应错开，接缝留在屋面侧面，不宜留在沟底。3）屋面特殊部位的铺贴要点檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。水落口：卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实， 防止该部位在暴雨时产生倒水现象， 水落口周围直径 500mm 范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口杯与基础接触处留出宽 20mm、深 20mm 的凹槽，嵌填密封材料。 水落口的各层卷材和附