2022住宅租赁合同例文1.docx
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1、2022住宅租赁合同住宅租赁合同锦集6篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同出现的次数越来越多,在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧,以下是我为大家收集的住宅租赁合同6篇,欢迎阅读与保藏。 住宅租赁合同 篇1出租方(甲方): 承租方(乙方):身份证号: 身份证号:电话: 电话:甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下合同条款:一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为一般住房居住,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。二、本房屋租金为每月人民币 元,租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担
2、。三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元,合同期满办理退房手续后,退还乙方押金,若房屋及家具、电器等损坏,则按实际损坏价值乙方赐予甲方赔偿。四、本合同签订之日,乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共 元,款清后乙方才具有运用权,以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金,支付时间为每次到达租赁日的前十五天。五、若屋内设施损坏,由乙方负责修缮,甲方不予担当修理费用。因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成损失,甲、乙双方互不担当责任。六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)转租、转借承租房屋。(2)拆变更动房屋结构或对房屋进行二次装修。(3)
3、损坏承租房屋及配套家具、电器、装修,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。七、租赁期内乙方退租的,已交租金不退。租赁期满后,如乙方要求接着租赁,需提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意接着租赁,则重新签定房屋租赁合同。八、甲乙双方必需遵守上述合同条款,任何一方违约,守约方有权终止合同,违约方应与守约方结清全部欠款,并支付守约方人民币二千元违约金。九、合同签定时甲方为乙方供应物品及水电表数如下:1、家具主要有:2、家电主要有:3、装修主要有:4、水电表读数为:水表 度
4、;电表: 度;十、本合同签订时,乙方供应居民身份证复印件由甲方留存,甲方供应房屋产权证给乙方验证。十一、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字后生效。十二、本合同争议解决方式:友好协商,协商不成依法向人民法院起诉。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日住宅租赁合同 篇2出租方:_承租方:_依据中华人民共和国经济及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量_其次条 租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用,至_年_月_日收回。承租
5、人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得随意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。供应最新
6、和免费范文模板参考 出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责
7、赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,各种日常写作指导,教您怎样写范文 负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁
8、委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。出租方(盖章): 承租方(盖章):地址:法定代表人(签名): 法定代表人(签名):托付代理人(签名): 托付代理人(签名):住宅租赁合同 篇3甲方:乙方:签约地点:签订日期: 年 月 日出租方(甲方):联系电话: 邮政编码:联系地址:承租方(乙方): 联系电话:身份证号码: 邮政编码:联系地址:依据中华人民共和国合同法及有关的规定,
9、甲、乙双方经过同等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成一样看法,特订立本合同,以资信守。一、甲方同意将座落在 市 区 ,建筑面积为平方米的房屋(间数 )(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅运用。乙方对该房屋已作充分了解并情愿承租该房屋。二、租赁期限:自 年 月 日起 年 月 日止共 个月。甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方运用。三、租金及其缴纳方法至1、租金为每月人民币 元(大写: 元)。2、签订本合同的同时,乙方向甲方支付租赁保证金 元,(大写:元)。本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项,经检查房屋在运用中无损坏以及其
10、它违约行为后,须在 日内将租赁保证金无息退还给乙方。3、乙方必需于每月 日前向甲方缴交当月租金。四、房屋的修理及保养:甲方在交付房屋给乙方运用时,应保证该房屋在出租运用时的质量符合平安运用的要求,并根据移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方(见附件1)。本合同终止后,乙方根据清单所记载物品、设备的状况、特征,把其交还给甲方。在出租运用时,由于运用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏,由乙方负责修复或赔偿。五、甲方的权利、义务1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。2、甲方保证该房屋权属清晰。3、租赁期内,甲方保证不将该房屋租给第三方。六、乙方的权利、义务:1、在租赁期内,在乙
11、方履行本合同前提下,依法运用该房屋,享有国家有关法规所给予承租人的权益。2、在租赁期内,乙方必需听从管理公司的管理及遵守楼宇管理公约及住户守则;不得有喧哗或骚扰邻居之举动,若乙方受到投诉仍不予改善,则甲方有权解除本合同,收回该房屋,租赁保证金不予退还。3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。4、从房屋交付运用之日起,乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。5、在租赁期内,物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、变更,并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常修理、保
12、养。7、在租赁期内,乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方,必需征得甲方书面同意。转借或转租后,乙方对第三方运用该房屋时所负责任须担当连带保证责任。8 、租赁期满,如甲方接着出租该房屋,在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利,但须在租赁期满前 日提出,经同意后双方另行签订租赁合同。9、在租赁期间,乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备,须经过甲方书面同意,并应严格遵守本条第6款的规定,在安装完毕时,通知甲方检查。七、出租方与承租方的变更1、假如甲方将该房屋全部权转移给第三方时,本合同对新的房产全部者接着有效。2、甲方出卖该房屋,须在 个月前通知乙方。在同等条件下,乙方
13、有优先购买权。八、违约责任:1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时,违约方应担当另一方由此而造成的经济损失。2、甲方不能把该房屋交付乙方运用,应双倍退还租赁保证金。3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方运用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按月租金的 %向乙方支付违约金。4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有权按每月租金的 %计收滞纳金,逾期超过 个月的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方,乙方需向甲方支付 个月租金作为违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分担当赔偿责任。5、在租赁期内,乙方将该房屋超出合同约定的范围运用,在该房屋内存放
14、危急品及从事非法活动,经甲方书面通知后 日仍未改正,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的,乙方还应赔偿甲方的损失。6、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租或转借的,甲方有权解除合同,租金保证金不予退还,造成甲方损失的,还应赔偿甲方的损失。7、由双方依据详细状况选择(只能选择一项):( )除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋,须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。( )任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满 日后,本合同自行终止。双方对此无须担当违约责任。九
15、、免责条件:如因不行抗力的缘由导致房屋毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。十、合同的终止1、符合下列条件之一,本合同终止a、合同期满;b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时;2、本合同终止后,乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修,拆除后可复原原状的,应复原原状;不能复原原状的,不得予以拆除,否则,由此造成甲方损失的,甲方有权从租赁保证金中扣除,租赁保证金不足以弥补甲方损失的,甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后 日内清场完毕并办理退租手续,将所租用的房屋及其有关的物品、设备(依据附件1)完好地移交给甲方。十一、合同的生效本合同及其附件,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同
16、一式 份,双方各执 份,每份均具同等的法律效力。十二、其它事项:1、租赁期内,甲方不得对乙方正常的运用进行干涉和干扰。但在甲方预约状况下,甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房,乙方应赐予协作。2、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决。如协商不成时,任何一方可向 人民法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。4、其它:甲方签章: 乙方签章:签约代表: 签约代表:签订日期: 年 月 日签约地点:住宅租赁合同 篇4出租方(甲方):联系电话: 邮政编码:联系地址:承租方(乙方): 联系电话: 邮政编码: 身份证号码:联系地址:依据中华人民共
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