2022住宅室内装修合同精选.docx

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1、2022住宅室内装修合同住宅室内装修合同现今社会公众的法律意识不断增加，许多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我整理的住宅室内装修合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。住宅室内装修合同1发包方（甲方）：_承包方（乙方）： _资质等级： _合同编号： _联合监制XX市工商行政管理局合同编号：_发包方（甲方）： _ 身份证号码： _联系（通信）地址： _电话：_手机： _承包方（乙方）： _公司总部地址： _法定代表人： _电话： _法人营业执照号： _资质证书号： _分公司（分部）地址： _营业执照号： _电话： _负责人：

2、 _职务： _电话： _签约人（或代理人） _电话： _依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装修管理方法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一样，签定本合同。一、 工程概况1、 工程地址： _。2、 建筑面积： _。3、 户型： _室_厅_卫，为平层，或错层，或复式，或别墅.（为确定的内容，以或表示，下同。）4、 承包方式.双方商定采纳下列第_种方式承包：乙方包工、包协助施工材料、包全部或部分主材（以甲方托付乙方代购主材清单为准）。乙方包工、包协助施工材料，甲方供应主材（见甲方供应材料明细表）。其他方式_。5、 施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。6、 施工日期：_

3、年_月_日至_年_月_日。7、 合同付款：（大写）_元。竣工后据实复核结算；合同款包干。8、 支付方式：合同签定后，甲方预付30工程款_元；水电等隐藏工程验收后支付40工程款_元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25工程款_元和追加工程款_元。工程竣工验收合格后5日内支付5的尾款_元。9、 甲方向乙方支付定金和工程款时，应仔细核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有财务专用章的 收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。二、 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1、 甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费

4、（大写）_元。（此费用由甲方支付；此费用予以减免）。三、 甲方工作1、 若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。3、 开工前尾乙方入场施工创建条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。4、 供应施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。6、 刚好供应符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7、 组织好工程质量、施工进度的监督和隐藏工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。四、 乙方工作1、 严格执行施

5、工规范、平安操作规程、防火平安法和环境爱护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2、 若由乙方设计，开工前向甲方供应双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3、 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、 确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、 爱护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整齐，工程完工后负责并负责将垃圾运

6、到指定地点。7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参与）共同进行隐藏工程、中间工程和竣工验收。五、 工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同托付_监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_，乙方支付_；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费。六、工期1、 乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不行抗力因素导致停工4小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、 由于甲方缘由导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、 若甲方增加工程内容，按新增加工

7、程量顺延工期。七、材料供应1、 本工程甲方选购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或三无产品造成损失，由甲方自行担当。2、 凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能运用，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、 工程项目及施工方式如须要变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；2、 无敌未按期支付工程款的 ，工期相应顺延。3、 若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方担当。九、工程质量验收及保修

8、1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范（gb5021020xx）为质量评定的 最低标准；以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染限制规范为室内环境达标标准。2、 在水、电等隐藏工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。3、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参与验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。4、 在隐藏工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参与）确认的质量问题，由乙方负责

9、返修（返工）并担当费用和工期；在竣工验收中确认的 质量问题，乙方负责返修（返工）并担当费用，但不再担当工期。5、 未办理验收交付手续，甲方运用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6、 工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据保修单，保修期未年。十、违约责任1、 甲方未办理有关手续，擅自确定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方担当。2、 未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由乙方担当。3、 再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方担

10、当责任。4、 若因违反施工规范，平安操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方担当责任。5、 因一方缘由，合同无法履行和接着履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应担当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10支付，设计费按_元平方米建筑面积支付）。十一、争议或纠纷处理1、 本合同在履行期间，双方发生争议可实行协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。2、 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_种方式解决：武汉仲裁委员会仲裁；向人民法院提起

11、诉讼。十二、其它_十三、附则1、 本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、 本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。3、 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件1：补充协议；附件2：设计、施工图纸、施工说明；附件3：工程报价单；附件4：设计（施工）变更单；附件5：验收单（含隐藏工程、中间工程和竣工验收）；附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；附件7：工程结算单；附件8：工程保修单。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人：签约代理人：合同签订日期：年 月日附件工 程 报 价 单甲方：乙方：第 页 共页住宅室内装修合同2发包人：承包人：根据中华人民共和国合

12、同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。第1条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容：房屋间数_室_厅；总建筑面积_平方米。1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.5开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日总日历工期（包括法定节假日）：_日第2条合同价款与支付2.1合同价款金额（人民币大写）：2.2合同价款采纳方式双方商定本合同价款采纳第种方式

13、确定。（1）采纳固定价格。固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括（2）采纳可调价格，根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款_%即人民币_（大写）预付款扣回的时间、比例：2.4工程款（进度款）支付（1）工程款支付方式：（2）工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第种方

14、式供应：（1）发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。第4条发包人工作4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确须要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明运用留意事项。负责协调与四

15、周的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无实力处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。第5条承包人工作5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格根据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。参与竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与

16、四周单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。5.6保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条材料供应6.1装饰装修工程运用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。6.3凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、规范和样品要求选购工程须要的材料，如不符合质

17、量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条平安生产和防火7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，根据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切

18、经济损失。第8条工程质量及验收8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定标准（可选择优良或合格）。8.2优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4发承包双方应刚好办理隐藏工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参与隐藏工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条工程变更9.1发包人对工程项

19、目及施工方式如需变更，双方均应刚好办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。第10条竣工结算10.1工程竣工合格后，承包人应刚好向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。第11条工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12.1由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任

20、。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。12.2由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%.12.3承包人应妥当爱护发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并担当损失。12.5承包人向发包人举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。12.6未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用，造成

21、损失由发包人负责。12.7因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8双方约定其它违约责任：第13条争议的解决方式13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交大连仲裁委员会仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起诉。第14条不行抗力14.1双方关于不行抗力的约定：第15条保险第16条合同生效16.1合同生效日期：第17条合同份数17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：第18条合同备案、鉴证18.1合同备案、

22、鉴证：（现场签字）发包方：_身份证号：_承包方：_身份证号：_第19条其它约定：_住宅室内装修合同3托付方（甲方）：承包方（乙方）：工程项目：依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况一、工程地址：_，施工面积按实际面积计算。二、施工内容：详见家庭装潢施工内容单、施工工艺表和施工图。三、承包方式：双方商定实行甲方供应主材，乙方包工、包辅料的（见附表：甲方供应装饰材料明细表，见附表：乙方供应装饰材料明细表）总包干方式。四、工程工期：_

23、年_月_日至_年_月_日，工程总天数_天。其次条：工程价款工程总价款：_元（大写：_元整），其中包括装修辅料费、人工费、设计费。第三条：质量要求一、工程运用辅材材料的品种、规格、名称，见材料一览表。二、工程验收标准，双方同意参照_市住宅装饰装修验收标准规定。第四条：付款方式合同一经签订甲方即应支付工程款的_%；水电材料进场付工程款的_%，泥水材料进场付工程款的_%；漆工材料进场付工程款的_%，总工程完工验收合格付_%，以收据为准。第五条：保修期自竣工验收之日起，表面工程保修期为_年，隐藏工程为_年。第六条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对

24、方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。二、本合同具有法律效力。三、本合同（包括合同附件）一式份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：_（签章）乙方：_（签章）联系电话：_联系电话：_签约日期：_签约日期：住宅室内装修合同4甲方：(物业管理单位)乙方：(装修企业)丙方：(装修人，即业主或物业运用人)合法拥有_小区_幢_单元_室房屋的产权或运用权。为了加强_住宅小区的物业管理，确保物业运用规范、平安、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业运用人的合法权益，依据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严

25、格遵守本协议规定。一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业运用人在装修前必需向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。1、进入小区施工的企业必需持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。2、装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。3、装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。4、施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装

26、修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它缘由导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。禁止夜间_时至次日_时进行产生环境噪声的住宅装修活动。三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维护园区内公共设施和场地的完好、整齐，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得变更房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部

27、做法、空调室外机安装位置);全部外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守购房协议和小区业主公约相关规定。五、禁止行为和留意事项：除杭州市政府第 141 号令杭州市城镇住宅装修管理方法和国家建设部 110 号令住宅室内装饰装修管理方法中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、，禁止擅自变更进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必需佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未

28、经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费 元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。七、违约责任：1、由于装修施工缘由造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。2、对于违反以上协议的行为，物业管理单位有

29、权责令装修企业停工整顿，对于情节特殊严峻造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。3、对经劝说和教化拒不改正的装饰企业，物管单位应当刚好报告当地房产管理部门依法处理。八、纠纷的解决：住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按下列第 种方式处理：1、提交杭州仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。九、其他须要约定的事项：1、2、3、注：本协议一式三份，签字 ( 盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_

30、年_月_日住宅室内装修合同5房屋全部者：_（以下简称“甲方”）施工方：_（以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：第一条工程概况1.1工程地点：_小区_号楼_单元_室。1.2建筑面积及结构：_m；_室_厅_厨_卫。1.3工程内容及做法：详见设计图及预算书1.4工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料。（3）乙方包工、甲方包料。1.4工程期限_天，开工日期_年_

31、月_日，竣工日期_年_月_日。1.5合同价款：本合同工程预算造价为：人民币_元，大写（人民币）：_元；（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）。其次条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：（1）甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。（2）托付乙方设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。第三条甲方义务3.1开工前，为乙方入场施工创建条件。以不影响施工为原则；3.2供应施工期间的水、电、气；3.3负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应取得相关部门同意；第四条乙方义务4.

32、1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4.3保证居室内上、下管道的畅通；4.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；4.5严禁改动建筑主体、承重结构。经甲方同意后可对暖气及水管线进行改造；4.6乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第五条工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为

33、无效；凡未经甲方书面同意的更改施工内容所所引起的一切后果，均由乙方担当；5.2甲方增加的施工项目，乙方需在计设、施工方案做出并对增加施工项目详细报价后方予以施工。否则甲方有权拒付增中的工程款。第六条材料的供应6.1由甲方供应的材料、设备；甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当；6.2由乙方供应的材料、设备；乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；6.3

34、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、_。第七条工期延误7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量改变和设计变更；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。（4）甲方未按时参与阶段验收而造成的工期延误。7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。7.3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第八条工程验收和保修8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）隐藏工程验收；（2）竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合

35、格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当；8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。8.3工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，担当壹年的保修责任。第九条工程款支付方式第十条违约责任10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。10.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责

36、，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利；10.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价_%的违约金及其它损失。10.2由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。10.3由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的_%作为违约金。第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，按下列第_种方式解决：（1）提交本地仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕

37、后终止。12.2本合同签订后工程不得转包。12.3本合同一式_份，双方各执_份。12.4本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书、隐藏验收签证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（盖章）：_年月_日_年_月_日住宅室内装修合同6甲方(物业管理单位)：_联系电话：_乙方(装修人)：_联系电话：_丙方(装修施工单位)：_联系电话：_为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，依据国家物业管理条例、建设部住宅室内装饰装修管理方法等相关法规，对本小区_栋_房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案(可加附

38、页)1、_;2、_;3、_;4、_。装修期限为_年_月_日至_年_月_日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;2、擅自增加楼面荷载;3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;6、违法搭建建筑物、构筑物;7、破坏或擅自变更住宅外观，擅自由非承重墙上开门窗;8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;10、其他影响建筑结构和运用平安的行为。二、其他规定1、装修施工人员进

39、入小区需佩带装修出入证，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员装修出入证_个，交纳押金_元/个共_元。2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看管施工现场，乙方应向甲方申报登记。3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。4、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余时段禁止施工。5、装修施工期间，丙方须对各种管道口实行爱护措施，避开杂物进入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理职责时有权实行下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：(1)要求乙方或丙方供应有关资料;(2)进入装修现场进行检查;(3)制止违规装修行为，要求停工或整改;(4)向政府有关部门报告;(5)实行_措施;(6)_;(7)_。三、室外设施及防盗门窗的安装规定1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则根据甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。3、_。四、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸须要短暂堆放的应尽快清理;不刚好清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当支配的，甲方有