2022住房出租合同范本7.docx
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1、2022住房出租合同住房出租合同汇总五篇随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,合同的法律效力与日俱增,签订合同是为了保障双方的利益,避开不必要的争端。那么问题来了,究竟应如何拟定合同呢?下面是我帮大家整理的住房出租合同5篇,希望对大家有所帮助。住房出租合同 篇1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。1、甲方将自有的坐落在方作为生活住房运用。2、甲方出租房屋为楼靠厅,精简装,厨房和卫生间具备正常运用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,甲方不再为满意乙方要求而变更任何东
2、西。(家具及设备状况见附表)。乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期从 年月日至年月日止,共双方议定租金为每月人民币 元整,一次性支付,共计金额 元整;租赁期满乙方应刚好把房屋交还甲方。5、合同期将满时,乙方是否续租,应提前15天通知甲方,在租赁条件同等的状况下,乙方拥有优先承租权。6、乙方入住前的水、电用量由甲方担当费用,乙方入住后的水、电用量由乙方担当费用,入住时水表底数热水
3、表是 吨,冷水表是 吨,电表底数是 度,结算价格:水= 元/吨,电= 元/度(注:热水和冷水均价)。7、甲方只供应煤气罐,不包含煤气,乙方可依据自住状况选择加大罐或小罐气,煤气费由乙方出。8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每3个月检查一次),如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双方应主动协作,以保障平安,正常运用。9、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视详细状况确定是否介入。10、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的;(
4、2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;(3)不能按时交纳房租或其他费用的;(4)干扰邻居,造成冲突或产生不良影响的;(5)擅自变更城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的;11、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任,因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算,多退少补。 12、租赁期间,乙方提前退租的,只可退押金,而所交的租金将不退还。13、租赁期满,乙方必需按时搬走,不得有意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必需将原钥匙及锁芯归还甲方。15、本合同在履行中如发生争议,双方应协
5、商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。甲方(签字): 乙方签字:身份证号码: 身份证号码:联系电话: 联系电话:签订日期:20 年 月 日住房出租合同 篇2订立合同双方:出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方依据中华人民共和国及其他有关的规定,为明确甲、乙双方的权利和义务的关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落于_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_运用。其次条 租
6、赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭
7、证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行:1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应主动帮助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第_款方法处理:1.按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,
8、先行垫支修理费并组织施工,竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责修理;4.甲乙双方议定。乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_方担当( );全部权属_方( )第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约定的状况下,本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应
9、当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,接着运用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济
10、索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算,多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备
11、案后,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。出租方:(盖章)承租方:(盖章)法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)托付代理人:(签名)托付代理人:(签名)合同有效期限:_年_月_日至_年_月_日住房出租合同 篇3在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修理的义务。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共_平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的
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