2022厦门房屋租赁合同范本.docx

《2022厦门房屋租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022厦门房屋租赁合同范本.docx（38页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022厦门房屋租赁合同厦门房屋租赁合同随着人们对法律的了解日益加深，合同的运用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我细心整理的厦门房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。厦门房屋租赁合同1甲方(出租方)： 乙方(承租方)：依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况1、房屋坐落： 区 路(街) 号 室房屋全部权证号： (或其他产权证明： )2、房屋的建筑结构为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共部分与公用分

2、摊建筑面积 平方米。实际运用面积 平方米。3、装修及设施状况(附件一)。二、租赁用途：该房屋仅作(住宅 商业 办公 生产用房 )用途运用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及交付方式：1、租金按(建筑面积 运用面积 套 间 )计价。2、月租金为人民币(大写)￥ 元。3、租金变动条款：4、付款方式：5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币 元整(大写)。五、房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1、上述房屋符合出租房屋运用要求。2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。3、如需买卖或

3、抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网费 )。6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋现状。7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常运用的，甲方应负责赔偿。8、其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙

4、方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需接着承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方接着运用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(物业费管理费 水电费 电话费 煤气费、闭路电视费 宽带网费 )。6、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定： 七、房屋交接约定：合同期满后 天内，甲方双方按以下约定条件交接：1、装修清场约定：乙方应负责(将房屋复原原装修状

5、况 保留租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接条件 )。2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权随意处置另一方的遗留物。4、其他约定：八、违约责任：1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千

6、分之 向乙方加收违约金。4、其他约定：九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或变更用途，损坏房屋的; 4、拖欠租金连续 天或累计 天以上的; 5、利用承租房屋进行违法违规活动的。十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并担当由此产生的责任。1、甲方拖延交付出租房屋 天以上;2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常运用或造成人身损害、财产损失;3、出租房屋权属不清，造成乙方无法接着担当; 4、未经乙方同意，擅自变更房屋现

7、状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。十一、如因不行抗力的缘由而使担当的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。因不行归责于承租人的缘由，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，担当人可以解除合同。十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当并按时缴纳。若甲方因其他缘由未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可以从租金中抵扣。十四、本合同未

8、尽事宜，双方可签订补充协议(附件二)。合同附件与本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第 条方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十六、本合同签订后15天内，由(甲方 甲方托付乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。十七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：托付代理人： 托付代理人：年 月 日 年 月 日登记机关：(盖章)登记日期： 年 月 日登记期限：自 年 月 日至 年

9、月 日止厦门房屋租赁合同2甲方：_（房屋产权人）乙方：_（承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。1、乙方租用甲方在安居六号楼11号门市；2、房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止；3、乙方一次性付给甲方年租金人民币16，000。00元整（大写：壹万陆仟元整）；4、甲方所收以上费用，仅是房屋租金，其它一切费用全部由乙方负责缴纳，甲方概不负责。取暖费由乙方_年_月_日前交齐；5、租赁期间乙方需确保房屋内一切设备、设施完好无损，因乙方及毗邻的过失造成的火灾、被盗、漏水等造成的一切平安责任及甲方损失全部由乙方负责；如遇地震、火灾等不行抗

10、力的自然灾难损失乙方自负，与甲方无关；室内地沟承重面不能承载过重物品，如因此造成一切后果由乙方自负，与甲方无关。6、乙方不得把房屋转租给第三方运用，如确需转租的，必需经甲方同意，在不损害甲方利益的状况下，乙方方可转租，否则，乙方需担当违约责任。7、乙方在租赁到期前两个月通知甲方是否接着承租，如乙方有意接着承租，下年租金随行就市，甲方有调整租金的权利，乙方享有同等条件下的优先权。8、假如房屋被政府或开发商占了，乙方无条件搬出，甲方返还乙方剩余房租；9、对于协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；10、本合同自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表

11、人（签字）：_年_月_日 _年_月_日厦门房屋租赁合同3出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：出租之房屋座落于厦门市_区_路_,建筑面积为_平方米，室内设备和装修包括_ _等。一、租赁用途为_之运用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日止，每月租金为_币_元整。三、付款方式：乙方应每_向甲方交付_币_元整。每次付款应提前_付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付_币_元整作为押金，到合同期满，且乙方交情租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付_水、电费_煤气费_电话费_有线电视费_卫

12、生费_小区管理服务费等费用。“”或“X”六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达_天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲

13、方概不负责。九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责复原房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为须要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不行损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责复原原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、 乙方应遵守厦门市暂住人员登记管理规定暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、 本合同若有未尽事

14、宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、 本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方执壹份以备案。十四、 中介费为壹个月的租金，甲、乙双方各付半个月，甲方应付_,乙方应付_,签约当日付清。 十五、 合同签订之日的电表底数_,水表底数_，煤气表底数_。备注：_ _甲方(签名盖章)： 乙方(签名盖章)： 中介方盖章：中介经纪人：签约日期：_年_月_日 联系电话：厦门房屋租赁合同4甲方(出租方)_ 身份证号码：_乙方(承租方)_ 身份证号码：_出租之房屋(店面)座落于厦门市_区_。建筑面积_平方米。室内设备包括_。

15、甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。(_元)三、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个

16、月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策改变等)不在此例。七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费 电话费 卫生费 管理服务费。十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责复原房屋及其配套设施原状，无法复原的.应酌情赔偿。十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前

17、半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、 合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_。十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份。甲方(签名/盖章)： 乙方(签名/盖章)： 签约日期：_年_月_日厦门房屋租赁合同5出租方(甲方)：陈* 承租方(乙方)：联系电话：189*39 联系电话：身份证号码：35*53 身份证号码：出租之物业座落于厦门市 思明区嘉禾路 ，建筑面积 0，室内设备及

18、装饰包括 1台厦华液晶电视、1台空调、1台冰箱、1个热水器、1张床、1个整体衣柜、1个机顶盒、一个梳妆台、1台洗衣机、1台吸油烟机、1套沙发、两张桌子 。合同签订之日的电表底数 ，水表底数 ，煤气表底数 M3。一、租赁用途为 住宅 之用，不得擅自另作别用。二、租赁期限：从 20xx 年 7 月 日至 20xx 年 7 月 日止。三、租金：每月人民币 贰仟肆佰 元整，付款方式为 每季度付 ，每期交租应提前 柒 天付清。四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币 贰仟肆佰 元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁期间，乙方应负责交付水电费、煤气

19、费、管理费、有线电视费等房屋产生的费用：六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按合同规定的用途运用房屋，不得擅自变更房屋的用途及结构，如因有意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责复原房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可干脆向人民法院申请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。九、甲方应按

20、约定的时间和标准将房屋交付乙方运用，否则应赔偿乙方由此遭遇的经济损失。十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正值理由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发觉按违约论处，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。 十二、租赁期间，如遇不行抗拒的自然灾难及法律政策的规定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规

21、定，刚好到租赁所在地派出所办理暂住手续。 十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。十六、补充条款或备注：甲方(签名/盖章)： 乙方(签名/盖章)：托付代理人： 托付代理人：签约日期： 年 月 日厦门房屋租赁合同6出租方(称甲方)：身份证号码：联系电话：承租方(称乙方)：身份证号码：联系电话：风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产

22、证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。出租之房屋座落于厦门市_区_路_，建筑面积为_平方米，室内设备和装修包括_等。一、租赁用途为_之运用，不得擅自另作别用。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁

23、别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日止，每月租金为_币_元整。三、付款方式：乙方应每_向甲方交付_币_元整。每次付款应提前_付清。风险提示： 明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。四、合同签订之日，乙方向甲方交

24、付_币_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付_水、电费_煤气费_电话费_有线电视费_卫生费_小区管理服务费等费用。(或X)六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达_天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、

25、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责复原房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为须要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不行损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责复原原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲

26、方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守厦门市暂住人员登记管理规定暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。十四、合同签订之日的电表底数_，水表底数_，煤气表底数_。备注：_甲方(签名盖章)：签约日期：_年_月_日乙方(签名盖章)：签约日期：_年_月_日厦门房屋租赁合同7出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房

27、屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于厦门市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，运用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已 / 未)设定抵押。其次条 房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20xx年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的

28、，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面 / 口头)通知对方。第四条 租金(一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：元(大写：元)。该房屋租金(年 / 月)不变，自第(年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：。(三)租金支付方式：(甲方干脆收取 / 甲方代理人干脆收取)第五条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩

29、余部分应如数返还乙方。第六条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状 / 乙方向甲方支付复原原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第七条 转租(一)除甲乙双方另有约定

30、以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第八条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋

31、不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。2、擅自变更该房屋用途的。3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。4、擅自将该房屋转租给第三人的。5、利用该房屋从事违法活动的。6、其他：。第九条 违约责任(一)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按一个月租金支付违约金。(三)乙方擅自对该

32、房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。(四)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按一个月租金支付违约金。(五)其他：。第十条 其他约定事项(一)_。(二)_。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：居处： 居处：证照号码： 证照号码：电话： 电话：签约时间： 年 月 日签约地点：厦门房屋租赁合同8甲方(出租方)：_身份证号：_营

33、业执照注册号或其他证号：_联系地址：_乙方(承租方)：_身份证号：_联系地址：_依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况1、房屋坐落：_ 区_ 路(街、巷、里)_ 号 _室(单元)，土地房屋权证号：_或其他有效凭证：2、房屋的建筑结构：_，用途：_， 建筑面积：_平方米，_套(间、单元)数：_，租赁建筑面积：_平方米。3、装修及设施状况(附件一)。二、租赁用途：该房屋仅作(住宅 商业 旅馆 办公 厂房 仓储 )用途运用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限

34、：从_年_月_日起至 _年_月_日止。四、租金及交付方式：1、租金按(建筑面积 运用面积 套 间 )计价。2、月租金为人民币(大写)￥_元，_元/平方米。3、租金变动条款：_4、付款方式：_5、押金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳_月的租金作为押金，即人民币_元整(大写)。五、房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1、上述房屋符合出租房屋运用要求。其所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由甲方担当。2、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前_个月通知乙方。3、甲方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。4、交房

35、之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网费 )。5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋现状。6、租赁期间，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常运用的，甲方应负责赔偿。7、其他约定：_六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需接着承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。

36、未签订续租合同乙方接着运用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(物业费管理费 水电费 电话费 煤气费、闭路电视费 宽带网费 )。6、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定：七、房屋交接约定：合同期满后_天内，甲方双方按以下约定条件交接：1、装修清场约定：乙方应负责(将房屋复原原装修状况 保留租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接条件 )。2、押金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房_天后，或乙方向甲方交房_天后，一方有权随意处置另一方的遗留物。4、其他约定：_厦门房屋租赁合同9出租方（称甲方）：身份证号码：联系电话：联系/送达地址：承租方（称乙方）：身份证号码：联系电话：联系/送达地址：出租的房屋坐落于福建省厦门市_区/镇_街道_小区/社区/村_号_室，房屋_平方米，室内设备和装修包括_等。一、租赁用途为_运用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日，共_个月。甲方应于合同签订