2022商铺租赁合同精选4.docx
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1、2022商铺租赁合同商铺租赁合同模板集锦6篇 在人们愈发重视契约的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,它也是削减和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢?下面是我为大家整理的商铺租赁合同6篇,欢迎阅读与保藏。 商铺租赁合同 篇1出租方(甲方):_承租方(乙方):_第一条、出租物位置甲方将坐落于_市_县(区)_街道_号门面,面积为_平方米。其次条、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共_年。租赁期满_年后仍由乙方接着承租。因乙方投入巨额装修及运营成本,甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权,则由甲方自行出租。本合同_年一签。第三条、租金及支付方式经双方协商确
2、定,月租金为:_每月,甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金。租金每_月缴纳一次,乙方应于每月_日向甲方支付租金。押金为_个月租金_元,承租期满之后_日内归还乙方。第四条、租赁用途乙方承诺,承租上述场地及其附属物仅作为_经营运用,并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意,不得擅自增加或者变更上款约定的用途。第五条、甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。2、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化。3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条、乙方的权利和责任1、乙方自主经营,甲方不得干涉其经营
3、活动。在不破坏房屋主体结构的前提下,乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施,甲方不得以任何理由进行索赔。2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等全部费用由乙方担当。市政定价的水、电、煤费用,甲方不得以任何理由加收附加费。3、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作,认定为乙方因管理不善,造成平安事故、人员伤亡、财产损失,由乙方自行负责。4、租赁期间,乙方不得变更租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶劣影响
4、的,造成甲方损失的,责任由乙方担当,甲方将追究乙方的全部责任。6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的,本合同终止时或租赁期满后,乙方有权利附加在转让费之内,转让费归乙方全部。第七条、关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命,乙方不得违反下列约定,否则甲方经书面通知,乙方仍未整改的,视为乙方违约。1、乙方不得擅自变更房屋主体结构。2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地,不得在不属于甲方的范围内进行扩建。3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。4、乙方必需主动落实社会治安综合治理
5、各项措施,制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”,无重大刑事案件,无火灾和重大平安事故。第八条、违约责任1、租赁期限内,任何一方违约,由违约方担当违约赔偿责任及一切损失。2、乙方在租赁期限内,如要求退租的,应提前_个月通知甲方。第九条、免责条款1、若因发生严峻自然灾难(如地震、洪水等)不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时,本合同自动终止且互不担当责任。第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决,协商不成的,任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。自双方签字或加盖公章之日起生效。_式_份,双方各执_份。甲方签字:_乙方签字:_联系电话:_联系电
6、话:_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同 篇2甲方(出租方):_地 址:_乙方(承租方):_身 份 证 号码:_地 址:_甲、乙双方于年(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于 号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行:一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除,合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下:三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿全部,由甲方自行处置。
7、但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部,乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品,否则,乙方应负责复原原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的,每逾期一天应向甲方支付 元违约金,并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任),但由于甲方缘由导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
8、五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费¥0。缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费 。律效力。甲方:_乙方:_代表人签名:_代表人签名:_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同 篇3出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。一、 乙方租用甲方位于史集好又多大门南侧 门面房一间,共三层总面积 210平米左右,用于_药品零售_。二、租期_ 5 _年( 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31日)。每年租金为人民币38000.00元 ,大写:叁万捌仟元
9、整 。 乙方以现金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次,并于后一年起先前5日内交至出租方。三、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营须要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。四、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方担当。五、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关。乙方要搞好防范措施,平安用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因不行抗力除外)。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结
10、束时,乙方须交清欠费。六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如须要改造,改造费用由乙方担当,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。七、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必需事先获得甲方同意。八、合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。九、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:1、发生不行
11、抗力或意外事务,使本合同无法履行;2、政府确定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;3、甲、乙双方协商一样。十、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十一、甲方在合同期内如因其它缘由须要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。十二、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不担当责任。十三、此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇4甲方:_乙方:_经甲
12、乙双方协商达成如下合同:一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方运用。二、租金及交付方式每年租金为_万元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)三、租赁期限为_年整,从_年二月一日起至_年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自变更该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本合同的合同期限,乙方若在三年经营期满后需接着经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同,则乙方的全部装璜
13、无条件留给甲方,乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。甲方:_乙方:_电话:_电话:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日商铺租赁合同 篇5出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):身份证号:依据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁范围及用途:甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准),在良好及可租
14、赁的状态下租给乙方作为商业经营_运用,出租商铺的建筑面积为_61。03_。其次条 租赁期限为_3年,自 20xx年 x月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止。第三条 租金、保证金:1租金为_30_元/平米/月。每月租金为人民币_1830。00_元(大写:壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_叁仟元整_(_3000。00_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳
15、的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条 设施及费用担当:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条 甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条 乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法运用房屋,不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整
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