2021年江西中级经济师考试真题卷（5）.docx

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1、2021年江西中级经济师考试真题卷（5）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.房地产开发企业由于其收益的变动而造成的风险，属于_A：决策风险B：经营风险C：业务风险D：财务风险2.房地产市场调研不具有_的特点。A：实用性B：时效性C：实践性D：审美性3.在房地产市场调研中，不弄虚作假，不主观武断下结论，这是_原则的要求。A：客观性B：保密性C：创造性D：求教4.侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费_调研。A：行为B：预期C：动机D：市场容量5.侧重对租售代理机构的数

2、量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产_调研。A：价格B：促销C：营销渠道D：竞争情况6.对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于_的工作内容。A：房地产市场细分B：房地产资料收集C：房地产市场预测D：房地产竞争分析7.对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产_A：战略策划B：全程策划C：品牌策划D：产品策划8.SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境中的机会因素和外部市场环境中的_A：风险因素B：威胁因素C：挑战因素D：帮助因素9.房地产征收的主体是_A：国家

3、B：行政主管部门C：拆迁主管部门D：政府10.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行_A：货币补偿B：异地安置C：保障安置D：房屋产权调换11.河流改道可引起自然地理区位的变更，这是区位的_A：综合性B：确定性C：层次性D：历史性12.某城市位于东经ll679，北纬3957，该经纬度反映的是该城市的_A：自然地理区位B：经济区位C：社会区位D：天文区位13.韦伯提出的原料指数是指_A：货物的绝对重量除以制成品总重量B：限地性原料总重量除以制成品总重量C：货物的相对重量除以制成品总重量D：限地性原料总重量除以货物的绝对重量14.伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动

4、态分析，是从生态学的_观点出发的。A：“演替与发展”B：“入侵和演替”C：“承继和发展”D：“入侵和承继”15.对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是_A：甲B：乙C：丙D：丁16.下列各项目的建设用地使用权，不属于划拨范围的是_A：汽车加油站B：地税局机关C：城市绿地D：街心公园17.办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括_A：抵押合同B：抵押登记申请书C：国有建设用地使用权出让合同D：国有土地使用证18.甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年

5、开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为_年。A：35B：40C：45D：6519.某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为_人。A：3B：5C：7D：920.下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是_A：别墅用地B：图书馆用地C：汽车装配厂用地D：购物中心用地21.某通信公司贷款100万兀新增一通信设备，贷款期为1年，利率为5，贷款期满时需偿还本利和105万元，该设备投入生产后可为该公司带来一定的收益，预计投资收益率为8。在该例中，能够衡量资金时间价值的绝对尺度是_A：利率5B：投资收益率8C：本利和105万元D：本利和与本金的差值5万元2

6、2.下列关于关键路线的叙述不正确的是_A：关键路线应从网络图起始点事件开始，到终点事件为止B：关键路线是周期最长的路线C：关键路线是周期最短的路线D：关键路线决定整个工程的工期23.因为通信服务具有_特点，所以通信企业只能按照最大需求量规划网络，组织生产。A：无形性B：差异性C：不可储存性D：不可分离性24.在服务营销三角形中，内部营销指的是_间的营销括动。A：企业与员工B：企业与顾客C：顾客与员工D：管理层与员工25.20世纪60年代，麦卡锡提出了著名的_营销组合。A：4PB：7PC：4CD：3R26.下列关于顾客满意度的说法中，错误的是_A：期望质量、感知质量与顾客忠诚为满意度的前提变量，

7、是影响满意度的原因要素B：源于产品或服务的垄断的顾客忠诚，也被称为是垄断忠诚C：顾客满意与顾客忠诚之间存在相关关系，但不是强相关关系D：一般情况下高度竞争行业的忠诚度与满意度曲线往往是一条凹函数的曲线27.通信企业往往针对集团用户实施“一对一”营销，这是一种_关系营销策略。A：财务联系B：社会联系C：定制化联系D：结构化联系28.通信企业运营管理就是对_进行设计、计划、组织和控制的过程。A：产品和业务B：生产要生产要素转变为通信服务的过程及运营系统C：网络资源和市场D：生产要生产要素转变为通信服务的过程29.eTOM模型的核心是_A：战略、基础设施流程域B：企业管理流程域C：运营流程域D：产品

8、流程域30.在电信0SS中,_系统可以用来构建统一的企业级数据仓库，并可以预测未来趋势，帮助细分市场和客户。A：客户服务与客户管理系统B：经营分析系统C：营业系统D：资源管理系统31.修改企业为标志属_A：风格转变B：服务改善C：服务延伸D：创新业务32.新服务开发成功的基础是_A：创意产生B：战略开发C：商业分析D：市场测试33.适合于那些可以标准化或可以被复制的服务分销方式是_A：特许经营B：直接渠道C：经纪人D：电子渠道34._是代表服务主供商的利益，有权签订顾客与委托人之间协议的中间商。A：企业B：顾客C：经纪人D：推销人员35.中国加入WTO是在_会议上。A：巴黎B：莫斯克C：多哈D

9、：北京36.敢府定价和价格管制的影晌因素不包括_A：产品和市场结构因素B：分配公正因素C：信息约束因素D：法律和政策因素37.在投资活动中投入资金运用的形式与方法被称为_A：投资客体B：投资要素C：投资目的D：投资方式38.在进行投资项目评价时，项目可被否定的条件有_A：投资回收期小于设备寿命B：净现值大于零C：投资收益率大于行业平均水平D：内部收益率小于行业基准收益率39.下列说法错误的是_A：一次支付终值系数与一次支付现值系数互为倒数B：等额年金终值系数与等额偿债基金系数互为倒数C：年金现值系数与年金终值系数互为倒数D：资金回收系数与等额偿债基金系数之差为年利率40._流程能够保证网络和信

10、息系统平稳运行，支持端到端的服务交付，并能够直接或间接地回应业务、客户和员工的需求。A：服务管理与运营B：资源管理与运营C：企业管理流程D：产品流程41.下列_不属于智能电话业务。A：电话声讯服务业务B：虚拟专用网业务C：被叫集中付费业务D：通用个人通信业务42.下列关于数据通信网的说法正确的是_A：数据通信网是以传输数据为主，实现计算机与数据终端之间信息传递的通信网络B：目前数据通信的交换方式主要有分组交换、DDN、帧中继等C：按照数据传输技术及网络业务分类，数据网可分为交换网、广播网和数字网D：电子邮件业务属于会话型互联网业务43.邮政通信网是邮政系统的物质技术基础，它包括_A：实物网和综

11、合网B：实物网、综合网和金融网C：实物网和计算机网D：城市网和农村网44.按照各个邮区中心局在实物网中所处的地位和作用、邮件的集散与转口量的大小以及交通运输条件等情况不同，邮区中心局分为_级。A：二B：三C：四D：五45.我国的农村邮政网是以_为中心、由农村邮路连接各乡镇邮政支局所、服务点所组成的传递邮件的网络体系。A：县级邮政局B：乡级邮政局C：村级邮政局D：县级和乡级邮政局46._是指凡是从供方到需方所有环节的物流都由一个物流企业来完成的物流服务。A：一体化物流B：环节性物流C：销售物流D：生产物流47.企业按照通行的会计制度或会计准则进行核算的成本是_A：经济成本B：会计成本C：沉没成本

12、D：机会成本48.工程成本一般针对当前和未来一段时期市场需求来设计，并且总是采用当前最新技术来实现的，因此工程成本的计算是_A：会计成本B：历史成本C：经济成本D：前瞻性成本49.各种预测方法中，适应性最强、能够解决各种预测问题的方法是_A：专家预测法B：模糊预测法C：时间序列分析法D：回归分析法50.下列关于完全成本分摊法说法正确的是_A：完全成本分摊法是一种自下而上的成本研究方法B：是“平均成本资费决定方式”在电信资费定价实践中的具体应用C：其核心思想是将公共成本按一定的标准分配给不同的业务并以此作为制定资费的依据D：因为该方法是基于账面记录的历史数据所以容易确定专属成本和共同成本第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页