2022售房合同范本8.docx

《2022售房合同范本8.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022售房合同范本8.docx（34页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022售房合同售房合同范文集锦10篇随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我收集整理的售房合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。售房合同 篇1卖方(甲方)：买方(乙方)：依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局结构为 。其次条

2、 该房地产土地全部权性质为集体全部土地;土地运用权以出让方式获得。第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条 甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;*年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于*年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标记)。第六

3、条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条 乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条

4、 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限

5、将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条 经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则

6、的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：(签章) 乙方：(签章)负责人：(签章)年 月 日 年 月 日售房合同

7、 篇2出卖方(简称甲方)：_买受方(简称乙方)：_甲、乙双方本着同等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_住宅小区的下列物业1.商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_平方米。2.商铺：_号楼_号，建筑面积_平方米。3.车位(库)_号，建筑面积_平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。实惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的实惠价为_元，成交价格为_元)2.商铺：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。实惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。3.车位：人

8、民币每间(位)_元，合计人民币：_元。以上_项合计人民币：_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整(其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元)甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的_%，计人民币_元。(已付的定金抵作首期付款)(2)其次期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(3)第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_

9、天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。(4)第四期付款：乙方必需在商品房买卖合同约定的交房时间之前_天付清余款，即人民币：_元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订商品房买卖合同时，交付不低于总房价款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币_元，余额计人民币_元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为须要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详

10、细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;(2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证;(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权

11、托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本

12、协议书一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日售房合同 篇3卖 方 (以下简称甲方)：姓 名:地 址：联系电话：买方 (以下简称乙方)：姓 名：地 址：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 房屋的基本状况：层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，房屋全部权证编号： 。其次条 价格：元（大写拾 万仟佰元整），（

13、含附属设施费用）；2、 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元（）元（大写 拾 万 仟 佰 元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币 （大写 拾 万 仟 佰 元整），余款第四条 房屋交付期限：房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费20xx元整，由乙方负责交纳。第五条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担

14、当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第六条 甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲 方（签名或盖章）：乙 方（签名或盖章）：鉴证方（签名或盖章）签订日期：_年_月_日售房合同 篇4甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项

15、，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。七、

16、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动

17、的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前*窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日售房合同 篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积xxx平方米 ）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的

18、相关的土地运用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写xxx圆整 ；即人民币小写xxxx00.00元。三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写x00000.00元整。 (后续款以收据为准)四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当,甲方供应有关资料.。六、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在20xx年xx月交房给乙方；交房后乙方付清余款。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。九、本协

19、议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）： （印）身份证号：住址：电话：年 月 日乙方（买方）： （印）身份证号：住址：电话：年 月 日证明人:售房合同 篇6甲 方：身份证号：住址：乙 方：身份证号：住址：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方出售其私有住房，达成如下协议：一、 甲方自愿将其自有房屋出售给乙方。该房屋坐落于， 建筑面积约为 平方米。二 、 该房屋出售价为人民币 元整（￥ ）。三、 付款方式合同签字之日一次付清。四 、 特殊条款该房屋为农村集体土地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全力协作乙方一起妥

20、当解决。若因此引发纠纷，由甲方负责处理，并担当乙方全部损失。五、 该房屋移交乙方以后，如涉及该房屋所占土地及房屋征收、拆迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方全部，甲方不得提出任何异议，并且甲方还应负责主动协作乙方获得补偿。六、 本合同签订之后， 甲乙双方不得反悔。七、 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，若签订补充协议，则与本合同具同等法律效力。八、 本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份 。甲 方（签名）：_乙方（签名）：签字日期： 年月日售房合同 篇7卖方（甲方）：买方（乙方）：房 合 同售房合同卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本

21、地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在临西三路与金四路交汇处东10米路南，房屋为框架结构商品房，房屋在第23层，面积为110平方米。其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地运用权以出让方式获得第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产第四条 甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：520000元整甲、乙双方同意，自本合

22、同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20xx年9月6日前付壹拾万元；其余在产权转移时全部交清第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于20xx年5月1日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标记）第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条 乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运

23、用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任 如上述房地产转第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同接着履行二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违

24、约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同接着履行二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房

25、款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条 经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履

26、行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的依法向人民法院起诉第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份甲方：（签章） 乙方：（签章）负责人：（签章）年 月日 年 月日售房合同 篇8客户方：以下简称甲方中介方：以下简称乙方依据中华人民共和国合同法规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，本着“诚恳守信、公开公正”的原则，就购买事宜甲方托付乙方进行询问服务，特订立本协议。合同双方都必需严格按合同法共同遵守执行。第一条 托付事项甲方托付乙方就 购买事宜供应相关资料与服务；直至甲方托付事宜合同签署胜利。其次条 托付权限甲方托付乙方事项；物业主

27、题内容联络、物业现状说明、商务性协调洽谈、帮助签署合同、帮助处置甲方本物业托付的相关事宜。第三条 托付要求按“托付事项”要求，乙方为甲方落实本合同物业“托付事项”的专项服务。并按落实的细则、状况、内容处理看法随时向甲方通报和开展工作。甲方托付乙方支配由甲方、物业业主及本物业有关联的参加人员进行专项洽谈。使本物业操作过程规范化。托付期限为天（从签订合同之日起）。第四条 中介服务费甲乙双方确认：甲方向乙方支付作为中介服务费。在甲方与物业业主确认签定购买房地产买卖合同后向乙方支付中介服务费的 %，即人民币元整。在乙方完成本合同约定的服务托付事项、甲方与物业业主方（权属方）就本物业最终购买过户时之日（

28、同日），甲方即向乙方支付中介服务费的 %，即人民币元整。假如最终甲方未能与物业业主进行最终的房屋购买，交易未胜利，乙方必需无理由退还 中介服务费给甲方，之后本协议自动解除。中介服务费支付方式：由甲方将款项汇入乙方的指定银行帐户，以转账票据为凭证。或以现金方式支付。第五条 协议生效及其它1、 本协议经由甲、乙双方代表签署加盖公章后即产生法律效力。2、 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。每份协议具有同等法律效力。3、 本协议自甲、乙双方签署日起，任何一方单独解除合同则无效；并在此后成为履行本物业、本协议的不行撤销之文件；在本协议第四条款履行完毕后本协议效力则自动解除。4、 本协议如与之前双方签定

29、的协议有冲突时，与本协议为准。5、 附注事项： 客户方（甲方）：中介方（乙方）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日售房合同 篇9出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_甲方为_省_市_区/镇_居民。甲方配偶为_身份证号码：_房屋地址：_农村集体土地运用证号码：_买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地运用证号：_房屋座落：_市

30、_区_村_路_。设计用途：居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：房屋建筑面积_平方米，庭院建筑面积_平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_年运用至今为_年。其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为_元，计_(大写)第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力（如自然灾难及其他不行抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、_。第四条 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款：第五条 甲方逾期交付商品

31、房的处理 如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任：约定为：合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约责任：约定为：合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有

32、关规定和甲方的承诺（特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会赐予认

33、可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府赐予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。第九条 公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人（签章）：甲方：乙方：_年_月_日 _年_月_日售房合同 篇10卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药

34、业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局结构为 。其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地运用权以出让方式获得。第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条 甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20xx年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后

35、，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标记）。第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条 乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有

36、产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金

37、时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济

38、损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条 经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：（签章） 乙方：（签章）负责人：（签章） xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第34页 共34页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页