2022土地协议书例文.docx

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1、2022土地协议书土地协议书 土地协议书怎么写?下面就是为大家整理举荐的土地协议书范文哦! 土地协议书：买土地协议书甲方：乙方：为合理利用土地资源，甲方拟将位于 的国有土地运用权转让给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、地块概况甲方转让给乙方运用的地块东西长 米，南北宽 米，面积为 平方米。该地块的界址为： (详细位置及数据详见附图)二、转让期限甲方转让给乙方运用的土地运用期限为 年。详细以甲方取得的国有土地合法手续标注的运用年限为准。年后如需持续，则参照国家出台的有关土地运用权持续政策执行。三、土地运用费自本协议签订之日起，乙方一次性支付甲方 年土地运用费总计 元整( )四、双方的权利和

2、义务(一)甲方权利和义务1、甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全实力。2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地运用权之前无任何抵押、债权或债务以及民事纠纷，不被任何第三方追索任何权益。3、在乙方全额缴纳运用金取得该地块运用权后，甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。(二)乙方的权利和义务1、乙方对该地块的运用要做到合理规划，永久性建筑物不得干脆或间接影响他人的.利益。如因乙方的规划运用出现有关冲突和问题，由乙方自行协调解决。2、该土地运用权期满后，乙方有权在国家政策范围内持续该地块运用权。3、如因国家或政府规划需征用该地块，乙方在该地块上形成的

3、全部实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。五、任何一方订立本协议后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本协议的权利和义务。任何一方订立本协议后分立的，由分立后的法人或者其他组织履行本协议的权利和义务。六、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章签字之日起生效;本协议如有未尽事宜，经双方协商一样，可另行达成书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。附：地块状况明细表甲方：(盖章)法定代表人：(签字)乙方：(签字)土地协议书：土地合同协议书甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)经甲、乙双方充分协商A地块合作开发事宜达成一样看法，达成以下协议，供双方共同遵守。一、合

4、作项目双方合作的项目为：位于A地块商场(地块 号)。二、合作形式合作的形式为甲方以两块出让土地作为出资，地块A地块百货商场土地证号为 )第 号。乙方以货币形式出资，负责全部开发项目所需资金。三、项目预算双方在上述两块地块上建两幢综合商住性质的农贸市场和百货商场，高十八层，建筑面积5万平方米，投资总额一亿元人民币，投资期限为三年。最终以政府有关部门批准指示为准。四、双方责任(一)甲方责任1、甲方负责供应本项目之合法有效的土地运用权证明，保证本项目土地运用权的合法性、真实性，担当项目用地全部地价款。2、甲方负责供应有关手续，帮助乙方办妥本项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许

5、可证、商品房预售许可证以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺当完成开发建设。3、甲方为负责处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，以确保本项目顺当开发。4、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批登记手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证供应相关手续便利，由乙方详细实施。5、甲方应为购房者申请按揭供应银行认可的阶段性担保责任。6、在双方经协商一样安排销售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名义销售所分的房屋，并为办证供应一切便利，因此发生的税费由乙方担当。7、甲方负责场地清理，场地平整等，费用由乙方担当。(二)乙方责任1、乙方根据本合同约定如期投入项目建设所

6、需的全部资金，保证建设工程按时按质完成。2、乙方负责在本合同签订后90天内本项目方案设计，并担当设计费用。方案设计须经甲方确认后报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。3、乙方负责本项目工程建设的管理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、销售代理单位，以甲乙双方共同名义分别与上述单位签订并履行建设工程承包合同、建设工程监理合同以及有关建筑材料、设施、设备的买卖合同、托付销售代理合同等。乙方选择的监理单位、施工单位须报甲方备案。甲方对乙方的经营管理有权监督，并有义务赐予帮助供应或办理实施上述行为所必需的手续。4、乙方负责组织工程各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定的标准。对

7、于存在的质量问题，乙方负责解决，担当工程的质量保证、保修责任。5、乙方应根据工程合同约定向施工单位支付工程款。本项目各项工程竣工验收后，乙方应刚好进行工程结算并根据合同约定结清工程款。6、乙方负责确定的交房标准按质按量按时建设完工。7、乙方注入资金从合同签定后申请土地变性起先，变性所需资金列入本项目的投资成本。五、合作的利润安排及股权安排1、甲方以土地形式出资，占股权的40%。2、乙方以货币出资，占股权的60%。3、利润安排形式以实物安排形式为主、货币安排形式为辅。实物安排形式是建成后按双方各自的股权比例安排已建成的建筑物，建成不行分割的建筑物，按双方拟定的价格出售变为货币后再按各自的股权比例

8、安排。六、合作的组织形式1、甲方负责供应土地的有效证明，并以甲方的名义办理设计、报建、招投标、预售、办理房产证等一切须要甲方办理的事宜。2、乙方负责筹集资金，组成管理班子管理全部开发项目的全部过程，在管理过程中须要甲方名义办理各种手续等，甲方必需刚好赐予盖公章。七、双方特殊约定1、甲方供应的土地必需是没有抵押、没有争议纠纷的，假如开发过程因土地问题出现争议，甲方必需负责解决。2、乙方负责筹集建设资金，前期资金不能低于二千万，出资时间不能超过三个月。3、房地产销售由乙方负责，甲方须要销售安排到甲方名下的物业时，可派人参与售楼部自行销售或托付乙方销售，销售货款分别存入各自的账户。八、争议的解决1、

9、双方协商解决。2、通过法院解决。九、本合同一式四份，双方各执两份。土地协议书：划拨土地协议书甲方：_乙方：_依据土地管理法、河北省土地管理条理等法律、法规规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：一、甲方同意为乙方建设_项目，划拨国有土地_公顷(_亩)。二、划拨土地位于_(详见附图)。三、乙方向甲方支付划拨土地包干费用_元，缴纳征地管理费_元，两项费用合计为_元。四、乙方向甲方缴付上述费用的方式为一次付清(或分次付清)，付款期限为。五、甲方在该宗地经依法审批_天内将前述土地的运用权交乙方。六、乙方如不按协议规定缴纳有关费用，甲方有权解除协议。七、本协议划拨的土地用途为，乙方取得土地运用权后，未经批

10、准不得变更用途。八、本协议划拨的土地全部权为国家全部，甲方有权按法律法规规定对土地运用状况进行管理和监督检察;乙方只有运用权，未经批准，不得转让、出租、抵押。九、本协议所列划拨土地费用中已(未)包括应由乙方缴纳的新菜田开发建设基金、耕地占用税、新增建设用地有偿运用费、补充耕地开垦费。乙方在运用土地期间，应按国家规定交纳税、租、费，其详细标准及缴纳方法按国家有关规定办理。十、除以上条款外，双方同意分别担当下列义务，享有下列权利：十一、本协议按土地审批权限报经批准后即生效。甲方(盖章)乙方(盖章)法人代表：法人代表：_年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页