2022商铺租赁简易合同例文.docx

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1、2022商铺租赁简易合同商铺租赁简易合同在人民愈发重视法律的社会中，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我为大家整理的商铺租赁简易合同，仅供参考，大家一起来看看吧。商铺租赁简易合同1出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于_(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用，出租商铺的建筑面积为_。其次条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至

2、年 月 日止。第三条 租金:1每年租金为人民币_元(大写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条 设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条 甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用

3、，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。出租方(签名)： _ 承租方(签名)： _联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商铺租赁简易合同2甲方(出租方)： 身份证号码：

4、 电话号码：乙方：(承租方) 身份证号码： 电话号码：依据中华人民共和国合同法。中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：第一条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇_。该商铺共二层，好用面积560平方。租期为八年，自xx年 月 0日起至xx年 月 0日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方运用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方运用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方运用。水平墙体广告位归乙方全部。甲方应帮助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在xx年 月前将商铺

5、验收合格后交给乙方装修。如超过xx年 月 0日仍未交付乙方装修：交付日期在xx年 2月 0日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自xx年2月 0日起起先计算;交付日期在xx年 2月 0日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币 万元整。其次条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币 万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整。第四年到第八年每年租金递增5%。第四年月租金为人民币8400元整。第五年月租金为人民币8800元整。第六年月租为人民币9300元整。第七年月租金为人民币9800元整。第八年月租金为人民币 0

6、000元整。每月在 0号前交清商铺月租金。若乙方逾期 5日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期 个月未交清租金，合同作废，押金不煺第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装(必需用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必需安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施(水表，电表)交给乙方运用，房屋出租税费用由甲方负责。第四条：甲方必需保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方担当，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必需终止合同时，甲方必需煺回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。第五条：在租赁期间，任何

7、一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方 乙方甲方代理人： 乙方代理人：商铺租赁简易合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经

8、营运用。其次条租赁期限租赁期年，自年XXXXX月日起至年月日止。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（四）乙方在合同有效期

9、内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它乙方在有效合同期内如需变更经营性质须和甲方保持一样看法，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持一样看法。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

10、第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：签字日期：年月日签字日期：年月日商铺租赁简易合同4出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺

11、坐落地址： 号，建筑面积 平方米。其次条 租赁期限租期_年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。3.(或)

12、为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。其次期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。第三期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。第四期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。第五期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。第六期：租金为_，付款时间为20xx年xx月xx日。(或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4. 乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金 %加收滞纳金。第四

13、条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳 . 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。4. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5. 运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.假如出租

14、方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任 .若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金 元

15、。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共_页， 式2份，甲、乙双方各执 份，均有同等法

16、律效力。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _20xx年xx月xx日商铺租赁简易合同5甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方在同等，自愿的基础上就万寿宫商城_区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款;一，甲方将万寿宫商城_区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000

17、元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。二;乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。三，在租赁期间，全部的费用由乙方担当，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做准备。五，如遇商场装修，整改等不行抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行担当，甲方则应无条件

18、退还乙方剩余租金及押金。合同终止。六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。七;如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。甲方：乙方：电话：电话：20xx年XX月XX日商铺租赁简易合同6甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙

19、方自愿租用甲方位于商铺一间作为商业用途运用（以下简称该商铺），建筑面积约平方米。其次条租用的期限为_年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：租金交付：合同签订后一次缴清_年上半年房租，即人民币；之前缴清年下半年房租，即人民币。房租人民币壹万玖仟元整；前缴清_年全年房租人民币整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：作为履约保证金。第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、卫生费、物业管理费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关

20、。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前两个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。已按年度交付的租金不再退还。第六条双方责任：（一）甲方责任：1、甲方须于_年_

21、月_日将该商铺交付乙方运用。2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费、卫生费与物业管理费等费用后_日内，返还乙方所交的保证金。（二）乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、承租期间，租赁场所及其门窗、

22、锁具及其内部物品均有乙方负责管理。如发生门窗被撬、财务被盗、丢失案件等，由乙方自行报案和处理，甲方不担当任何赔偿责任。5、乙方因运用须要，在不变更该商铺的结构部分的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或提前终止合同，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第七条违约责任：（一）甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。（二）乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天

23、按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第七条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第八条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。甲方（盖章）：代表（签名）：联系电话：_年12_月_日乙方（盖章）：代表（签名）：联系电话：_年12_月_日商铺租赁简易合同7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方

24、）依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方运用，为明确双方的权利义务，经协商一样，订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从年 月 日至年 月 日止（即：年），租金为每年x元（大写：x元整）不变，其中年 月 日乙方支付该年度租金x元，大写x元整；年月支付年全年度租金x元，大写x元整；年月支付年全年度租金x元，（大写：x元整）；年月支付：年全年度租金x元，（大写：x元整）；年月年全年度支付租金x元，（大写：x元整）。每年乙方必需按时支付租金。三、承租期内乙方在不变更和影

25、响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方担当。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方依据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费根据部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。六、乙方在承租期间，仔细做好防火防盗工作，若发生一切平安事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不担当连带责任。七、本协议未尽事

26、宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起马上生效。甲方签字：乙方签字（代理人签字）（代理人签字）手机号码：手机号码：年 月 日商铺租赁简易合同8出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条 商铺坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。其次条 租赁期限租期_6_年,自_20_年_1月_10_日起至_20_年_1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回商铺：1. 承租人

27、利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;2. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 壹万玖仟贰佰元整(￥19200 元)。2. 乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。2. 水电费：由乙方自行缴纳。3. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、

28、水电等，修理费由乙方负责。5. 运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，

29、视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约3.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的，应支付违约金 元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共_2_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页