2022土地租赁合同汇总.docx

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1、2022土地租赁合同土地租赁合同5篇 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我为大家整理的土地租赁合同5篇，希望对大家有所帮助。 土地租赁合同 篇1甲方：乙方：经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原则，达成以下协议：一、租赁土地的相关说明：1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地 米，宽米)，租赁给乙方做驾校练车场运用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不变更土地运用性质和用途。2、租赁期限：租赁期限20_年，自20_年6月12日起至20_年6月11日止。3、租赁

2、标准：每亩每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物价上涨等因素，每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨状况确定上涨部分租金。4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。二、甲方对土地的利用进行监督，保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金，不干涉乙方驾校经营和学员练习。乙方根据协议约定的用途和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用;否则乙方复原原地貌，接着做基本农田运用。在协议履行期间内，因不行抗拒缘由或国家建设征用该土地，协议即为终止，由此造成的经济损失双方互不担当责任。四、乙方

3、违约或私自对租用土地进行流转，甲方有权解除协议。五、本协议双方签字盖章后生效。六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方： 乙方：20_年6月12日土地租赁合同 篇2出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_社员代表人：_联系电话：_法定代表人：_联系电话：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地状况甲方自愿将位于_村_的田以有偿的方式租赁给乙方作_用途运用，该田地总面积为_亩(详细以土地承包运用登记卡为准)。二、租赁期限租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付时间在本租赁

4、合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方运用，且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币_元(大写：_)。年租金总额为_元(大写：_)。从第_年起每年租金依据市场行情调整。2、租金支付：乙方在签订合同之日后_年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方

5、在该地块上所建设的基础设施归集体全部。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。八、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_份，甲乙双方各_份，各份合同具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_甲方法定代表人签名：_乙方法定代表人签名：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日土地租赁合同 篇3土地租赁权概念。土地租赁权是土地承租人按期向国有建设用地运用权人支付租金而取得的肯定期限内对土地运用、

6、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地全部权人或国有建设用地运用权人处获得的土地占有权、狭义的国有建设用地运用权和部分收益权。与国有建设用地运用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。可分为有期限的或无期限的土地租赁权。1)土地租赁权的基本内容。土地租赁是国有建设用地运用权人在保留土地合法运用权的条件下，承租权人在肯定期限内以支付租金为代价对土地进行运用和收益，因此，土地承租权人享有租用土地的占有权、运用权、收益权。土地承租权人不享有国有建设用地运用权，无权行使转让或者抵押等处分权。依合同法第 224条的规定，经国有建设用地运用权人的同意，土地承租权人可以

7、将之转租，转租期限不得超过承租期限。2)土地承租期间新增建筑物的归属根据房屋全部权与国有建设用地运用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的全部权归属。租赁国有建设用地运用权人投资建立的地上建筑物、其他附着物，依国有建设用地运用权与房屋全部权主体统一和“房地一样”的原则，其全部权归属于该租赁国有建设用地运用权人。这两者的区分应予以留意。3)土地承租期间运用权转移对承租权的效果国有建设用地运用权人将其权利出租后，在租赁期内又将其权利转让、抵押的，仍需爱护原承租人的利益，维护原租赁合同的效力。4)承租人的优先购买权参照合同法第230条的规定，确认承租人的优先购买权。法律为爱护承租人的权益，给

8、予其此种特权。因租赁合同为持续性合同，出让国有建设用地运用权的承租人对土地进行了肯定的投资，故须要对租赁物长期运用和收益。对此，法律应当加以特别爱护，以激励承租人进行投资，实现土地资源的高效利用。5)出租人的交付义务出租人依约应将土地的占有和运用供应给土地承租权人而未按期供应，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应当担当违约责任;由此造成土地承租权人损失的，应负赔偿责任。6)承租人的租金义务国有建设用地运用权的取得以向国有建设用地运用权人支付肯定数额的租金为代价，依据租赁合同对租金支付方式、数额、期限的约定，土地承租人负有按约定支付租金的义务。土地承租人不缴纳、不足额缴纳租金或者不按期缴纳

9、租金，未达法定期限，没有被收回土地承租权的，土地承租权人应当支付违约金，担当违约责任。7)承租人遵守国有建设用地运用权出让合同的义务划拨国有建设用地运用权管理暂行方法第2l条规定，土地运用权出租后，承租人应遵守土地运用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意变更原有的土地用途;须要变更土地运用权合同规定用途内容的，必需征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地运用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。土地租赁合同 篇4甲方：_(出租方)，系依据中国法律成立并合法存续的_企业。企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方：_(承租方)，系依据中国法律成立并合法存续的_公司。企业法人营业执照号

10、码：_注册地址：_依据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_号_、国土资函_号_，甲方向乙方出租国有土地运用权(以下简称“土地运用权”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一章 土地运用权租赁范围1 甲方依据本合同出租给乙方的土地运用权所属之土地位于_、_等_个省市，面积_平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的具体描述作为附件一，构成本合同之一部分。2 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地运用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部

11、分。3 对于乙方的_个加油站现已占用的_平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方运用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_号_，合法无偿运用该等土地。4 甲方依据本合同出租土地运用权。土地全部权属于国家。其次章 租赁期限1 土地运用权租赁期限为_年，自_年_月_日起算。2 假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_个月以书面形式通知甲方。3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地运用权可续租的一

12、切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地运用权，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。第三章 租赁用途1 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内运用土地。2 在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内确定是否同意该等变更。犹如意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按变更后的用途运用。第四章 租赁土地交

13、付运用1 甲方自本合同正式生效之日将土地运用权交付乙方。2 乙方在甲方将该土地运用权交付之日起，必需依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、运用等行为。第五章 租金及税费1 乙方根据本合同应向甲方每年支付总额为_元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。租金的计算方法为：集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_(平方米)集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内，甲乙双方每_年可以对前述租金协商调整。2 甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止运用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应削减。3 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支

14、付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_分之一。每一笔租金应于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/_合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策改变导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_月_日结算该等费用前一年度的增加部分。第六章 双方的权利和义务1 甲方的权利和义务： 依据本合同约定向乙方收取租金。监督乙方依据本合同约定运用土地。乙方未征得甲

15、方同意，擅自变更用途的，甲方有权收回相关土地的土地运用权。本合同期满不再持续的，甲方有权收回该土地的土地运用权。甲方需依据本合同的约定，刚好完整地向乙方供应租赁土地之土地运用权。甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。甲方保证不侵扰乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、运用、处分及收益的权利和利益。在本协议有效期内

16、，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地运用权，但本协议另有规定者除外。2 乙方的权利和义务：乙方有权依据本合同的约定运用土地。乙方须向甲方刚好按本合同支付租金。乙方须依据本合同约定用途运用土地，并接受甲方监督。租赁期满不再续租的，乙方须刚好、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地运用权。乙方不得将租赁的土地运用权进行/转让、转租、抵押。乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地。在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本

17、合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：(签字盖章)_乙方：(签字盖章)_丙方：(签字盖章)_年_月_日土地租赁合同 篇5合同编号：甲方(出租方)：法定代表人或者托付人：地址：乙方（承租方）：上海昊品能源科技有限公司法定代表人或者托付人：王广地址：上海市嘉定区嘉前路688弄6号丙方（担保方）：人民政府法定代表人或者托付人：地址：依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律之规定，甲乙双方就甲方承租乙方土地运用权事宜，在同等自愿，协商一样的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。第一条 租赁土地1、甲方承诺对依据本合同出租的土地（下文称租赁土地）享有完整的运用权或者全部权，且可以出租

18、。保证租赁土地上没有抵押权、地役权等用益物权。甲方确保租赁土地的用途符合所在地的土地利用总体规划，并满意乙方的用途。2、甲方在签订本合同时，向乙方出具土地全部权证书或者土地运用权证书，甲方保留上述证件的复印件。3、甲方出租给乙方的地块位于，土地总面积为平方米(大写)：平方米)，其位置与四至范围如本合同附图所示。（见附件一）附图已经甲、乙双方签字确认。4、甲方交付租赁土地前，应当清除地上建筑物、构筑物等阻碍物，保证租赁土地或租赁土地四周肯定范围内没有文物古迹，矿藏。5、甲方应在本合同生效之日起15日内办理出租土地登记等一切手续，并自行担当费用。其次条 租赁期限1、本合同项下的土地运用权租赁期限为

19、20年，即自年月日起至年月日止，租期届满后，本合同自动持续10年。2、租赁期限内，除不行抗力，并足额补偿乙方损失（包括干脆损失和可得利益损失）外，甲方不得基于任何理由，解除租赁合同。第三条 租赁土地用途1、本合同项下的租赁土地，批准的用途为太阳能电站建设用地。2、乙方承租土地用于太阳能光伏电站及附属设施建设。租赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划的前提下，乙方可以进行其他项目建设。第四条 租金及支付方式1、租赁土地的土地运用权租金以土地总面积计算，单位租金为每平方米每年元(大写：)人民币，年租金总额为元(大写：)人民币，租金中含有土地运用税、补偿费、附着物和青苗补偿费等税和费。2、承租期间

20、内租金不变。3、租金按年支付，第一次租金支付日期以项目进场后一个月内支付，后续每年租金按每年其次个季度最终一个工作日之前支付，乙方以转账或电汇的方式支付本年的租金。4、支付金额以项目实际运用面积支付对应等额租金，甲方应在租金支付前向乙方供应土地运用权租赁费发票。第五条 转租和优先购买权1、租赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划前提下，乙方可以转租。2、在租赁期间内，甲方出让土地运用权的，应当提前3个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。第六条 租期届满和续租1、本合同约定的租赁年限届满后，合同条款不变，自动持续10年。2、续租期届满后，乙方如需接着承租该土地运用权，至迟须在期满之日前

21、三个月向甲方提交续期申请书，如非城市规划拆迁等特别缘由，甲方应同意乙方的续期要求，并与乙方协商确定新的土地运用权租赁年限、租金标准及其他条件后，与乙方签订续租合同，乙方应按规定重新办理土地运用权登记手续。第七条 担保丙方对甲方在本合同中的义务为乙方供应保证，若甲方在履行合同过程中有本合同第七条规定的任何一种违约行为的，丙方将担当连带责任。第八条 违约责任1、甲方违反诚恳信用原则，没有照实告知乙方租赁土地规划不符合乙方用途或对租赁土地没有出租权或租赁土地上有文化古迹、矿藏，致使乙方不能承租土地的，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。2、租赁土地运用权已为第三人设定抵押权、地役权等用益物权的，乙方可

22、以解除租赁合同并要求担当损失（包括干脆损失和经营利润损失），若乙方接着履行合同的，甲方向乙方支付全部租金总额20%的违约金。3、甲方未根据约定交付租赁土地的，每拖延一天根据年租金的千分之一，向乙方支付延迟履行违约金，超过天的，乙方可以解除合同，甲方应当赔偿乙方由此造成的损失。4、乙方不能在约定的期限内足额支付租金的，每拖延一天，根据中国人民银行公布的同期贷款利率计算滞纳金。5、乙方运用租赁土地进行国家禁止性行业或限制性行业但又未取得行政许可的项目建设的，甲方可以解除合同。6、租赁期届满后，乙方不能刚好交回土地运用权的，甲方以约定租金标准按日计算租金。7、租赁期限内，甲方不得以任何理由解除合同，

23、否则应当担当接着履行合同、赔偿乙方损失（干脆损失，经营性损失）等违约责任。第九条 其他1、本合同自双方签字和盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。2、因本合同或履行本合同发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，由原告所在地有管辖权的人民法院受理。3、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，作为本合同附件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：代理人：年月日年月日年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页