2022室内装饰装修工程施工合同.docx

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1、2022室内装饰装修工程施工合同室内装饰装修工程施工合同范本随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我为大家整理的室内装饰装修工程施工合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。室内装饰装修工程施工合同范本1发包人：承包人：手机：托付代理人：公司电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_。1.2工程内容及做法：(详见施工图

2、)。1.3工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料;(详见预算清单)(2)承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料;(详见预算清单)1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5合同价款：本工程合同价为：大写：()元，小写：()元。(详见预算书)其次条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：2.1发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。2.2发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(注：图纸在发包人签约付款后供应)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。第三条

3、发包人义务3.1开工前_天，为承包人入场施工创建条件。清理出室内物品，以便不影响施工。3.2供应施工期间的水源、电源并负责相关费用。3.3负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金，垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系3.4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。3.5施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。3.6参加工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。第四条承包人义务4.1施工中严格执行平安操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。4.2严格执行有关施工现场管理的规定

4、，不得影响邻里居民的作息及环境污染。4.3切实保证居室内给、排水管道的畅通。4.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。第六条材料的供应6.1由发包人供应的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。6.2由承包人供应的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆)，承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。第七条工期延误7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。(1)工程量改变和设计变更(2)不行

5、抗力的自然缘由(如气候等)。(3)发包人同意工期顺延的其他状况。7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。7.3发包人未按期支付工程款工期相应顺延。7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准DB33/102220xx执行。第九条工程验收和保修9.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内参与验收，验收合格

6、后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。9.2未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。9.3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐藏工程保修期为5年，其他相关工程保修期为2年。(自备材料，自备成品除外)第十条工程款支付方式10.1合同生效后，双方约定，发包人按以下方式干脆向承包人支付工程款：第一次：年月日(合同签订当日)，支付金额(合同总价的35%)：_元。其次次：年月日(木工进场时)，支付金额(合同总价的35%)：_元。第三次：年月日(油漆工进场时)，支付金额(合同总价的25%)：_元。第四次：安装工程起先时，支付金额(合同总价的5%)：_元。10.2工程安装前，承包人应向发包人供应

7、工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程绽开。第十一条违约责任11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。11.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。11.4发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权实行停工措施。11.5

8、由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_12.1由当事人双方协商解决;12.2由有关部门调解;12.3协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。(1)提交_仲裁委员会仲裁。(2)依法向人民法院提起诉讼。第十三条几项详细规定13.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。(如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由发包人担当)13.2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应外屋新锁，由承包人当场负责安装交付运用。13

9、.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分下午_点_分至_点_分第十四条其他约定事项：_。第十五条附则15.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。15.2本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等法律效力。15.3本合同签订后工程不得转包。15.4本合同一式_份，双方各执_份。发包人(签字)：承包人(盖章)：法定代表人：托付代理人：_年_月_日_年_月_日室内装饰装修工程施工合同范本2发包方(以下简称甲方)联系电话：居处地址：承包方合同签定日期：_年_月_日依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规、结合本市装饰装修的特点,经甲、乙双方在

10、同等、自愿的基础上协商一样，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程权属(房屋全部者姓名)：1.3工程结构面积：1.4工程其它状况，如：是否为清水房、二手房，需保留部分具体说明：1.5工程承包方式，双方商定实行下列第(1)种承包方式：(1)乙方包工及包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料及甲方供应部分材料;(3)乙方包工.甲方供应全部材料。1.6工程期限天1.7合同价款:本合同工程造价为(人民币元，金额大写）其次条工程设计见装饰设计图。第三条甲方工作3.1委派甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量进行监督检查，办理工

11、所涉及的各种申请批件及工程验收，变更登记手续和其他成员对工程的看法均需通过甲方代表与乙方接洽;3.2开工前15天，向乙方供应经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;3.3负责供应水源、电源为乙方运用;3.4负责协调装饰公司邻里的关系;协肋乙方做好保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用;3.5如确需拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并担当有关费用;3.6施工期间甲方仍需部分运用居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作;3.7对现场已有所

12、损坏的地方或物品，甲方应在乙方进场前明确告知。第四条附则4.1本合同经甲、乙双方签字后生效。4.2本合同签定后工程不得转包。4.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等效力。甲方：乙方：年月_年_月_日室内装饰装修工程施工合同范本3甲方：乙方：兹因甲方愿将室内外装饰工程发包给乙方施工，为明确双方的责任，保质保量完成整体工程的施工，特订协议如下：一.工程名称：二.工程地点：三.工程内容：见附表四.承包方式：包清工五.工程量计算：竣工现场实物测量六.承包价款：七.工期：自年月日起至年月日止，工程期天。八.质量：乙方应严格根据国家有关施工规范施工，每一项工程均达到优良标准：严格按图施工，不得擅

13、自变更图纸，对不符合质量要求或图纸要求的部位，必需返工重作，由此造成的人工、材料、工程延误期的损失均由乙方担当：甲方则根据国家建筑装饰工程施工验收标准进行工程验收及本行业施工验收标准惯例验收。九.材料的领用：乙方应指派专人持工地主管工程及甲方工程监理鉴发的领料单到库管处领取材料，并合理的裁切搭配运用，精确计算安排用料，将消耗量降至最低点，严格按材料限额领用方法执行。十.工程阶款支付与结算1.工程进度款按下表支付：在无质量问题的状况下，由甲方工程监理签发工程进度款申请表，附工程量计算清单及质量评定看法，工程部经理钳子后财务付款。2.变更工程支付进度款或结算时，必需附带甲方签发的变更单，否则不予结

14、算。3.返工重作项目结算时，必需要有返工的缘由负责及项目经理的处理看法，否则不予结算。4.当工程全部完工，整体工程竣工验收无质量问题现场工程临理、工程部、施工工长(乙方)三方进行现场测量工程量，严格按要求填报全部工程量结算表(按表格要求相关人员及内容签完后)报预算部审核，工程量结算单，主管经理、总经理签字后，报财务支付清算工程款95%，扣留5%余款作质保金，一年后无质量问题一次付清。十一、奖罚本工程质量要求为优良，质量达到要求不奖不罚，达不到或部分达不到要求罚结算总价的0.5%2%，工期提前或逾期一天奖或罚结算的1%2%。十二、平安乙方必需严格根据国家相关专业的平安操作规程施工，施工现场严禁烟

15、火，如需明火操作的项目，必需经甲方工程监理同意，在有防护措施的条件下，方可施工，施工过程中出现的一切平安责任有乙方负责。十三、其他1、乙方应遵守施工现场的一切规章制度，听从甲方的支配。2、乙方对施工现场必需保持整齐，爱护好现场成品，造成损失或污染一切责任由乙方担当。3、参与施工的全部人员必需穿公司统一服装，挂牌施工。4、见方按时(或按期)支付乙方的分项工程费用。5、各个施工队施工不听从甲方管理或因结算问题有威逼打骂管理人员现象者，一律不予结算，甚至追究相关责任。6、各施工队必需做到工完场清，若不清理，监理可支配他人代清，一切费用由相关施工对担当，决算是扣减。7、乙方已施工，但甲方监理认为乙方无

16、施工实力，达不到质量要求不能确保工期，与甲方协作不利，甲方负责人有权责令停工直至清理出施工现场。本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份甲方：代表：乙方：代表：_年_月_日室内装饰装修工程施工合同范本4工程名称：工程地点：发包人：承包人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，双方在同等、自愿、友好协商的基础上，就XX办公楼室内装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况1.1施工地点：。1.2工程装饰装修面积：。1.3工程户型：以装饰专业施工图纸为准。1.4施工内容及做法1.4.1施工内

17、容包含但不限于以下内容：室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围内的全部分项工程;建筑给排水安装工程：包括研发、办公楼卫生洁具、龙头、自动感应器及配件安装工程。建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内全部电气安装调试相关内容。1.5工程承包方式，经商定实行下列第(1)种方式：(1)承包人包工、包全部材料;(2)承包人包工、包部分材料，发包人供应其余部分材料;(3)承包人包工、发包人供应全部材料。1.6工程期限：开工日期年月日;竣工日期年月日;。1.7合同价款：本合同工程造价为人民币为：XX元整(XX元)，详见附件一：施工图预算书。若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生

18、另计。其次条工程质量标准：合格。2.1本工程质量执行国家标准GB50096-1999住宅设计规范、GB50327-20xx相关国家和行业标准。2.2装修室内环境污染限制应严格执行GB50325-20xx民用建筑工程室内环境污染限制规范等相关国家、行业和地方标准。第三条发包人责任3.1开工前3天，为承包人入场施工创建条件，并进行现场交底。在现场交底前还应向发包人供应经确认的施工图纸4份，其余工程所需标准与规范由承包人自备。3.2向承包人供应施工所需水、电接驳口，并说明运用留意事项，水电费用由承包人担当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续并担当应当由发包人支付的相关费用。3.3发包人不得有下

19、列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。3.4凡涉及3.3款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方案的平安运用性进行核算并出具相应的设计变更文件。第四条承包人责任4.1依据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度安排，报监理单位和发包人审定。4.2严格执行施工规范、质量标准、平安操作规范、防火平安规范和环境爱护规定。4.3主动协作发包人代表开展正常工作。协作发包人托付的监理单

20、位开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。协作竣工验收，编制工程结算。平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。4.4严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。(2)因进行装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人担当修理和损失赔偿的责任;(3)负责工程成品、设备的爱护;(4)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;(5)负责将装修垃圾装袋，刚好清运到指定位置，并担当外运费用。4.5自备施工工具，并充分利用辅材和主材，削减材料奢侈。

21、4.6在施工项目不变更的状况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过5%，超出部分由乙方担当。第五条各方代表5.1发包人代表发包人任命为发包人代表。5.2总监理工程师监理单位任命为总监理工程师,监理单位须要报发包人批准的其他事项：工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停复工指令;对发生不行抗力造成工程无法接着施工的处置;工程竣工验收及分项验收的确认;工程最终造价的确认;发包人单方面终止合同的确定;撤换项目经理;其余按本工程合同执行。5.3承包人代表承包人任命为项目经理。第六条工程变更6.1合同签定后，在施工前或施工过程中，发包人有权增加或削减工程项目，双方协商一样后，调整相应费用。6.2施工

22、中，假如发生设计变更或现场签证，必需办理相关手续，否则不认可。(1)设计变更由业主代表确认后盖章下发给监理单位和承包人;(2)现场签证报告由承包人在现场签证事务发生后5个工作日内向监理单位递交，监理单位在5个工作日内审定，并报发包人在5个工作日内审批。6.3工程变更导致综合单价调整的方法6.3.1因发包人缘由或设计变更增加部分的工程量清单的分项工程综合单价按下列原则确定：(1)施工图预算书中有相应分项工程综合单价的.，按施工图预算书中分项工程综合单价进行确定;(2)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，但该分项工程包含的材料，在施工图预算书中有相应价格的，按施工图预算书中的材料单价确定该分项工

23、程的材料价格，综合单价由承包人依据工程量清单计价方法计算，报监理单位审核，发包人审定。(3)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，且该分项工程包含的材料，在施工图预算书中没有相应价格的，由承包人依据工程量清单计价方法报价，报监理单位审核，发包人审定。6.3.2因发包人缘由或设计变更削减部分的工程量清单的分项工程综合单价按施工图预算书中相应的分部分项工程综合单价进行确定。6.3.3施工图预算书中遗漏或工程量存在偏差的分项工程综合单价按下列原则确定：(1)施工图预算书中有相应的分项工程综合单价，实际工程量与预算工程量比较存在偏差，该分项工程综合单价保持不变;(2)施工图预算书中遗漏的分项工程，其综

24、合单价按6.3.2条款的原则确定。6.3.4因设计变更、工程量偏差或漏项导致措施项目费调整的方法：按实际发生工程量进行结算。6.3.5本合同执行的计价文件和计价依据如下：(1)浙江省建筑工程计价定额;(2)浙江省装饰工程计价定额;(3)浙江省安装工程计价定额;(4)浙江省建筑工程费用定额;(5)湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰施工图。第七条关于工期的约定在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，发包人与承包人须协商一样，共同签署工程变更单。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。7.1发包人要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。7.2因发包

25、人未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由发包人担当。7.3因承包人缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由承包人担当。7.4因设计变更或非发包人、承包人缘由造成的停水、停电、停气及不行抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，发包人、承包人均不担当该责任。第八条关于工程质量、验收和保修约定8.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收;(2)隐藏工程验收(包括水、电等隐藏工程的验收);(3)竣工验收(包括室内环境质量验收);(4)其他约定的项目验收。8.2工程竣工后，承包人应向监理单位提出验收申请，由监理单位组织发包人验收。监理单位自接到通知起7日内组织工程验收。验

26、收合格后，发包人和承包人要在14日内办理验收、移交手续。如发包人在规定时间内未能完成验收、移交，需刚好通知承包人。但发包人应承认竣工日期，并担当承包人的看管费用和相关费用。发包人提前入住，视为验收合格，发包人应自行担当工程有关的质量问题，但承包人仍应担当合同的保修责任。8.3监理单位与承包人应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。若发包人要求复验时，承包人应按要求办理复验。如复验合格，发包人应担当复验费用，由此影响工期，责任由发包人担当，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费由承包人担当，责任由承包人担当，工期不顺延。8.4由于承包人缘由造成质量事故，其返工费用及材料费用由承包人担当，工

27、期不顺延。8.5本工程自验收合格之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为5年，电路工程的保修期限为2年。第九条关于备料预付款、工程款支付的约定9.1备料预付款9.1.1备料预付款支付时间与金额备料预付款在签订合同，承包人提交履约保函并进场施工后15天内/拨付，备料预付款的金额为人民币(小写)：/，其支付方法及抵扣方式按本条有关规定确定。9.1.2备料预付款抵扣方式当工程款(含备料预付款)达到合同价的/时起先对备料预付款进行抵扣，每次扣除当月进度款的/，直至全部备料预付款扣完为止。9.2平安文明施工费9.2.1平安文明施工费的内容、范围

28、和金额的约定：以现行浙江省统一计价依据规定为准。9.3进度款9.3.1支付期间：以月为单位，以形象进度为准，详细为：按监理单位、发包人审定的实际完成工程量相应的进度款的80%每月拨款;工程竣工验收后付至已完工工程预算价的90%;竣工结算完成审查核定且竣工资料提交招标人后支付至该工程结算审定造价的95%;9.4款项往来均应出具收据，施工结束后，承包人应开具统一发票交于发包人。9.5在承包人按合同约定向监理单位和发包人提出工程量确认及拨款要求后，监理单位和发包人应在三个工作日内组织工程量审核和确认，并在确认后7个工作日内出具同意拨款的书面证明材料，拨付工程进度款。第十条、关于质量保证金的约定10.

29、1质量保证金的金额及扣留10.1.1质量保证金的金额：为结算审定造价的5%。10.1.2质量保证金的扣留：本工程保留结算审定造价的5%作为质量保证金，保留期限为1年。10.1.3质量保证金的返还时间：如无出现其他问题，自工程竣工验收合格满一年后，14天内付清。第十一条关于材料供应的约定11.1本工程运用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和室内装饰装修材料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。11.2发包人负责选购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由承包人提货的，发包人应将提货手续移交给承包人，由发包人担当运输费用。承包人发觉

30、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应刚好向发包人提出，发包人仍表示运用的，对工程造成损失，责任由发包人担当。发包人供应的材料，经组织检测验收后交承包人保管。由于承包人保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。11.3发包人选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经发包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包人。11.4承包人负责选购的材料、设备，经组织验收后，由发包人确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的一切损失由承包人负责。第十二条有关平安施工和防火的约定12.1发包人供应的施工图纸或施工

31、要求说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。12.2承包人在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。12.3由于承包人在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，承包人应担当由此引发的一切经济损失。第十三条违约责任及嘉奖约定13.1一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当担当赔偿责任;因违反有关法律法规受到惩罚的，最终责任由责任方担当。13.2一方当事人无法接着履行合同的，应刚好通知其他两方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。13.3发包人无正值理由未按合同约定

32、期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向承包人支付拖延部分工程款千分之一的违约金。12.4由于承包人责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金，最多不超过8万元。第十四条争议或纠纷处理本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第(1)种解决方式：(1)提请湖州市仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院提起诉讼。第十五条其它约定15.1施工期间，若发包人和监理单位发觉承包人违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求承包人短暂停工，与承包人交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严峻时，发包人有权终止合同。施工期间，发包人无正值理由阻挡工程施工，或拒绝按约定支付工

33、程款项，经承包人交涉无果时，承包人有权中止合同。15.2工程竣工阅历收合格交付发包人运用后，发包人在保修期后运用过程中再发生任何质量的问题，承包人不再担当质量责任;但承包人可优先为发包人供应有偿修理服务。第十五条附则15.1本合同经双方签字(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式六份，合同正本二份，双方各执二一份，合同副本二份，双方各执二份。15.2本合同签定后工程不得转包。15.3本合同文件组成及说明依次：.本合同.标准、规范及有关技术文件;.施工图纸;.施工图预算书;.双方有关

34、工程的洽商、变更等书面记录和文件;.发包人和(或)工程师有关通知及工程会议纪要;.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。第十六条合同附件附件一：施工图预算书附件二：质量保证承诺。附件三：工程质量保修书。附件四：平安生产承诺书。附件五：不拖欠农夫工工资承诺书。发包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：附件一:XX有限公司研发、办公楼室内装饰装修工程施工图预算书附件二：质量保证承诺致：有限公司为切实做好XX办公楼室内装饰装修工程的施

35、工，确保本工程的施工质量，遵照中华人民共和国产品质量法、建设工程质量管理条例(国务院令第279号)、国家现行施工及验收规范/标准等要求，结合双方已签定的施工合同，我公司承诺如下：一、工程质量目标：(一)满意施工图纸要求;(二)满意并不低于国家、地方及行业现行工程施工标准及验收规范和工程建设强制性标准;(三)满意承包合同中约定的工程建设标准;(四)总体目标：工程合格率100%;二、为保证工程质量，项目将实施先进、科学、可行的组织及管理措施：(一)项目质量管理和质量保证体系符合ISO9002系列标准要求;(二)项目全部管理人员、施工人员的工作技能符合本工程的作业须要，管理人员及特别工种100%持证

36、上岗;(三)用于本工程的机械设备、机具等性能良好、牢靠，能够生产出质量合格的产品;(四)本工程涉及到的全部材料、设备均根据招标文件及合同要求的参考品牌进行选购;如一些材料、设备没有规定详细的参考品牌，我公司也将选择国内知名品牌，严格根据设计要求的规格、型号执行，绝不以次充好、以旧充新，更不运用其它工程的剩余材料，未经许可绝不随意进行材料代用。(五)项目制定先进、可行、完整、详细的施工方案和质量保证措施，并严格执行;(六)严格“三按”施工(按规范、按图纸、按施组)，施工过程严格执行“三检”(自检、互检、专检)制度;(七)无条件接受业主、监理单位及湖州当地监检机构的质量检查、监督;(八)因我方缘由

37、发生工程质量问题，我方无偿负责整改直至合格。XX公司年月日附件三：工程质量保修书发包人(全称)：XX有限公司承包人(全称)：XX为保证XX办公楼室内装饰装修工程在合理运用期限内正常运用，发包人、承包人协商一样签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内根据有关管理规定及双方约定担当工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围按第一部分协议书中规定工程承包范围内的分项内容。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起，以发包人与承包人在全部工程完工后签订的竣工验收报告确定的时间为准。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方依据国家有关规定，结合详细工程约定质量保修期如下

38、：1、装修工程为两年;2、防水、防腐工程为五年3、电气管线、上下水管线安装工程为两年;4、设备安装工程为两年;5、其他约定：竣工验收交付后，由承包人负责免费服务保修1年。保修期内，承包人应刚好供应服务，并保证在18小时内到达。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后2天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可托付其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人担当。3、在国家规定的工程合理运用期限内，承包人确保地基基础工程主体和主体结构的质量。

39、因承包人缘由致使工程在合理运用期限内造成人身和财产损害的，承包人应担当损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为工程结算价款的5%。五、质量保修金的返还发包人在工程竣工验收1年后14天内，将剩余保修金无息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人(公章)承包人(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日附件四：平安生产承诺书XX有限公司：为切实防范和杜绝XX有限公司项目工程建设中的各种担心全因素，贯彻“平安第一，预防为主、综合治理”的方针，我司特作如下承诺：一、在施工现场进出口醒

40、目处设立平安(警示)规则与标识;二、设立说施工平安管理机构和平安管理责任制，配备工程建设项目专职安二施工平安管理机构和实行平安管理责任制，配备工程建设项目专职平安员，并仔细落实岗位平安生产责任制及各项施工平安管理规定;三、依据消防法律法规，在施工现场确定消防平安责任人，制定用火、用电、运用易燃易爆材料等各项消防管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材;四、全部工程建设施工作业人员都要经过平安教化和技术操作培训，特别工种的作业人员须有相应的技术资质证书，并在运用有效期内做到持证上岗;五、工程建设中平安管理的重点场所、地点部位、有关设施设备和危急品处都要设立醒目的平安警示

41、标记;遇动火作业、限制空间、高空作业等危急作业时应实行平安措施，并办理作业票证;六、建筑施工中须要的各种协助材料(设备)要有产品合格证书，协助设备的安装、运用要符合平安管理规定，并严格执行平安操作规程;七、施工现场的平安防护用具、机械设备、施工机具、施工器具及配件，必需取得专业机构检测、检验合格，并支配专人管理，定期进行检查、修理和保养;八、确保平安资金投入，满意平安生产条件。定期组织从业人员(包括农夫工)参与平安教化和培训，提高其平安意识，保证从业人员熟识本岗位的平安操作技能。提高防范突发事务的应急处置实力。为从业人员供应符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并督促其按规定佩戴、运用;依法参

42、与工伤保险，为从业人员缴纳保险费;九、根据国家有关法律法规以及国家或行业有关平安标准、规范的要求，制定各项平安生产规程和防范措施，书面告知危急岗位的操作规程和违章操作的危害，对施工项目的危急部位实施有效监控，杜绝“三违”(违章指挥、违章操作、违反劳动纪律)现象，保障各环节符合平安要求。落实操作岗位应急措施，依法制定生产平安事故应急救援预案和平安防范措施;十、对全部担当的建设工程进行定期和专项平安检查，对检查中发觉的平安问题，应马上处理;不能处理的，应当刚好报告项目负责人和贵司，并做好平安检查记录;十一、对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当实行专项防护措施;十二、遵

43、守有关环境爱护法律、法规，在施工现场实行措施，防止或者削减粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染;十三、严格遵守国家与省市平安生产法律法规所要求的其它事项;十四、我公司情愿接受贵司、监理及社会各界对工程建设中平安生产的监督，工程建设施工期间发生任何平安责任事故，我公司愿担当一切责任。公司名称(盖章)：法人代表(签字)：项目经理(签字)：联系电话：专职平安员(签字)：联系电话：年月日附件五：不拖欠农夫工工资承诺书致：XX有限公司：为爱护农夫工的合法权益，不拖欠农夫工工资，本人XX以XX有限公司法定代表人的资格，慎重承诺：本单位在实施贵公司项目工程施工中，假如须要运用农夫工时，将保证做到：1、根据劳动合同法规定雇佣和运用农夫工，工资将干脆发放给农夫工本人，严禁发放给“包工头”。2、我单位分包单位雇佣农夫工的，将要求分包单位根据第1条规定签订劳动合同，并负责督促其根据合同规定刚好结付农夫工工资。如因我公司未按合同约定与分