2022土地转让协议书例文02.docx
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1、2022土地转让协议书关于土地转让协议书10篇在现在的社会生活中,各种协议频频出现,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是我为大家收集的土地转让协议书10篇,希望对大家有所帮助。土地转让协议书 篇1承租方: (以下简称甲方)出租方: (以下简称乙方)为了搞活经济,加快本地区的企业发展,增加咱村第三产业收入,经双方充分探讨协商,就村委会向村民-租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议:一、租赁土地位置:该宗土地地址在 面积 亩二、租赁期限二十年,即从20xx年2月1日起至20xx年元月30日止。三、租赁金额和付款方法:一租赁金额:从20xx年2月1日-20xx年2月1
2、日止,每亩每年4千元。 从20xx年2月1日-20xx0年2月1日止,每亩每年4.5千元。 从20xx1年2月1日-20xx年2月1日止,每亩每年5千元。 二土地位置差额:租金每年每亩4千元以下按差额计算距离国道前30米土地,每亩租价每年4千元。距离国道30米后,每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书其余额由总租赁面积平均安排。(每亩500元差额)三付款方法:采纳先付款后用土地的方法。甲方必需在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清一年租赁金。其次年起以逐年支付清的方式。甲方必需在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交,乙方有权向甲方收取迎角款额2
3、0%的滞纳金。最终一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。四、未经乙方同意,甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则,视为违约,甲方必需交付乙方当年土地租金50%的违约金。五、乙方的权利与义务。承租期间,若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方全部。承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方全部,甲方须在五个月内处理器械设备,逾期均归乙方全部。此财产均折价按甲方运用的土地面积平均安排乙方必需在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。六、甲方的权利与义务:甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权,承租期间拥有企业经营一切管理权,乙方不得干涉。承租期间,若遇国家征用时,甲方必需按国家规定
4、的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方全部。承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方全部。甲方有权在五个月内处理一切器械设备,否则,视为放弃,均归乙方全部。甲方必需在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。七、违约责任:本协议自签订之日起生效,以上条款,甲乙双方必需严格遵守,假如乙方违约,必需赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。八、本协议在生效期内,若有未尽事宜,双方应文明协商解决。本协议一式两份,具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。承租方: 出租方:法定代表人:签订日期 年 月 日土地转让协议书 篇2转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙
5、双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一样,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可
6、填写为零元)。四、支付方式和时间乙方实行下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、甲
7、方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后,必需按土地亩数担当规定的费用和其他义务。6、乙方必需管好用好承包土地,爱护地力,不得掠夺性经营,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得变更土地的农业用途。8、其他约定:七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履
8、行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请 仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一样
9、签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人: 法定代表人:法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:住址: 住址:签约日期: 年 月 日_鉴证单位(签章): 鉴证日期 年 月 日土地转让协议书 篇3甲方名称:乙方名称:(承包方)(受让方)地 址: 地 址:为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正同等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土
10、地承包经营权流转合同:一、土地承包经营权流转方式:甲方采纳xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途:乙方不得变更流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。四、流转土地的种类、位臵、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地详细位臵(名称、四至)。(可详细列表说明,并附土地现状平面图)。五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元亩,(或实物x公斤亩),合计x元
11、(或实物x公斤)。六、甲方的权利和义务:(一)权利:根据合同规定收取土地流转费,根据合同约定到期收回流转的土地。(二)义务:帮助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务:(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,根据合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自变更用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。八、合同的变更和解除:有下状况之一者,本合同可以变更或解除:(一)经当事人双方协商一样,又不损害国家、集体
12、和个人利益的;(二)订立合同所依据的政策发生重大调整和改变的;(三)一方违约,使合同无法履行的;(四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任:(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违反合同规定,给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。(三)乙方有下列状况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解
13、决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以干脆向人民法院起诉。不服仲裁确定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项:(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一样看法,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字:(受让方) 乙方签字:(承包方) 年 月 日 年 月 日村集体经济组织或
14、村委会批准或备案看法(盖章):x年x月x日土地转让协议书 篇4甲方: 身份证号:住址:乙方: 身份证号:住址:经甲乙双方依据合同法等相关规定。公允合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议。一、地块概况该地块位于xx区,集体土地证号为:xxxx,土地运用权人:xx,运用权面积为xx平方米,地类(用途):住宅,该宗地四至:西至xx,东至xx,南至xx,北至xx路。(注:该宗土地是由xx转让给xx全部,现将该宗土地转让给xx全部。)二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币xx元整(¥:xx.00元整),乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。2、甲方确保该宗土地转让
15、前无任何纠纷,无任何建筑物。3、甲方负责供应相关依据并协作乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户,甲方应供应全部相关手续,过户费用由乙方支付。如因甲方缘由不能办理过户手续,甲方应退还全部购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体运用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。6、甲方主动帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方全部。三、其他事宜1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决
16、。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。甲方(签字): 乙方(签字):身份证号: 身份证号:证 明 人: 证 明 人:年 月 日土地转让协议书 篇5一、合同当事人双方:甲方(出让人):_甲方住址:_甲方身份证号码:联系电话:_乙方(受让人):_乙方住址:_乙方身份证号码:联系电话:_依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则,订立本合同。二、合同标的:甲方(出让人)自愿将 村 组 人土地有偿转让给乙方(受让人)。土地四至及界址点座标见附件出让土地界址图。三、
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