2022土地租赁合同范本0.docx

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1、2022土地租赁合同土地租赁合同范本(15篇)随着人们法律观念的日益增加，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我细心整理的土地租赁合同范本，希望能够帮助到大家。土地租赁合同范本1甲方：xxxxx村民委员会乙方：xxx甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方确定将闲置的土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组全部的，位于xxxxx的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风

2、林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为年，自xx年月日始至xx年月日止；合同期满如该厂接着经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起甲方与第三村民组及

3、村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。七、乙方租地建厂所须要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但须要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当主动帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一

4、、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营须要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方

5、经济损失自负；3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法接着经营等其它状况，经双方协商一样可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金；2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金

6、额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向xxx仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，xx公证处一份，xxx乡人民政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。甲方：(盖章)乙方：(签字)法定代表人：(签字)年月日年月日监督部门：(盖章)年月日土地租赁合同范本2出租方：XX(以下简称甲方)承租方：XX(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲

7、、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方运用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动

8、或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从XXX

9、X年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效

10、。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)XX 乙方(盖章或签字)XXXXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日土地租赁合同范本3出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为；租金支付方式为(现金/支票/汇票/)；第一次租金的支

11、付时间为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：。第六条甲方权利义务1、依法制订相关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反相关规定的乙方实行监督、教化、整顿

12、，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场实行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。6、应对市场实行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保

13、安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途绽开经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经

14、营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应相关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式实行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被相关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的

15、。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、实行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的相关约定的。8、未经甲方同意连续日未绽开经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相对应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或

16、用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相对应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相对应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相对应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相对应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租实行书面答复。甲方

17、同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请相关部门调解解决，协商或

18、调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)签约日期： 签约日期土地租赁合同范本4甲方：乙方：为发展地方

19、经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，爱护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。一、租赁地点、面积、租金甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积 平方米，租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目二、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲方的权利和义务：1、租赁房屋的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租赁费和服务费;2、甲方有权监督乙方对厂房的运用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方担当违约责任;3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方担当违约责任;4、合

20、同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不行抗力为因素，甲方可以收回，但应提前 月以书面形式告知乙方。四、乙方的权利和义务1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额20xx元，交纳时间为每月10日前;3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;4、合同期满，如甲方接着向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。五、违约责任1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金;2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、1、合同未

21、尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：土地租赁合同范本5出租方： (简称甲方)承租方： (简称乙方)依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。一、甲方将位于 ，租赁给乙方运用，四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁运用甲方该宗土地进行 厂建设，租金形式按年度定时支付。三、租赁期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。四、租金及兑付方法：本合同项下的土地租金为每亩 元，计人民币 元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方应于每年 月 日

22、按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定赐予一次性折价补偿。六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地运用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其运用权为乙方全部。3、本合同下的土地运用权如因社会公共利益的须要，甲乙双方均应听从国家须要。4、本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难造成的损失，双方互不担当责任。七、土地租赁期限届满，乙方须要急需运用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再接着运用的，乙方应到期将土地运用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间，如发生

23、争议，由争议双方协商解决。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： (盖章)乙方： (盖章)年 月 日土地租赁合同范本6甲方(出租方)： 地址： 联系电话： 乙方(承租方)： 地址： 联系电话：甲、乙方双方就农村土地租赁事宜，为明确双方的合作意向及权利义务，特订定本意向书条款如下：一、甲方同意将 等地（该地位于 东 西 南 北）的承包经营权、面积合计（大写） 叁佰伍拾（350.00） 亩的土地，以 租赁 方式流转给乙方，从事农业种植生产经营。二、流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月

24、 日止。甲方应在 年 月 日前交付流转土地，乙方应在合同到期日前归还土地。三、流转价款与支付方式流转价款按每亩每年支付人民币_150.00_元，共 450000 元(大写:四万五千元整）。 。四、乙方应在签订本意向书后3日内，支付甲方定金人民币 壹万（10000.00）元。五、双方签订本意向书后，甲方应确保在 天内办妥租赁地块相关手续，即应使租赁地块的性质符合国家法律对农村土地租赁的规定。六、双方签订本意向书后，甲方即不得将上述土地租赁给第三人，否则需赔偿乙方一年租金。七、双方签订本意向书并完成租赁地块的租赁手续后，乙方不得放弃该地块的租赁，否则需赔偿甲方一年租金。八、本意向书已确定之内容将作

25、为日后签订的正式土地租赁合同的条款，在合同中予以明确，违反方需赔偿守约方一年的租金作为经济损失。- 1 - 共2页九、在完成租赁地块的租赁手续后10天内，双方应签订正式土地租赁合同，并在合同签订后30日内，按规定办理有关土地承包经营权变更手续。十、如因政府或政策或因不行抗力等缘由不能履行本意向书时，经甲、乙双方协商同意后，甲方应在前述因素发生之日起30日内将所收定金归还乙方。十一、本意向书正本一式两份，双方各执一份为凭，如有未尽事宜，经双方协商同意后签订补充条款。甲方（盖章）：_ _法定代表人（签字）： _ _电话（手机）：_ _年_月_日乙方（盖章）：_ _ 法定代表人（签字）：_ _ 电话

26、（手机）：_ _ _年_月_日 - 2 - 共2页土地租赁合同范本7托付人：中介人：双方经反复协商一样，就下列事宜达成协议：一、托付事项：托付人托付中介人帮助推销 产品，介绍客户，帮助签订合同。二、中介服务的内容和要求：。三、有关保密事项、信用事项：。四、履行期限、地点、方式：。五、中介酬劳、活动经费、支付方式：。六、违约责任：。七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：。八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。九、双方商定的其他事宜：。托

27、付人（签章）：受托人（签章）：地址： 地址：邮政编码：邮政编码：代表人（签字）：代表人（签字）：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：合同签订时间：年月日土地租赁合同范本8甲方：_（“出租方”）负责人：_居处：_乙方：_（“承租方”）法定代表人：_居处：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定及有关国家政策，本着公允、自愿、有偿的原则，经协商一样，双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同，并保证共同遵守：一、出租土地位置及面积1.1.甲方同意根据本合同约定的条款和条件将坐落于_的土地（简称“出租土地”，东至_、西至_、南至_、北至_，宗地四至图见附件

28、一）出租给乙方运用，供乙方从事规模化畜禽养殖及相关用途。1.2.出租土地的面积为_亩。二、租赁期限2.1.本合同项下土地的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（如无特殊说明，本合同中所运用的日期均指公历日）。2.2.租赁期限届满，若乙方需接着运用出租土地的，同等条件下，乙方享有优先承租或承包的权利。三、租金数额及支付方式3.1.乙方每年按_元/亩向甲方支付租金，_。3.2.乙方按年刚好向甲方支付租金。乙方于_年_月_日前付清第一年的租金（即_年_月_日至_年_月_日的租金），以后每年于_月_日前付清下一年全年的租金。3.3.甲方应于每次收到乙方支付的租金后_日内向乙方开具收据或其他

29、有效凭证。四、土地交付4.1.甲方应于本合同签订后_日内将出租土地完整地交付给乙方。4.2.若甲方未能交付全部出租土地，乙方将按甲方实际交付的土地面积按比例向甲方支付租金。若实际交付面积未达到本合同第1.2条约定的出租面积的_%（含本数），乙方有权解除合同，由此给乙方造成任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。4.3.本合同约定的租赁期限内，乙方对出租土地具有完全的占有、运用、管理、经营和收益的权利，甲方及任何其他单位或个人不得阻碍或干涉。甲方必需无条件保证乙方对出租土地的占用、运用、管理、经营和收益等权利。如因第三方缘由影响乙方对出租土地的运用，甲方有义务解除阻碍，保证乙方的权益。五、附

30、属物5.1.甲方同意将出租土地上现有的（简称“附属物”，附属物清单见附件二）作价_元（简称“转让款”）一次性转让给乙方，甲方根据本合同第4.1条规定的期限交付土地之日，附属物的全部权随即同时转移给乙方。5.2.除非双方另有约定，乙方应于本合同签订后_日内向甲方支付全部转让款。5.3.为实现生产经营目的，乙方有权在出租土地上建立畜禽舍及进行其他配套工程建设。5.4.乙方在出租土地上建设的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的全部权归属乙方，乙方对其拥有排他的占有、运用、收益和处分的权利。5.5.租赁期限届满，出租土地上的建筑物、设备、电力设施、树木及其它一切附属物，乙方有权拆

31、除。甲方拟取得该等财产的，由乙方有偿转让予甲方，详细由双方另行协商并签订转让合同或协议。5.6.本合同约定的租赁期限内，出租土地因国家或政府等缘由被征收或征用的，针对土地上建筑物、设施、设备、林木、青苗及其它全部附属物的补偿金归乙方全部，针对土地本身的补偿金归甲方全部。六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务6.1.要求乙方根据本合同的约定支付土地租金及附属物的转让款。6.2.尽职尽责地维护、协调好周边环境，保证周边村组及村民不影响、不阻碍乙方的正常生产经营活动。6.3.不得干涉乙方的生产经营活动，乙方依据须要独立自主地确定经营项目和进行生产经营活动，甲方不得进行任何阻碍、干涉和影响。6.4

32、.供应道路、水、电、热、通讯、排水、排污等便利，确保乙方能够正常运用道路、水、电、热、通讯、排水、排污等，同时甲方须保证周边村组及村民不得阻碍、影响乙方正常通行、通水、通电、通热、排水、排污等，详细用水、电、热等发生的费用由乙方担当。6.5.仔细、全面履行本合同，除非双方另有约定，甲方不得以任何理由在合同期满前解除本合同。（二）乙方的权利和义务6.6.独立自主地从事畜禽养殖经营，甲方不得进行任何阻碍，干涉和影响。甲方：乙方：土地租赁合同范本9出租方：代表： （简称甲方）承租方：代表： （简称甲方）甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水平，依据广东省集体建设用地运用权流转管理

33、方法经甲方村民会议探讨同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着同等互利的原则，真诚合作共同订立合同，详细条款如下：一、租地用途：二、租地地点及面积：占地面积 平方米，详细按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。三、租赁方式甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行担当其风险，自行担当债权债务。乙方所建厂房必需符合国家相关建设标准。四、租赁期限本合同约定租赁期为十五年，即从2022年 月 日始至2027年 月 日止（含免租期时间在内）。五、租金交纳：1、2022年 月 日至2022年 月 日为筹建阶段，经甲、

34、乙双方约定，免收租金。2、2022年 月 日至2022年 月 日每月每平方米租金人民币 （￥ 元/m2）。3、2022年 月 日至2022年 月 日每月每平方米租金人民币 （￥ 元/m2）。4、2022年 月 日至2027年 月 日每月每平方米租金人民币 （￥ 元/m2）。六、厂房建设甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围赐予乙方作规划设计及报建（如需报建费用由乙方担当）。乙方在接到用地后 月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。七、交租时间乙方应在每月15号前一次性付清当月租金给甲方（以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票

35、供应甲方记账及保存）。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金（按未付资金总额每日的千分之五计算）给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的运用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。八、双方责任1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方运用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。2、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方担当，与甲方无关。3、甲方应帮助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。4、在合同

36、期内：乙方拥有该土地的运用权，乙方可自行支配本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方担当责任，与甲方无关。5、甲、乙双方必需严格遵守本合同，未经双方协商一样，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不行抗拒的力气造成本合同无法正常履行的（注如地震、台风及其它自然灾难等）双方应以实际状况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方全部经济损失，如双方协商不一样，接着履行本合同。6、在租赁期内，如因甲方土地

37、权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失（包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等）。7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方全部，属土地补偿的费用归甲方全部，协商补偿时双方代表必需在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必需削减已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。8、在租赁期内，因不行抗拒的缘由或政府城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。如有补偿，按本条第（7）款处理。9、乙方应依法经营，刚好交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费（包括通过

38、乙方招商运用厂房的其他单位）。10、甲方必需完善厂区四周的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程须要增加泥土的，甲方必需无条件支配取土的地方给乙方挖掘。11、土地运用税及土地营业税（含土地出租所得税及各类附加税）由乙方担当。12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地运用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。九、本合同期满后的资产处理：1、本合同期满后，如乙方接着租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。（详细合同条款另行协商）2、合同期满后，全部不动产如厂房建筑物

39、归属甲方全部，全部动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方全部。3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后20日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常运用功能，不得拆除水电、通讯及门窗等基本设施。十、预付款、押金的支付方式1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币 （￥ 元）作为租地押金。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用（经甲方确定）后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币叁万元整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。十一、村民会议甲方的土地运用权租赁必需经村民会议探讨通过，并有90

40、%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必需赔偿乙方的一切经济损失。十二、甲方协作为确保乙方对土地的有效的运用，甲方保证在交会土地运用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及生产过程中，甲方必需全力支持乙方的工作。十三、招商限制乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂（例如：电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等）否则造成后果均由乙方担当。十四、合同补充本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章后生效。十六、其他本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同

41、等法律效力。甲方：代表：承租方：代表：联系电话：年 月 日土地租赁合同范本10甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(村委会):为了确定甲、乙双方的土地租赁关系，明确甲、乙双方的权利义务，依据国家相关法律规定，经丙方(村委会)同意以及甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 租赁土地的面积，地点，等级甲方将_亩土地(田)的运用权出租给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，荒地_亩，水塘面积_亩。其次条 租赁时间租赁时间共_年，从二零零_年_月_日起，至二零零_年_月_日止。租赁期限届满，双方有意续订的，可在租赁期满之日起30日内续订租赁合同，在此期间内，乙方具有优先承租权。第三条 租金及其支付方式与期限1、租金(大写)：_，￥_。2、租金支付方式与期限：_。第四条 租赁土地交付的时间、地点、方式及验收。1、甲方应当在二零零_年_月_日之前，将本合同第一条所规定的土地交付给乙方，乙方应当对该土地的面积及质量等进行验收。2 、若乙方发