2022商铺买卖合同例文2.docx

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1、2022商铺买卖合同关于商铺买卖合同范本（通用5篇）随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我细心整理的关于商铺买卖合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。商铺买卖合同1供方（甲方）：新世XX石材经营部需方（乙方）：_市食品化工有限公司甲乙双方经充分协商，签订本合同：一、货物种类、规格、单价、数量及交货时间：乙方提前23天通知甲方并供应要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时间，如遇特别状况不能准时交货，可提前共同协商。二、收货方式：甲方收到货后马上付清全部货款（不含发票）。三、合同未尽事项，可由

2、双方约定后签订补充协议，或在销货清单上注明，补充协议与本合同具有同等效力。四、其它约定事项：1、本合同自签订、盖章之日起生效。本合同自供应完，货款结清后自行解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、定金：30000元（大写：叁万元整）供方（章）：需方（章）：托付代理人签字：托付代理人签字：账号：电话：电话：签订日期：_年_月_日商铺买卖合同2依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，经双方协商，就买卖公墓墓位达成如下协议：第一条合同双方当事人出卖人（甲方）：_注册地址：_注册号：_法定代表人：_电话：_买受人（乙方）：_身份证号：_发证机关：_通讯地址：_电话：_其次条项目建设依据：出

3、卖人经批准建设公墓。公墓名称_。公墓设置文号：_。第三条标的物：墓位。墓位即墓穴、墓体、格位的统称。标的物的运用权为乙方。第四条墓位数量数量：_座。编号：_。第五条墓位材质：_。第六条墓位款项（人民币）一、墓位总价款：_元。其中：（一）墓位费：_元。（二）管理维护费：_元。（三）其它费用：_元。二、付款时间、方式：（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付墓位费的_%作为定金，计_元。（二）乙方于_年_月_日前，一次性付清墓位总价款。（三）逾期未付清上述款项属乙方违约，甲方有权处理该墓位。三、乙方因特别缘由需变更运用人（未入葬）的，应向甲方提出书面申请，经甲方核实无误同意后予以变更，不收变更费。如甲

4、方已制作墓碑，则费用由乙方担当。第七条墓位运用期限届满时须要履行的事宜：一、公墓土地全部权依法归国家全部。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。二、公墓运用期限：每期运用时间为_年。运用期届满，如乙方需接着运用该墓位时，必需与甲方签定公墓墓位续用合同仅交管理维护费。三、管理维护费：一次性收取，期限不得超过_年。四、运用期届满的前_年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。从乙方收到书面通知或登报公告之日起_年后，乙方不与甲方签定公墓墓位续用合同的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。第八条甲方责任一、因设计、施工、工程质量或管理不善等缘由，造

5、成运用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方_元。二、因甲方缘由造成乙方运用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严峻损坏的，甲方负责更换、安装。三、因甲方缘由，将乙方已购墓位再次销售给第三方的，乙方可随意选择以下一条（第_条。）（一）甲方退还乙方所购墓位款项，并向乙方支付墓位费_%的违约金计_元。（二）甲方在规划区内，向乙方供应同等墓型、同等材质，同等数量的墓位，并向乙方支付墓位费_%的违约金，计_元第九条乙方责任一、墓碑：按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特别处理的，甲方在不影响整体环境的前提下，应满意乙方要求，由此产生的费用，双方协商。二、碑文：甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制

6、作，乙方要求改内容的，甲方应敬重、满意乙方要求，由此产生的一切费用，由乙方担当。三、乙方因违约甲方的墓园规定造成甲方损失的，应担当赔偿责任。四、乙方凭本合同、购墓发票墓位证领取运用人骨灰。第十条墓位证由_市民政局统一监制。第十一条乙方要求迁移运用人骨灰时，应书面通知甲方，并由买受人自行办理相关手续及担当费用，乙方迁移骨灰后，即放弃该墓位的运用权，本合同完全终止。第十二条因不行抗拒力造成墓体损毁、骨灰毁失或因自然风化、树脂滴染造成碑体变色、损坏，甲方可实行登报公告或书面、电话等方式刚好通知乙方，并实行有效措施尽可能削减损失。甲方未尽到通知义务的。应担当赔偿责任。第十三条本合同在履行过程中发生争议

7、，由双方当事人协商解决，协商不成，按以下第_种方式解决：一、仲裁：向_仲裁委员会申请仲裁；二、诉讼：向_人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，由双方约定后作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十五条本合同一式肆份。甲方参份，乙方壹份。第十六条本合同自双方签字之日生效。第十七条其它条款：_甲方：乙方：日期：商铺买卖合同3甲方：乙方：依据伊宁市市委、政府相关确定，为妥当安臵和解决失地农夫就业与再就业问题，甲、乙双方在同等自愿协商一样的基础上，就商铺买卖达成如下协议：一、甲方将位于商铺建筑面积为41.3平方米的商铺出售给乙方。该商铺土地运用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。二、双方约

8、定，该商铺出售价格根据失地农夫土地补偿臵换标精确定。乙方根据土地出让合同，限于购臵套两商铺。按成本价暂定为每平方米元计算，该建筑出售总金额合计为人民币（大写）壹拾捌壹仟柒百贰拾元。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异部分双方约定按合同单价据实结算。商铺成本价根据最终决算为准，房款多退少补。三、付款方式：。四、乙方获得该商铺全部权后，五年内不得转让；五年后如转让，甲方有优先购买权。五、乙方自行担当办理房产证及土地证的相关手续费用（包括契税、修理基金等）。六、甲方应在xx年xx月xx日前将阅历收合格的房屋交付给乙方运用。甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、暖、物业管

9、理费、卫生费等相关费用由乙方担当。交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准。七、甲方将办理权属登记需由甲方供应相关资料报产权登记机关备案后，再通知乙方办理产权登记。八、乙方购买的商铺需统一托付甲方经营管理，甲方按实际租赁状况扣除管理费用后，向乙方支付租金。九、乙方购买商铺自行经营的，需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营。但经营范围必需听从甲方整体市场的经营规划，如发生下列情形之一的，甲方有权对其进行封门处理，商铺内物品甲方有权自行确定处理，同时取消乙方自行经营权。该商铺乙方不行撤销的托付甲方经营管理。1、擅自变更经营范围及项目。2、不听从甲方对市场的管理，不按时缴纳相关费用。3、向第

10、三人转租的。4、营业期间无故连续停业xx天或xx天停业xx次。十、该商铺的屋面运用权、外墙运用权、市场命名权属甲方全部。十一、本合同签订后，在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，由伊宁市人民法院处理。十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。双方各执一份。本合同自双方签字并公证之日起生效。甲方：乙方：日期：商铺买卖合同4出卖方：_（以下简称甲方）法定代表人：_注册地址：_联系方式：_买受方：_（以下简称乙方）法定代表人：_注册地址：_联系方式：_甲、乙双方就位于_的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立本

11、合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商一样，乙方受让甲方位于_的商铺现房（以下简称商铺），商铺详细状况如下：1、产权证号为_，土地运用权证号为_。2、商铺座落在_，结构为_；3、商铺产权面积_平方米。4、商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地运用权以出让方式获得；5、商铺目前部分被租赁（承租人为_，租期截止为_，租金为_，详细详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，确定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁

12、合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日_元的标准向乙方担当违约金。其次条承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第三条标的物价格及支付1、甲、乙双方经协商一样，该商铺单价为_元/m2（大写_元/m2），总金额人民_元整（大写_万元整）。2、乙方的付款方式和付款期限：甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将_万元整一并付清给甲方。第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。第五条甲、乙双方

13、对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有；过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有。第六条甲方于商铺过户至乙方后_日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人_商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起起先向乙方缴纳商铺租金。第七条甲方权利义务1、甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵；2、甲方负责供应办理产权证转移登记手续所须要的各种证件、材料，并担当逾期供应或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任；第八条乙

14、方权利义务：1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺；2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务；3、乙方应依约刚好办理全部权转移登记手续，若因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自行担当一切责任。第九条违约责任1、如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应向乙方支付违约金_万元。2、如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_万元。第十条争

15、议解决1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后依次的，负先履行义务一方负担全部争议解决费用；无履约先后依次的，争议解决费用双方自行担当。合同未尽事宜，经协商一样，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十一条其他1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。2、本合同如有涂改，双方均应在涂

16、改部分签章确认，否则涂改部分无效。3、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_个工作日内回函，否则视为无效。4、本合同及附件经双方签字盖章后即生效，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。出卖方（公章）：_买受方（公章）：_法定代表人（签章）：_法定代表人（签章）：_年_月_日_年_月_日商铺买卖合同5合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：联系电话：邮政编码：买受人姓名：身份证：地址：邮政编码：联系电话

17、：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地运用权。该地块土地面积为80亩，规划用途为商住，土地运用年限50年。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，“六佳温泉度假村”商铺。建设工程规划许可证号为:惠规建字10029;建设用地规划许可证号为;地字第3710056号。其次条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的工业路南首号沿街商铺，该商铺用途为商住两用，属砖混结构，层高为10.7米，建筑层数为地上层，建筑面积约_平方米,最

18、终按房管局数据为准。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房层均价每平方米(人民币)_元，总金额(人民币)_元。大写：_元整。第四条面积确认及面积差异处理本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以实际面积双方确认为准，房款多退少补。第五条付款方式及期限买受人按下列种方式按期付款(以出卖人财务收款收据为依据，交款后履行本合同)。1.一次性付款：签约三天内将房款一次性付清(按每平方米元)。2.分期付款：签约时三天内付合同价款40%，房屋结构封顶付合同价款40%，余额20%交钥匙当天付清(

19、按每平方米元)3.其他方式：。第六条买受人逾期付款的违约责任(1)逾期在10日(含10日)之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同接着履行。(2)逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差

20、额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。(3)买受人购买商铺后，原则上不得换房，确有特别缘由换房时，应向出卖人提交换房申请，并在已交购房款中扣出10000元，作为给出卖人的换房补偿。受买人申请退房，已交购房款甲方不予返还。双方所签订售房合同失效并作废。(4)买受人在交纳部分购房款后，不再按双方合同规定交纳房款的，以买受所留电话为联系方式，在出卖人发出通知或自应交购房款之日起满30天仍未交纳款项的，双方所签订的售房合同失效作废，出卖人有权对该房屋做出处理。第七条交付标准与期限炕付标准：该商铺经过验收合格。出卖人应当在_年_月_日前，将符合本合同约定的商铺交付买受人运用

21、：如遇下列特别缘由，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的。2.不行抗拒政策改变等非出卖人缘由引起工期延误。3.买受人没有如期付清房款的。第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第七条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人运用，以买受人己交房款为基数，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金，合同接着履行。第九条商铺交接商铺达到交付运用条件后，出卖人通知(以售楼处通知为期限)买受人办理交付手续。领取商铺钥匙。双方进行验收，并签署房屋交接单。由于买受人缘由，未能

22、按期交付，逾期视为交付，自交房之日起，出卖人按规定收取物业管理费。买受人如未交清合同约定的全部房款，商铺钥匙不予领取。除支付违约金外，买受人按时向出卖人支付物业管费，期限届满，按本合同第六条第4项执行。第十条保修责任房屋工程质量必需符合国家的有关规定、规范和标准，经质检部门验收合格后，方可运用。出卖方按国家有关规定负责质量保修，因不行抗力和非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当保修责任。出卖人可帮助修理，但费用由买受人担当。第十一条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债务纠纷，否则一切损失由出卖人担当。第十二条该商铺能满意商住两用的条件，保修期限为6个月。买受方入住后不得擅自变更房屋的整体结构、承

23、重结构和用途。须要装修的业主必需经物业同意后方装修。除本合同及其附件另有规定外，买受方在运用期间有权与其他权利人共同享用与商铺有关联的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积担当义务、自觉遵守小区管理的有关规定。第十三条双方约定事项：1.该商铺的屋面运用权由出卖人统一管理。2.该商铺的外墙面运用权由出卖人统一管理。3.该商品房所在楼宇的命名权属出卖人。4.该商品房所在小区的命名权属出卖人。第十四条特殊约定1、出卖人应当在商品房交付运用后18月内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人有权利退房，出卖人

24、在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的15%赔偿买受人损失(退房时买受人的装修搬迁等费用自理)买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。2、出卖人自交房后帮助办理相关产权证书及银行贷款所需手续，各相关税费及银行利息由买受人担当，并执行其相关部门的规定。3、按银行有关规定审批贷款未能通过，则买受人应无条件转为分期或一次性付款。选择分期限付款实惠额度自动取消，分期或一次性付款必需在七日内办理完，否则视为违约，买受人担当违约责任。4、国家规定的全部权证书的工本费。5、市政卫生费、热力公司规定的暧气费、燃气运用费及有线电视初装，各设施的开口费

25、。6、国家规定的契税。7、国家规定的房屋修理基金。8、国家规定的交易费用(交易税、测绘税、印花税等)。9、其他根据规定应当有买受人担当的费用。上述费用在接通之后，由买受人一次交清。第十五条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向惠民县人民法院起诉。第十六条本合同未尽事宜，可允许双方签订补充协议。第十七条本合同、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十八条本合同连同附件共陆页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人两份，买受人一份。出卖人(签章)：买受人(签章)：_年_月_日年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页