2022商铺租赁合同精选9.docx

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1、2022商铺租赁合同商铺租赁合同汇编9篇随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我细心整理的商铺租赁合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。商铺租赁合同 篇1出租方： (以下筒称甲方)承租方： (以下筒称乙方)甲方将 出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三： 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权

2、单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。

3、如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字： 乙方签字：身份证： 身份证：联系电话： 联系电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日简洁商铺租赁合同阅读出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下：一、租金：共_个门面每个_元月，共_元月，交付时间为

4、每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日商铺租赁合同 篇2出 租 方： (以下简称甲方)承 租 方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、

5、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容 甲方将位于 省 市 县 路 北极星商业广场 号商铺运用权(房屋建筑面积为 平方米)租赁给乙方作为经营 运用。其次条 租赁期限租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及缴纳方式一、甲乙双方议定年租金为 万元。租金按年支付。二、租金从合同第 贰_年起先递增，递增幅度为 %。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为：年_月_日为 万元。 -_年_月_日)为 万元。 -_年_月_日)为 万元。 -_年_月_日)为 万元。第_年(_年_月_年_月_日)为 万元。第四条 双方的权利和义务 甲方：一、甲方应保证所转让出租的

6、房屋及设施完好并能够正常运用。二、甲方负责为乙方办理营业执照供应房产证明及相关手续。三、甲方保证乙方租期_年，乙方保证承租_年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。 乙方：一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。第五条 付款方式刚好间一、乙方付给甲方 元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截 止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商 铺正式交与乙方后将第_年的租金 元

7、人民币一次性支付给甲方。二、乙方从其次次付款起先，每次在截止日期前 30 天内交付下_年租金。如不能提前_日交付下_年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则 甲方有权马上收回该房屋，乙方依旧担当违约责任。三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等 方式。第六条 房屋装修或改造一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如须要对所租赁房屋进 行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。二、在合同终止，乙方不再接着承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方

8、担当，与甲方无关。第七条 续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。甲方（签名）：时间：乙方（签名）：时间：商铺租赁合同 篇3甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法的有关规定，本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的_铺位(_)租给乙方运用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条、租赁地点与铺位面积租赁地点：_。租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，_楼_平方米。其次条、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订

9、本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。2、乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。从_年_月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。设施费每月分摊人民币_元。3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米_元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月_号前应交清上月的水电费。第四条、甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。2、甲方负责制定_商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度

10、。3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条、乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_商业小区综合管理规定(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括_楼)运用明火的炊具，不

11、能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费用由乙方负担。6、乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，

12、应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用。不得用作其他用途或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当。10、_年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过_天，否则按本合同第七条第6项处理。第六条、合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前_个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的_%退还给乙方(不计息)，其余_%保

13、证金无偿归甲方。3、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前_个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条、违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方运用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在_天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙

14、方应如期缴交，否则每逾期_天，按应缴总费用额的每日_加收违约金，逾期_天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应担当全部违约责任。5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必需复原原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自变更商铺运用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过_天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同

15、，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任。7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，_天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条、其它1、租赁期内，如遇不行抗力的自然灾难造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾难影响连续两个月还不能运用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任。2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如接着承租，乙方须在租赁期满前_个

16、月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行支配其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由_律师事务所见证。一式_份，甲方、乙方和见证律师各执_份。第九条、争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_市人民法院提起诉讼。甲方(盖章)：_乙方(签名)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同 篇4出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在

17、同等、自愿、协商一样的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,其次层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营运用，甲乙双方签字后作为本合同附件。其次条：租赁期限和经营范围1.租赁期限为五年，自月起至年月日止。从其次年起，租金按前一年递增8%，直至合同结束。2.本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随意经营其它项目。第三条：租金标准及支付方

18、式、支付时间1.第一年租金人民币元，大写。其次年租金人民币￥元，大写。甲方应于年月日，向乙方交付房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。2.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务1.有权要求乙方按期支付租金和物业费2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。1擅自变更经营场所的运用性质。2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。3逾

19、期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4严峻违反青云花园物业管理有关规章制度。3、敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。4、为乙方经营供应便利。5、依合同将房屋及设备交付乙方运用，未按合同约定供应房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。6.负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方的修缮责任。因甲方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任。7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必需提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方

20、时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任。8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。第五条：乙方的权利与义务1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。3.爱惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任。4、遵守甲方的有关规定，端正经营看法，礼貌待客，遵守平安消防规定。5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。6.严格按房屋运用性质运用房屋，乙方变更运用，用途与甲方协

21、商，并取得甲方同意。7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案。8.爱惜和正常运用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理，因乙方过错延误修理而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，运用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如接着租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。第六条：免责条约因不行抗力致使合同不能接着履行或造成损失，因国家政策，须要拆除或造成损失，

22、甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。第七条：合同的终止和解除1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当。2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方担当全部责任。3.双方可协商解除合同，协商一样的可终止合同。第八条：争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。第九条：其它条款1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3.本合同

23、自甲乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇5出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲、乙双方经协商一样，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。第一条 房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：路商鋪 ，建筑面积 80平方米。(附相关房屋产权证明)其次条 租赁期限租期 五 年,自 20xx 年 7月 16日起至 20xx年 7 月 15 日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1. 乙方擅自转让甲方房产的;2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害

24、公共利益的;广州市XX3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;合同期满后，乙方仍接着出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及四周门市租金作适当调整。第三条 租金、和租金交纳期限1、20xx年7月16日至 20xx年7月15日;每月租金為人民幣9200元。20xx年7月16日至 20xx年7月15日;每月租金為人民幣9660元。上述租金不含房产租賃稅及相關費用, 房产租賃稅及相關費用由乙方支付.2、租金的交付日期为每月10日之前支付下月的租金。3、租金的支付方式为月付。4乙方必需根据约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起

25、先甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。5、乙方在签订本合同时同意支付 壹萬捌仟肆佰 元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。第四条 租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的状况下可对房屋进行适当的装修，但假如涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。第五条 乙方的义务除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：1. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度，电表底数 度，此度数以后的费用由乙方担当。

26、2. 运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。第六条 甲方的义务1、甲方应于 20xx年 4月 30 日将房屋交付乙方运用，并使之符合运用。2、对于房屋的修理非因乙方的缘由造成的，甲方应当刚好修理。3、甲方应当保证房屋的产权清晰。第七条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期

27、间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。第八条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金為2個月之押金。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。第九条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方,同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。第十条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协

28、商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条 附则1.本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同双方签字盖章后生效。本合同共 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇6出租方(甲方)：_承包方(乙方)：_依据现行的国家法律和_省法规的有关规定，乙方通过“公开竞投，价高者得”的竞投方式中标承包位于我镇_的小商铺经营权。本着公允、公正和诚信的原则，甲乙双方经协商一样，签

29、订本合同，希共同遵守执行。一、租赁物业地点、面积及用途1、地点：_b区小商铺。2、面积：_平方米。3、用途：经营商铺。二、承包期限、免租期限承包期限：_年，由_年_月_日起至_年_月_日止。免租期限：_个月，由_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金、履约保证金及付款方式1、承包金：每月承包金为人民币_元正(￥_元/月)。2、保证金：履约保证金为人民币_元正(￥_元)。3、付款方式：(1)承包金按月度缴交，每月_元，于每月10日前付清当月承包金。(2)履约保证金于本合同签订之日一次性付清，合同期满如无违约则无息全额退回。四、双方的权利义务(一)甲方权利义务1、负责供应场地以及将水电供应到租赁处

30、。2、负责对乙方所租赁的商铺装修或改造的方案进行监督和审查，并提出看法。3、甲方承诺在合同期间，除国家规定的收费项目外，不收取乙方其他任何管理费用。4、甲方托付_管理办公室(以下简称“管理办公室”)对乙方进行日常监督管理，并由管理办公室制定公园管理规定，管理办公室有权监督乙方执行本协议规定的义务，假如乙方投资建设经营的项目和服务设施不符合园区的设计和管理要求的，甲方或管理办公室有权要求乙方进行整改。5、合同期满乙方如无违约，甲方承诺在期满后15天内无息退还乙方的保证金。(二)乙方权利义务1、乙方必需主动响应并接受甲方和上级领导的检查、监督、考核和指导，听从管理，发觉问题刚好整改。2、乙方要根据

31、承包管理维护的内容、要求和标准做好各项维护管理工作，做好承包区域的环卫、绿化管理。负责小商铺内外、周边及旁边公厕的清扫保洁，乙方并担当小商铺和公厕的水电等费用。清扫保洁质量必需达到市城管局颁发的_市环境卫生质量标准的一类公厕标准和相关文件规定，且公厕不能收费，详细要求：(1)严格遵照市城管局、市环卫整治办的相关规定和要求进行环卫作业。(2)全天连续性保洁，保证符合市环境卫生质量标准要求。(3)对在承包范围内有乱贴乱画的现象要刚好做好清理。(4)要按规定进行清扫、保洁和冲洗。(5)厕所要有专人管理，地面、墙面、洗手盆、厕盆等无污迹，内外设施(灯、门、窗、水龙头、挂物钩、插销、镜子等)完好，保持整

32、齐，无异臭味。(6)垃圾要日产日清，运往垃圾中转站或垃圾压缩站。3、乙方购买环卫清扫保洁所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗剂、扫把等，做好日常清扫保洁工作。4、乙方及其员工必需遵遵守法律律法规及甲方的有关管理规定。乙方及其员工如有违法、发生工伤意外事故，均由乙方自负，甲方不负任何责任。5、乙方必需做好员工岗前培训和管理教化工作，遵守平安规定。在乙方承包区域作业、经营时，必需仔细负责，并留意平安操作，刚好检查平安隐患并进行整改。如发生任何人身意外、平安、损害、被盗等事故时，乙方负责事故处理和一切费用。6、租赁期内，逢节假日如劳动节、国庆节、春节及镇委镇政府各部门举办重大活动等，乙方必需无条件主动协作，抽

33、调人员加强管理，做好相关协作工作。此外，还必需无条件听从甲方组织的一些突击性任务及迎检活动，按时、按标准、按要求完成所安排的工作。7、乙方必需根据合同要求进行经营管理，遵守甲方有关规定，诚信经营，明码实价，不乱收费，文明服务，树立良好形象。8、准时缴纳承包款、水、电费等在经营期间所产生的一切费用，并根据国家规定办理好各种相关手续和缴纳相关费用，要合法经营，自负盈亏。9、乙方要建立进货台帐，不得销售自制食品，保证食品平安。10、租赁期内，乙方有责任爱护好铺位和公厕设备设施完整，不得损坏铺位的墙壁、擅自拆建，必需做好一切修理工作，做好防火、防盗等平安工作，如造成火灾损失或其它重大问题，一切后果由乙

34、方负责及赔偿。11、乙方在经营期间，须自觉协作公园管理的相关规定，听从管理，文明经营，保证公园设施的完好。12、租赁期间，乙方不得转租或分租，不得变更商铺的用途，更不得用于出卖或抵押。如确有须要进行转租或分租的，必需征得甲方书面同意。13、合同期满，若甲方再将本合同项下之租赁物业进行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。14、租赁期内，乙方全部经营项目必需要证照手续齐全，在经营过程中需办理营业执照等相关手续时，甲方帮助乙方办理，但所需费用均由乙方负责;凡涉及消防设施的安装，均由乙方根据有关部门的规定自行安装，所需费用亦由乙方负责。五、违约责任和惩罚1、合同双方任何一方不履行合同条款均属违约

35、，由违约方担当违约责任，赔偿因其违约造成的损失。2、甲方如违反本协议的规定，干涉乙方的经营管理活动，使乙方无法接着经营下去的，乙方有权单方终止合同，并要求甲方赔偿损失。3、由于乙方的缘由，导致双方签订的合同终止，乙方因此而遭遇的损失，将由乙方独立担当，甲方对此不负任何责任，也不作任何赔偿。4、乙方擅自将本合同项下的租赁物业部分或全部转租或分租给他人的，甲方有权单方面终止合同。5、租赁期间，逢节假日如劳动节、国庆节、春节及镇委镇政府各部门举办重大活动等，乙方没有主动协作，抽调人员加强管理，做好相关协作工作;或没有听从甲方组织的一些突击性任务及迎检活动，没有按时、按标准、按要求完成所安排的工作，造

36、成恶劣影响，后果严峻的，甲方有权单方终止合同，同时履约保证金不予退回。6、乙方没有准时缴纳场地租赁费、水电费等，应刚好如数补交和按1%的日息交纳滞纳金。超过两个月未缴交的，甲方除追缴相关费用及滞纳金外有权单方面终止合同，同时履约保证金不予退回。7、合同期内，如乙方不经协商，中途退出访用，应与甲方协商解决，否则，甲方有权留置和处理乙方购置的财产来补偿甲方的损失，并且没收保证金。六、其它1、租赁期内，如发生不行抗力缘由导致双方无法正常履行合同的，双方通过协商解决。2、合同期满，商铺的经营权和运用权由甲方收回，乙方必需按时搬迁，并应将租赁物业及装修设施按其性质合理及正确运用后的状态返还给甲方，如有缺

37、少或损失的，乙方要负责修理或赔偿。同时，全部嵌装物、增建物、翻建物及装修均不得拆除，应无偿归甲方全部。乙方于租赁期内购置的电器、设备等由乙方自行取回。3、合同期满，乙方依时履行完本合同项下规定的各项义务后，甲方将合同保证金如数(免息)返还给乙方。七、附则1、本合同自甲乙双方代表人签字、盖章之日起生效。2、本合同约定的经营管理期满，甲乙双方的权利和义务履行完毕，本合同自行终止。3、本合同须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。4、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，_市_法律服务所存壹份;合同副

38、本壹式叁份，_公用事业服务中心、_管理办公室、_市财政局_分局各存壹份，均具同等法律效力。甲方(盖章)：_市_有限公司签字代表：_乙方：_签字:_身份证号:_联系电话:_签约时间：20_年_月_日签约地点：_市_商铺租赁合同 篇7出租人姓名(甲方)_ 身份证号码_ 电话_承租人姓名(乙方)_ 身份证号码_ 电话_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条 房屋的基本状况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。其次条 租赁期限及约定：1. 租赁期

39、限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。2. 房屋租金每年人民币(大写)_元(￥_元)。3. 付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。第三条 协议事项：1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当。2. 乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设备，保持四周环境整齐，做好防火防盗及水电运用平安工作，假如发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合理运用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责修理还原及赔偿损失。3. 甲乙双方假如因特别状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合同的，必需提前一个月告知对方，甲乙双方协商一样

40、，书面变更或解除合同。4. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危急品影响公共平安等行为，甲方有权解除合同。5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需接着运用，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。7. 违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。8. 乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，相互以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。备注：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同 篇8出租方：(以下简称甲方)承租方：