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1、2022室内装修承包合同室内装修承包合同 定作人与承包人之间定立承包合同,一般是建立在对承包人的实力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。下面是我整理的几篇关于室内装修的承包合同范本,供大家阅读参考。 室内装修施工合同范本一托付方(甲方):_承接方(乙方):_工程项目:_甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址:_2.居室规格:房型_层(式)_室_厅_厨_卫,总计:施工面积_平方米。(1)_室,计_平方米;(2)_厅,计_平方米;(3)_厨房,计_平方米;(
2、4)_卫生间,计_平方米;(5)_阳台,计_平方米;(6)_过道,计_平方米;(7)其他(注明部位)_,计_平方米。4.托付方式:_5.工程总天数:_天工程开工日期:_年_月_日工程竣工日期:_年_月_日其次条工程价款工程价款(金额大写)_元。(1)材料款_元;(2)人工费_元;(3)设计费_元;(4)施工清运费_元;(5)搬卸费_元;(6)管理费_元;(7)税金_元;(8)其他费用(注明内容)_元。第三条质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3.施工
3、中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.质量检查监督部门:_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第四条材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对
4、工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备,甲方供应装潢材料清单的内容,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半,甲方即其次次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方付清工程价款,家庭装潢工程工程结算表,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,家庭装潢工程工程质量保修
5、卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变动,家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工
6、费支付给乙方_元。2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条工程验收1.
7、工程质量验收,家庭装潢工程质量验收表,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应刚好通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项1.甲方(1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程,应全
8、部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。(3)如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,应向邻里打好招呼。2.乙方(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。(2)指派(姓名)_为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞
9、、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。(4)严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。(5)在装潢施工范围内担当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为_个月。第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条争议解决1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,恳求
10、解决。2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁,或向_人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。第十一条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法
11、律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份,甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)(盖章):_乙方(盖章):_居处地址:_企业地址:_邮政编码:_邮政编码:_工作单位:_法人代表(签字):_托付代理人(签字):_托付代理人(签字):_电话:_电话:_年_月_日_年_月_日室内装修施工合同范本二发包人: 承包人:手机: 托付代理人: 公司电话:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:_。1.2 工程内
12、容及做法:(详见施工图)。1.3 工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料; (详见预算清单)(2)承包人包工、部分包料,发包人供应部分材料; (详见预算清单)1.4 工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。1.5 合同价款:本工程合同价为:大写:( )元,小写:( )元。(详见预算书)其次条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:2.1 发包人自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。2.2 发包人托付承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(注:图纸在发包人签约付款后供应),设计费(大写)_元,由发包人
13、支付(此项费用不在工程合同价款内)。第三条 发包人义务3.1 开工前_天,为承包人入场施工创建条件。清理出室内物品,以便不影响施工。3.2 供应施工期间的水源、电源并负责相关费用。3.3 负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金,垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系3.4 如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。3.5 施工期间发包人仍需部分施工该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。3.6 参加工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行平安操作规范、防火规定、施工规范及质量
14、标准,按期保质完成工程。4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得影响邻里居民的作息及环境污染。4.3 切实保证居室内给、排水管道的畅通。4.4 保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,签字确认变更联系单。第六条 材料的供应6.1 由发包人供应的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续。6.2 由承包人供应的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆),承包人应在材料运到施工现场后通知发包人,并接受发包人检验。第七条 工期延误7.1 对以下缘由造成
15、竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延。(1) 工程量改变和设计变更(2) 不行抗力的自然缘由(如气候等)。(3) 发包人同意工期顺延的其他状况。7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的,工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人担当,工期顺延。7.3 发包人未按期支付工程款工期相应顺延。7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人担当,工期不顺延。第八条 质量标准双方约定本工程施工质量标准:按浙江省装饰装修地方标准 DB33/1022 —2005 执行
16、。第九条 工程验收和保修9.1 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内参与验收,验收合格后,填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。9.2 未竣工验收,发包人自行入住视作验收合格。9.3 本工程自验收合格双方签字之日起水电隐藏工程保修期为5年,其他相关工程保修期为2年。(自备材料,自备成品除外)第十条 工程款支付方式10.1 合同生效后,双方约定,发包人按以下方式干脆向承包人支付工程款:第一次: 年 月 日(合同签订当日),支付金额(合同总价的35%):_元。其次次: 年 月 日(木工进场时),支付金额(合同总价的35%):_元。第三次: 年 月 日(油漆工进
17、场时),支付金额(合同总价的25%):_元。第四次:安装工程起先时,支付金额(合同总价的5%):_元。10.2 工程安装前,承包人应向发包人供应工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议,即视为同意,同时发包人应向承包人结清工程尾款,利于安装工程绽开。第十一条 违约责任11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。11.2 未办理验收手续,发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。11.3 因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终
18、止手续,并由负责方赔偿对方相应经济损失。11.4 发包人未按期支付其次(三)次工程款的,每延误一天向承包人支付违约金3天,承包人有权实行停工措施。11.5 由于承包人缘由致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金元。第十二条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的解决方式:_12.1 由当事人双方协商解决12.2 由有关部门调解12.3 协商或调解不成的,按下列第_种方式解决。(1) 提交_仲裁委员会仲裁。(2) 依法向人民法院提起诉讼。第十三条 几项详细规定13.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到小区内指定地点。(如小区内无指定地点,垃圾须运至小区
19、外,则属于二次清运,二次清运费由发包人担当) 13.2 施工期间,发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责供应外屋新锁,由承包人当场负责安装交付运用。13.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分下午_点_分至_点_分第十四条 其他约定事项:_。第十五条 附 则15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。15.2 本工程施工图及预算书作为本合同附件,发包方认可签字生效,具同等法律效力。15.3 本合同签订后工程不得转包。15.4 本合同一式_份,双方各执_份。发包人(签字): 承包人(盖章):法定代表人:托付代理人:年 月 日 年 月 日本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页
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